Dit penthouse in La Alcaidesa, Cádiz, biedt een ruime woonoppervlakte van 161 m² en een potentieel voor renovatie. Gelegen in een exclusieve gated community, combineert het de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen en strand. Met vier slaapkamers en twee badkamers, plus aanzienlijke buitenruimte, is het een substantiële woning. De locatie nabij golfbanen en de luchthaven van Gibraltar verhoogt de aantrekkelijkheid voor internationale kopers die op zoek zijn naar een vastgoedoptie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in La Alcaidesa, een omheinde woonwijk in de provincie Cádiz. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de kustlijn en golfbanen, en biedt tegelijkertijd toegang tot stedelijke voorzieningen. Dit creëert een omgeving die zowel afgezonderd als verbonden aanvoelt, met uitzicht op de zee, Gibraltar en Afrika.
Voor wie ruimte zoekt en de mogelijkheid tot personalisatie waardeert, biedt dit penthouse met 4 slaapkamers en 161 m² woonoppervlakte een solide basis. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, tuinen en sportfaciliteiten binnen de urbanisatie voorziet in recreatieve behoeften. De ligging nabij scholen en voorzieningen maakt het potentieel geschikt voor gezinnen of wie een actieve levensstijl prefereert.
Dit object betreft een bestaande bouw die toe is aan renovatie. De bouwfase is voltooid, en de woning staat gereed voor een transformatie naar modern wooncomfort. De structuur en indeling bieden een uitgangspunt voor aanpassingen, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om de afwerking naar eigen inzicht te realiseren.
Het penthouse vereist renovatie, wat een extra investering en tijdsbesteding impliceert. Hoewel er terrassen zijn, is het perceeloppervlak (28 m²) beperkt ten opzichte van het woonoppervlak. De oriëntatie (Noord, Zuid-West) kan invloed hebben op de zonlichtinval gedurende de dag, en de specifieke gemeenschappelijke voorzieningen zijn vastgelegd binnen de urbanisatie.
Dit penthouse kan passen voor kopers die een woning zoeken met aanzienlijk potentieel voor personalisatie en renovatie, en die bereid zijn te investeren in het upgraden van een bestaande constructie. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan een gated community met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en sportvelden, en een actieve levensstijl ambieert nabij strand en golf. De vier slaapkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van Gibraltar maakt het ook een optie voor professionals die internationaal reizen. Kopers die een rustigere, residentiële omgeving waarderen, maar toch voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik willen hebben, zullen zich hier thuis voelen. De oriëntatie op het zuidwesten kan zorgen voor aangename middagzon op de terrassen.
De bestaande woning vereist renovatie, wat de huidige afwerking tot een blanco canvas maakt voor de nieuwe eigenaar. De oorspronkelijke indeling omvat een woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De kwaliteit van de renovatie zal de uiteindelijke afwerkingsstandaard bepalen, met mogelijkheden voor modernisering van keukens, badkamers en vloeren. De aanwezigheid van privéterrassen van in totaal 109 m² biedt potentieel voor het creëren van buitenleefruimtes.
Dit penthouse in La Alcaidesa, Cádiz, is beschikbaar vanaf €690.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 161 m². Het wordt aangeboden met een garageplaats voor twee voertuigen en een ruime berging van 28 m². De prijs reflecteert de locatie in een exclusieve gemeenschap, de omvang van de woning en de potentie voor renovatie. Variatie in aanbod binnen La Alcaidesa kan betrekking hebben op type woning, uitzicht en staat van onderhoud, wat invloed heeft op de prijsstelling van andere objecten in de regio.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een residentiële levensstijl binnen een gevestigde gated community. De nabijheid van de kustlijn, met het Playa de La Alcaidesa op minder dan 1 kilometer, suggereert een focus op strandgerelateerde activiteiten. De aanwezigheid van twee 18-holes golfbanen binnen handbereik, zoals Alcaidesa Links en La Hacienda, positioneert de locatie als aantrekkelijk voor golfers. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door voorzieningen zoals een supermarkt op 182 meter en een apotheek op 5.8 km, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De ligging nabij Gibraltar (9.4 km hemelsbreed) faciliteert internationale bereikbaarheid. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en sportvelden, wat bijdraagt aan een actieve en sociale woonomgeving buiten het hoogseizoen.
