EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Urbanismo moderno con estilismos andaluces | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0

Costa del Sol · Spain

La Alcaidesa

La Alcaidesa to ekskluzywne, strzeżone osiedle położone w prowincji Kadyks, tuż obok słynnego Sotogrande. Ta enklawa słynie z dwóch pól golfowych klasy światowej, wydmowych plaż i spokojnego stylu życia, oferując jednocześnie łatwy dostęp do nadmorskiej autostrady A-7.

34.310
Mieszkańcy
3821
Godziny słoneczne/rok
43m
Wysokość
35
AQI (Fair)
24
Hotels
alcaidesa | Rockysantos | CC BY-SA 3.0
Centro de prácticas del golf | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0
La Alcaidesa in southern spain near gibraltar and Med | pablogavilan | CC BY 2.0
Vista parcial de la plaza | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0

Życie & Styl życia

Życie w La Alcaidesa wyróżnia się spokojem i wysokim standardem bezpieczeństwa, co jest typowe dla strzeżonych wspólnot (gated communities) na Costa del Sol. Obszar ten charakteryzuje się niską gęstością zaludnienia i luksusową architekturą, z przewagą willi i apartamentów z przepięknymi widokami na morze. Według danych bankowych, przeciętny dochód rozporządzalny na osobę wynosi tutaj około 12 335 EUR rocznie, co świadczy o zamożności społeczności lokalnej. Mimo spokojnej atmosfery, osiedle jest dobrze skomunikowane, a mieszkańcy mają dostęp do podstawowych usług, w tym lokalnych restauracji i apteki. Dla codziennych zakupów i rozrywki mieszkańcy często udają się do sąsiedniego Sotogrande lub La Línea de la Concepción.

Klimat i Pogoda

La Alcaidesa cieszy się typowym dla Costa del Sol łagodnym klimatem śródziemnomorskim, z ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Latem temperatury przekraczają średnio 25°C, podczas gdy zimą utrzymują się przyjemne 12-13°C, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok. Opady są umiarkowane i występują głównie w okresie od października do grudnia, z roczną liczbą około 80 dni deszczowych. Przeważają wiatry z południowego wschodu, co wraz z lokalizacją na wybrzeżu zapewnia świeży powiew w najcieplejszych miesiącach.
Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 12.5° 15.9°9.5° 82 mm 247h
Luty 13.3° 16.5°10.6° 51 mm 258h
Marzec 14.3° 17.7°11.3° 137 mm 290h
Kwiecień 16.2° 19.6°13.0° 60 mm 331h
Maj 19.0° 22.9°15.4° 28 mm 387h
Czerwiec 22.2° 26.5°18.4° 10 mm 396h
Lipiec 24.9° 29.5°20.8° 2 mm 401h
Sierpień 25.3° 29.6°21.7° 5 mm 391h
Wrzesień 22.8° 26.7°19.7° 30 mm 331h
Październik 19.8° 23.1°17.1° 73 mm 291h
Listopad 15.7° 19.1°12.8° 99 mm 254h
Grudzień 13.6° 16.8°10.9° 90 mm 244h

Dojazd

Komunikacja w La Alcaidesa jest wygodna dzięki bezpośredniemu wjazdowi na autostradę A-7 (węzeł 124), co pozwala na szybkie dotarcie do większych miast na wybrzeżu. Najbliższe lotnisko znajduje się w Gibraltarze i oddalone jest zaledwie o około 10 km, co stanowi ogromne udogodnienie dla często podróżujących. Alternatywnie, międzynarodowy port lotniczy w Maladze jest oddalony o 88 km. Publiczny transport jest dostępny dzięki 9 liniom autobusowym i 8 przystankom w okolicy, jednak ze względu na rozproszoną zabudowę, większość mieszkańców preferuje poruszanie się własnym samochodem.

Gibraltar (GIB)

9.7 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

88.1 km

Alicante-Elche (ALC)

478.8 km

Linie

9

Przystanki

8

Kolarstwo: moderate (gradient 4.8%)

Stacje ładowania EV

  • IONITY Sotogrande (5.8 km)
  • Puente Mayorga (8.2 km)
  • Lidl Puente Mayorga (8.2 km)

Natura & Plaże

Największym atutem La Alcaidesa jest jej naturalne położenie między morzem a wzgórzami. Znajdują się tu dwie główne plaże: Playa de La Alcaidesa oraz Playa de La Atunara. Są to plaże piaszczysto-żwirowe, otoczone naturalnymi wydmami, co sprzyja relaksowi i zachowaniu czystości ekologicznej. Dla miłośników widoków panorama doskonale prezentuje się z punktów widokowych, takich jak Mirador del Higuerón. Tereny wokół osiedla charakteryzują się niewielkim nachyleniem terenu (ok. 4,8%), co ułatwia piesze wędrówki i jazdę na rowerze, za którą uznawana jest tu trasa o stopniu trudności 'umiarkowanym'.

Punkty widokowe

Przystanie

Sport & Rekreacja

La Alcaidesa to prawdziwy raj dla miłośników golfa, dysponujący dwoma renomowanymi polami: Alcaidesa Links i Alcaidesa Golf Resort. W najbliższej okolicy znajduje się łącznie 66 obiektów sportowych, w tym 31 kortów do padla, 22 korty tenisowe oraz 11 boisk do piłki nożnej. Miłośnicy wodniactwa mogą skorzystać z pobliskich marin, takich jak Puerto de Sotogrande czy Puerto Pesquero La Atunara, oferujących pełne zaplecze do sportów wodnych. Dla aktywnie spędzających czas dostępne są również baseny, takie jak Piscina Loma del Rey, oraz nowoczesne stacje ładowania pojazdów elektrycznych dla podróżnych.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Pola golfowe

Hotele & Turystyka

24 hotels in La Alcaidesa

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Najlepsze hotele

Udogodnienia

Restaurant

5

Pharmacy

1

Oficjalne statystyki

Centra zdrowia

2

Firmy

1.736

Transakcje nieruchomości/rok

849

Łóżka hotelowe

1.017

Jakość powietrza

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

13.0

µg/m³

NO²

4.2

µg/m³

Ozon

87.0

µg/m³

UV Index

0.0

Edukacja

Oferta edukacyjna w La Alcaidesa jest uzupełniana przez prestiżowe szkoły międzynarodowe z sąsiedniego Sotogrande. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kampusy Sotogrande International School, które oferują edukację w języku angielskim i są cenione przez rodziców z zagranicy. W szerszej gminie San Roque działa również 13 szkół podstawowych i 5 szkół średnich, co zapewnia pełny dostęp do edukacji publicznej i prywatnej na wysokim poziomie.

Szkoły podstawowe

13

Szkoły średnie

5

Szkoły międzynarodowe

Gospodarka & Dochody

Gospodarka regionu opiera się głównie na sektorze usług, turystyce luksusowej i rezydencjalnej. W gminie działa ponad 1700 różnych przedsiębiorstw, które obsługują potrzeby mieszkańców i turystów. Lokalny rynek pracy jest stabilny, a mediana dochodów w regionie wynosi około 15 750 EUR rocznie. Proszę jednak zauważyć, że wcześniejsze dane dotyczące dochodu netto (12 335 EUR) mogą odnosić się do specyficznej grupy demograficznej lub szerszego obszaru statystycznego.

Dochód netto/osoba

€12.335

2023

Netto/gospodarstwo

€32.323

Mediana dochodów

€15.750

Brutto/osoba

€14.619

Lokalne święta (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Ekskluzywna, strzeżona społeczność tuż obok Sotogrande
  • Dwa pola golfowe klasy światowej (Alcaidesa Links)
  • Średnio rocznie ponad 3800 godzin słońca
  • Zaledwie 10 km od lotniska w Gibraltarze
  • 31 dostępnych nieruchomości w cenach od 280k do 10 mln EUR
  • Dostęp do Sotogrande International School w odległości krótkiej jazdy
  • Plaże z certyfikatem jakości w bezpośrednim sąsiedztwie

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
17 nieruchomości
→
Apartamenty
11 nieruchomości
→
Wille
5 nieruchomości
→
Penthousy
7 nieruchomości
→
Szeregowce
3 nieruchomości
→
Nowe Budownictwo
5 nieruchomości
→
Działki
2 nieruchomości
→
Komercyjne
1 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w La Alcaidesa jest jednym z najbardziej ekskluzywnych w regionie, skierowanym głównie do klientów premium. Obecnie dostępnych jest około 31 nieruchomości, a ich ceny wahają się od 280 000 EUR aż do 10 000 000 EUR, przy średniej cenie około 1,7 miliona EUR. Dominującymi typami nieruchomości są apartamenty (niskie piętra, penthouse'y) oraz wolnostojące wille. W ofercie znajdują się również działki rezydencjonalne oraz nowoczesne inwestycje deweloperskie, co świadczy o ciągłym rozwoju tej prestiżowej lokalizacji.
Nowe Budownictwo (17) Apartamenty (11) Wille (5) Penthousy (7) Szeregowce (3) Nowe Budownictwo (5) Działki (2) Komercyjne (1)
Bekijk alle woningen in La Alcaidesa →

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko jest do najbliższego lotniska?
Najbliższe lotnisko to Gibraltar (GIB), znajdujące się około 9,7 km od La Alcaidesa. Duży międzynarodowy port lotniczy w Maladze (AGP) oddalony jest o około 88 km.
Jakie są opcje edukacji dla dzieci?
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak Sotogrande International School. W okolicy znajduje się również 13 szkół podstawowych i 5 średnich w ramach systemu publicznego.
Czy La Alcaidesa to bezpieczna dzielnica?
Tak, La Alcaidesa to zamożne, strzeżone osiedle (gated community), co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności dla swoich mieszkańców.
Jakie są typowe ceny nieruchomości?
Ceny są zróżnicowane i wahają się od 280 000 EUR za przystępne apartamenty, aż do 10 000 000 EUR za luksusowe wille o dużej powierzchni, ze średnią ceną wynoszącą około 1,7 mln EUR.
Czy w okolicy są pola golfowe?
Tak, dzielnica słynie z dwóch pól golfowych: Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również inne słynne kluby, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande.
Ile wynosi roczna średnia opadów?
Rocznie notuje się średnio około 80 dni z opadami, przy czym największe nasilenie deszczowe występuje w miesiącach zimowych, szczególnie w listopadzie i grudniu.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →