Questo complesso di townhouse a La Cala de Mijas offre 164 m² di spazio abitativo con vista diretta sul mare. Situato in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, il progetto si trova a soli 312 metri dalla spiaggia di La Cala - El Torreón, garantendo accesso diretto al litorale. La proprietà beneficia di un'ottima esposizione a sud-ovest e si inserisce in un contesto urbano sviluppato con tutti i servizi a portata di mano. Con quattro camere da letto e tre bagni, questa residenza rappresenta un'opzione abitativa completa per coloro che cercano una soluzione vicina al mare e alle infrastrutture essenziali.
All'interno del mercato immobiliare della Costa del Sol, questo complesso a La Cala de Mijas occupa una fascia di prezzo medio-alta con un valore di partenza di €890.000, che lo posiziona in modo simile al Cala Serena Village nella stessa zona. Questo prezzo è significativamente superiore rispetto ad alternative nella vicina Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), riflettendo la posizione più centrale lungo la costa e l'accessibilità a Malaga e ai suoi servizi. La caratteristica distintiva di questo progetto rispetto ad altre opzioni nella stessa fascia di prezzo è la combinazione di vicinanza immediata al mare e l'accesso pedonale a servizi urbani completi. Molte proprietà nella stessa fascia di prezzo si trovano spesso in complessi più isolati che richiedono l'uso dell'automobile per le necessità quotidiane. Rispetto a zone più esclusive come Puerto Banús o parti di Marbella, questo complesso offre un rapporto qualità-prezzo più equilibrato, mantenendo un ambiente più autentico e meno turisticamente sfruttato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a La Cala de Mijas, nel comune di Mijas, provincia di Malaga. La sua posizione strategica offre accesso diretto al mare a circa 300 metri e ai servizi urbani essenziali entro 500 metri a piedi. L'area circostante è sviluppata con infrastrutture turistiche, commerciali e ricreative, garantendo un ambiente abitativo completo e ben collegato al resto della Costa del Sol.
La distribuzione spaziale di quattro camere da letto e tre bagni su 164 m² risponde alle esigenze abitative di famiglie numerose o di coloro che necessitano di spazi versatili. La presenza di armadi a muro in tutte le camere offre soluzioni di stoccaggio integrate. L'area giorno aperta con accesso diretto alla terrazza favorisce la convivialità e sfrutta la posizione climatica privilegiata della Costa del Sol.
Il progetto presenta uno standard di costruzione moderno con finiture di qualità superiore e impianti tecnici aggiornati. Le specifiche includono climatizzazione con aria fredda e calda, riscaldamento a pavimento nei bagni e una disposizione interna funzionale. La costruzione si trova in ottime condizioni strutturali, riflettendo standard edilizi contemporanei adatti al clima mediterraneo e alle esigenze abitative moderne.
Il progetto non offre sistemazioni accessibili a persone con mobilità ridotta significativa. La proprietà non include posti auto privati assegnati, affidandosi allo stazionamento pubblico. Gli spazi esterni personali sono limitati alla terrazza coperta, senza giardino privato esclusivo. La posizione urbana implica inevitabile esposizione al rumore ambientale tipico delle zone residenziali turistiche. Non sono presenti ascensori nell'edificio.
Questa proprietà si adatta particolarmente a famiglie che cercano una residenza principale con accesso diretto al mare e servizi completi nei paraggi. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per nuclei familiari con figli o per chi ospita regolarmente amici e parenti. La vicinanza a 15 scuole nell'area circostante la rende una scelta praticabile per famiglie con bambini in età scolare. Anche per acquirenti che cercano una seconda casa per vacanze, la posizione strategica offre vantaggi significativi. La possibilità di raggiungere a piedi sia la spiaggia che i servizi centrali elimina la necessità di un'automobile durante i soggiorni, semplificando la logistica vacanziera. L'accesso a diverse spiagge e la vicinanza a campi da golf soddisfano interessi ricreativi diversi. Per professionisti che lavorano in modalità ibrida o remota, la presenza di spazi per coworking nell'area club comune offre opportunità di networking e lavoro flessibile mantenendo un ambiente residenziale.
Le finiture interne del progetto sono state realizzate secondo standard qualitativi moderni con particolare attenzione alla funzionalità climatica della regione. Gli ambienti beneficiano di un sistema di climatizzazione completo che include sia aria condizionata che riscaldamento, essenziale per affrontare le variazioni stagionali della Costa del Sol dove le temperature medie oscillano tra 12°C e 26°C. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, una caratteristica che incrementa il comfort durante i mesi più freschi e contribuisce all'efficienza energetica complessiva dell'edificio. Tutte le camere da letto sono state progettate con armadi a mulo integrati, ottimizzando lo spazio di stoccaggio e mantenendo una pulizia visiva degli ambienti. Gli spazi comuni seguono un progetto open plan che unifica l'area soggiorno, pranzo e cucina, creando un ambiente fluido e luminoso ideale per lo stile di vita mediterraneo dove la convivialità è centrale. Materiali durevoli e resistenti all'umidità marina sono stati selezionati per garantire longevità e ridurre i costi di manutenzione.
La townhouse è disponibile a partire da €890.000, un prezzo in linea con il segmento immobiliare medio-alto della zona di La Cala de Mijas. Questa fascia di prezzo riflette la posizione privilegiata a pochi metri dal mare, le quattro camere da letto e la qualità delle finiture. Rispetto ad alternative nella stessa zona come il Cala Serena Village (con prezzi simili), questo progetto offre un rapporto metratura/prezzo competitivo per la sua posizione specifica. Il mercato immobiliare locale ha registrato circa 3.800 transazioni, indicando un'area con attività stabile. Il valore dell'immobile è influenzato positivamente dalla vista mare, dall'esposizione a sud-ovest che ottimizza la luce naturale, e dalla vicinanza a servizi e infrastrutture.
