Dit penthouse in La Alcaidesa, Cádiz, biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers over 135 m² woonoppervlak. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij het strand, combineert het project de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van diverse voorzieningen. De woning is direct beschikbaar en klaar voor bewoning. Met een focus op comfort en een zuidelijke oriëntatie, is dit een interessante optie voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse is gelegen in La Alcaidesa, een omheinde gemeenschap nabij Sotogrande. De locatie bevindt zich op loopafstand van het strand en biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn van Cádiz kenmerken deze residentiële zone.
Voor wie een woning zoekt met directe toegang tot het strand en stedelijke gemakken, biedt dit penthouse een functionele indeling. De zuidelijke oriëntatie en de ruime woonoppervlakte, gecombineerd met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, spreken een breed publiek aan.
Het project is reeds voltooid en instapklaar. De woning verkeert in uitstekende staat, mede dankzij recente renovaties. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering en bewoning direct mogelijk is na aankoop.
Hoewel het penthouse over een gemeenschappelijk zwembad beschikt, is er geen privé-zwembad aanwezig. De verwarming is deels geregeld via airconditioning, maar een centrale verwarming is niet standaard geïntegreerd. Parkeren is voorzien in een ondergrondse garage.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor personen of gezinnen die een woning zoeken met directe toegang tot het strand en de stadse gemakken. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor sportliefhebbers. Gezien de beschikbare voorzieningen en de stedelijke omgeving, is het een geschikte locatie voor permanente bewoning of langdurig verblijf, buiten het pure vakantieseizoen om. De zuidelijke oriëntatie van de woning en het uitzicht op zee en bergen dragen bij aan een comfortabele woonervaring, het hele jaar door. De directe beschikbaarheid en de uitstekende staat van onderhoud minimaliseren de noodzaak voor verdere investeringen na aankoop.
De woning is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Kenmerken zoals dubbele beglazing en een volledig ingerichte keuken dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor minder mobiele bewoners. De afwerking omvat onder meer inbouwkasten, een en-suite badkamer en een privé-terras. De woning is deels gemeubileerd, wat de overgang naar een nieuwe woonomgeving vergemakkelijkt. Glasvezelverbinding is beschikbaar, wat zorgt voor moderne connectiviteit.
Dit penthouse wordt aangeboden vanaf €600.000. De woning is direct beschikbaar en verkeert in uitstekende staat na recente renovaties. Er zijn geen verdere bouwwerkzaamheden gepland, wat betekent dat het object klaar is voor directe bewoning. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de markt in La Alcaidesa, rekening houdend met de directe nabijheid van voorzieningen en golfbanen.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, is een verfijnde, omheinde woonwijk die grenst aan Sotogrande. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen, restaurants en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 kilometer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 900 meter afstand, met een gematigde helling van 4.8% naar de zee. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Alcaidesa Links en La Hacienda Links Golf Resort, spreekt golfliefhebbers aan. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 8 haltes zorgt voor een basisbereikbaarheid, hoewel een auto voor veel verplaatsingen in de bredere regio aan te bevelen is. De provincie Cádiz heeft een mediaan inkomen van €15.750, wat duidt op een economische activiteit in de regio.
Het leven in La Alcaidesa, Cádiz, kenmerkt zich door de combinatie van strandleven en stedelijke voorzieningen. Op slechts 880 meter afstand ligt het Playa de La Alcaidesa, een strand dat toegankelijk is via een gematigde helling. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich restaurants en een apotheek, wat dagelijkse behoeften eenvoudig vervult. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 5 middelbare scholen binnen de regio suggereert een levendige gemeenschap die geschikt kan zijn voor gezinnen. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen.
Dit penthouse is gelegen in La Alcaidesa, een kustgebied in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van het strand, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen die kenmerkend zijn voor deze residentiële zone aan de Costa del Sol.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, bevindt zich aan de zuidkust van Spanje, nabij de grens met Gibraltar en de autonome stad met dezelfde naam. Het project is onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De nabijheid van Sotogrande, een luxueuze enclave, positioneert La Alcaidesa in een gebied met een hoge levenskwaliteit en diverse voorzieningen. De verbinding met de Autovía A-7 vergemakkelijkt de toegang tot andere steden langs de kust.
Het penthouse is strategisch gelegen. Het strand Playa de La Alcaidesa bevindt zich op 880 meter afstand. Golfbanen zoals Alcaidesa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) zijn zeer nabij. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed circa 10 km verwijderd, terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 88 km ligt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 182 meter te vinden, en een ziekenhuis op 6.4 km. Er zijn 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de buurt, wat enige publieke transportmogelijkheden biedt. De bereikbaarheid per auto is goed via de Autovía A-7.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het project ligt op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau, met de kustlijn op een gematigde helling van 4.8% vanaf het pand naar het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse ligt op 880 meter hemelsbreed van Playa de La Alcaidesa, een toegankelijk strand. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook binnen bereik. De regio is een hotspot voor golfers, met Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er 66 sportfaciliteiten, waaronder het nabijgelegen Piscina Loma del Rey (0.3 km) en Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km), die een breed scala aan recreatieve opties bieden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, bevindt zich aan de zuidkust van Spanje, nabij de grens met Gibraltar en de autonome stad met dezelfde naam. Het project is onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De nabijheid van Sotogrande, een luxueuze enclave, positioneert La Alcaidesa in een gebied met een hoge levenskwaliteit en diverse voorzieningen. De verbinding met de Autovía A-7 vergemakkelijkt de toegang tot andere steden langs de kust.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
Ref: VL353453
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in de regio Sotogrande, biedt dit penthouse in La Alcaidesa een specifieke balans tussen strandtoegang en stedelijke voorzieningen. Serenity Golf Homes in Sotogrande, vanaf €549.000, biedt een vergelijkbare prijsklasse maar focust primair op golfnabijheid. Sphere, eveneens in Sotogrande, is significant duurder met een startprijs van €1.619.000, wat duidt op een luxer segment met mogelijk meer exclusieve faciliteiten of grotere oppervlaktes. Altara Alcaidesa, startend vanaf €341.000, positioneert zich in een lagere prijsklasse en kan mogelijk een ander type woning of voorzieningenniveau bieden. Dit penthouse, geprijsd op €600.000, zit qua prijs tussen Serenity Golf Homes en Sphere in, en lijkt een directe concurrent te zijn voor kopers die waarde hechten aan de combinatie van strand, golf en directe stedelijke bereikbaarheid binnen de La Alcaidesa-zone zelf.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
