Ova ponuda obuhvaća znatnu parcelu zemljišta u Jumilli, Murcia, površine preko 30.000 m². Smješteno u ruralnom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključuje obnovljeni objekt od 30 m². Nekretnina uključuje mladi maslinik u punoj proizvodnji te legalizirani, nefunkcionalni bunar. Iako trenutno nije priključeno na električnu mrežu, mreža je dostupna na rubu parcele. Zemljište nudi privatnost i mir, upotpunjeno slikovitim pogledom na planine, unatoč blizini nekoliko susjednih kuća. Ovo je prilika za one koji traže znatan vanjski prostor i poljoprivredni potencijal.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova se parcela nalazi u unutrašnjosti Murcije, u razvijajućem području koje nudi blizinu osnovnih usluga. Iako nije uz more, nudi ruralnu atmosferu s pogledom na planine. Nekretnina se nalazi na kratkoj udaljenosti od centra grada Jumille, nudeći ravnotežu između osame i dostupnosti lokalnih sadržaja.
Ovo zemljište pogoduje pojedincima ili entitetima zainteresiranima za poljoprivredne aktivnosti, poput uzgoja postojećeg maslinika, ili onima koji traže veliku privatnu parcelu za razvoj. Postojeća mala građevina nudi osnovu za obnovu, a dostupnost bunara, jednom obnovljenog, može podržati različite namjene zemljišta.
Priloženi podaci pokazuju da je objekt na zemljištu useljiv i dovršen 1970. godine, s već provedenim djelomičnim obnovama. Samo zemljište je postojeća parcela, a ne novogradnja u tradicionalnom smislu. Infrastruktura električne energije dostupna je na granici parcele, što upućuje na mogućnost budućeg priključenja.
Ova nekretnina ne uključuje postojeće priključke komunalnih usluga za električnu energiju. Bunar, iako legaliziran, zahtijeva obnovu kako bi postao funkcionalan za opskrbu vodom. Kupci trebaju biti svjesni da udaljenosti cestom mogu odstupati od navedenih udaljenosti u zraku, a daljnji razvoj može biti podložan lokalnim prostornim propisima.
Ref: VL909063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže znatno ruralno utočište dalje od neposredne obalne vreve. Privlači one zainteresirane za poljoprivredu, posebno uzgoj maslina, ili one koji zamišljaju razvoj privatnog imanja s obiljem prostora. Može biti i opcija za kupce koji traže projekt obnove sa zemljištem, pružajući temelj za samoodrživ način života, pod pretpostavkom da se riješe bunar i pristup električnoj energiji. Blizina grada Jumille osigurava dostupnost osnovnih usluga, što je čini pogodnom za one koji cijene ravnotežu između ruralne osame i pristupa zajednici.
Postojeća građevina od 30 m² na zemljištu podvrgnuta je djelomičnoj obnovi, što upućuje na osnovni standard za stanovanje, iako je opisana kao da ima '3 prazne sobe'. Posebni detalji o materijalima i završnoj obradi u obnovljenom dijelu nisu navedeni. Glavna vrijednost nekretnine je njezino znatno zemljište s mladim maslinikom. Budući razvoj ili obnova objekta zahtijevali bi procjenu i moguću nadogradnju svih aspekata gradnje, uključujući izolaciju, vodovod i električne sustave, ovisno o namjeri korištenja. Dostupnost električne energije na rubu parcele i legalizirani bunar predstavljaju mogućnosti za razvoj komunalnih usluga.
Tražena cijena za ovu prostranu parcelu u Jumilli, Murcia, iznosi 39.990 €. To predstavlja fiksnu cijenu za nekretninu u cjelini. Parcela ima više od 30.000 m² i uključuje mali postojeći objekt. Ova cijena odražava veličinu zemljišta i njegovo trenutno stanje, uključujući maslinik i potencijal bunara, uz napomenu o nepostojanju neposrednih priključaka komunalnih usluga.
Jumilla je poznata po svojoj vinogradarskoj baštini, a vinogradi dominiraju krajolikom i pridonose njezinom kulturnom identitetu. Grad nudi spoj tradicionalnog španjolskog karaktera i suvremenog života, s povijesnim znamenitostima i živim trgovima. Ova lokacija u unutrašnjosti nudi drugačiji način života u usporedbi s obalnim područjima, s naglaskom na miru i povezanosti s poljoprivrednim ritmom regije. Okolna priroda nudi mogućnosti za istraživanje, a pogled na planine doprinosi prirodnom okruženju. Iako nudi mir, Jumilla je i živ grad s dostupnim osnovnim uslugama, što svakodnevni život čini izvedivim bez stalnog oslanjanja na velike urbane centre.