La Alcaidesa, gelegen in de Andalusische provincie Cádiz, is een omheinde woonwijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot zowel de kust als golfbanen. De omgeving biedt een relatief rustige levensstijl, afgeschermd van de drukte van grotere steden, maar met behoud van goede verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en apotheek (5.8 km) zijn aanwezig, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De nabijheid van het strand (0.9 km) en diverse golfbanen (1.1 km) benadrukt de recreatieve mogelijkheden. De hemelsbrede afstand tot Gibraltar (9.4 km) is een belangrijke factor voor internationale bereikbaarheid.
Dit penthouse bevindt zich in La Alcaidesa, een exclusieve woonwijk in de provincie Cádiz. De kaart toont de directe omgeving, met de nabijheid van het strand en diverse golfbanen. De ligging aan de kust, met uitzicht op Gibraltar en Afrika, wordt hierdoor visueel ondersteund.
Dit penthouse is gelegen in La Alcaidesa, een kustgemeenschap binnen de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Spanje. De regio staat bekend om zijn economische activiteit, toerisme en culturele erfgoed, met steden als Sotogrande (nabijgelegen) en de grotere stad Cádiz op enige afstand. De ligging nabij Gibraltar creëert een unieke economische en geografische positie. De Costa del Sol is een bekende toeristische bestemming, maar La Alcaidesa bevindt zich meer aan de westelijke kant van deze populaire kuststrook, dichter bij de Costa de la Luz.
Dit penthouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op hemelsbrede afstand van 880 meter, wat een korte wandeling mogelijk maakt. De luchthaven van Gibraltar is op 9.4 km hemelsbreed bereikbaar, wat snelle internationale verbindingen biedt. Supermarkten zijn op 182 meter te vinden, en een ziekenhuis op 6.4 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Alcaidesa Links op 1.1 km. De locatie biedt 8 OV-haltes verspreid over 9 lijnen, wat enige mate van openbaar vervoer garandeert, hoewel een auto waarschijnlijk de voorkeur geniet voor volledige flexibiliteit gezien de afstanden tot sommige voorzieningen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 18.3°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid tot buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het gebied ligt op 43 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is gematigd (4.8%), wat de toegankelijkheid ten goede komt. De omliggende natuur en de nabijheid van de kustlijn dragen bij aan een aangenaam leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Alcaidesa biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de La Alcaidesa, op slechts 880 meter, is het dichtstbijzijnde strand, ideaal voor dagelijkse uitstapjes. Verdere opties zijn Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km). Naast strandrecreatie, is de locatie een paradijs voor golfers met banen als Alcaidesa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) binnen zeer korte afstand. Er zijn ook sportfaciliteiten, waaronder een zwembad op 0.3 km, en padel- en tennisbanen binnen de urbanisatie, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit penthouse is gelegen in La Alcaidesa, een kustgemeenschap binnen de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Spanje. De regio staat bekend om zijn economische activiteit, toerisme en culturele erfgoed, met steden als Sotogrande (nabijgelegen) en de grotere stad Cádiz op enige afstand. De ligging nabij Gibraltar creëert een unieke economische en geografische positie. De Costa del Sol is een bekende toeristische bestemming, maar La Alcaidesa bevindt zich meer aan de westelijke kant van deze populaire kuststrook, dichter bij de Costa de la Luz.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
Ref: VL947901
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de omgeving van La Alcaidesa, met name rond Sotogrande, varieert het vastgoedaanbod aanzienlijk. Projecten zoals Serenity Golf Homes bieden appartementen vanaf €549.000, terwijl Sphere met prijzen vanaf €1.619.000 zich richt op een luxer segment. Altara Alcaidesa is gepositioneerd in een lagere prijsklasse, vanaf €341.000, wat de diversiteit in de markt onderstreept. Het besproken penthouse, met een vraagprijs van €690.000, positioneert zich in het middensegment, met de toevoeging dat renovatie noodzakelijk is. Dit impliceert dat de uiteindelijke waarde na renovatie concurrerend kan zijn met nieuwere projecten, afhankelijk van de investering. De locatie onderscheidt zich door de directe nabijheid van zowel golf als strand, een combinatie die in de regio gewild is. De gemeenschappelijke voorzieningen binnen de urbanisatie, zoals het zwembad en de sportvelden, zijn vergelijkbaar met andere ontwikkelingen in de omgeving, wat een standaard residentiële ervaring garandeert.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
