Ez a kínálat egy jelentős méretű telket mutat be Jumillában, Murciában, több mint 30.000 m²-es kiterjedéssel. Vidéki környezetben helyezkedik el, a szolgáltatások sétatávolságon belül, és egy felújított, 30 m²-es lakóépület tartozik hozzá. Az ingatlanhoz tartozik egy teljes termelésben lévő fiatal olajliget, valamint egy engedélyezett, de jelenleg nem működő kút. Bár jelenleg nincs csatlakoztatva az elektromos hálózatra, a háló a telek határán elérhető. A földterület privát szférát és nyugalmat kínál, festői kilátással a hegyekre, néhány szomszédos ház közelsége ellenére. Ez lehetőség azok számára, akik jelentős külső területet és mezőgazdasági potenciált keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Murcia belső részén fekszik, egy fejlődő területen, az alapvető szolgáltatások közelében. Bár nem tengerparti, vidéki hangulatot és hegyi kilátást nyújt. Az ingatlan rövid távolságra található Jumilla városközpontjától, így egyensúlyt kínál az elszigeteltség és a helyi szolgáltatások elérhetősége között.
Ez a földterület alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy szervezeteknek, akik érdeklődnek a mezőgazdasági tevékenység iránt, például a meglévő olajliget művelése, vagy azok számára, akik nagy magánteleket keresnek fejlesztési célból. A meglévő kis épület alapul szolgálhat a felújításhoz, a kút pedig, helyreállítása után, különböző földhasználati módokat támogathat.
A megadott adatok szerint a telken lévő épület kulcsrakész, és 1970-ben készült el, némi felújítás már történt rajta. Maga a földterület meglévő telek, nem hagyományos értelemben vett újépítésű ingatlan. Az elektromos infrastruktúra a telek határán elérhető, ami a jövőbeli csatlakoztatás lehetőségét vetíti előre.
Ehhez az ingatlanhoz nem tartozik meglévő elektromos közmű-csatlakozás. A kút, bár engedélyezett, helyreállítást igényel ahhoz, hogy a vízellátás működjön. A vásárlóknak tudniuk kell, hogy a közúti távolságok eltérhetnek a megadott légvonalbeli mérésektől, és a további fejlesztés a helyi településrendezési előírásokhoz köthető.
Ref: VL909063
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik jelentős vidéki menedéket keresnek a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől távol. Azoknak vonzó, akik érdeklődnek a mezőgazdaság, különösen az olajbogyó-termesztés iránt, vagy akik nagy területű magánbirtok fejlesztését tervezik. Olyan vásárlóknak is opció lehet, akik földdel rendelkező felújítási projektet keresnek, alapul egy önellátó életmódhoz, feltéve, hogy a kút és az elektromos hozzáférés kérdése megoldódik. A Jumilla városhoz való közelség biztosítja az alapvető szolgáltatások elérhetőségét, így alkalmas azoknak, akik értékelik a vidéki elszigeteltség és a közösségi élethez való hozzáférés egyensúlyát.
A telken lévő meglévő 30 m²-es épületen történt némi felújítás, ami alapvető lakásszínvonalat jelez, bár „3 üres szobaként” írják le. A felújított rész anyagaira és kivitelezésére vonatkozó konkrét részleteket nem közölték. Az ingatlan fő értéke a jelentős földterület a fiatal olajligettel. Az épület jövőbeli fejlesztése vagy felújítása a kivitelezés minden vonatkozásának felmérését és esetleges korszerűsítését igényli, beleértve a hőszigetelést, vízvezetékeket és elektromos rendszereket, a tervezett használattól függően. Az elektromosság telek határán való elérhetősége és az engedélyezett kút lehetőséget nyújt a közművek fejlesztésére.
A kiterjedt jumillai telek (Murcia) irányára 39.990 €. Ez rögzített ár az egész ingatlanra. A telek mérete több mint 30.000 m², és tartalmaz egy kis meglévő épületet. Ez az árazás tükrözi a föld méretét és jelenlegi állapotát, beleértve az olajligetet és a kútban rejlő potenciált, ugyanakkor jelzi a közvetlen közmű-csatlakozások hiányát.
Jumilla a szőlőtermesztési örökségéről ismert; a szőlőskertek uralják a tájat, és hozzájárulnak a kulturális identitáshoz. A város a hagyományos spanyol jelleg és a modern életmód keverékét kínálja, történelmi látnivalókkal és élénk terekkel. Ez a belső, szárazföldi elhelyezkedés más életstílust nyújt, mint a tengerparti területek, a nyugalom és a régió mezőgazdasági ritmusához való kötődés hangsúlyozásával. A környező vidék felfedezési lehetőségeket kínál, a hegyi kilátás fokozza a természeti környezet élményét. Bár nyugalmat kínál, Jumilla élő város, alapvető szolgáltatásokkal, így a mindennapi élet megoldható a nagyobb városi központoktól való folyamatos függés nélkül.
Jumilla a szárazföld belsejében fekszik, és más élettempót kínál, mint Murcia tengerparti régiói. A környezetre a hullámzó dombok, szőlőskertek és mezőgazdasági területek jellemzőek, a hegyi kilátás festői hátteret ad. Az alapvető szolgáltatások, például a gyógyszertár közvetlen közelben (101 méter) találhatók, a szupermarket rövid távolságon belül elérhető (503 méter), ami bizonyos kényelmet jelez. Speciális szolgáltatások vagy a szélesebb körű kereskedelmi és szórakozási lehetőségekhez azonban nagyobb városokba kell utazni. A táj elősegíti a természettel és a mezőgazdasággal való kapcsolatot.
Ez a térkép a jumillai (Murcia) telek elhelyezkedését mutatja. Kiemeli az ingatlan belső, szárazföldi fekvését a régión belül, körülvéve a murciai belső területekre jellemző mezőgazdasági területekkel és domborzattal. A térkép vizuálisan megerősíti a helyi szolgáltatások távolságait és a murciai régió tágabb környezetét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Jumilla a murciai régió északnyugati részén fekszik, viszonylag messze a Földközi-tenger partjától. Körülbelül 80 percre van a Costa Blancától, ami jelentős távolságot jelent a fejlettebb turisztikai övezetektől. Ez a helyzet a borászatáról és mezőgazdasági tájáról ismert régióba helyezi. A Costa del Sol vagy a Costa Blanca nyüzsgő tengerparti városaival összehasonlítva Jumilla hagyományosabb, vidéki spanyol élményt kínál, amelyet a szőlőtermesztés és a csendesebb élettempó jellemez.
Az ingatlan a szárazföld belsejében található, a legközelebbi elérhető fürdőhelyek körülbelül 33 km-re vannak. Az olyan strandok, mint a Platja del Pinet, távolabb, 70 km-re helyezkednek el. A golf szerelmesei számára olyan pályák, mint a Font del Llop Golf Resort, kb. 56 km-re vannak. A legközelebbi kórház 965 méterre található, ami a helyi egészségügyi létesítmények meglétét jelzi. A legközelebbi elektromos jármű töltőpont jelentős, 24 km-es távolságra van. Bár autó használata javasolt a számos létesítményhez és a repülőtérhez (999 km) vezető távolságok miatt, a helyi létesítmények, mint a gyógyszertár és a szupermarket, sétatávolságra vannak.
Jumillában kontinentális mediterrán éghajlat uralkodik, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A régió egész évben bőséges napsütést kap, ami hosszú lehetséges termesztési időszakot biztosít az olajligetnek. A belső elhelyezkedés miatt általában nagyobb hőingadozás jellemző, mint a tengerparti területeken, forróbb nyarakkal és potenciálisan hűvösebb téli éjszakákkal. A Jumilla környéki dombos terep jelentős mezőgazdasági területekkel rendelkezik, beleértve a szőlőskerteket és az ingatlanon lévő olajligetet. Ez a topográfia befolyásolja a helyi mikroklímákat, és természeti szépséget nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ingatlan a szárazföld belsejében fekszik, a legközelebbi kijelölt fürdőhelyek, a „Zona de Baño "Las Escanales"” és a „Zona de Baño "El Arenal"” körülbelül 33 km-re találhatók. A távolabbi tengerparti strandok messzebb vannak. A golfozási lehetőségek szintén a parttól beljebb helyezkednek el, a Font del Llop Golf Resort kb. 56 km-re. A közvetlenül az ingatlanon vagy annak közelében folytatható szabadidős tevékenységek elsősorban a kiterjedt földterülethez és az olajligethez kapcsolódnak, vidéki elfoglaltságokat kínálva vízparti vagy hagyományos üdülőhelyi tevékenységek helyett.
Forrás: OpenStreetMap
Az olyan projektekhez képest, mint a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben, amely 539.900 €-tól indul és tengerparti üdülőövezetben fekszik, ez a jumillai telek jelentősen eltérő befektetési profilt képvisel. A Los Alcazares-i projekt hagyományos villaélményt kínál közelebb a Mar Menorhoz, a létesítményekre és a fejlett tengerparti életmódra összpontosítva. Ezzel szemben a jumillai ingatlan kiterjedt vidéki telek mezőgazdasági potenciállal és rögzített, jóval alacsonyabb árral. Olyan vásárlónak szól, aki a közvetlen tengerparti hozzáférés és az üdülőhelyi életmód helyett a területet, a mezőgazdasági hasznosítást és a csendesebb, belső életmódot helyezi előtérbe. Míg a tengerparti ingatlanok gyakran magasabb árat érnek el a helyszín és a létesítmények miatt, ez a jumillai földterület megkülönböztető lehetőséget kínál azoknak, akik jelentős földterületet és a régió mezőgazdasági gyökereivel való kapcsolatot keresnek a murciai régión belül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL