Dieses Objekt in Jumilla, Murcia, präsentiert sich als eine vielseitige Garage mit einer bebauten Fläche von 94 m² auf einem 237 m² großen Grundstück. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung, sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder als Basis für zukünftige Bauvorhaben. Die Lage im Landesinneren, abseits der Küstenmetropolen, eröffnet Perspektiven für spezifische Nutzungszwecke, die Ruhe und Raum erfordern, weit weg von touristischen Zentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Jumilla, einer Gemeinde in der Region Murcia, die für ihre landwirtschaftlichen Flächen und Weinanbaugebiete bekannt ist. Die ländliche Umgebung bietet eine Abgeschiedenheit, die für bestimmte gewerbliche oder private Lagerbedürfnisse von Vorteil sein kann, jedoch eine ausgeprägte Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug für alle Erledigungen bedingt.
Dieses Objekt eignet sich für Nutzer, die primär Wert auf großzügige, flexible Lager- oder Arbeitsflächen legen. Die vorhandene Struktur als Garage auf einem größeren Grundstück eröffnet die Möglichkeit, diese nach Bedarf anzupassen. Es ist keine klassische Wohnimmobilie und erfüllt keine typischen Wohnbedürfnisse bezüglich Schlafplätzen oder sanitären Einrichtungen im üblichen Sinne.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Garage, nicht um einen Neubau. Es sind keine Informationen über eine geplante Fertigstellung oder einen Baufortschritt verfügbar. Die Transformation oder Nutzung des Objekts liegt gänzlich in der Verantwortung des Erwerbers und obliegt den lokalen Bauvorschriften.
Dieses Objekt ist explizit keine Wohnimmobilie und bietet keinerlei Ausstattungen wie Schlafzimmer oder Bäder. Die Entfernung zu städtischen Zentren und wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten oder dem Strand ist signifikant. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist nicht vorhanden, was eine uneingeschränkte Nutzung eines eigenen Fahrzeugs zwingend erforderlich macht.
Diese Garage in Jumilla könnte für eine Vielzahl von Käufern interessant sein, die über den Tellerrand klassischer Wohnimmobilien blicken. Für Unternehmer oder Handwerker bietet es sich als sichere und geräumige Lagerstätte für Werkzeuge, Materialien oder Fahrzeuge an, insbesondere wenn der Betrieb in der Nähe angesiedelt ist oder eine dezentrale Lagerung benötigt wird. Hobbyisten, die beispielsweise Oldtimer restaurieren, Boote lagern oder einer ausgedehnten Werkstatt-Tätigkeit nachgehen möchten, finden hier ausreichend Platz und die Möglichkeit, ihre Leidenschaft ohne Einschränkungen auszuleben. Auch für Investoren, die auf der Suche nach einer nicht alltäglichen Immobilie mit Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung durch Umbau oder Umnutzung sind, könnte dieses Objekt eine Überlegung wert sein. Die Abgelegenheit von touristischen Zentren und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs sind Faktoren, die eher Käufer ansprechen, die Wert auf Ruhe, Diskretion und Autonomie legen.
Die Immobilie ist als Garage ausgewiesen und die Beschreibung deutet auf eine funktionale Konstruktion hin. Es gibt keine Informationen über spezifische Qualitätsmerkmale der Bauausführung, der verwendeten Materialien oder des Innenausbaus, da es sich nicht um eine Wohnimmobilie handelt. Die Einbindung von Satellitenfernsehen und WLAN sowie die Teilmöblierung sind Merkmale, die auf eine gewisse Vorbereitung für eine sekundäre Nutzung oder eine einfache Lagerfunktion hindeuten könnten. Die Basis bildet eine solide Struktur, deren weiterer Ausbau oder Anpassung den individuellen Bedürfnissen des Käufers überlassen bleibt.
Das Objekt wird zu einem Preis von €70.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Funktion als Garage und das damit verbundene Potenzial für Umbauten oder spezifische Nutzungen, abseits des klassischen Wohnungsmarktes. Es ist zu beachten, dass dies ein einzelnes Objekt darstellt und keine weiteren Einheiten oder Variationen in Bezug auf Preis oder Verfügbarkeit im Rahmen dieser Beschreibung aufgeführt sind. Der angegebene Preis ist eine fixe Angabe für dieses spezifische Objekt.
Jumilla, gelegen im Landesinneren der Provinz Murcia, ist eine Region, die primär durch Landwirtschaft, insbesondere Weinanbau, geprägt ist. Das Objekt selbst ist als Garage konzipiert und befindet sich in einer eher ländlichen, ruhigen Umgebung. Dies deutet auf ein Nutzungsprofil hin, das auf Lagerung, Handwerk oder Hobbys abzielt, wo Privatsphäre und ebenerdiger Zugang wichtig sind. Die 94 m² Nutzfläche auf einem 237 m² großen Grundstück bieten hierfür erheblichen Spielraum. Die Weitläufigkeit des Grundstücks könnte potenziell Erweiterungen oder eine individuelle Gestaltung der Außenbereiche ermöglichen, stets unter Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften. Das tägliche Leben in Jumilla ist geprägt von der Nähe zur Natur und einem gemächlicheren Tempo als an der Küste. Infrastrukturelle Anbindungen sind vorhanden, erfordern jedoch längere Fahrtzeiten zu größeren Ballungszentren oder touristischen Hotspots.
Die unmittelbare Umgebung von Jumilla ist von ländlicher Prägung geprägt. Das Objekt selbst liegt in einer Zone, die nicht primär für Wohnzwecke konzipiert ist, was Ruhe und eine geringe Bevölkerungsdichte impliziert. Die nächsten wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind etwa 23 km entfernt, was die Notwendigkeit einer regelmäßigen Fahrt in die nächstgelegene Ortschaft unterstreicht. Ähnlich verhält es sich mit den medizinischen Einrichtungen wie Krankenhäusern und Apotheken, die ebenfalls eine Distanz von rund 22-23 km aufweisen. Diese Entfernungen machen ein eigenes Fahrzeug für den Alltag unerlässlich. Die Atmosphäre ist geprägt von der Natur und der landwirtschaftlichen Nutzung der Umgebung.
Die Karte zeigt die Lage von Jumilla im Landesinneren der Region Murcia. Diese Positionierung unterstreicht die ländliche und landwirtschaftlich geprägte Umgebung, die sich deutlich von den touristischen Küstenregionen Spaniens unterscheidet. Die Infrastruktur ist auf die lokale Bevölkerung und die Landwirtschaft ausgerichtet.
Jumilla ist eine Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, die im Südosten Spaniens liegt. Sie befindet sich im Landesinneren, nördlich der Hauptstadt Murcia und östlich von Albacete. Die Region ist bekannt für ihren Weinanbau und ihre landwirtschaftliche Prägung. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Alicante oder Cartagena, die über ausgebaute Häfen und touristische Infrastrukturen verfügen, bietet Jumilla eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das Straßennetz, was längere Fahrtzeiten in Kauf nimmt. Die Entfernung zu den beliebten Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Cálida ist beträchtlich, was das Objekt zu einer Option für Käufer macht, die bewusst das Inland bevorzugen.
Die Erreichbarkeit dieses Objekts ist primär durch den Straßenverkehr gegeben, da ein eigenes Fahrzeug unerlässlich ist. Die nächstgelegenen Badestrände wie Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind jeweils etwa 33 km entfernt, während weiter entfernte Küstenabschnitte wie Platja del Pinet über 70 km betragen. Die nächstgelegenen Golfplätze sind E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) und Escuela de golf Elche (58 km). Die nächstgelegene Infrastruktur wie Supermärkte und Apotheken sind ca. 23 km entfernt. Ein Krankenhaus ist etwa 22 km entfernt. Die Distanz zum nächstgelegenen Flughafen wird mit 999 km angegeben, was auf eine erhebliche Reisezeit hinweist.
Jumilla befindet sich im Landesinneren der Region Murcia und ist von einem kontinentalen Klima mit mediterranen Einflüssen geprägt. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter mild sind. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, was typisch für diese Region Spaniens ist. Das Objekt liegt in einer relativ flachen oder leicht hügeligen Landschaft, die von der Landwirtschaft dominiert wird. Die Nähe zur Natur und die Abwesenheit von städtischer Bebauung im direkten Umfeld bieten eine ruhige Atmosphäre. Die Temperaturen können im Sommer deutlich über 30 Grad Celsius steigen, während die Wintertagestemperaturen oft zwischen 10 und 15 Grad Celsius liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste und somit auch die Strände sind vom Standort Jumilla aus nur über längere Distanzen erreichbar. Die nächstgelegenen, als Badegewässer ausgewiesenen Zonen 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind jeweils 33 km entfernt und scheinen eher lokale Fluss- oder Stauseegebiete zu sein. Der nächstgelegene Zugang zum Mittelmeer ist Platja del Pinet, der über 70 km entfernt liegt. Für Golfer sind die nächsten Anlagen wie E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) und Escuela de golf Elche (58 km) ebenfalls nur mit dem Auto erreichbar. Diese Entfernungen bedingen, dass die Region um Jumilla weniger auf Strand- und Wassersporttourismus ausgerichtet ist, sondern eher Ruhe und Naturerlebnisse im Landesinneren bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Jumilla ist eine Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, die im Südosten Spaniens liegt. Sie befindet sich im Landesinneren, nördlich der Hauptstadt Murcia und östlich von Albacete. Die Region ist bekannt für ihren Weinanbau und ihre landwirtschaftliche Prägung. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Alicante oder Cartagena, die über ausgebaute Häfen und touristische Infrastrukturen verfügen, bietet Jumilla eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das Straßennetz, was längere Fahrtzeiten in Kauf nimmt. Die Entfernung zu den beliebten Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Cálida ist beträchtlich, was das Objekt zu einer Option für Käufer macht, die bewusst das Inland bevorzugen.
Ref: VL051948
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Costa Blanca oder Costa del Sol, wie dem Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares ab €539.900, positioniert sich dieses Objekt in Jumilla grundlegend anders. Während die Küstenregionen auf Wohnkomfort, touristische Anziehungskraft und direkten Meerzugang ausgelegt sind, bietet Jumilla ein ländliches Umfeld mit Fokus auf Landwirtschaft und Ruhe. Die Preisgestaltung von €70.000 für eine Garage mit Grundstück spiegelt diese Unterschiede wider; es handelt sich nicht um eine klassische Wohnimmobilie, sondern um eine funktionale Einheit für spezifische Zwecke. Die Infrastrukturanbindung ist in den Küstenregionen meist besser ausgebaut, mit kürzeren Wegen zu Flughäfen, Stränden und Freizeiteinrichtungen. In Jumilla ist die Lebensqualität stärker an das ländliche Leben und die Autonomie durch eigene Mobilität gebunden. Die Entwicklungsziele und Zielgruppen sind somit klar voneinander abgrenzbar: Küstenimmobilien richten sich an Urlauber und Lifestyle-Suchende, während dieses Objekt in Jumilla eher an Gewerbetreibende, Handwerker oder Liebhaber mit speziellen Raumbedürfnissen adressiert ist, die das Landesinnere schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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