Dit landgoed, 'La Morisca', is een uitzonderlijk sport- en recreatiedomein van 363 hectare, gelegen in de heuvels van Jimena de la Frontera en San Martin del Tesorillo in Cádiz. Het combineert een authentieke Andalusische cortijo met uitgebreide faciliteiten voor buitenactiviteiten en evenementen. De locatie biedt een unieke combinatie van landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen, met panoramische uitzichten op de vallei en de bergen.
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere in Sotogrande, die zich concentreren op luxe villa's en appartementen aan de kust of op golfresorts, positioneert La Morisca zich anders. Deze Sotogrande-projecten bieden prijzen vanaf €536.000 tot €1.619.000 en richten zich op een meer traditionele residentiële markt met directe toegang tot golf en voorzieningen. La Morisca daarentegen is een onderscheidend, grootschalig landgoed met een landelijk karakter en een prijs van €5.500.000. Het biedt een veel grotere schaal en diversiteit aan activiteiten, gericht op een nichemarkt voor landelijke sport, evenementen of agritoerisme, in plaats van de typische kustgebonden levensstijl. De focus ligt hier op ruimte, privacy en multifunctioneel gebruik, wat het onderscheidt van de meer gestandaardiseerde aanbiedingen in Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich in een landelijke omgeving, doch op loopafstand van stedelijke voorzieningen in Jimena de la Frontera. De nabijheid van kustplaatsen zoals Sotogrande (op circa 20 autominuten) en de ligging in de provincie Cádiz plaatsen het in een regio met een rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid.
Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een grootschalige, multifunctionele residentie met uitgebreide buitenmogelijkheden. Het is geschikt voor wie recreatieve activiteiten zoals paardrijden, jagen of evenementen organiseert, en waarde hecht aan privacy, ruimte en een authentieke Andalusische levensstijl.
Het betreft een bestaande, grootschalige cortijo en bijgebouwen, die reeds in uitstekende staat verkeren. Er is sprake van een bestaande bebouwing met veel land, geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. De focus ligt op het bestaande erfgoed en de potentiële herbestemming.
Dit domein is geen typisch nieuwbouwproject met een focus op moderne appartementen of villa's. Het biedt geen directe toegang tot het strand of een zwembad zoals standaard in veel kustprojecten. De landelijke ligging impliceert dat een auto voor de meeste verplaatsingen noodzakelijk is, ondanks de nabijheid van enkele voorzieningen.
Dit landgoed is geschikt voor een specifieke groep kopers. Het past bij investeerders die geïnteresseerd zijn in het herontwikkelen van een grootschalig domein voor toeristische of recreatieve doeleinden, zoals een exclusief evenementencomplex, een luxe agriturismo, of een privaat sportresort. Ook voor particulieren die een zeer exclusief en ruim landgoed zoeken voor privégebruik, met faciliteiten voor paarden, jacht of grootschalige ontvangsten, is dit een passende optie. De ligging landinwaarts, gecombineerd met de specifieke faciliteiten, spreekt een nichemarkt aan die privacy en ruimte boven kustnabijheid verkiest.
De bestaande cortijo, met een woonoppervlak van 1.385 m², is gebouwd in Andalusische stijl. De indeling is U-vormig rondom een centrale patio. De zeven bewoonbare eenheden zijn voorzien van airconditioning en open haarden. De afwerking, hoewel niet gedetailleerd gespecificeerd in de bron, wordt omschreven als uitstekend. Het landgoed beschikt over significante infrastructuur, waaronder twee waterreservoirs van elk 5.000 m³ en een zoetwatermeer van ruim 17.000 m². Er is een grote loods van 1.200 m² met twee appartementen. De omheining van het gehele domein is gerealiseerd met jachtnetten.
De vraagprijs voor dit omvangrijke landgoed bedraagt €5.500.000. Gezien de unieke aard en de schaal van het project, is de prijsstelling gebaseerd op de omvang van het perceel (350 hectare), de bestaande infrastructuur en de potentiële multifunctionele toepassingen. Er zijn geen variaties in prijs per unit, aangezien het om één compleet landgoed gaat. Beschikbaarheid is momenteel onbeperkt voor dit specifieke object.
