Данный объект представляет собой отдельно стоящий жилой дом, расположенный в населенном пункте Химена-де-ла-Фронтера, провинция Кадис. Это предложение относится к вторичному рынку недвижимости. Дом предлагает значительную жилую площадь в 400 м² и состоит из пяти спален и трех ванных комнат. Строительство объекта завершено в 1980 году, что свидетельствует о его сложившемся характере. Общая площадь участка составляет 50 м², с дополнительной террасой площадью 10 м², предоставляющей открытое пространство.
Данный объект в Химена-де-ла-Фронтера представляет собой предложение на вторичном рынке с акцентом на просторное жилье в традиционной городской среде, по цене 160 000 евро. Это существенно отличается от проектов в таких эксклюзивных районах, как Сотогранде, где сравниваемые объекты, такие как Adel San Roque, Serenity Golf Homes и Sphere, начинаются от 549 000 евро и достигают 1 619 000 евро. Проекты в Сотогранде, как правило, предлагают более современную архитектуру, расширенные удобства (например, гольф-поля, частные пляжи, охрану) и ориентированы на более высокий ценовой сегмент рынка, часто связанные с эксклюзивным образом жизни. Химена-де-ла-Фронтера, напротив, предлагает более доступное жилье, ориентированное на более спокойный, местный образ жизни, с удобным доступом к базовым городским услугам, но требующее большего расстояния до прибрежных зон отдыха и гольф-клубов. Цены в Химене отражают более низкую стоимость земли и строительства вдали от побережья, в то время как объекты в Сотогранде отражают престижность локации и развитую инфраструктуру премиум-класса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской местности Химена-де-ла-Фронтера, с доступом к местной инфраструктуре в пределах пешей доступности. Ориентация дома на юг предполагает потенциал для получения солнечного света в течение дня. Близость к транспортным узлам, таким как аэропорт, оценивается в 32 км, что обеспечивает определенный уровень доступности для путешественников.
С пятью спальнями и тремя ванными комнатами, этот дом рассчитан на семьи или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве для проживания, работы или приема гостей. Наличие полностью оборудованной кухни и наличие частной террасы соответствуют практическим требованиям к жилью. Предусмотрена утилитарная комната, повышающая функциональность жилого пространства.
Объект является частью вторичного рынка жилья, его строительство завершено в 1980 году. Данные не предусматривают информацию о будущих этапах строительства или сроках сдачи новых объектов, так как это уже существующая постройка. Его текущее состояние оценивается как хорошее.
Проект не предполагает наличия бассейна или частной парковки, парковка осуществляется на улице. Общая площадь участка ограничена 50 м². В описании не указаны современные удобства, такие как система кондиционирования воздуха, кроме камина. Также отсутствует информация о доступе к услугам, таким как общественный транспорт, кроме упомянутого 'Courtesy Bus'.
Это жилье подходит для покупателей, ищущих просторный дом в традиционном испанском населенном пункте, где повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком. Пять спален делают его подходящим для больших семей, нескольких поколений, или для тех, кто планирует использовать дополнительные комнаты как домашний офис, мастерскую или гостевые помещения. Расположение в Химена-де-ла-Фронтера может быть интересно для тех, кто предпочитает жить вдали от туристической суеты побережья, но при этом нуждается в относительном доступе к аэропорту (32 км) и крупным городам. Люди, которые ценят сложившуюся городскую среду и доступ к местным магазинам (супермаркет в 264 м), найдут это место удобным. Однако, отсутствие частного сада и бассейна, а также уличная парковка, могут быть ограничивающими факторами для других.
Дом, построенный в 1980 году, имеет общую жилую площадь 400 м² и находится в хорошем состоянии, как указано в описании. Хотя конкретные детали отделки не детализированы, информация о полностью оборудованной кухне ('Fully Fitted Kitchen') и наличии мебели ('Fully Furnished') предполагает, что жилье готово к немедленному заселению или использованию. Камин служит источником отопления и создает уютную атмосферу. Проведенный ремонт или модернизация могут повлиять на фактическое состояние и качество используемых материалов. Важно отметить, что объекты данного возраста могут требовать обновления инженерных систем или декоративных элементов для соответствия современным стандартам.
Объект предлагается на вторичном рынке по цене 160 000 евро. Эта цена соответствует количеству спален (пять) и площади (400 м²). При наличии только 50 м² частной территории, основная ценность, вероятно, заключается в объеме внутренней жилой площади и расположении в сложившейся городской среде. Сравнительный анализ с объектами в Сотогранде (от 549 000 евро) показывает существенную разницу в цене, что типично для проектов в различных ценовых сегментах и локациях. Доступность объекта определяется его статусом 'Resale', что означает возможность приобретения по текущей рыночной стоимости без ожидания завершения строительства.
Химена-де-ла-Фронтера, это поселок, расположенный вглубь материка, что подразумевает иной образ жизни по сравнению с прибрежными курортами. Здесь преобладает городская среда с доступом к магазинам и услугам в пешей доступности, например, супермаркет находится всего в 264 метрах. Статус 'Mountain Pueblo' указывает на живописное расположение, часто на холме, с характерной для таких мест атмосферой. Это место подходит для тех, кто ценит спокойствие традиционного испанского городка, но при этом не хочет полностью отрываться от цивилизации. Наличие школ поблизости ('Close To Schools') может быть привлекательным для семей. Тем не менее, большинство объектов в данной местности ориентированы на городские виды, а не на панорамные пейзажи.
Жизнь в Химена-де-ла-Фронтера предполагает погружение в атмосферу традиционного испанского городка. Наличие магазинов, аптек (13 км) и школ в непосредственной близости обеспечивает базовый комфорт для повседневной жизни. Хотя автомобиль является удобным средством передвижения, близость супермаркета (264 м) и, возможно, других ключевых точек, предполагает, что некоторые задачи могут быть выполнены пешком. Отсутствие прямого упоминания о ресторанах или кафе в анализе может указывать на более спокойный, возможно, менее ориентированный на туризм образ жизни. Близость к природе, характерная для 'Mountain Pueblo', вероятно, предоставляет возможности для прогулок и наслаждения окружающей средой.
Карта отображает расположение Химена-де-ла-Фронтера в провинции Кадис, вглубь континента от побережья. Она демонстрирует близость к небольшим населенным пунктам и основным транспортным магистралям, соединяющим регион с другими частями Андалусии и аэропортом. Отображение городских зон указывает на наличие необходимой инфраструктуры в самой Химене.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Химена-де-ла-Фронтера располагается во внутренней части провинции Кадис, в относительном отдалении от основного туристического притяжения побережья Коста-дель-Соль. Эта локация позиционирует ее как часть более спокойного, сельского региона, предлагающего аутентичный испанский образ жизни. Близость к побережью (около 21 км до пляжей) обеспечивает доступ к морским курортам, но основное расположение подразумевает иную среду. По сравнению с крупными прибрежными городами, Химена-де-ла-Фронтера предлагает более уединенное и традиционное проживание, являясь частью 'Mountain Pueblo' с собственной исторической застройкой и культурой.
Объект расположен в 32 км от аэропорта, что обеспечивает относительно быстрый доступ для путешественников. Расстояния до пляжей, таких как Плайя-де-Манильва и Ла-Дукеса, составляют около 21 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Ближайший супермаркет находится в 264 метрах, что крайне удобно для ежедневных покупок. Медицинские учреждения, включая больницу, расположены в 22 км. Для любителей гольфа, ближайшие поля, такие как La Reserva Golf Club, находятся в 18 км. Зарядная станция для электромобилей доступна в 20 км, а аптека, в 13 км, что соответствует потребностям в основных услугах.
Расположение в Химена-де-ла-Фронтера, вдали от побережья, предполагает климат, типичный для внутренних районов Андалусии, с более выраженными сезонными колебаниями температур по сравнению с прибрежными зонами. Лето может быть жарким, а зимы, прохладными. Высота над уровнем моря и рельеф местности, характерные для 'Mountain Pueblo', могут влиять на микроклимат, предоставляя более свежий воздух в летние месяцы. Ориентация на юг способствует получению солнечного света, что положительно сказывается на освещенности внутренних помещений, особенно в зимний период. Конкретные данные о солнечных часах или характеристиках климата для данной местности отсутствуют в предоставленной информации.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Манильва, Ла-Дукеса и Плайя-де-ла-Чулера, находятся на расстоянии около 21 км. Это расстояние предполагает, что для посещения пляжа потребуется транспортное средство. Упомянутые пляжи, вероятно, предлагают стандартные возможности для отдыха у моря. Кроме того, в радиусе 18-19 км расположены несколько полей для гольфа, включая La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama и Club de Golf La Cañada, что делает этот район привлекательным для любителей этого вида спорта. Информация о других спортивных или рекреационных объектах в непосредственной близости отсутствует.
Источник: OpenStreetMap
Химена-де-ла-Фронтера располагается во внутренней части провинции Кадис, в относительном отдалении от основного туристического притяжения побережья Коста-дель-Соль. Эта локация позиционирует ее как часть более спокойного, сельского региона, предлагающего аутентичный испанский образ жизни. Близость к побережью (около 21 км до пляжей) обеспечивает доступ к морским курортам, но основное расположение подразумевает иную среду. По сравнению с крупными прибрежными городами, Химена-де-ла-Фронтера предлагает более уединенное и традиционное проживание, являясь частью 'Mountain Pueblo' с собственной исторической застройкой и культурой.
Ref: VL651131
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
