See objekt asub Jimena de la Frontera ajaloolises külas Cádizi provintsis, Costa de la Luzi piirkonnas. Tegemist on eramuga viie magamistoaga, mis vajab renoveerimist. Kogu elamispind on 236 ruutmeetrit, lisaks on 40 ruutmeetri suurune terrass ja 100 ruutmeetri suurune eraaed. Lõuna-idasuund tagab päikesepaiste suurema osa päevast. Hoone asub mäeküla keskosas, kus ühendatud on maapiirkonna vaated ja linnakeskuse ligipääsetavus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb Jimena de la Frontera keskuses, kus kõik põhivajadused on jalakäijale kättesaadavald. Supermarket asub 264 meetri kaugusel. Lähimad golfiväljakud on 18-19 kilomeetri kaugusel, rannad umbes 21 kilomeetri kaugusel. Asukoht on maapiirkonnas, kuid stabiilse linnakeskkonnaga.
Viie magamistoaga ruumijaotus sobib suuremale perele või neile, kes vajavad lisaruumi tööks või külalistele. Eraterrass ja aed võimaldavad väljas viibimist. Osaliselt varustatud köök ja valikuline mööbel nõuavad täiendavat investeeringut enne sissekolimist.
Tegemist ei ole uusehitisega. Hoone vajab renoveerimist, mis tähendab, et ostja vastutab kogu sisustuse ja viimistluse eest. Ooteloleva remondi tõttu puudub konkreetne valmimiskuupäev. Tööde kestus sõltub kavandatud ulatusest ja kohalikest võimalustest.
Objekt ei pakuj uue hoone garantii ega valmis sisustust. Parkimiskoht on ainult avalikul teel. Lähim haigla asub 22 kilomeetri kaugusel, EV-laadimisvõimalus 20 kilomeetri kaugusel. Rannani ei ole jalgsi ligipääsu.
Ref: VL622364
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib olukordades, kus ostja otsib suurt pindala madala alghinnaga ja on valmis investeerima aega ning raha renoveerimisse. Sobib neile, kes soovivad elada autentseks Andaluusia külas, kus igapäevategevused ei nõua sõiduki kasutamist. Samuti neile, kelle prioriteediks on ruumirohkus mitme magamistoaga ees ehitatud valmis korteri asemel. Ei sobi neile, kes otsivad valmis elamist kohe sissekolimiseks või kes vajavad otsest rannalähedast asukohta.
Hoone seisund näitab vajadust põhjaliku renoveerimise järele. Pildimaterjalid näitavad lõpetamata laoruumi ja osaliselt varustatud kööki. Mõned ruumid on kasutatavad, nagu näha elutoast ja ühest magamistoast puidust mööbliga. Üldine tehniline seisund nõuab hinnangut spetsialistidelt. Elektrivarustus, joogivesi ja telefon on olemas. Küttesüsteemist ja isolatsioonist andmed puuduvad, mis on oluline sisemaa asukoha puhul. Eraterrass ja aed on olemas, kuid vajavad ilmselt hooldust.
Alghind on 191 000 eurot, mis paigutab objekti kättesaadavuse kategooriasse. Vajadus renoveerimise järele tähendab, et koguinvesteering ulatub oluliselt kõrgemale. Viie magamistoaga ja 236 ruutmeetri pindala siiski tagab suure ruumimahtu võrreldes sama hinnaklassi rannikupiirkonna korteritega.
Jimena de la Frontera on tüüpiline Andaluusia mäeküla, kus kitsad tänavad viivad ülespoole kindluse suunas. Igapäevaelu toimub jalgsi: külast poed, paviljonid ja teenused on käeulatuses. Hommikul saab osta värskeid tooteid lähedalasuvast supermarketist, õhtul jalutada läbi vanalinna. Asukoht on mäejalamil, mistõttu esineb kõrguskõikumisi. Terrass on lõuna-idasuunaga, mis toob sisse valguse enne lõunat. Vaade avaneb üle maapiirkonna ja orangede puude. Küla atmosfäär on püsivalt asustatud, mitte ainult turismihooajal aktiivne. Suvised kuumused peavad arvestama sellega, et mäeküla asub sisemaal, kus öine jahtumine on piiratud. Talvised kuud on mahedamad kui rannikualadel. Elu siin on ühendatud külaelu rütmi ja maapiirkonna vaikusega.
