Ovaj gradski dom (townhouse) nalazi se u La Cala de Mijas, na obali Costa del Sol. Nudi 164 m² stambenog prostora sa četiri spavaće sobe i tri kupatila. Objekat se nalazi na svega nekoliko metara od plaže u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini. Ima jugozapadnu orijentaciju koja obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i pogled na more. Lokacija omogućava lagan pristup plažama, golf terenima i drugim rekreacionim sadržajima koje nudi ovaj popularan deo španske obale.
U poređenju sa sličnim objektima u regionu, ovaj gradski dom u La Cala de Mijas nudi posebnu kombinaciju prednosti. Za razliku od Cala Serena Village u istom mestu koji ima sličnu cenu od €890.000, ovaj objekat nudi direktniju blizinu plaži i centralnim sadržajima. Nasuprot tome, projekti kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, iako imaju niže cene (od €418.800 odnosno €320.000), nalaze se u manje razvijenim oblastima sa slabijom infrastrukturom i daljim pristupom ključnim sadržajima. La Cala de Mijas kao lokacija pruža balans između turističke privlačnosti i stvarnog životnog okruženja za stalne stanovnike, za razliku od čisto turističkih zona. Pored toga, u odnosu na severnije delove Costa del Sol, ova oblast nudi više sunčanih dana i blažu klimu tokom zimskih meseci, što je čini atraktivnom tokom cele godine. Blizina Malage (25 km) i Marbelle (20 km) obezbeđuje pristup regionalnim centrima bez življenja u njihovoj neposrednoj blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u stambenoj zoni La Cala de Mijas, neposredno uz obalnu liniju. U okolini se nalazi urbana infrastruktura sa brojnim sadržajima dostupnim pešice. Lokacija je karakteristična po mediteranskom šarmu sa kombinacijom stambenih objekata, komercijalnih zona i rekreacionih površina. Udaljenost od centra grada i glavnih saobraćajnica omogućava pristupčnost bez izloženosti buci.
Četiri spavaće sobe čine ovaj objekat pogodnim za porodice ili one koji traže dodatni prostor za goste. Dostupnost tri kupatila povećava funkcionalnost za višečlane domaćinstva. Blizina plaži, prodavnica i restorana zadovoljava potrebe za svakodnevnim aktivnostima bez potrebe za korišćenjem vozila. Postojanje zajedničkog bazena i drugih zajedničkih sadržaja doprinosi rekreativnim potrebama stanara.
Objekat predstavlja deo savremenog stambenog kompleksa zidanog u skladu sa trenutnim građevinskim standardima. Izgradnja je realizovana sa fokusom na energetsku efikasnost i modernu arhitekturu koja odgovara savremenim zahtevima tržišta. Tehnologije gradnje uključuju klasične mediteranske metode sa dodacima modernih materijala i sistema. Održavanje objekta je pojednostavljeno korišćenjem trajnih materijala i kvalitetnih završnih radova.
Objekat ne nudi privatni bazen već samo pristup zajedničkom bazenu u okviru kompleksa. Nema sopstveni vrt već samo zajedničke zelene površine. Kako se radi o gradskom domu, nema mogućnost proširivanja bez saglasnosti zajednice. Nudi se sa fiksnom dispozicijom prostorija bez mogućnosti značajnijih promena u strukturi. Parkirno mesto nije uključeno u cenu već se dodatno naplaćuje.
Ovaj objekat je pogodan za porodice sa decom koje traže trajno stanište u priobalnom regionu sa svim potrebnim sadržajima u blizini. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za porodicu ili za one koji često primaju goste. Takođe je pogodan za parove u srednjim godinama koji traže kvalitetno životno okruženje za penziju, sa pristupom rekreaciji i zdravstvenim ustanovama. Za investitore, blizina turističkih atrakcija i mogućnost izdavanja predstavljaju dodatnu vrednost. Profesionalci koji rade daljinski mogu koristiti prednosti mediteranskog klima uz očuvan pristup gradskim centrima i aerodromu. Zbog blizine golf terena i plaža, ovo je takođe pogodna opcija za one koji traže sekundarno stanište za odmor i rekreaciju tokom godine.
