NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
La Alcaidesa in southern spain near gibraltar and Med | pablogavilan | CC BY 2.0

Costa de la Luz · Spain

La Alcaidesa

La Alcaidesa, egy elit, zárt lakóközösség Cádiz tartományban, a Costa del Sol déli csücskén. Ez a hely a nyugalom, a luxus és a lélegzetelállító tengeri kilátások ötvözete, ideális választás azok számára, akik exkluzív környezetben keresnek otthont.

34.310
Lakosság
3821
Napsütéses órák/év
43m
Tengerszint feletti magasság
27
AQI (Fair)
24
Hotels
Urbanismo moderno con estilismos andaluces | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0
Centro de prácticas del golf | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0
Vista parcial de la plaza | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0
alcaidesa | Rockysantos | CC BY-SA 3.0

Élet és Életmód

La Alcaidesa egy szigorúan őrzött lakópark, amely San Roque és La Línea de la Concepción önkormányzatokhoz tartozik. A 2009-es adatok szerint 621 lakos otthona volt, de a modern fejlesztésekkel és a luxus ingatlanokkal a lakosság száma valószínűleg növekedett. A közösség nyugalmat és biztonságot kínál, távol a tömegtől, ugyanakkor közel a szolgáltatásokhoz. A mindennapi életet a csodálatos természeti környezet, a közeli golfpályák és a strandok teszik teljessé. A környéken 5 étterem és 1 gyógyszertár található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők.

Éghajlat és Időjárás

La Alcaidesa éghajlata mediterrán, a napfényes órák száma kiemelkedően magas. Évente átlagosan 3821 napsütéses órát élvezhetnek a lakosok, ami Európa egyik legnaposabb területe. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, júliusban és augusztusban 24-25°C körül alakul. A téli hónapok enyhék, januárban az átlaghőmérséklet 12.1°C. Az éves csapadékmennyiség 101 mm januárban, míg júniusban mindössze 9 mm, ami a nyári szárazságot jelzi. Az éves szinten mindössze 80 esős nap teszi lehetővé a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 12.5° 15.9°9.5° 82 mm 247h
Február 13.3° 16.5°10.6° 51 mm 258h
Március 14.3° 17.7°11.3° 137 mm 290h
Április 16.2° 19.6°13.0° 60 mm 331h
Május 19.0° 22.9°15.4° 28 mm 387h
Június 22.2° 26.5°18.4° 10 mm 396h
Július 24.9° 29.5°20.8° 2 mm 401h
Augusztus 25.3° 29.6°21.7° 5 mm 391h
Szeptember 22.8° 26.7°19.7° 30 mm 331h
Október 19.8° 23.1°17.1° 73 mm 291h
November 15.7° 19.1°12.8° 99 mm 254h
December 13.6° 16.8°10.9° 90 mm 244h

Közlekedés

La Alcaidesa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi repülőtér a gibraltári (GIB), mindössze 9.7 km távolságra, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 88.1 km-re található. Az A-7-es autópálya 124-es lehajtóján keresztül könnyen megközelíthető. A tömegközlekedést 9 buszjárat és 8 megálló biztosítja a környéken. A kerékpározás mérsékelt nehézségű a 43 méteres átlagmagasság és a 4.8%-os átlagos emelkedő miatt.

Gibraltar (GIB)

9.7 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

88.1 km

Alicante-Elche (ALC)

478.8 km

Vonalak

9

Megállók

8

Kerékpározás: moderate (gradient 4.8%)

EV töltőállomások

  • IONITY Sotogrande (5.8 km)
  • Punto Ribot (7.0 km)
  • Puente Mayorga (8.2 km)
  • Lidl Puente Mayorga (8.2 km)

Természet és Strandok

La Alcaidesa lenyűgöző természeti környezettel büszkélkedhet. A Playa de La Alcaidesa és a Playa de La Atunara strandok kiváló minőségűek, és ideálisak a pihenéshez és a napozáshoz. A környék a Gibraltar-szorosra és az afrikai partokra nyíló kilátásairól is ismert. A Mirador del Higuerón kilátó pontról páratlan panorámában gyönyörködhetünk. A természet közelsége és a tengerparti fekvés teszi vonzóvá ezt a helyet.

Kilátópontok

Kikötők

Sport és Szabadidő

A sportolni vágyóknak La Alcaidesa széles választékot kínál. A közelben 11 golfpálya található, köztük olyan nevek, mint az Alcaidesa Links, La Hacienda Links Golf Resort, San Roque Club és a Real Club de Golf de Sotogrande. Ezen kívül 31 úszómedence, 31 padel pályával, 22 teniszpályával és 11 futballpályával állnak rendelkezésre. Összesen 66 sportlétesítmény és 225 sportterület biztosítja a mozgási lehetőségeket, beleértve 3 atlétikai pályát és 1 kosárlabdapályát is. A Piscina Loma del Rey és a Pista Deportiva Vista Hermosa sportközpontok további lehetőségeket kínálnak.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Golfpályák

Szállodák és Turizmus

24 hotels in La Alcaidesa

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Legjobb szállodák

Szolgáltatások

Restaurant

5

Pharmacy

1

Hivatalos statisztikák

Egészségügyi központok

2

Vállalkozások

1.736

Lakástranzakciók/év

849

Szállodai ágyak

1.017

Levegőminőség

PM2.5

6.5

µg/m³

PM10

11.7

µg/m³

NO²

4.1

µg/m³

Ózon

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

La Alcaidesa és környéke jó oktatási lehetőségeket kínál. A SIMA adatai szerint a közeli településeken 13 általános iskola és 5 középiskola működik. A nemzetközi oktatás iránt érdeklődők számára a Sotogrande International School San Roque Campus és a Sotogrande International School is elérhető közelségben van, biztosítva a magas színvonalú, nemzetközi tanterv szerinti képzést.

Általános iskolák

13

Középiskolák

5

Nemzetközi iskolák

Gazdaság és Jövedelem

La Alcaidesa gazdasága elsősorban a turizmusra és a luxus ingatlanokra épül. A SIMA adatai szerint 1736 vállalkozás működik a régióban. Az egy főre jutó nettó jövedelem 12 335 EUR, míg a háztartások nettó jövedelme 32 323 EUR, ami meghaladja a 15 750 EUR-s medián jövedelmet. Az ingatlanpiac aktív, amit a 849 ingatlan tranzakció is jelez.

Nettó/fő

€12.335

2023

Nettó/háztartás

€32.323

Medián jövedelem

€15.750

Bruttó/fő

€14.619

Helyi Ünnepek (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Exkluzív, zárt lakóközösség Cádiz tartományban.
  • Évente átlagosan 3821 napsütéses óra és 80 esős nap.
  • Kiváló közlekedési kapcsolatok, 9.7 km-re a gibraltári repülőtértől.
  • Számos sportolási lehetőség: 11 golfpálya, 31 medence, 31 padel pálya.
  • Nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School, a közelben.
  • Luxus ingatlanok széles választéka, átlagos ár 1,62 millió EUR.
  • Gyönyörű strandok és lenyűgöző tengeri kilátás.

Elérhető ingatlanok

A La Alcaidesa ingatlanpiaca exkluzív és prémium kategóriás. Jelenleg 33 ingatlan áll rendelkezésre, amelyek ára 280 000 EUR-tól egészen 10 000 000 EUR-ig terjed, átlagosan 1 621 575 EUR-val. A kínálatban megtalálhatók középső emeleti apartmanok (7), penthouse-ok (7), különálló villák (5), új építésű ingatlanok (4), földszinti apartmanok (3), sorházak (3), lakótelkek (2), és egy épület is. A leggyakoribb típusok az apartmanok és a penthouse-ok, amelyek a modern életstílushoz igazodnak.
Összes ingatlan megtekintése La Alcaidesa területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Mennyi az átlagos hőmérséklet La Alcaidesában télen?
La Alcaidesában a téli hónapok enyhék, januárban az átlaghőmérséklet 12.1°C.
Milyen sportolási lehetőségek vannak La Alcaidesában?
La Alcaidesa és környéke számos sportolási lehetőséget kínál, beleértve 11 golfpályát, 31 úszómedencét, 31 padel pályát és 22 teniszpályát.
Milyen távolságra van a legközelebbi repülőtér?
A legközelebbi repülőtér a gibraltári (GIB), amely mindössze 9.7 km-re található La Alcaidesától.
Milyen típusú ingatlanok érhetők el La Alcaidesában?
Az ingatlanpiacon megtalálhatók középső emeleti és földszinti apartmanok, penthouse-ok, különálló villák, sorházak és új építésű ingatlanok is.
Mennyi napsütéses órára lehet számítani évente?
La Alcaidesában évente átlagosan 3821 napsütéses órára lehet számítani.
Van-e nemzetközi iskola a közelben?
Igen, a Sotogrande International School San Roque Campus és a Sotogrande International School is elérhető közelségben van.
Milyen a levegőminőség La Alcaidesában?
A levegőminőség általában jó, az AQI (Air Quality Index) értéke 35 (Fair), ami azt jelenti, hogy a levegő elfogadható minőségű.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →