Garage in Jumilla

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

フミーリャは内陸部に位置し、静かな田園地帯に囲まれています。この物件は、都市の喧騒から離れた、落ち着いた生活環境を提供します。周辺地域へのアクセスには自動車が不可欠であり、日常生活での移動には計画が必要です。

間取り

この物件は、収納スペースの確保、趣味の作業場、または将来的な住居の建設を検討している個人や家族に適しています。広々とした空間は、創造性を活かしたカスタマイズの可能性を秘めており、特定のニーズに応じた改変が可能です。

工事状況

この物件は既存の建物であり、新築プロジェクトではありません。購入者は、既存の構造を最大限に活用し、自身の構想に合わせて改築や改修を行うことになります。具体的な建築計画や完了時期に関する情報は、個別にご確認ください。

注意点

この物件は、現時点では寝室や浴室を備えた居住空間ではありません。また、国際空港へのアクセスは長距離であり、日々の移動には自家用車が必須となります。周辺の主要施設へのアクセスも、相応の距離を要します。

ライフスタイルと周辺環境

この物件は、都市部から離れた静かな環境で、広大な作業スペースや倉庫を必要とする個人や事業者に適しています。例えば、趣味で自動車の整備やコレクションを行っている方、DIYプロジェクトに没頭したい方、あるいは大きな道具や資材を保管する場所を探している方にとっては、理想的な選択肢となり得ます。また、将来的に自身の設計に基づいた住居を建設することを計画している方にも、この広大な敷地と自由な空間は魅力的でしょう。フミーリャの田園地帯という立地は、自然に囲まれた穏やかな生活を求める人々や、都会の喧騒を離れてリラックスしたいと考える人々に合っています。ただし、日常生活における買い物や公共サービスへのアクセスには、自家用車が必須であり、ある程度の距離を移動する必要があるため、この点を理解し、許容できる方におすすめです。週末には、近隣の水浴場や自然エリアでのレクリエーションを楽しむことも可能です。

建設品質と内装

この物件は、現状ではガレージスペースとしての提供となり、居住用としての内装や仕上げは施されていません。提供されている情報には、衛星テレビやWi-Fiの設置、部分的な家具が含まれる旨の記載がありますが、これは既存の設備や、以前の使用状況に基づくものと考えられます。主な用途は、収納、作業場、または将来的な住宅建設用地として想定されており、購入者は自身のニーズと予算に応じて、内装、断熱材、配管、電気設備などの改修・新設を行う必要があります。建材や仕上げの具体的な品質に関する詳細情報は現時点では提供されていません。購入者は、物件の状態を直接確認し、改修計画における品質基準を決定する必要があります。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この物件は、€70,000という価格設定で提供されています。これは、広さ94平方メートルのガレージスペースと237平方メートルの敷地面積を考慮すると、比較的手頃な価格帯と言えます。現時点では、この価格でこの物件が購入可能ですが、市場の動向や個別の契約条件により、価格や利用可能性は変動する可能性があります。この価格は、あくまで最低価格（vanaf）であり、追加の改修や設備によっては、総費用が増加する可能性があります。購入を検討する際には、詳細な契約条件と、将来的な改修計画にかかる費用を十分に考慮することが推奨されます。

€70,000

Prijs

94 m²

居住面積

周辺環境とライフスタイル

フミーリャの静かな田園地帯に位置するこの物件は、日々の生活に落ち着きを求める人々にとって魅力的な選択肢となり得ます。広大な敷地は、趣味の活動やDIYプロジェクトのための作業スペース、あるいは広々とした収納エリアとして活用できます。周囲は農地や自然に囲まれ、都会の喧騒から離れた穏やかな環境が広がっています。日常の買い物や医療サービスは、約23km離れたフミーリャ市街地へのアクセスが必要となります。そのため、この地域での生活には、自家用車の所有が不可欠となるでしょう。週末には、車で約30分ほどの距離にある「Las Escanales」や「El Arenal」といった水浴場エリアでリラックスすることも可能です。この物件は、自身のライフスタイルに合わせて空間を自由に設計したい、創造性豊かな購入者にとって、ユニークな可能性を秘めた場所と言えます。

資料請求

ロケーションと周辺環境: Jumilla

周辺環境とアクセス

フミーリャの郊外に位置するこの物件は、静かで田園的な環境を提供します。日常の生活必需品やサービスは、車で約23km離れたフミーリャ市街地まで移動する必要があります。ここには、スーパーマーケット、薬局、病院などの基本的な施設が揃っています。この地域では、移動手段として自家用車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限定的です。周辺には、自然景観が広がり、静かな散策やアウトドア活動を楽しむ機会があります。しかし、都市部のような多様な商業施設やエンターテイメント施設は期待できません。この物件は、静かな環境を重視し、ある程度の移動を厭わないライフスタイルを持つ人々に適しています。

