NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
La Alcaidesa in southern spain near gibraltar and Med | pablogavilan | CC BY 2.0

Costa de la Luz · Spain

La Alcaidesa

La Alcaidesa on eliittikohde lähellä Sotograndea Cádizin maakunnassa. Tämä suljettu yhteisö tarjoaa turvallista ja korkeatasoista asumista vieressä Atlantin valtamerta. Alue on tunnettu kauniista maisemistaan ja two-links -golfkentästään.

34.310
Asukkaat
3821
Aurinkotuntia/vuosi
43m
Korkeus
27
AQI (Fair)
24
Hotels
Urbanismo moderno con estilismos andaluces | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0
Centro de prácticas del golf | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0
Vista parcial de la plaza | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0
alcaidesa | Rockysantos | CC BY-SA 3.0

Asuminen & Elämä

La Alcaidesa on varakas ja turvallinen suljettu asuinalue (gated community), joka sijaitsee San Roken ja La Línea de la Concepciónin kuntien alueella. Alueen infrastruktuuri on moderni, ja se tarjoaa asukkaille rauhallisen mutta palveluiltaan kattavan ympäristön. Lähialueen väkiluku on noin 34 000, 35 000 asukasta, mikä tarjoaa tarvittavat palvelut lyhyen matkan päästä. Alueella on viisi ravintolaa ja yksi apteekki, jotka palvelevat päivittäisiä tarpeita. Ulkoilmassa nautitaan puhtaasta ilmasta; ilmanlaatuindeksi (AQI) on keskimäärin 34 (hyvä), mikä tekee ympäristöstä erittäin terveellisen. Asuminen La Alcaidesassa on suunniteltu mukavuutta ja yksityisyyttä arvostaville, ja alueen gradientti on maltillinen (4,8 %), mikä tekee liikkumisesta miellyttävää.

Ilmasto & Sää

Alueella vallitsee leuto meri-ilmasto, jossa on yli 3800 auringonpaistetta vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat lauhtea, ja lämpötilat pysyvät miellyttävänä läpi vuoden. Keskimääräinen vuotuinen sademäärä on 741 mm, ja sateisia päiviä on vuodessa noin 80. Kuumin kuukausi on elokuu, jolloin keskilämpötila on noin 25,1 °C, ja viilein tammikuu 12,1 °C:n keskilämpötilallaan. Sadanta on keskittynyt talvikuukausille, marras-joulukuussa sataa eniten, yli 100 mm kuukaudessa. Kesäkuukaudet ovat erittäin kuivia, esimerkiksi heinäkuussa sadanta on vain 1 mm.
Kuukausi °C gem. °C max°C min Sademäärä mm Aurinkotuntia
Tammikuu 12.5° 15.9°9.5° 82 mm 247h
Helmikuu 13.3° 16.5°10.6° 51 mm 258h
Maaliskuu 14.3° 17.7°11.3° 137 mm 290h
Huhtikuu 16.2° 19.6°13.0° 60 mm 331h
Toukokuu 19.0° 22.9°15.4° 28 mm 387h
Kesäkuu 22.2° 26.5°18.4° 10 mm 396h
Heinäkuu 24.9° 29.5°20.8° 2 mm 401h
Elokuu 25.3° 29.6°21.7° 5 mm 391h
Syyskuu 22.8° 26.7°19.7° 30 mm 331h
Lokakuu 19.8° 23.1°17.1° 73 mm 291h
Marraskuu 15.7° 19.1°12.8° 99 mm 254h
Joulukuu 13.6° 16.8°10.9° 90 mm 244h

Liikenneyhteydet

La Alcaidesan liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Alueelle pääsee helposti A-7 rannikkomoottoritietä pitkin (liittymä 124). Lähin lentoasema on Gibraltar (GIB), joka sijaitsee vain noin 10 kilometrin päässä. Malagan lentoasema (AGP) on hieman kauempana, noin 88 kilometrin päässä, tarjoten laajan valikoiman kansainvälisiä lentoja. Julkista liikennettä ylläpitää CTAN, ja alueella on 9 bussilinjaa ja 8 pysäkkiä. Autolla liikkuminen on suosituinta, mutta alueen maasto on myös "kohtuullisen" (moderate) luokituksen saava pyöräilyyn soveltuva, ja korkeusmerkit vaihtelevat 43 metrin tasolla. Lähellä on myös useita sähköauton latauspisteitä, kuten IONITY Sotogrande.

Gibraltar (GIB)

9.7 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

88.1 km

Alicante-Elche (ALC)

478.8 km

Linjat

9

Pysäkit

8

Pyöräily: moderate (gradient 4.8%)

EV-latauspisteet

  • IONITY Sotogrande (5.8 km)
  • Punto Ribot (7.0 km)
  • Puente Mayorga (8.2 km)
  • Lidl Puente Mayorga (8.2 km)

Luonto & Rannat

Luonto ja rannat ovat La Alcaidesan suurimpia vetonauloja. Alueella on kaksi hiekkarantaa: Playa de La Alcaidesa ja Playa de La Atunara. Rannat kuuluvat Välimeren ja Atlantin rajakokemukseen, tarjoten upeat auringonlaskut ja tuuliset olosuhteet surffaukseen. Luonto on kukkuloita ja merenrantaa, ja maisemia voi ihailla Mirador del Higuerón -näköalapaikalta. La Hacienda Links Golf Resortin kenttä on myös merkittävä osa alueen vehreää maisemaa. Rantojen läheisyys ja merituulen tuoma raikas ilma tekevät ulkoilusta erityisen miellyttävää ympäri vuoden.

Näköalapaikat

Venesatamat

Urheilu & Vapaa-aika

Urheilu ja vapaa-aika ovat keskeisessä osassa La Alcaidesan elämää. Alueella on yhteensä 66 urheiluilaitosta, jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Golf on erityisen suosittua, ja lähistöllä on useita huippuluokan kenttiä, kuten Alcaidesa Links, La Hacienda Links Golf Resort, San Roque Club ja Real Club de Golf de Sotogrande. Tennistä voi pelata 22 kentällä ja padelia 31 kentällä. Uimareita palvelevat 31 allasta, mukaan lukien Piscina Loma del Rey. Jalkapallokenttiä on 11 ja kuntosaleja 4. Lisäksi lähialueen rantavyöhyke tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja purjehdukseen läheisissä satamissa.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Golfkentät

Hotellit & Matkailu

24 hotels in La Alcaidesa

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Parhaat hotellit

Palvelut

Restaurant

5

Pharmacy

1

Viralliset tilastot

Terveyskeskukset

2

Yritykset

1.736

Asuntokaupat/vuosi

849

Hotellisängyt

1.017

Ilmanlaatu

PM2.5

6.5

µg/m³

PM10

11.7

µg/m³

NO²

4.1

µg/m³

Otsoni

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Koulutus

Koulutusmahdollisuudet ovat lähialueella hyvät. Alueella on tarjolla sekä espanjalaista että kansainvälistä koulutusta. Lähellä sijaitsevat arvostetut Sotogrande International School ja sen San Roque Campus, jotka tarjoavat koulutusta englanniksi ja noudattavat kansainvälisiä opetussuunnitelmia. Lähikunnissa (San Roque ja La Línea) on myös runsaasti julkisia ja yksityisiä peruskouluja (13 kpl) ja toisen asteen oppilaitoksia (5 kpl), mikä takaa koulutuskatteet kaikille ikäluokille.