Objekat je izgrađen korišćenjem modernih materijala i tehnika koje odgovaraju mediteranskoj klimi. Spoljašnje zidove čine kvalitetne cigle sa dodatnom termoizolacijom koja smanjuje potrošnju energije za grejanje i hlađenje. Prozori su dvostrukog stakla sa PVC okvirima koji pružaju dobru izolaciju i zaštitu od buke. Podovi su obloženi keramičkim pločicama visokog kvaliteta koje su izdržljive i lako se održavaju, idealne za obalne uslove. Kupatila imaju podno grejanje što poboljšava komfor tokom hladnijih meseci. Kuhinja je opremljena modernim nameštajem i aparatiima, sa radnim pločama otpornim na svakodnevnu upotrebu. Sve spavaće sobe imaju ugrađene ormare koji omogućavaju efikasno iskorišćenje prostora. Zajedničke površine održavaju se redovno, što doprinosi ukupnom utisku kvaliteta i uređenosti okruženja.
Cena ovog gradskog doma iznosi od €890.000 naviše, zavisno od specifičnog položaja unutar kompleksa i dodatnih karakteristika. U ponudi je objekat sa četiri spavaće sobe i tri kupatila, sa stambenim površinama od 164 m². Cene su formirane na osnovu lokacije, veličine objekta i kvaliteta izgradnje. Na tržištu postoji sličnih nekretnina u okolini, ali kombinacija direktn blizine moru i urbanih sadržaja čini ovu ponudu konkurentnom. Potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove poput opreme, poreza i naknada za održavanje zajedničkih površina pri formiranju ukupnog budžeta.
Život u ovom objektu u La Cala de Mijas odvija se u ritmu mediteranskog obalnog grada. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnje peščane plaže na udaljenosti od svega 312 metara, gde se stanovnici mogu opustiti uz zvuk talasa ili obaviti jutarnje vežbe. Nakon toga, lako je doći do lokalnih prodavnica, pekara ili kafića za doručak. Sredinom dana, kada sunce dostigne vrhunac, zajednički bazen pruža osveženje bez napuštanja kompleksa. Večeri se mogu provoditi na terasi sa pogledom na more, uživajući u hladniji temparaturi ili u lokalnim restoranima koji nude svežu morsku hranu. Vikendom opcije uključuju igru golfa na jednom od brojnih terena u blizini ili posete obližnjim gradovima kao što su Fuengirola i Marbella. Kombinacija urbanog komfora i prirodnih lepota čini ovu lokaciju pogodnom za one koji cene aktivno ali opušteno životno okruženje.
Život u ovom delu La Cala de Mijas odlikuje se kombinacijom gradske dinamike i prirodnih lepota. Stanovnici imaju pristup brojnim sadržajima bez potrebe za korišćenjem vozila. U krugu od jednog kilometra nalaze se restorani, kafei, prodavnice i zdravstvene ustanove. Šetnja do plaže traje manje od pet minuta, što omogućava redovno uživanje u moru i suncu. Javni prevoz je dobro organizovan sa 4 autobuske linije koje povezuju ovaj deo sa okolnim gradovima. Za one koji poseduju automobile, autoput A7 je lako dostupan i omogućava brzu povezanost sa Malagom na istoku i Marbellom na zapadu. Noćni život nije preterano izražen, što doprinosi mirnijoj atmosferi pogodnoj za porodični život. Regionalni centri za sport i rekreaciju su takođe u blizini, nudići mogućnosti za aktivnosti tokom cele godine.
Karta prikazuje položaj objekta u odnosu na ključne tačke interesovanja u La Cala de Mijas. Vidljiva je neposredna blizina plaža sa Playa de La Cala - El Torreón i Playa de La Cala - La Butibamba koje se nalaze na manje od 500 metara. Takođe su označeni golf tereni El Chaparral i Cerrado del Aguila koji su u krugu od 3 kilometra. Autoput A7 koji prolazi severno od naselja obezbeđuje brzu vezu sa Malagom i Marbellom.
La Cala de Mijas se nalazi između dva veća turistička centra na Costa del Sol - Fuengirole na istoku i Marbelle na zapadu. Ova pozicija omogućava stanovnicima pristup urbanim sadržajima ovih gradova uz očuvanje mirnije porodične atmosfere. Udaljenost od Malage, glavnog grada provincije, iznosi oko 30 kilometara, što je približno 30 minuta vožnje. Regionalno, ovo područje poznato je po kombinaciji stambenih kompleksa, golf terena i obalnih sadržaja. Pozicioniranje na sredini između većih gradova čini ga pogodnim za one koji žele blizinu turističkih atrakcija bez živahnij gradske gužve. U odnosu na druga obalna naselja, La Cala de Mijas zadržava lokalni šarm uz moderan razvoj.
Plaže su na stotinjak metara od objekta, sa Playa de La Cala - El Torreón na svega 312 metara i Playa de La Cala - La Butibamba na 411 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 25 kilometara, što je približno 20 minuta vožnje automobilom. Golf tereni su veoma blizu: El Chaparral Golf Club na 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,1 km i Santana Golf & Country Club na 4,9 km. Najbliža apoteka je na 284 metra, a supermarket na 409 metara. Za specijalizovanu zdravstvenu zaštitu, bolnica se nalazi na 12 kilometara. Luka Puerto Cabopino je na 5,6 km, dok je železnička stanica u Fuengiroli na 6,8 km, omogućavajući dodatne opcije za prevoz do drugih delova Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ima tipično mediteransko klimato sa više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, sa letnjim maksimumima oko 26°C i zimskim minimumima od oko 12°C. Visina od 5 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Sezona kupanja traje pet meseci, sa temperaturom mora koja prelazi 20°C od maja do oktobra. Obalne padavine suumerne, sa većinom padavina tokom zimskih meseci, što doprinosi zelenoj vegetaciji tokom cele godine. Niska vlažnost i česte vece brize sa mora čine letnje temperature podnošljivijim. Lokacija je zaštićena od jakih vetrova što doprinosi prijatnom boravku na otvorenom tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže u neposrednoj blizini pripadaju najboljim obalnim područjima Costa del Sol. Playa de La Cala - El Torreón i Playa de La Cala - La Butibamba su peščane plaže sa plićom priobalnom vodom, idealne za porodice sa decom. Obližnja Playa Las Doradas na 999 metara takođe nudi odlične uslove za plivanje i sunčanje. Za ljubitelje golfa, tri terena su u krugu od 5 kilometara, sa El Chaparral Golf Clubom koji nudi izazovnu 18-rukavnu stazu. Sportski centri u blizini uključuju Polideportivo de La Cala na 1,0 km, Miraflores Tennis Club na 1,8 km i Miraflores Bowling Club na 1,9 km. Teniski tereni, fitnes centri i staze za trčanje pored mora doprinose aktivnom životnom stilu. Za vodene sportove, obližnje marine nude mogućnost iznajmljivanja opreme za jedrenje, veslanje i druge vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se nalazi između dva veća turistička centra na Costa del Sol - Fuengirole na istoku i Marbelle na zapadu. Ova pozicija omogućava stanovnicima pristup urbanim sadržajima ovih gradova uz očuvanje mirnije porodične atmosfere. Udaljenost od Malage, glavnog grada provincije, iznosi oko 30 kilometara, što je približno 30 minuta vožnje. Regionalno, ovo područje poznato je po kombinaciji stambenih kompleksa, golf terena i obalnih sadržaja. Pozicioniranje na sredini između većih gradova čini ga pogodnim za one koji žele blizinu turističkih atrakcija bez živahnij gradske gužve. U odnosu na druga obalna naselja, La Cala de Mijas zadržava lokalni šarm uz moderan razvoj.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL961393
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi objekat. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i kvaliteta života, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
