Ta ponudba predstavlja obsežno zemljišče v Jumilli, Murcia, ki obsega več kot 30.000 m². Nahaja se na podeželski lokaciji s storitvami v peš razdalji, na njem stoji obnovljena 30 m² velika bivalna stavba. Nepremičnina vključuje mladi oljčnik v polni rodnosti ter legaliziran, a neoperativen vodnjak. Čeprav trenutno ni priključena na elektriko, je omrežje dosegljivo na robu parcele. Zemljišče nudi zasebnost in mir, dopolnjujeta pa ga slikoviti razgledi na gore, kljub bližini nekaj sosednjih hiš. To je priložnost za vse, ki iščejo obsežen zunanji prostor in kmetijski potencial.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v celinskem delu Murcie, v območju v razvoju z bližino bistvenih storitev. Čeprav ni ob obali, ponuja podeželsko vzdušje z razgledom na gore. Nepremičnina je oddaljena kratko razdaljo od središča mesta Jumilla in tako ponuja ravnovesje med odmaknjenostjo in dostopom do lokalnih storitev.
To zemljišče je primerno za posameznike ali pravne osebe, ki se zanimajo za kmetijstvo, na primer gojenje obstoječega oljčnika, ali za tiste, ki iščejo veliko zasebno parcelo za razvoj. Obstoječa majhna stavba nudi izhodišče za prenovo, vodnjak pa bi po obnovitvi lahko podpiral različne namene uporabe zemljišča.
Podatki kažejo, da je bivalna stavba na zemljišču takoj vseljiva in da je bila dokončana leta 1970, del obnove pa je že opravljen. Zemljišče samo je obstoječa parcela in ne novogradnja v klasičnem pomenu. Električna infrastruktura je na voljo na meji parcele, kar nakazuje možnost priključitve v prihodnje.
Ta nepremičnina nima vnaprejšnjih priključkov za elektriko. Vodnjak je sicer legaliziran, a za oskrbo z vodo zahteva obnovo. Kupci morajo vedeti, da se lahko cestne razdalje razlikujejo od navedenih meritev po zračni črti, nadaljnji razvoj pa je lahko pogojen z lokalnimi prostorskimi predpisi.
Ref: VL909063
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno podeželsko zatočišče stran od obalne vrveže. Privlačna je za ljubitelje kmetijstva, zlasti pridelave oljk, ali za tiste, ki si zamislijo razvoj zasebnega posestva z obilico prostora. Lahko je tudi možnost za kupce, ki iščejo prenovitveni projekt z zemljiščem in temelj za samozadostno življenje, ob predpostavki, da sta urejena vodnjak in dostop do elektrike. Bližina mesta Jumilla zagotavlja dostop do osnovnih storitev, kar jo naredi primerno za tiste, ki cenijo ravnovesje med podeželsko osamo in dostopom do skupnosti.
Obstoječa 30 m² stavba na zemljišču je bila delno obnovljena, kar kaže na osnovni bivalni standard, čeprav je opisana kot stanovanje s '3 praznimi sobami'. Podrobni podatki o materialih in zaključnih delih v obnovljenem delu niso navedeni. Glavna vrednost nepremičnine je obsežna površina zemljišča z mladim oljčnikom. Prihodnji razvoj ali prenova stavbe bi zahtevala oceno in morebitno izboljšavo vseh vidikov gradnje, vključno z izolacijo, vodovodom in elektriko, odvisno od predvidene uporabe. Dostopnost elektrike na robu parcele in legaliziran vodnjak odpirata možnosti za ureditev komunalnih priključkov.
Zahtevana cena za to obsežno zemljišče v Jumilli, Murcia, je 39.990 €. To je fiksna cena za celotno nepremičnino. Parcela meri več kot 30.000 m² in vključuje majhno obstoječo bivalno stavbo. Cena odraža velikost zemljišča in njegovo trenutno stanje, vključno z oljčnikom in potencialom vodnjaka, ob upoštevanju odsotnosti takojšnjih priključkov na komunalne storitve.
Jumilla je znana po svoji vinorodni dediščini, vinogradi prevladujejo v pokrajini in oblikujejo njeno kulturno identiteto. Mesto ponuja mešanico tradicionalnega španskega značaja in sodobnega življenja, z zgodovinskimi znamenitostmi in živahnimi trgi. Ta celinska lokacija ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi območji, s poudarkom na miru in povezavi s kmetijskim ritmom regije. Okolica podeželja ponuja možnosti za raziskovanje, pogledi na gore pa povečujejo naravno lepoto okolja. Kljub miru je Jumilla živo mesto z razpoložljivimi osnovnimi storitvami, kar vsakdanje življenje olajša brez stalne odvisnosti od večjih mestnih središč.
