Ridaelamu Jimena de la Frontera ajaloolises keskuses, Cádizi provintsis. Hoone valmis aastal 1988 ja on hiljuti renoveeritud, sealhulgas uus elektrisüsteem ja torustik. Kogu elupind on 70 ruutmeetrit, jagatud kahele korrusele, kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga. Eraterrass on 10 kuni 12 ruutmeetrit, avaneb loodepoole ja pakub vaadet Alcornocalese looduspargile. Hoone asub vahetus läheduses lossile, mäestküla keskkonnas, kus kä Jal jalgsi kättesaadavad põhiteenused.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Jimena de la Frontera südames, lähedal ajaloolisele lossikompleksile. Asukoht on linnasisene, kuid piirneb otseselt Alcornocalese looduspargi metsaaladega. Lähim supermarket asub 264 meetri kaugusel, mis tagab igapäevaste vajaduste rahuldamise jalgsi. Lähimad randad asuvad umbes 21 kilomeetri kaugusel.
Väiksem pindala sobib ühe- või kahekohaliseks püsivaks elamiseks või perioodiliseks kasutamiseks. Üks vannituba piirab praktiliselt kasutajate arvu. Avatud vaade looduspargile ja eraterrass lisavad elamisele väljapinge. Töödeldud köök ja olemasolev möbel võimaldavad sisse kolimise kiiremini.
Hoonet ei klassifitseerita uusehitiseks. See on valminud 1988. aastal ja läbinud hiljutise renoveerimise, sealhulgas uue elektria ja veevarustuse süsteemi paigaldamine. Kliimaseade on lisatud. Kogu hoone seisundit hinnatakse hiljuti renoveerituna.
Objektis puudub eraparkla, sõiduk peab jääma tänavale. Üks vannituba piirab mugavust suurema seltskonna korral. Rand jääb üle 20 kilomeetri kaugusele, mis nõuab sõiduki kasutamist. Ujuvbasseini või ühiskondlikku puhkeala kompleksis ei ole.
See objekt sobib olukordades, kus eelistatakse maapiirkonda ranniku tihedalt asustatud tsoonide asemel. Omadused on asjakohased üksikisikule või paarile, kes otsib väiksemat hoonet madalama sissepääsuhinnaga. Olukorrad, kus olemasolev möbel ja valmis köök on eelis, näiteks kiire sissekolimise vajadus. Samuti sobib see kasutuseks baasina, kui peamine tegevus toimub väljaspool kodu, nt matkamisel või kohalikus kultuurielus. Kui vajadus on suurema krundi, basseini või otse rannaprofiili järele, see objekt seda ei katva.
Hiljutine renoveerimine hõlmab uut elektrisüsteemi ja torustikku, mis on vanemates hoonetes sageli vajalik. Köök on varustatud ja valmis kasutamiseks. Seintel on valge värv, põrandad on siledad. Elutoas on kamin, mis võimaldab lisakütet jahedamate kuude ajal. Kliimaseade tagab jahutuse suvel. Riietuskapp on sisse ehitatud. Majaväline viimistlus on traditsiooniline valgeks lubjatud fassaad, mis on selles piirkonnas tüüpiline. Terrass on kaetud ja varustatud piirdemüüriga. Üldine kvaliteeditase on vastav segmendile: funktsionaalne, kuid luksusdetailideta.
Hind algab 125 000 eurost. Summa jääb oluliselt alla piirkonna rannikualade keskminele hinnale. Väikeste maa-alade ja kahe magamistoaga korterite hinnad on selles segmendis tavaliselt sarnases vahemikus. Komplektne möblimine ja renoveeritud olek vähendavad lisakulude vajadust esialgsel etapil.
Jimena de la Frontera on tüüpiline Andaluusia mäestikuküla, kus elurütm on seotud kohaliku igapäevakorraldusega. Hommikud algavad sageli kohvikutes platsi lähedal, päevased tegevused toimuvad jalgsi ulatuses. Asukoht lossi jalamil tähendab, et osa tänavaist on kõrguste vahe tõttu kivistunud ja järsud. Autot ei ole kogu aeg vaja, kuid pikkade vahemaade korral on see asendamatu. Õhtuti avaneb terrassilt vaade Alcornocalese tammemetsadele, mis muudab õhku jahedamaks kui rannikul asuvates asulates. Talvel on siin rahulikum kui suviti, kui läbi küla liigub rohkem turiste. Küla pakub põhikooli ja poode, kuid suuremad meditsiiniteenused asuvad 22 kilomeetri kaugusel. Elu siin on segunenud kohaliku elu ja looduse lähedusega, mitte ranniku turismiinfrastruktuuriga.
