Cette charmante villa à Jávea, située sur la côte de la province d'Alicante, offre une opportunité distinctif de rénovation et de personnalisation. D'une superficie habitable généreuse de 316 m² sur un terrain de 2 590 m², la propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains. Elle se distingue par ses éléments traditionnels et son potentiel de modernisation selon vos goûts. Son emplacement combine la proximité des commodités avec la tranquillité d'un quartier résidentiel établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Jávea, une ville côtière prisée. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités essentielles telles que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Cala en Caló (1.0 km) et Cala d'Ambolo (1.1 km), souligne l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de plage.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un bien de caractère et de potentiel. La possibilité de rénover la villa selon des préférences personnelles est primordiale. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle convient aux familles ou comme résidence de vacances spacieuse. La piscine privée et le vaste jardin offrent un espace de détente et d'activités de loisirs.
Il s'agit d'une propriété existante nécessitant une rénovation. L'accent est mis sur la modernisation et l'adaptation aux normes actuelles et aux besoins personnels. Ce n'est pas une nouvelle construction, mais la reprise d'une structure existante au charme historique, qui peut être complétée par de nouveaux éléments.
La villa n'est pas une nouvelle construction et nécessite des travaux de rénovation importants pour répondre aux normes modernes. La situation dans un environnement urbain peut être associée à un niveau sonore plus élevé, selon les préférences. La distance indiquée pour l'aéroport d'Alicante-Elche (999 km) n'est pas représentative du temps de trajet réel.
Cette villa convient aux acheteurs qui considèrent une rénovation complète comme une opportunité de créer la maison de leurs rêves à partir de zéro. Idéale pour les personnes ou les familles qui apprécient la vie privée et les possibilités de conception personnalisées et qui sont prêtes à investir dans la modernisation d'une structure existante. Elle convient aux résidents permanents à la recherche d'un endroit calme mais bien desservi, ou aux acheteurs qui planifient une résidence de vacances avec beaucoup d'espace et de potentiel. La proximité des plages et des loisirs s'adresse aux amateurs de style de vie méditerranéen. Ceux qui sont prêts à investir du temps et des ressources dans la restauration du charme traditionnel et l'adaptation aux besoins de vie modernes y trouveront une base solide.
La villa se présente dans un style rustique traditionnel avec un potentiel de rénovations de haute qualité. Des éléments caractéristiques tels qu'une tour élégante, un escalier et des décorations de jardin avec balustrades blanches ainsi que des poutres en bois typiques au plafond confèrent du charme à la propriété. Le jardin comprend une piscine de forme irrégulière avec un pont et est entouré d'arbres feuillus. Le salon avec cheminée et de nombreuses fenêtres assure la luminosité. Les espaces extérieurs avec terrasses et zones couvertes invitent à la détente. Les matériaux et la construction sont typiques de la région et de l'époque de construction, offrant une base solide pour la modernisation. Lors de la rénovation, des matériaux de haute qualité tels que des sols en pierre naturelle, des sanitaires modernes et des fenêtres écoénergétiques peuvent être intégrés pour améliorer le confort de vie.
La villa est proposée au prix de 1 290 000 €. Cette tarification reflète la taille du terrain, la surface habitable et l'emplacement à Jávea. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains, ce qui la rend adaptée aux familles nombreuses ou comme résidence de vacances spacieuse. Le bien est disponible à l'achat immédiat, l'accent étant mis sur une rénovation individuelle. Il est important de noter que le prix indiqué est un prix de base et n'inclut pas les coûts de rénovation. La disponibilité est actuellement illimitée; il n'y a pas d'informations sur d'autres unités comparables dans le même projet.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière animée de la Costa Blanca. La villa est située dans une zone urbaine établie, promettant une haute qualité de vie. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités accessibles à pied ou à vélo. Cela comprend une forte densité de restaurants (78 dans un rayon de 2 km), de magasins, de pharmacies (12) et de banques (9), facilitant la vie quotidienne. La proximité de plages telles que Cala del Ministre (1.4 km) et Platja de l'Arenal (1.5 km), ainsi que d'installations sportives comme le Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), favorise un style de vie actif. La température annuelle moyenne de 18.4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année. La combinaison d'une infrastructure urbaine et de la proximité de la mer fait de Jávea un lieu de résidence attrayant.
