Dit penthouse in La Alcaidesa, Cádiz, biedt een unieke woonervaring met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en Gibraltar. Gelegen op loopafstand van het strand, combineert het project stedelijke voorzieningen met een rustige, beveiligde woonomgeving. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de kust, een vakantiehuis of een investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gegeerde wijk La Alcaidesa, Cádiz, geniet dit penthouse van een bevoorrechte locatie. Het bevindt zich op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. De nabijheid van golfbanen en de internationale sfeer van de Costa del Sol maken de ligging aantrekkelijk.
Dit penthouse is geschikt voor diverse woonwensen, van permanente bewoning tot een luxueus vakantieverblijf of als investeringsobject. De functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een ruime privé-terras en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, biedt comfort en flexibiliteit voor gezinnen en individuen.
Dit project is in uitstekende staat en direct bewoonbaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, wordt de woning aangeboden als een klaar-om-in-te-trekken optie. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn en de koper direct kan genieten van de woning en de omgeving, met de zekerheid van een goed onderhouden accommodatie.
De woning biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers, maar het ruime terras garandeert een panoramisch uitzicht. Hoewel er 9 OV-lijnen zijn, is een auto aan te raden voor het verkennen van de bredere regio. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een levendige stedelijke omgeving nabij voorzieningen.
Dit penthouse past bij kopers die een woning zoeken met een actieve levensstijl, dicht bij zowel strand als golf. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een permanente woning zoeken met alle voorzieningen nabij, of voor investeerders die willen profiteren van de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De nabijheid van scholen (13 basisscholen, 5 middelbare scholen) en gezondheidscentra maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen die zich permanent willen vestigen. De ruime terrassen en gemeenschappelijke zwembaden bieden daarnaast een ideale setting voor vakantieverhuur.
Het penthouse is in uitstekende staat en biedt een hoge standaard van afwerking. Kenmerken zoals een vooraf geïnstalleerde airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing, en volop natuurlijke lichtinval door grote ramen, dragen bij aan het wooncomfort. De volledig ingerichte keuken en de aanwezige inbouwkasten bieden praktische luxe. De lift die direct toegang geeft tot de ondergrondse garage met twee parkeerplaatsen en een berging, onderstreept het gemak en de kwaliteit van het gebouw.
Dit penthouse wordt aangeboden vanaf €695.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 113 m². Deze prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de vastgoedmarkt in deze regio, vooral gezien de locatie nabij exclusieve gebieden zoals Sotogrande. De vraagprijs reflecteert de kwaliteit, de voorzieningen en het potentieel voor waardestijging in deze gewilde kustzone.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een gemengde leefomgeving. De nabijheid van het strand (op 880 m) en de stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 182 m, zorgen voor dagelijks gemak. Met 5 restaurants binnen 2 km en de toegankelijkheid via de A-7 snelweg, is dit een plek die zowel rust als verbinding biedt. De omgeving is dynamisch, met 849 vastgoedtransacties die duiden op een actieve markt. De gemiddelde temperatuur van 18.3°C en 3.821 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, terwijl de 66 sportfaciliteiten en 4 maanden zwemseizoen (met watertemperaturen vanaf 20°C) mogelijkheden bieden voor recreatie.
Het leven in La Alcaidesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Op 182 meter vindt u een supermarkt, en op 5.8 km een apotheek. De stranden liggen op loopafstand, met Playa de La Alcaidesa op slechts 880 meter. De ligging aan de A-7 snelweg (junction 124) zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden zoals Sotogrande en La Línea de la Concepción. Dit creëert een omgeving waarin zowel rust als stedelijke dynamiek samenkomen, met 34 lokale feestdagen die bijdragen aan de lokale cultuur.
De kaart toont de ligging van het penthouse in La Alcaidesa, Cádiz. Belangrijke punten zoals de nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Gibraltar worden benadrukt. Deze visuele weergave helpt bij het inschatten van de afstanden tot de belangrijkste voorzieningen en recreatieve faciliteiten in de regio.
Dit penthouse is strategisch gelegen in La Alcaidesa, nabij het exclusieve Sotogrande en de provinciehoofdstad Cádiz. De directe toegang tot de A-7 kustsnelweg verbindt de locatie met de rest van de Costa del Sol en de culturele schatten van Andalusië. Het project bevindt zich in de schaduw van Gibraltar, een uniek geografisch kenmerk dat de regio mede definieert. De omgeving is zowel residentieel als recreatief, met een mix van stranden, golfbanen en voorzieningen.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit penthouse. Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op slechts 880 meter, hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Alcaidesa Links op 1.1 km afstand. De luchthaven van Gibraltar is met circa 10 km hemelsbreed zeer nabij, terwijl Málaga op circa 88 km ligt. Met 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen is er een basis van openbaar vervoer, al wordt een auto voor de bredere verkenning van de Costa del Sol aanbevolen. Voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en gezondheidscentra (6.4 km) zijn goed bereikbaar.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C en 3.821 zonuren per jaar. De temperaturen variëren tussen 12°C en 25°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden, met watertemperaturen die 20°C bereiken. De locatie op 43 meter hoogte biedt uitzicht zonder de extremen van hogere gebieden. De helling van 4.8% naar het strand is beheersbaar en draagt bij aan de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Alcaidesa biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de La Alcaidesa, op 880 meter, is de dichtstbijzijnde optie. Verdere opties zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook beschikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Alcaidesa Links (1.1 km) en La Hacienda (1.3 km) binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving 66 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km), wat mogelijkheden biedt voor een actieve levensstijl.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit penthouse is strategisch gelegen in La Alcaidesa, nabij het exclusieve Sotogrande en de provinciehoofdstad Cádiz. De directe toegang tot de A-7 kustsnelweg verbindt de locatie met de rest van de Costa del Sol en de culturele schatten van Andalusië. Het project bevindt zich in de schaduw van Gibraltar, een uniek geografisch kenmerk dat de regio mede definieert. De omgeving is zowel residentieel als recreatief, met een mix van stranden, golfbanen en voorzieningen.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
Ref: VL614849
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert dit penthouse zich in het hogere middensegment, wat gerechtvaardigd wordt door de specifieke locatie, uitzicht en afwerking. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, vertegenwoordigt een duurder segment. La Alcaidesa zelf wordt gekenmerkt door een mix van luxe residenties en relatieve rust, in tegenstelling tot de meer drukke kustgebieden verderop de Costa del Sol. De nadruk op strand nabijheid en de golfmogelijkheden, gecombineerd met de nabijheid van Gibraltar, onderscheidt deze locatie. De gemiddelde woningprijzen in Cádiz provincie, hoewel variërend, tonen een gestage groei, mede door de aantrekkingskracht van de regio voor internationale kopers.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