Jimena de la Frontera pakub põhiteenused jalgsi ulatuses: supermarket 264 meetri kaugusel, koolid lähedal, kohalud ja restoranid küla keskses. Suuremad ostuvõimalused ja spetsialiseeritud teenused nõuavad sõidu. Lähim haigla asub 22 kilomeetri kaugusel, apteek 13 kilomeetrit kaugusel. Küla asub mäenõlval, mis tähendab kõrguste erinevusi ja osaliselt järsku teed. Avalik transport on piiratud, kuid andmete järgi on lähedal bussiühendus. Igapäevane elu toimub enamjaolt küla sees, suuremaid väljasõite teetakse vajaduse korral.
Kaart näitab objekti asukohta Jimena de la Frontera keskuses, lossi läheduses. Nähtav on naaberlus Alcornocalese looduspargiga loodes ja teed suunaga rannikule kagus. Sellest vaatest on selge, et objekt asub sisemaal, mitte rannikul.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Jimena de la Frontera asub Cádizi provintsi idaosas, sisemaal, piirkonnas nimega Campo de Gibraltar. See eristub oluliselt rannikul asuvatest Sotogrande ja Manilva linnadest: maastik on mägisem, asustustihedus madalam ja elutempo aeglasem. Positsioon on strateegiline neile, kes soovivad sisemaa rahu säilitades ligipääsu ranniku ja golfiteenustele.
Lähimad liivarannad asuvad Manilva ja La Duquesa piirkonnas, mõlemad umbes 21 kilomeetri kaugusel. Lennujaam asub 32 kilomeetri kaugusel. Golfivõimalused on ligipääsetavad: La Reserva Golf Club 18 km, Valderrama ja La Cañada mõlemad 19 km kaugusel. Kõik need asukohad nõuavad sõiduki kasutamist, kuna avalik ühistransport otse sihtkohtade ei teenusta.
Jimena de la Frontera asub sisemaal, kõrgemal kui rannikualad, mis toob kaasa veidi madalama õhutemperatuuri suvekuudel. Piirkond paikneb Alcornocalese looduspargi vahetus läheduses, mis mõjutab õhukvaliteeti ja niiskust. Terrass on loode suunaga, mis tähendab, et otsene päikesevalgus on seal piiratud, kuid õhtupoolne vaade on avatud. Tammed ja metsamaa pakuvad varju ja mõjutavad kohalikku mikrokliimat. Ujumishooaeg rannas kestab tavaliselt juunist septembrini.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de la Chullera, kõik umbes 21 km kaugusel. Need on tüüpilised Costa de la Luz rannad, osal on sinilipu staatus. Golfiinfrastruktuur on samuti ligipääsetav: Valderrama on üks tuntumaid golfiväljakuid Euroopas, asudes 19 km kaugusel. Otse külas sportimisvõimalusi ei ole suurtes kogustes, peamiselt jalutamisradad looduspargis.
Allikas: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera asub Cádizi provintsi idaosas, sisemaal, piirkonnas nimega Campo de Gibraltar. See eristub oluliselt rannikul asuvatest Sotogrande ja Manilva linnadest: maastik on mägisem, asustustihedus madalam ja elutempo aeglasem. Positsioon on strateegiline neile, kes soovivad sisemaa rahu säilitades ligipääsu ranniku ja golfiteenustele.
Ref: VL193605
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jimena de la Frontera erineb märgatavalt lähedalasuvast Sotogrande tsoonist nii hinna kui ka olemuselt. Sotograndes asuvad võrreldavad projektid nagu Adel San Roque alates 673 000 eurost, Serenity Golf Homes alates 549 000 eurost ja Sphere alates 1 619 000 eurost. Need kõik on uusehitised, asuvad golfiväljakute lähedal ja on suunatud kõrgema hinna segmentile. Jimena ridaelamu 125 000 euro eest asub sisemaal, mäestkülas, ilma golfi- või rannaotse ligipääsuta. Erinevus seisneb peamiselt asukohas ja hoone vanuses: Sotogrande pakub uut ehitist ja kogukonnateenuseid, Jimena pakub madalamat sissepääsuhiinda, valmis elamispinda ja looduse lähedust. Valik sõltub eelistusest vahel uue ehitise ja rajatise ühiskondliku teenuse või odavama, vanema sisemaa hoone vahel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
