Bo i La Alcaidesa | Costa del Sol

Bo & Leva

La Alcaidesa definieras av sin status som ett 'affluent gated community', vilket innebär att det är ett inhägnat område med hög säkerhet och exklusivitet. Området servas av lokala bekvämligheter såsom fem restauranger och ett apotek enligt närliggande data, medan det bredare utbudet i Sotogrande och La Línea ligger inom räckhåll. Invånare har tillgång till faciliteter som Piscina Loma del Rey och olika sportcentra, vilket främjar en aktiv livsstil. Trots sitt lugna läge är befolkningen i regionen tämligen stor (kommunen San Roque har över 34 000 invånare år 2025), vilket garanterar nödvändig infrastruktur och service. Det är en plats som lockar dem som söker privatliv utan att vara isolerade.

Klimat & Väder

Klimatet i La Alcaidesa är typiskt för solkusten med milda vintrar och heta, torra somrar. Årligen njuter området av cirka 3 821 soltimmar, vilket ger goda förutsättningar för utomhusliv året runt. Regnfallet är koncentrerat till vintermånaderna; november är den blötaste månaden med cirka 132 mm nederbörd, medan sommarmånaderna juli och augusti knappt får någon regn alls (1-3 mm). Medeltemperaturen varierar från ca 12 grader i januari till över 25 grader i augusti. Totalt sett har området cirka 80 regndagar per år.

Månad	°C gem.	°C max	°C min	Nederbörd mm	Soltimmar
Januari	12.5°	15.9°	9.5°	82 mm	247h
Februari	13.3°	16.5°	10.6°	51 mm	258h
Mars	14.3°	17.7°	11.3°	137 mm	290h
April	16.2°	19.6°	13.0°	60 mm	331h
Maj	19.0°	22.9°	15.4°	28 mm	387h
Juni	22.2°	26.5°	18.4°	10 mm	396h
Juli	24.9°	29.5°	20.8°	2 mm	401h
Augusti	25.3°	29.6°	21.7°	5 mm	391h
September	22.8°	26.7°	19.7°	30 mm	331h
Oktober	19.8°	23.1°	17.1°	73 mm	291h
November	15.7°	19.1°	12.8°	99 mm	254h
December	13.6°	16.8°	10.9°	90 mm	244h

Kommunikationer

La Alcaidesa är strategiskt belägen vid kustmotorvägen Autovía A-7 (avfart 124), vilket ger enkla bilförbindelser längs kusten. Det närmaste flygplatsen är Gibraltar (GIB), bara 9,7 km bort, vilket är mycket bekvämt för internationella resenärer. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 88,1 km bort och erbjuder ett bredare utbud av globala destinationer. För lokal transport finns kollektivtrafik knuten till CTAN-nätet med 9 linjer och 8 hållplatser i närheten. Cykling är möjligt men terrängen är måttligt kuperad (4,8 % lutning).

Gibraltar (GIB)

9.7 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

88.1 km

Alicante-Elche (ALC)

478.8 km

Linjer

9

Hållplatser

8

Cykling: moderate (gradient 4.8%)

EV-laddpunkter

IONITY Sotogrande (5.8 km)
Puente Mayorga (8.2 km)
Lidl Puente Mayorga (8.2 km)

Natur & Stränder

La Alcaidesa erbjuder en vacker naturlig miljö där bergen möter havet. Kusten här domineras av Playa de La Alcaidesa och den närliggande Playa de La Atunara. Stranden i La Alcaidesa är känd för sin naturliga skönhet och är en populär plats för promenader och vattensporter. För panoramautsikt kan besökare vandra till utsiktspunkten Mirador del Higuerón. Luftkvaliteten i området är god med ett AQI på 24, vilket bidrar till den hälsosamma livsmiljön.

Utsiktsplatser

Mirador del Higuerón (3.2 km)

Båthamnar

Puerto Pesquero La Atunara (6.2 km)
Puerto Pesquero de La Atunara (6.2 km)
Puerto de Sotogrande (7.1 km)
Embarcadero de Campamento (8.6 km)
Puerto Deportivo de Puente Mayorga (8.8 km)
Alcaidesa Marina (9.2 km)

Sport & Fritid

Sport- och fritidsutbudet är en av regionens största styrkor, med totalt 66 sportanläggningar och 225 utrymmen i området. Golf är i fokus med banor som Alcaidesa Links och La Hacienda Links Golf Resort inom räckhåll, samt närliggande banor som San Roque Club och Real Club de Golf de Sotogrande. För bollsportentusiaster finns det 31 padelbanor, 22 tennisbanor och 11 fotbollsplaner tillgängliga lokalt. Andra populära aktiviteter inkluderar simning i en av de 31 poolerna eller besök på utmärkta badstränder som Playa de La Alcaidesa.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Golfbanor

Alcadeisa Links (1.1 km)
La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km)
San Roque Club (3.8 km)
The Pine Trees (4.7 km)
Real Club de Golf de Sotogrande (5.6 km)
Club de Golf Valderrama (5.7 km)
Club de Golf La Cañada (6.7 km)
La Reserva Golf Club (6.7 km)

Hotell & Turism

24 hotels in La Alcaidesa

5★

2

4★

4

3★

1

2★

2

1★

6

0★

9

Topphotell

Fairmont La Hacienda Costa Del Sol ★★★★★
So/Sotogrande ★★★★★

Service

Restaurant

5

Pharmacy

1

Officiell statistik

Vårdcentraler

2

Företag

1.736

Bostadstransaktioner/år

849

Hotellsängar

1.017

Luftkvalitet

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

13.0

µg/m³

NO²

4.2

µg/m³

Ozon

87.0

µg/m³

UV Index

0.0

Utbildning

Familjer som flyttar till La Alcaidesa har tillgång till utmärkt utbildning genom närheten till prestigefyllda internationella skolor. Sotogrande International School och dess San Roque Campus ligger i närheten och erbjuder brittisk och internationell läroplan på engelska. Den lokala kommunen, San Roque, har ett robust offentligt skolsystem med totalt 13 grundskolor och 5 secundundskolor, vilket säkerställer att det finns alternativ för alla åldrar och språkprofiler.

Grundskolor

13

Gymnasieskolor

5

Internationella skolor

Sotogrande International School San Roque Campus (3.7 km)
Sotogrande International School (6.5 km)

Ekonomi & Inkomst

Ekonomin i området drivs av turism, bostadsutveckling och tjänstesektorn. Inkomstnivåerna i regionen är stabila med ett nettomedelvärde per person på cirka 12 335 EUR och en medianinkomst på 15 750 EUR per hushåll. Det lokala näringslivet är aktivt med 1 736 registrerade företag. Fastighetsmarknaden är dynamisk, vilket återspeglas i de över 800 bostadstransaktioner som nyligen registrerats i kommunen.

Nettoinkomst/person

€12.335

2023

Netto/hushåll

€32.323

Medianinkomst

€15.750

Brutto/person

€14.619

Lokala helgdagar (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-21

FIESTA LOCAL EN SAN ROQUE (CÁDIZ)

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-08-17

FIESTA LOCAL EN SAN ROQUE (CÁDIZ)

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

I korthet

Exklusivt gated community med hög säkerhet nära Sotogrande.
Genomsnittstemperatur på 12, 25 °C och cirka 3 821 soltimmar per år.
Närmaste flygplats är Gibraltar, endast 9,7 km bort.
Här finns totalt 66 sportanläggningar, inklusive prestigefyllda golfbanor.
Leverans av boende är exklusivt med genomsnittspriser på cirka 1,7 miljoner EUR.
Närhet till Sotogrande International School för internationell utbildning.
34 lokala helgdagar år 2026.

Sök efter bostadstyp

Nybygge

17 fastigheter

→

Lägenheter

11 fastigheter

→

Villor

5 fastigheter

→

→

→

→

→

→

Tillgängliga bostäder

Fastighetsmarknaden i La Alcaidesa är exklusiv och riktar sig till en köpgrupp med hög köpkraft. För närvarande finns 31 bostäder till salu, med prisrörelser från 280 000 EUR hela upp till 10 000 000 EUR. Det genomsnittliga priset ligger på cirka 1,7 miljoner EUR, vilket tydligt markerar områdets lyxstatus. Det mest populära boendeformatet är lägenheter (både mellanutrymmen och takvåningar), men det finns också en marknad för fristående villor och tomter för nybyggnation.

Nybygge (17) Lägenheter (11) Villor (5) Takvåningar (7) Radhus (3) Nybygge (5) Tomter (2) Kommersiellt (1)

Nybygge (17)