地図・ロケーション

この地図は、ムルシア州フミーリャ周辺の地理的状況を示しています。内陸部にあるこの地域は、周辺の農地や丘陵地帯との関係性を視覚化します。主要な水浴場やゴルフコースへの距離感も、この地図から把握できます。

The flag of Jumilla is horizontally divided in nine stripes, in turn blue and wh

アクセスと施設

この物件は、フミーリャの内陸部に位置しており、主要な施設へのアクセスは限定的です。最も近い水浴場エリアである「Zona de Baño 'Las Escanales'」と「Zona de Baño 'El Arenal'」までは、直線距離で約33kmです。さらに遠くのビーチとしては「Platja del Pinet」が約70kmの距離にあります。スーパーマーケット、薬局、病院といった生活必需品関連の施設は、約22〜23km離れたフミーリャ市街地に集中しています。ゴルフを楽しむ場合、最も近いゴルフコースは「E.G Montepríncipe Golf」で約47km、次いで「Font del Llop Golf Resort」が約56kmの距離にあります。電気自動車（EV）の充電ステーションも約24km先に位置しています。空港へのアクセスは、直線距離で約999kmと非常に遠いため、飛行機での移動には計画的な準備が必要です。

概要

ムルシア州フミーリャに位置する広さ94㎡のガレージスペース、€70,000から購入可能。
倉庫、作業場、または将来的な住宅建設用地としての多様な用途に対応。
静かな田園地帯にあり、落ち着いたライフスタイルを求める層に適している。
日常生活には自動車が必須であり、主要施設へのアクセスには相応の距離を要する。
現時点では居住用ではなく、購入者による改修・改築が必要となる。

地域比較

この物件は、スペイン東海岸の人気の高いリゾートエリア、例えばコスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルに位置する不動産とは対照的な特徴を持っています。例えば、ロスカレサレスにある「GOLDEN GREEN VILLAS」は、€539,900からという価格帯で、海に近い立地、ゴルフコースへのアクセス、そして洗練されたリゾートライフスタイルを提供します。それに対し、フミーリャのこのガレージスペースは、内陸部の静かな田園地帯にあり、価格も大幅に手頃です。この物件は、海や主要な観光地への近さを求めるのではなく、広大な作業スペース、収納、または将来的なカスタムビルドの可能性を重視する購入者層をターゲットとしています。周辺のインフラや日々の利便性においては、海岸沿いの開発された地域に比べて限定的であり、自家用車への依存度が高くなります。したがって、この物件は、コストを抑えつつ、広大な空間と静かな環境を求めるニッチな市場セグメントに適していると言えます。

よくある質問

この物件は居住可能ですか？

いいえ、この物件は現時点ではガレージまたは倉庫として提供されており、居住用としての設備（キッチン、バスルーム、寝室など）は備わっていません。購入者は、自身のニーズに応じて改修・改築を行う必要があります。

日常生活に必要な施設へのアクセスはどうなっていますか？

スーパーマーケット、薬局、病院などの基本的な施設は、車で約23km離れたフミーリャ市街地にあります。この地域での生活には、自家用車が不可欠です。

物件の建設状況や資材について教えてください。

提供された情報には、具体的な建設状況、使用されている資材、または断熱材に関する詳細はありません。現況での確認が必要です。

このタイプの物件は、この地域で一般的ですか？

フミーリャはワイン生産で知られる農業地域であり、広大な土地や倉庫スペースを持つ物件は、農業関連または大規模な収納ニーズを持つ人々にとって一般的である可能性があります。ただし、居住用ではないガレージスペースの市場流通は、限定的である可能性があります。

Wi-Fiや衛星テレビは利用できますか？

提供されている情報には、Wi-Fiと衛星テレビの設置に関する言及がありますが、これは過去の使用状況に基づくものであり、現在利用可能であるかは別途確認が必要です。

購入後にかかる追加費用はありますか？

購入後には、不動産取得税、登記費用、および公証人費用がかかります。また、物件を改修または建設する場合、建築許可費用、材料費、および建設業者への支払いが発生します。年間では、固定資産税（IBI）と、必要に応じてコミュニティ費用が発生する可能性があります。

購入プロセスはどのようになりますか？

購入プロセスは一般的に、予約契約（Contrato de Reserva）、頭金支払い、購入契約（Contrato de Arras）、および最終的な公証人による売買契約（Escritura Pública de Compraventa）の締結、そして登記となります。詳細な手順については、現地の法律専門家にご相談ください。

周辺の観光地へのアクセスは？

最も近い水浴場エリアまでは約33km、ゴルフコースまでは約47kmです。主要な観光地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの海岸線までは、かなりの距離があります。空港へのアクセスも長距離です。