Jávea offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison d'un climat méditerranéen et d'une infrastructure développée. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Les supermarchés ne sont qu'à 866 m, et une variété de restaurants (78 dans un rayon de 2 km) et de cafés (14) assurent une diversité culinaire. Les soins médicaux sont assurés par une pharmacie à 4,1 km et un hôpital à 14 km. Pour les personnes actives, des terrains de golf tels que le Club de Golf Jávea (5,9 km) et de nombreux centres sportifs à proximité sont disponibles. La proximité de plages comme Cala en Caló (1.0 km) et Platja de la Barraca (1.5 km) permet diverses activités de loisirs au bord de l'eau.
La villa est située à Jávea, Alicante. Cette carte montre la position de la propriété par rapport aux plages voisines, aux commodités urbaines et aux installations de loisirs. Le marqueur souligne l'accessibilité à pied de certaines plages et la proximité des principales voies de transport et des terrains de golf.
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, une région réputée pour ses villes côtières attrayantes et son climat méditerranéen. La ville se trouve entre Denia et Moraira, deux autres localités côtières populaires. La province d'Alicante et l'ensemble de la Communauté Valencienne offrent une culture riche et une infrastructure bien développée. La villa bénéficie de la proximité de nœuds de transport importants tels que les aéroports d'Alicante et de Valence, facilitant l'accès pour les acheteurs internationaux. Jávea se distingue par un mélange de beauté naturelle, comme le massif du Montgó, et une infrastructure touristique bien établie.
La villa est bien desservie par l'infrastructure locale. Plusieurs plages comme Cala en Caló (1.0 km), Cala d'Ambolo (1.1 km) et Platja de la Barraca (1.5 km) sont accessibles à pied. Un supermarché est à 866 m. Les grands centres urbains sont accessibles par des routes bien entretenues. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (environ 84 km), Valence est à environ 97 km. Des liaisons ferroviaires existent via des gares proches comme Gata (7.5 km). La connexion au réseau routier est bonne, avec la borne de recharge électrique la plus proche à 5.0 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 14 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18.4°C, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C. La région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, la température de l'eau atteignant plus de 20°C pendant environ 4 mois, idéale pour la baignade. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable et une vue sur la mer. La légère pente de 0.4% vers la plage assure un bon drainage et un environnement plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs de Jávea sont connus pour leurs criques et plages pittoresques. La villa se trouve à seulement quelques kilomètres de différents segments de côte : Cala en Caló (1.0 km), Cala d'Ambolo (1.1 km), Platja de la Barraca (1.5 km), Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) et Platja de la Grava (2.1 km). Deux d'entre elles, Granadella et La Grava, sont certifiées Pavillon Bleu, gage de leur qualité et propreté de l'eau. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent, dont le Club de Golf Jávea (5.9 km). De plus, des centres sportifs et des marinas offrent de nombreuses possibilités pour les sports nautiques, le tennis et d'autres activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, une région réputée pour ses villes côtières attrayantes et son climat méditerranéen. La ville se trouve entre Denia et Moraira, deux autres localités côtières populaires. La province d'Alicante et l'ensemble de la Communauté Valencienne offrent une culture riche et une infrastructure bien développée. La villa bénéficie de la proximité de nœuds de transport importants tels que les aéroports d'Alicante et de Valence, facilitant l'accès pour les acheteurs internationaux. Jávea se distingue par un mélange de beauté naturelle, comme le massif du Montgó, et une infrastructure touristique bien établie.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL204117
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région d'Alicante, telles que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), qui proposent des appartements moins chers mais souvent plus petits dans des complexes résidentiels, ou la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), plus à l'intérieur des terres et avec moins d'accès direct aux attractions côtières, cette villa à Jávea se positionne par son prix et la taille de son terrain. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente souvent des nouvelles constructions plus modernes, caractérisées par des installations communes. Cette villa à Jávea, en revanche, s'adresse à une clientèle recherchant un grand terrain, de l'intimité et la possibilité de personnaliser une propriété existante, même si le prix d'entrée est nettement plus élevé. L'emplacement à Jávea, une ville côtière établie et recherchée avec une bonne infrastructure et la proximité de belles criques, justifie le prix plus élevé par rapport aux biens situés dans des zones moins développées ou plus éloignées de la mer.
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