La Morisca is een domein dat primair is ingericht voor sport, recreatie en evenementen. De U-vormige cortijo, met een woonoppervlak van 1.385 m², omringt een centrale binnenplaats en omvat meerdere leefruimtes, een kapel, wijnkelder en diverse bijgebouwen. Het landgoed van 363 hectare biedt onder meer een arena met stallen, paardrijfaciliteiten, een jachtpaviljoen en twee helikopterlandingsplaatsen. De infrastructuur, inclusief 40 km interne wegen en grote waterreservoirs, ondersteunt de diverse functies. Het landgoed kan ook geherprofileerd worden voor agrarische doeleinden, zoals de teelt van subtropische planten, of als luxueuze evenementenlocatie of boutique hotel.
Het leven in Jimena de la Frontera, waar dit landgoed deels gelegen is, kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met de nabijheid van voorzieningen. Een lokale supermarkt bevindt zich op 264 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Grotere steden en de kustlijn zijn bereikbaar met de auto. De omgeving biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en paardrijden, passend bij het karakter van het domein. De nabijheid van het natuurpark Los Alcornocales draagt bij aan de rust en natuurbeleving.
Dit landgoed is gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, ten noorden van de bekende kuststrook. De kaart toont de uitgestrektheid van het domein in relatie tot de omliggende natuur en enkele nabijgelegen dorpskernen, met de kust en grotere steden in het oosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Jimena de la Frontera ligt in het oosten van de provincie Cádiz, nabij de grens met Málaga. Het is landinwaarts gelegen, ten noorden van de Costa del Sol, maar met relatief goede verbindingen naar de kustplaatsen zoals Sotogrande. De ligging biedt een contrast tussen de rust van het Andalusische achterland en de dynamiek van de nabijgelegen kustregio's. Het is gesitueerd op enige afstand van de grote stedelijke centra, wat de nadruk legt op de landelijke en exclusieve aard van het domein.
Het landgoed is bereikbaar via lokale wegen. De dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een supermarkt liggen op 264 meter. Grotere faciliteiten zoals een ziekenhuis bevinden zich op 22 km, en een apotheek op 13 km. De luchthaven van Málaga is 32 km hemelsbreed verwijderd. Voor strandrecreatie zijn Playa de Manilva en La Duquesa op circa 21 km te bereiken. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen, waaronder La Reserva Golf Club, op 18-19 km afstand. De aanwezigheid van twee helikopterlandingsplaatsen op het terrein biedt een alternatieve, directe verbinding met verder gelegen bestemmingen zoals Marbella.
Jimena de la Frontera ligt in een regio die bekend staat om zijn mediterraanse klimaat met warme, droge zomers en milde, natte winters. De hoogte van het gebied zorgt voor een aangenaam klimaat, vaak met verkoelende briesjes. De 363 hectare omvatten zowel glooiende weidegronden als bosrijk gebied, wat bijdraagt aan een rijke biodiversiteit. Het zoetwatermeer en de waterreservoirs garanderen waterbeschikbaarheid voor de vegetatie en eventuele agrarische toepassingen, zelfs tijdens drogere perioden. De ligging biedt uitzicht op de omliggende valleien en bergen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het landgoed niet direct aan zee ligt, bevinden diverse stranden zich op circa 21 km afstand, waaronder Playa de Manilva en La Duquesa. Deze bieden mogelijkheden voor strandrecreatie en watersport. Het domein zelf is uitgerust voor diverse sport- en recreatieve activiteiten. Er is een arena met stallen voor paardrijden, faciliteiten voor de jacht, en het uitgestrekte terrein nodigt uit tot wandelen en verkennen. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals La Reserva en Valderrama (op 18-19 km) versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera ligt in het oosten van de provincie Cádiz, nabij de grens met Málaga. Het is landinwaarts gelegen, ten noorden van de Costa del Sol, maar met relatief goede verbindingen naar de kustplaatsen zoals Sotogrande. De ligging biedt een contrast tussen de rust van het Andalusische achterland en de dynamiek van de nabijgelegen kustregio's. Het is gesitueerd op enige afstand van de grote stedelijke centra, wat de nadruk legt op de landelijke en exclusieve aard van het domein.
Ref: VL743616
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