Peruskoulut

13

Lukiot

5

Kansainväliset koulut

Talous & Tulot

Alueen talous on vahva ja vetovoimainen, mikä heijastuu asukkaiden ostovoimaan. Nettotulot asukasta kohti ovat noin 12 335 euroa vuodessa ja taloutta kohti noin 32 323 euroa. Tulojen mediaani on 15 750 euroa. Alueen yritystoiminta on aktiivista, ja lähiympäristössä on 1736 yritystä. Tämä taloudellinen vakaus yhdistettynä matkailuun ja palveluihin luo vahvan pohjan kiinteistösijoituksille. Suurin osa väestöstä työskentelee palvelusektorilla, liike-elämässä tai on eläkeläisiä, mikä luo alueelle vakaan ja rauhallisen ilmapiirin.

Nettotulo/henkilö

€12.335

2023

Netto/kotitalous

€32.323

Mediaanitulo

€15.750

Brutto/henkilö

€14.619

Paikalliset juhlapäivät (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Lyhyesti

  • Vain 10 km:n päässä Gibraltarin lentokentästä.
  • 3821 auringonpaistetta vuodessa ja 80 sateispäivää.
  • 31 uutta tai käytettyä kohdetta tällä hetkellä myynnissä.
  • Golfin ystäville useita huippukenttiä, kuten Alcaidesa Links.
  • 6 padel-kenttää ja 31 uima-allasta alueella.
  • Korkea elintaso: talouksien mediaanitulo 15 750 €.
  • Suljettu ja turvallinen asuinalue vierellä Atlanttia.

Saatavilla olevat kohteet

Kiinteistömarkkina La Alcaidesassa on eksklusiivinen ja kysytty. Tällä hetkellä markkinoilla on 31 kohdetta, ja hinnat vaihtelevat suuresti: 280 000 eurosta aina 10 miljoonaan euroon asti, keskihinnan ollessa noin 1,7 miljoonaa euroa. Tarjonta koostuu monipuolisesti asuntotyypeistä: on tarjolla 7 kerrostaloasuntoa (middle floor), 7 huoneistoa ullakkotasolla (penthouse), 5 omakotitaloa (detached villa) ja 4 uutta kehityskohdetta. Myös tontteja on myynnissä. Alueen korkea hintataso heijastaa sen suosiuma ja huippuluokan palveluita.
Katso kaikki kohteet kohteessa La Alcaidesa →

Usein kysytyt kysymykset

Mikä on etäisyys lentokentälle?
Gibraltarin lentokenttä (GIB) on noin 9,7 km:n päässä, ja Malagan lentokenttä (AGP) on noin 88,1 km:n päässä.
Millainen ilmasto alueella on?
Ilmasto on lämmin meri-ilmasto noin 3821 aurinkotunnilla vuodessa. Kesät ovat kuumia (keskiliesk +25 °C) ja talvet leutoja (keskiliesk +12 °C).
Mitä vapaa-ajan aktiviteetteja on tarjolla?
Alueella on 66 urheilutilaa, mukaan lukien 11 golfkenttää, 22 tenniskenttää ja 31 uima-allasta. Lisäksi lähellä on useita rantoja ja marinoita.
Onko alueella kansainvälisiä kouluja?
Kyllä, lähellä sijaitsevat Sotogrande International School ja sen San Roque Campus.
Mikä on asuntojen hintataso?
Keskihinta on noin 1 704 774 euroa, ja valikoima vaihtelee 280 000 euron asunnoista 10 miljoonan euron huviloihin.
Kuinka monta asukkasta alueella on?
Välittömässä alueella asuu noin 621 asukasta (2009), ja lähikunnissa yhteensä noin 34 000, 35 000 asukasta.
Onko alue turvallinen?
La Alcaidesa on varakas suljettu yhteisö, joka tarjoaa korkean turvallisuustason ja puhtaan ympäristön (AQI 34).
vestalinks.com

Hyvä tietää

Buying Process ostaa asunto Costa del Sol vaiheet → Costs & Fees ostokulut kiinteistö Espanja prosentti → Tax & Legal ulkomaalaisen kiinteistövero Espanja selitetty → Living in Spain asuminen Costa del Solilla brittina → New Build uudisrakennus Costa del Sol 2025 valmistuminen → Rankings Sinilippu-rannat Costa del Sol 2026 →