Jumilla leži v celinskem delu in ponuja drugačen ritem življenja v primerjavi z obalnimi regijami Murcie. Okolje zaznamujejo griči, vinogradi in kmetijska zemljišča, razgled na gore pa ustvarja slikovito kuliso. Osnovne storitve, kot je lekarna, so v neposredni bližini (101 metrov), supermarket pa je dosegljiv na kratki razdalji (503 metrov), kar kaže na določeno stopnjo praktičnosti. Za specializirane storitve ali širšo ponudbo trgovin in zabave pa bi bilo potrebno potovanje v večja mesta. Pokrajina spodbuja povezavo z naravo in kmetijstvom.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v Jumilli, Murcia. Poudarja celinsko lego nepremičnine v regiji, obdane s kmetijskimi območji in terenom, značilnim za notranjost Murcie. Zemljevid vizualno potrjuje razdalje do lokalnih storitev in širši kontekst regije Murcia.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Jumilla leži v severozahodnem delu regije Murcia, precej v notranjosti od sredozemske obale. Približno 80 minut je oddaljena od Costa Blance, kar kaže na precejšnjo razdaljo od bolj razvitih turističnih območij. Ta lokacija jo umešča v regijo, znano po pridelavi vina in kmetijski pokrajini. V primerjavi z vrvežo obalnih mest Costa del Sol ali Costa Blanca Jumilla ponuja bolj tradicionalno, podeželsko špansko izkušnjo, zaznamovano z vinogradništvom in mirnejšim tempom življenja.
Nepremičnina leži v celinskem delu, najbližja dostopna kopališča so približno 33 km daleč. Plaže, kot je Platja del Pinet, so dlje, 70 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort, približno 56 km stran. Najbližja bolnišnica je na 965 metrih, kar kaže na razpoložljivost lokalnih zdravstvenih ustanov. Najbližja polnilna postaja za električne avtomobile je kar 24 km daleč. Zaradi razdalj do številnih storitev in letališča (999 km) je priporočljiv avtomobil, lokalne storitve, kot sta lekarna in supermarket, pa so v peš razdalji.
Jumilla ima celinsko sredozemsko podnebje z vročimi poletji in blagimi zimami. Regija prejme obilico sonca skozi vse leto, kar prispeva k dolgi potencialni rastni dobi za oljčnik. Celinska lega pomeni na splošno večja temperaturna nihanja kot v obalnih območjih, z vročejšimi poletji in potencialno hladnejšimi zimskimi nočmi. Teren okoli Jumille je gričevnat, z obsežnimi kmetijskimi zemljišči, vključno z vinogradi in oljčnim nasadom na nepremičnini. Ta topografija vpliva na lokalna mikropodnebja in nudi naravno slikovito lepoto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina leži v celinskem delu, najbližja uradno določena kopališča, 'Zona de Baño "Las Escanales"' in 'Zona de Baño "El Arenal"', sta približno 33 km daleč. Nadaljnje obalne plaže so bolj oddaljene. Možnosti golfa so prav tako v celinskem delu, Font del Llop Golf Resort je približno 56 km stran. Rekreacijske dejavnosti neposredno na ali v bližini nepremičnine bi se predvsem nanašale na obsežno zemljišče in oljčnik ter ponujale možnosti za podeželske dejavnosti namesto vodnih ali tradicionalnih letoviških aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
V primerjavi s projekti, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ki se začne pri 539.900 € in se nahaja v obalnem letoviškem območju, to zemljišče v Jumilli predstavlja bistveno drugačen investicijski profil. Projekt v Los Alcazares ponuja tradicionalno vilo bližje morju Mar Menor, s poudarkom na storitvah in razvitem obalnem življenjskem slogu. Nasprotno je nepremičnina v Jumilli obsežna podeželska parcela s kmetijskim potencialom in fiksno, precej nižjo ceno. Privlačna je za kupca, ki daje prednost prostoru, kmetijski rabi in mirnejšemu celinskemu življenju pred neposrednim dostopom do obale in letoviščnemu slogu. Medtem ko obalne nepremičnine pogosto dosegajo višje cene zaradi lokacije in storitev, to zemljišče v Jumilli ponuja posebno priložnost za tiste, ki iščejo obsežne površine in povezavo s kmetijskimi koreninami regije v pokrajini Murcia.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL