Dit penthouse met twee slaapkamers, gelegen in La Alcaidesa, Cádiz, biedt een uitzicht op zee en de golfbaan vanuit een zuidelijke oriëntatie. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van het strand. De woning is onderdeel van een gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden en verzorgde tuinen. De locatie combineert de nabijheid van kustfaciliteiten met de rust van een residentiële wijk.
La Alcaidesa biedt een specifiek segment binnen de vastgoedmarkt van de provincie Cádiz. Projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse, wat suggereert dat de markt hier relatief stabiel is voor appartementen met deze kenmerken. In vergelijking met meer exclusieve ontwikkelingen in nabijgelegen Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000), positioneert La Alcaidesa zich als een toegankelijker alternatief. Dit maakt het een interessante optie voor kopers die de levensstijl van de regio wensen zonder de hoogste prijssegmenten te betreden. De focus op kust nabijheid en golfvoorzieningen is kenmerkend voor deze kuststrook, waar La Alcaidesa een solide optie vertegenwoordigt voor wie dit zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse is gelegen in La Alcaidesa, Cádiz, op loopafstand van het strand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen. De strategische ligging nabij de A-7 snelweg verbetert de bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van golfbanen en de kustlijn de aantrekkingskracht van de locatie versterken.
De woning voldoet aan diverse woonwensen door de aanwezigheid van twee slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 101 m². De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en golfbaan dragen bij aan het wooncomfort. Gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden verhogen de leefbaarheid, terwijl de nabijheid van voorzieningen praktisch is voor dagelijks gebruik.
Dit project is reeds bestaande bouw, met een uitstekende staat van onderhoud. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals pre-installatie voor airconditioning en dubbele beglazing. De focus ligt op het bieden van comfort en kwaliteit binnen een bestaande, gevestigde gemeenschap.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het om bestaande bouw gaat. De specifieke voorzieningen van een nieuwbouwproject, zoals de laatste bouwtechnieken of nieuwste energieoplossingen, zijn hier niet van toepassing. De woning wordt verkocht exclusief meubilair en decoratie, tenzij anders vermeld.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met een focus op kustnabijheid en recreatieve mogelijkheden. Het is een passende keuze voor wie een tweede woning zoekt aan de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot zowel stranden als golfbanen. De locatie in een rustige, residentiële wijk spreekt aan bij hen die waarde hechten aan een serene omgeving, zonder de nabijheid van voorzieningen op te offeren. Het biedt een stabiele optie voor wie een woning zoekt buiten het hoogseizoen, aangezien de faciliteiten het hele jaar door toegankelijk zijn. Ook voor investeerders die potentieel zien in de regio Cádiz, kan dit object interessant zijn vanwege de combinatie van locatie en voorzieningen.
De woning is afgewerkt met een focus op comfort en duurzaamheid. Het interieur is voorzien van marmeren vloeren, wat zorgt voor een elegante en onderhoudsvriendelijke afwerking. De ramen zijn van dubbel glas, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en thermische efficiëntie van de woning. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, combikoelkast en vaatwasser, inclusief een aparte wasruimte. De badkamers zijn modern uitgevoerd. De aanwezigheid van pre-installatie voor airconditioning (warm en koud) zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De elektrische boiler voor warm water is recent vernieuwd.
Dit penthouse in La Alcaidesa, Cádiz, is te koop vanaf €350.000. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 101 m². Deze prijsstelling plaatst het aanbod in de hogere middenklasse van de lokale markt, vergelijkbaar met projecten zoals Altara Alcaidesa. De prijs is indicatief en exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en overdrachtsrechten. Er is een beperkte beschikbaarheid van dit type woning in de gewilde zone.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, is een residentiële wijk die bekend staat om zijn rustige karakter en nabijheid tot de kust. De omgeving is overwegend bebouwd met villa's en appartementencomplexen, omgeven door groen en golfbanen. Met een gemiddelde temperatuur van 18.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, biedt de locatie een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loop- of korte fietsafstand. De nabijheid van stranden, zoals Playa de La Alcaidesa op 900 meter, nodigt uit tot recreatie aan zee. Dit alles creëert een leefomgeving die gericht is op ontspanning en buitenleven, met behoud van praktisch gemak.
Het leven in La Alcaidesa kenmerkt zich door een balans tussen rust en toegankelijkheid. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en een apotheek (5.8 km). Dit maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden eenvoudig te regelen. De nabijheid van het strand, Playa de La Alcaidesa (880 m), biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan zee. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 1.3 km, waaronder Alcaidesa Links en La Hacienda Links Golf Resort. De hogere ligging (43m) en de gematigde helling naar het strand dragen bij aan de panorama's en de toegankelijkheid van de kust.
Deze locatie bevindt zich in het zuiden van Andalusië, in de provincie Cádiz. Het project is gesitueerd aan de kust, in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de Middellandse Zee. De ligging biedt een combinatie van residentiële rust en toegang tot natuurlijke en recreatieve faciliteiten.
La Alcaidesa ligt aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga. Het is een gated community, strategisch gelegen nabij Sotogrande en op korte afstand van de Autovía A-7. Deze positionering biedt een goede balans tussen de rust van een exclusieve wijk en de bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella en Estepona, die respectievelijk circa 60 km en 30 km oostwaarts liggen. De nabijheid van Gibraltar (circa 10 km) versterkt de internationale connectiviteit van de regio.
De bereikbaarheid van La Alcaidesa is gunstig. Het strand Playa de La Alcaidesa is hemelsbreed 880 meter verwijderd, met een gematigde helling van 4.8%. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 10 km hemelsbreed, wat snelle internationale verbindingen biedt. Malaga-Costa del Sol (AGP) is verder weg, op ongeveer 88 km. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt op 182 m en een apotheek op 5.8 km. Golfbanen zoals Alcaidesa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) zijn zeer nabij. De regio wordt bediend door 9 OV-lijnen met 8 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto voor uitgebreide verkenning aan te raden is.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Cádiz geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 18.3°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar is er volop zonneschijn. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 43 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar het strand, biedt een aangenaam uitzicht en comfort. De natuur rondom La Alcaidesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen, wat een groen en open landschap creëert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Alcaidesa biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de La Alcaidesa ligt op 880 meter, ideaal voor dagelijkse uitstapjes. Verdere opties zijn Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km). De regio is ook een paradijs voor golfers, met Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er 66 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportcentra en zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km), die diverse recreatiemogelijkheden bieden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligt aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga. Het is een gated community, strategisch gelegen nabij Sotogrande en op korte afstand van de Autovía A-7. Deze positionering biedt een goede balans tussen de rust van een exclusieve wijk en de bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella en Estepona, die respectievelijk circa 60 km en 30 km oostwaarts liggen. De nabijheid van Gibraltar (circa 10 km) versterkt de internationale connectiviteit van de regio.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
Ref: VL051131
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