Jumilla se nalazi u unutrašnjosti i nudi drugačiji tempo života u usporedbi s obalnim područjima Murcije. Okoliš karakteriziraju brežuljci, vinogradi i poljoprivredno zemljište, a pogled na planine pruža slikovitu kulisu. Osnovni sadržaji poput ljekarne nalaze se u neposrednoj blizini (101 metar), a supermarket je dostupan na kratkoj udaljenosti (503 metra), što upućuje na određenu razinu praktičnosti. Za specijalizirane usluge ili širi izbor trgovina i zabave ipak bi bilo potrebno putovati u veće gradove. Krajolik njeguje povezanost s prirodom i poljoprivredom.
Ova karta prikazuje lokaciju parcele u Jumilli, Murcia. Ističe položaj nekretnine u unutrašnjosti regije, okružene poljoprivrednim područjima i terenom karakterističnim za unutrašnjost Murcije. Karta vizualno potvrđuje udaljenosti do lokalnih usluga i širi kontekst regije Murcia.
Približno područje · točna adresa na upit
Jumilla se nalazi u sjeverozapadnom dijelu regije Murcia, relativno u unutrašnjosti od mediteranske obale. Nalazi se oko 80 minuta od Coste Blance, što upućuje na znatnu udaljenost od razvijenijih turističkih područja. Ovaj položaj stavlja nekretninu u regiju poznatu po proizvodnji vina i poljoprivrednom krajoliku. U usporedbi s živahnim obalnim gradovima Coste del Sol ili Coste Blance, Jumilla nudi tradicionalnije, ruralno španjolsko iskustvo, obilježeno vinogradarstvom i mirnijim tempom života.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, a najbliže dostupno kupalište je oko 33 km udaljeno. Plaže poput Platja del Pinet su dalje, na 70 km. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Font del Llop Golf Resort udaljena su oko 56 km. Najbliža bolnica navodi se na 965 metara, što upućuje na dostupnost lokalnih medicinskih ustanova. Najbliža točka za punjenje električnih vozila je na znatnih 24 km. Iako se automobil preporučuje zbog udaljenosti do mnogih sadržaja i zračne luke (999 km), lokalni sadržaji poput ljekarne i supermarketa dostupni su na pješačkoj udaljenosti.
Jumilla ima kontinentalnu mediteransku klimu, koju karakteriziraju vruća ljeta i blage zime. Regija prima obilje sunca tijekom cijele godine, što pridonosi dugoj sezoni rasta za maslinik. Položaj u unutrašnjosti znači općenito veće temperaturne razlike nego u obalnim područjima, s vrućijim ljetima i potencijalno hladnijim noćima zimi. Teren oko Jumille je brdovit, sa značajnim poljoprivrednim zemljištem, uključujući vinograde i maslinik na nekretnini. Ova topografija utječe na lokalne mikroklime i nudi prirodnu ljepotu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, a najbliže označena kupališta, 'Zona de Baño "Las Escanales"' i 'Zona de Baño "El Arenal"', smještena su oko 33 km dalje. Obalne plaže su udaljenije. Golfske mogućnosti također se nalaze u unutrašnjosti od obale, a Font del Llop Golf Resort je oko 56 km daleko. Rekreativne aktivnosti izravno na nekretnini ili u blizini prvenstveno se odnose na prostrano zemljište i maslinik, nudeći mogućnosti za ruralne aktivnosti, a ne aktivnosti na vodi ili tradicionalne turističke sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
U usporedbi s projektima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, koji počinje od 539.900 € i nalazi se u obalnom turističkom području, ova parcela u Jumilli predstavlja bitno drugačiji investicijski profil. Projekt u Los Alcazaresu nudi tradicionalno iskustvo vile bliže moru Mar Menor, fokusirajući se na sadržaje i razvijeni obalni način života. Suprotno tome, nekretnina u Jumilli je prostrana ruralna parcela s poljoprivrednim potencijalom i fiksnom, znatno nižom cijenom. Privlači kupca koji prioritet daje prostoru, poljoprivrednoj namjeni i mirnijem životu u unutrašnjosti umjesto izravnog pristupa obali i turističkom načinu života. Dok obalne nekretnine često postižu više cijene zbog lokacije i sadržaja, ovo zemljište u Jumilli nudi prepoznatljivu priliku za one koji traže znatnu površinu i povezanost s poljoprivrednim korijenima regije u pokrajini Murcia.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL