يقع هذا العقار المتعدد الاستخدامات في قلب منطقة خوميا، مرسية، وهو يمثل فرصة فريدة للمستثمرين والمطورين. بمساحة بناء تبلغ 94 مترًا مربعًا وقطعة أرض واسعة تبلغ 237 مترًا مربعًا، يوفر هذا الكراج مساحة كبيرة للتخزين أو الورشة أو حتى بناء منزل جديد. يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة مع إطلالات بانورامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة خوميا، مرسية، وهي منطقة داخلية تتميز بالهدوء والمناظر الطبيعية الريفية. على الرغم من بعده عن المدن الكبرى، إلا أن موقعه يوفر بيئة معيشية سلمية بعيدة عن صخب الحياة الساحلية.
يوفر هذا العقار مساحة واسعة ومرونة كبيرة لتلبية احتياجات متنوعة. سواء كنت تبحث عن مكان لتخزين المعدات، أو إنشاء ورشة عمل، أو بناء منزل مخصص، فإن المساحة الكبيرة والقطعة الواسعة تسمحان بذلك. طبيعته الفارغة تجعله منصة مثالية للتخصيص.
هذا العقار عبارة عن مساحة مرنة يمكن تحويلها. على الرغم من عدم وجود بناء جديد محدد حاليًا، إلا أن حجم القطعة والمساحة المتاحة تسمح ببناء هيكل جديد بالكامل. يمكن اعتباره نقطة انطلاق لمشروع تطوير سكني أو تجاري.
لا يوفر هذا العقار حاليًا وسائل راحة سكنية جاهزة مثل غرف النوم أو الحمامات. كما أنه يفتقر إلى التشطيبات الداخلية القياسية والمفروشات، ويقع على مسافة كبيرة من الشواطئ الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية، مما يتطلب وسيلة نقل خاصة للتنقل.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الكيانات التي تتطلع إلى إنشاء ورشة عمل واسعة، أو مساحة تخزين آمنة لمعدات كبيرة، أو الذين يخططون لبناء منزل مخصص على قطعة أرض كبيرة. إنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير الموقع، أو لأصحاب الأعمال الذين يحتاجون إلى مساحة عملية في منطقة ريفية. الأشخاص الذين يقدرون الهدوء والخصوصية، والذين لا يمانعون في العيش على مسافة من المرافق الرئيسية، قد يجدون هذا الموقع مناسبًا، خاصة إذا كانوا يعتمدون على سياراتهم للتنقل.
نظرًا لطبيعة العقار كمرآب، فإن تفاصيل الجودة والتشطيب الداخلية غير محددة حاليًا. الصور تشير إلى مساحة تخزين، وقد تتطلب أي خطط تحويل أو بناء جديد عملاً شاملاً لضمان الجودة المطلوبة. يتم توفير إمكانية الوصول إلى الهاتف والإنترنت عبر الأقمار الصناعية، وقد تكون بعض المفروشات متوفرة جزئيًا. التفاصيل الدقيقة للمواد أو التقنيات المستخدمة في الهيكل الحالي غير متاحة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 70,000 يورو، مما يعكس طبيعته كمرآب كبير مع إمكانات تطوير. نظرًا لكونه قطعة فريدة ذات مساحة واسعة، فإن سعره يمثل فرصة لمن يبحث عن مساحة مرنة في منطقة خوميا. لا توجد معلومات إضافية حول الوحدات الأخرى أو التنوع في الأسعار.
يمثل هذا العقار مساحة وظيفية في بيئة ريفية، مما يجعله مناسبًا لأغراض التخزين أو الورش أو التطوير المستقبلي. إن طبيعته الفارغة، المقترنة بالمساحة الكبيرة، تسمح بتخصيص واسع النطاق. الموقع الهادئ يوفر بيئة خالية من الإزعاج، وهو أمر جذاب لأولئك الذين يبحثون عن مكان للتركيز على المشاريع أو الأنشطة التي تتطلب مساحة كبيرة. المناظر المحيطة تضيف إلى جاذبية المكان، مما يوفر إحساسًا بالانفتاح والهدوء.
يقع هذا العقار في خوميا، وهي منطقة ريفية في مرسية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالهدوء والابتعاد عن المراكز الحضرية. التنقل يتطلب الاعتماد بشكل كبير على السيارة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على بعد حوالي 23-24 كم. هذه المسافة تعني أن الرحلات اليومية إلى هذه الأماكن تتطلب تخطيطًا مسبقًا. البيئة الريفية توفر فرصة للاستمتاع بالطبيعة والهدوء، وهي مناسبة لمن يفضل أسلوب حياة أكثر استرخاءً.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في منطقة خوميا، مرسية. تظهر الخريطة الطبيعة الريفية للمنطقة، مع إبراز المسافات إلى الشواطئ ومرافق الجولف والمدن القريبة. إنها توفر رؤية جغرافية للعزلة النسبية للموقع وإمكانيات التطوير المتاحة.
تقع خوميا في مقاطعة مرسية، وهي منطقة داخلية. هذا يعني أنها ليست جزءًا من الشريط الساحلي المعروف باسم كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. موقعها داخل مرسية يجعلها بعيدة عن المدن الكبرى مثل مورسيا أو أليكانتي، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
يقع العقار في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب مسافة كبيرة (حوالي 33 كم إلى أقرب مناطق السباحة). أقرب مطار يبعد 999 كم، وهو ما يشير إلى بعد كبير عن السفر الجوي الدولي. أقرب سوبر ماركت وصيدلية يقعان على بعد 23 كم، والمستشفى على بعد 22 كم، مما يؤكد الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للتنقل اليومي. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 24 كم.
تقع خوميا في منطقة ذات مناخ متوسطي، تتميز بصيف حار وشتاء معتدل. الموقع الداخلي قد يعني درجات حرارة أعلى قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. الارتفاع وهيكل الأرض في المنطقة قد يوفران مناظر طبيعية ريفية جميلة. لا توجد بيانات محددة حول ساعات الشمس أو موسم السباحة المتاح مباشرة في الموقع، ولكن المناطق الساحلية القريبة توفر إمكانية الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب مناطق السباحة المتاحة هي 'Zona de Baño "Las Escanales"' و 'Zona de Baño "El Arenal"'، وكلاهما يبعد حوالي 33 كم. الشواطئ الرملية مثل 'Platja del Pinet' تبعد حوالي 70 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافات كبيرة: 'E.G Montepríncipe Golf' على بعد 47 كم، و 'Font del Llop Golf Resort' على بعد 56 كم. هذا الموقع لا يعتبر مركزيًا لعشاق الشواطئ والجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع خوميا في مقاطعة مرسية، وهي منطقة داخلية. هذا يعني أنها ليست جزءًا من الشريط الساحلي المعروف باسم كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. موقعها داخل مرسية يجعلها بعيدة عن المدن الكبرى مثل مورسيا أو أليكانتي، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
Ref: VL051948
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع عقارات مثل 'GOLDEN GREEN VILLAS' في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يمثل هذا العقار في خوميا خيارًا مختلفًا تمامًا. بينما تركز المشاريع الساحلية الفاخرة على نمط الحياة الشاطئي والرفاهية، فإن هذا المرآب في خوميا يقدم مساحة وظيفية ومرونة تطويرية بسعر أقل بكثير. تقع 'GOLDEN GREEN VILLAS' بالقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية في منطقة كوستا كاليدا، وهي معروفة بمنتجعاتها وأنشطتها المائية، في حين أن خوميا منطقة داخلية توفر الهدوء والخصوصية. الاختلاف الرئيسي يكمن في طبيعة العقار نفسه: فيلات فاخرة مقابل مساحة مرآب قابلة للتطوير. الشراء في لوس ألكازاريس يستهدف الباحثين عن نمط حياة ساحلي متكامل، بينما قد يجذب عقار خوميا المستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن قاعدة للعمل أو تطوير مشروع خاص بهم بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
