تاون هاوس سكني في لا كالا دي ميخاس، مالقة، بمساحة 164 متر مربع. يتكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مع مواجهة جنوب غربية تضمن إضاءة طبيعية ممتازة. يقع المشروع في موقع استراتيجي على بعد خطوات من البحر، في بيئة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. بتصميم عصري ومناطق خارجية تطل على البحر مباشرة، يوفر هذا المشروع خيار سكني عالي الجودة في إحدى أجمل مناطق كوستا ديل سول.
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في المنطقة، نجد أن تاون هاوس لا كالا دي ميخاس يتميز بموقعه المباشر على الساحل وهو ما لا يتوفر في العديد من المشاريع المشابهة. على سبيل المثال، مشروع كالاسيرينا فيلاج في لا كالا دي ميخاس يقدم أسعاراً تبدأ من 890,000 يورو نفس سعر هذا المشروع، لكنه يبعد عن الشاطئ أكثر. في إيستبونا، نجد أن مشاريع مثل أكوا جاردنز تبدأ من 418,800 يورو وأبي_upper من 320,000 يورو، لكنها تقع في مناطق أبعد عن البحر وذات كثافة سكانية أعلى. يتميز مشروعنا بتوازن فريد بين القرب من الشواطئ والخدمات الحضرية، مما يجعله خياراً متوسطاً بين المشاريع الفاخرة جداً في ماربيلا التي تبدأ أسعارها من مليون يورو، والمشاريع الأكثر بساطة في المناطق الداخلية. المنطقة المحيطة بالمشروع تتميز بمزيج فريد من السكان المحليين والمقيمين الدوليين، مما يخلق بيئة أكثر تنوعاً ثقافياً مقارنة بالمناطق السياحية البحتة مثل بعض مناطق ماربيلا أو بنالمادينا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب لا كالا دي ميخاس، على بعد 300 متر فقط من شاطئ لا كالا - إل توريون، مما يضمن وصولاً مباشراً إلى البحر. المنطقة حضرية مع بنية تحتية متطورة، وتتوفر فيها محلات تجارية ومطاعم وصيدليات على مسافة قريبة جداً. الموقع يجمع بين الحياة الساحلية المباشرة وإمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية دون الحاجة لاستخدام السيارة.
التصميم الداخلي للمنزل يستوعب احتياجات العائلات الكبيرة أو الباحثين عن مساحة واسعة. توفر الغرف الأربع مع خزائن مدمجة مساحة تخزين كافية، بينما يضمن التخطيط المفتوح للمنطقة المعيشية والمطبخ تكاملاً بين الأنشطة اليومية. المشاركة في مسبح المجمع ومرافقه الاجتماعية تضيف قيمة للمعيشة اليومية، خاصة للأشخاص الذين يبحثون عن تفاعل اجتماعي مع جيرانهم.
المشروع في مرحلة التطوير النهائية، مع جودة بناء عالية ومعايير طاقة حديثة. يستخدم نظام تدفئة تحت الأرضي في الحمامات وتكييف هواء ساخن وبارد في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة على مدار العام. التصميم الخارجي للواجهات البيضاء مع الأسقف المائلة يتناسب مع الطراز المعماري الأندلسي المعاصر الشائع في المنطقة.
المشروع لا يوفر مساحة خاصة للسباحة، حيث يعتمد على المسبح المشترك للمجمع السكني. كما لا يوجد موقف سيارات خاص مخصص للوحدة، بل اعتماد على مواقف المجتمع المشتركة. لا توجد مناطق خضراء خاصة بالوحدة السكنية، إذ أن المساحات الخارجية محدودة بالشرفات المغطاة. في الشتاء، قد تواجه المنطقة زيادة في عدد السياح بسبب قربها من مناطق الجذب الرئيسية.
هذا المشروع يناسب بشكل خاص العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع جميع الخدمات في متناول اليد. الأزواج في منتصف العمر الذين يخططون لقضاء تقاعدهم في بيئة مشمسة ودافئة سيجدون في هذا الموقع خياراً مثالياً، خاصة مع وجود رعاية صحية على مسافة قريبة والعديد من الأنشطة الترفيهية. كما يتناسب المشروع مع العائلات التي لديها أطفال، بفضل وجود مدارس في المنطقة ومساحات آمنة للعب خارج المنزل. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار لقضاء عطلاتهم مع إمكانية تأجيره سيستفيدون من الموقع السياحي الجاذب في لا كالا دي ميخاس. الأشخاص الذين يخططون للعمل عن بعد سيقدرون إمكانية الوصول إلى مساحات العمل المشتركة في نادي المجمع السكني، مع الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس على مدار العام.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب هذا التاون هاوس، مع التركيز على المتانة والأناقة. يحتوي المطبخ على أجهزة حديثة وأسطح عمل عالية الجودة، بينما تم تزويد جميع الغرف النوم بخزائن مدمجة كاملة لتعظيم مساحة التخزين. النوافذ والأبواب مصممة لتوفير عزل حراري وصوتي ممتاز، وهو أمر مهم في البيئة الساحلية. الحمامات مجهزة بتدفئة تحت الأرضية لتوفير الراحة خلال أشهر الشتاء الأكثر برودة. تم اختير أنظمة التهوية وتكييف الهواء بعناية لضمان مناخ داخلي مريح على مدار العام. الشرفات الخارجية مصممة بمواد مقاومة للمناخ الساحلي، مع عناصر حماية من الشمس والرياح. تفاصيل مثل الإضاءة المدمجة والمصابيح الموفرة للطاقة تعكس التفكير في الجوانب العملية والاستدامة. الجودة الإجمالية للبناء والتشطيب تضع المشروع في فئة العقارات الفاخرة في المنطقة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 890,000 يورو، مع مساحة بناء تبلغ 164 متر مربع. هذا السعر ينافس في السوق المحلي خاصة بالنظر للموقع المتميز مباشرة على البحر والتشطيبات عالية الجودة. السعر يشمل النظام المتكامل لتكييف الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى التدفئة تحت الأرضية في الحمامات. في المنطقة، توجد خيارات أقل سعراً ولكنها تكون عادة أبعد عن البحر أو بأقل جودة في التشطيبات، مما يجعل هذا المشروع قيمة جيدة بالنسبة للسكان الذين يفضلون القرب من البحر والخدمات.
الحياة في هذا التاون هاوس تتسم بالروتين اليومي المريح الذي يجمع بين الاستفادة من الخدمات الحضرية والقرب من البحر. يمكن للسكان بدء يومهم بجولة صباحية على طول الممشئ البحري الذي يبعد دقائق فقط، متبوعة بتناول القهوة في أحد المقاهي القريبة. خلال النهار، تتوفر جميع الاحتياجات الأساسية مثل محلات البقالة والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. بعد الظهر، تتيح الشرفات المظللة الاستمتاع بإطلالات البحر والمناظر الطبيعية المحيطة دون التعرض لأشعة الشمس المباشرة. في المساء، يمكن التنزه سيراً على الأقدام في المدينة لتناول العشاء في أحد المطاعم العديدة التي تقدم المأكولات المحلية والدولية. نهاية الأسبوع يمكن قضاءها في الملاعب القريبة أو الاسترخاء في المسبح المشترك مع الجيران. الموقع يضمن توازناً مثالياً بين الحياة النشطة والاسترخاء، مع إمكانية الوصول إلى كل شيء تقريباً دون الحاجة للسيارة.
تتميز لا كالا دي ميخاس بشبكة بنية تحتية متطورة تجمع بين الحياة الساحلية والخدمات الحضرية. يقع المشروع على بعد 25 كيلومتراً فقط من مطار مالقة، مما يسهل الوصول إليه من معظم المدن الأوروبية. يمكن الوصول إلى محطة القطار في فوينخيرولا على بعد 6.8 كيلومتراً، مما يتيح الوصول إلى مدن أخرى بالقطار. داخل المدينة، يعمل 4 خطوط حافلات مع 50 محطة، مما يتيح التنقل دون الحاجة للسيارة. يقع المشروع على مسافة قريبة من المركز التجاري للمدينة، حيث توجد محلات السوبرماركت والبنوك والمطاعم والمقاهي. توجد مستشفيات ومراكز صحية على مسافة 12 كيلومتراً، مما يوفر الأمان الصحي للسكان. المنطقة تتميز بمزيج فريد من السكان المحليين والمقيمين الدوليين، مما يخلق بيئة متنوعة وغنية ثقافياً.
يظهر الموقع الجغرافي الاستراتيجي للمشروع في لا كالا دي ميخاس، على مسافة قريبة جداً من الشواطئ والخدمات الحضرية. يمكن رؤية القرب من ملاعب الجولف والمدن الرئيسية مثل ماربيلا ومالقة. تميز الخريطة الموقع المباشر على الساحل مع إمكانية الوصول السريع إلى البنية التحتية للنقل الرئيسية في المنطقة.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالقة في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا. تمثل الموقع الجغرافي المثالي بين مالغة وماربيلا، حيث تبعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة عن كل منهما. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قادرة على الاستفادة من خدمات ومرافق المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ. المنطقة هي جزء من ما يعرف بـ"غولدن مايل" أو "الميل الذهبي" للساحل الإسباني، الذي يمتد بين ماربيلا ومالقة ويشتهر بمنتجعه الفاخر وشواطئه الرملية. لا كالا دي ميخاس تشكل نقطة توازن مثالية بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
يقع المشروع على بعد 312 متراً فقط من شاطئ لا كالا - إل توريون، و411 متراً من شاطئ لا كالا - لا بوتيباomba. يمكن الوصول إلى سوبرماركت على بعد 409 متراً، وصيدلية على بعد 284 متراً. لعشاق الجولف، يقع نادي إل شابارال للجولف على بعد 2.0 كيلومتر، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 3.1 كيلومتر. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول 25 كيلومتراً فقط، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 71 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى ماربيلا في حوالي 20 دقيقة بالسيارة، ومالقة في حوالي 25 دقيقة. محطة شحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 3.6 كيلومترات من المشروع.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا دي ميخاس بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع متوسط يتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3،889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يعني مناخاً معتدلاً طوال العام بدون تقلبات كبيرة في درجات الحرارة. الرطوبة معتدلة بفضل وجود الرياح البحرية المنعشة، خاصة خلال فصل الصيف. الأمطار تتركز بشكل أساسي في فصلي الخريف والشتاء، مع صيف جاف وحار مميز للمنطقة المتوسطية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز لا كالا دي ميخاس بشواطئ عالية الجودة، أقربها شاطئ لا كالا - إل توريون على بعد 312 متراً فقط. تمتاز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها النظيفة، وتحمل العديد منها علامة العلم الأزرق التي تضمن جودة المياه والخدمات. لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة، أبرزها نادي إل شابارال للجولف على بعد 2.0 كيلومتر ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 3.1 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مركز بوليديبورتيفو دي لا كالا الرياضي على بعد 1.0 كيلومتر، بينما يقع نادي ميرافلوريس للتنس على بعد 1.8 كيلومتر. كما تتوفر مرافق للبولينج والسباحة في نوادٍ قريبة. للمحبين للمشي، يوجد مشتى بحري بطول 4 كيلومترات يربط بين الشواطئ المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالقة في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا. تمثل الموقع الجغرافي المثالي بين مالغة وماربيلا، حيث تبعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة عن كل منهما. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قادرة على الاستفادة من خدمات ومرافق المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ. المنطقة هي جزء من ما يعرف بـ"غولدن مايل" أو "الميل الذهبي" للساحل الإسباني، الذي يمتد بين ماربيلا ومالقة ويشتهر بمنتجعه الفاخر وشواطئه الرملية. لا كالا دي ميخاس تشكل نقطة توازن مثالية بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL961393
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