Jimena de la Frontera on aktiivne väikelinn umbes 10 000 elanikuga. Põhiteenused on olemas: toidupoed, apteek (13 km), restoranid, koolid. Suuremad meditsiiniteenused asuvad 22 km kaugusel. Lähedal asub mets, mis võimaldab matkamist. Golfi-armastajatele on ligipääs kolmele väljakule 18-19 km raadiuses. Küla on mitte turistliku iseloomuga, mis tähendab, et teenuste kättesaadavus on stabiiline aastaringi.
Kaart näitab objekti asukohta Jimena de la Frontera keskuses, ümbritsetud mäemaastikust ja metsast. Lähimad suuremad asulad on loodes Sotogrande ja kagus La Línea de la Concepción. Rannajoone kaugus on selgelt nähtav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Jimena de la Frontera asub Cádizi provintsi idaosas, Costa de la Luzi ja Costa del Soli vahelisel alal. See on sisemaa asula, mitte rannikukoht. Positsioon on strateegiline neile, kes soovivad kombinatsiooni külaelust ja ligipääsust rannikuteenustele. Sotogrande piirkond algab umbes 20 km kaugusel.
Lähimad rannad asuvad Manilva ja La Duquesa piirkonnas, mõlemad 21 km kaugusel. Lennujaam on 32 km kaugusel. Golfiväljakud: La Reserva Golf Club 18 km, Club de Golf Valderrama 19 km, Club de Golf La Cañada 19 km. Haigla 22 km, apteek 13 km. Autot ei ole tingimata igapäevaks vaja, kuid see on vajalik rannale, golfiväljakutele ja suurematele teenustele sõitmiseks.
Jimena de la Frontera asub sisemaal, mäenõlvadel, mis mõjutab kohalikku kliimat. Suved on kuumad, sageli üle 35 kraadi, talved mahedad. Asukoht lähedal metsale toob varjumisvõimalused. Kõrgus tagab natuke parema õhuvahetuse kui rannikutasandikul. Lõuna-idasuund tagab kaitse põhjatuulte eest ja maksimeerib päikesevalgust hommikupoolikul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Manilva ja La Duquesa, mõlemad umbes 21 km kaugusel. Need on tavapärased kaldarannad koos teenustega. Piirkonnas asub mitu kõrgtasemel golfiväljakut, sealhulgas Valderrama, mis on rahvusvaheliselt tuntud. Metsa lähedus võimaldab jalgrattasõitu ja matkamist. Veespordivõimalused asuvad rannapiirkondades.
Allikas: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera asub Cádizi provintsi idaosas, Costa de la Luzi ja Costa del Soli vahelisel alal. See on sisemaa asula, mitte rannikukoht. Positsioon on strateegiline neile, kes soovivad kombinatsiooni külaelust ja ligipääsust rannikuteenustele. Sotogrande piirkond algab umbes 20 km kaugusel.
Jimena de la Frontera esindab sisemaa mäeküla segmenti, mis erineb oluliselt lähedalasuvast Sotograndest. Adel San Roque Sotograndes algab 673 000 eurost, mis on üle kolme korra kõrgem. Serenity Golf Homes algab 549 000 eurost ja Sphere isegi 1 619 000 eurost. Need kõik on uusehitised golfi- ja rannikualadel. Jimena pakub oluliselt suuremat pinda sama hinnaklassis, kuid nõuab renoveerimist ja asub sisemaal. Sotogrande projektide eelis on valmis seisund, kõrgem turismiinfrastruktuur ja otse rannalähedane asukoht. Jimena eelis on autentne külaatmosfäär, madalam alghind ja suurem ruumimaht. Valik sõltub sellest, kas prioriteediks on valmis elamukoht kõrge teenustasemega või suur remonditav maja traditsioonilises külas. Andaluusia mäekülades on igapäevaelu kontrastiks luksuslikumate rannikuprojektidega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