Vivere in questo complesso significa integrarsi nel ritmo rilassato ma dinamico di La Cala de Mijas. Le giornate iniziano tipicamente con una breve passeggiata sulla spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti, seguito dal caffè in uno dei 15 bar nelle vicinanze. La mattina può essere dedicata allo shopping nei negozi locali o a una sessione di golf in uno dei campi a meno di 5 km di distanza. A pranzo, i 35 ristoranti nell'area offrono opzioni dalla cucina tradizionale spagnola a piatti internazionali, tutti raggiungibili a piedi o con un breve tragitto. Il pomeriggio si può trascorrere in spiaggia o presso la piscina comunitaria, sfruttando le circa 3.889 ore di sole annue. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (a 409 metri) e farmacie (a 284 metri) semplifica le necessità quotidiane. La sera, la struttura offre possibilità di socializzazione nell'area club comune con spazi per coworking, lounge e attrezzature sportive. La posizione urbana assicura vita sociale e servizi accessibili tutto l'anno, pur mantenendo l'atmosfera costiera rilassata tipica della Costa del Sol.
La posizione del complesso offre un equilibrio tra accessibilità pedonale e connessioni con il territorio circostante. La vicinanza immediata al centro urbano di La Cala de Mijas permette di accedere a piedi a circa 35 ristoranti, 6 banche e 15 caffè, creando un ambiente vivace senza necessità di spostamenti in auto. Per mobilità più ampia, la stazione di Fuengirola si trova a soli 6,8 km, offrendo collegamenti ferroviari con Malaga e altre località della Costa del Sol. Le quattro linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area garantiscono copertura locale per coloro che preferiscono non utilizzare l'auto. L'accesso stradale è ben sviluppato con Malaga raggiungibile in circa 25 minuti di auto e Marbella in circa 20 minuti, posizionando la residenza in un punto strategico per coloro che necessitano di collegarsi a questi centri per lavoro o servizi specializzati. L'infrastruttura sanitaria locale comprende due centri sanitari a breve distanza e l'ospedale principale a 12 km.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata del complesso a La Cala de Mijas, con accesso diretto al Mar Mediterraneo e tre spiagge principali entro un raggio di 1 km. La proprietà si inserisce nel tessuto urbano sviluppato, con servizi e infrastrutture a breve distanza. La sua collocazione lungo la Costa del Sol tra Fuengirola e Marbella è strategicamente vantaggiosa, offrendo un equilibrio tra ambiente vivibile e accessibilità ai principali centri della regione.
La Cala de Mijas si trova in una posizione intermedia lungo la Costa del Sol, tra le località più note di Fuengirola e Marbella. A circa 6,8 km da Fuengirola e a circa 20 km da Marbella, il comune beneficia di un equilibrio tra accessibilità ai servizi delle città più grandi e mantenimento di un'atmosfera più locale e rilassata. La distanza di circa 25 km da Malaga lo posiziona come zona residenziale conveniente per chi lavora nel capoluogo provinciale ma preferisce vivere in un ambiente costiero. Questa collocazione strategica permette di raggiungere sia gli aeroporti internazionali sia le diverse attrazioni turistiche e commerciali della regione con relativi brevi spostamenti.
Le spiagge rappresentano il principale punto di forza dell'ubicazione, con Playa de La Cala - El Torreón raggiungibile a soli 312 metri a piedi, seguita da Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri. Questo accesso diretto alla costa permette di godere del litorale senza necessità di mezzi di trasporto. Per escursioni più ampie, le città di Malaga e Marbella sono rispettivamente a 25 e 20 minuti di auto, offrendo shopping, servizi specializzati e opzioni culturali. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 25 km, circa 20-25 minuti di tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, l'area offre opzioni eccellenti con El Chaparral Golf Club a 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Santana Golf & Country Club a 4,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di La Cala de Mijas gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C, che creano condizioni favorevoli per la vita all'aperto durante gran parte dell'anno. Con 3.889 ore di sole annue, l'area è una delle più soleggiate d'Europa, influenzando positivamente sia lo stile di vita che i costi energetici della residenza. L'altitudine di soli 5 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare gli estremi termici e modera l'umidità, creando un microclima particolarmente piacevole. La vicinanza al mare regola le temperature estive, evitando i picchi eccessivi che si possono registrare nell'entroterra. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione del complesso offre accesso privilegiato a tre spiagge principali nel raggio di un chilometro. Playa de La Cala - El Torreón, a soli 312 metri, è la più vicina e facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, seguita da Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri. Queste spiagge urbane offrono servizi completi e sono ideali per bagni di sole e nuotate durante i 5 mesi di stagione balneabile. Per gli appassionati di golf, l'area circostante rappresenta un vero paradiso con tre campi a breve distanza: El Chaparral Golf Club a 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Santana Golf & Country Club a 4,9 km. Le strutture sportive locali includono il Polideportivo de La Cala a 1,0 km, il Miraflores Tennis Club a 1,8 km e il Miraflores Bowling Club a 1,9 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si trova in una posizione intermedia lungo la Costa del Sol, tra le località più note di Fuengirola e Marbella. A circa 6,8 km da Fuengirola e a circa 20 km da Marbella, il comune beneficia di un equilibrio tra accessibilità ai servizi delle città più grandi e mantenimento di un'atmosfera più locale e rilassata. La distanza di circa 25 km da Malaga lo posiziona come zona residenziale conveniente per chi lavora nel capoluogo provinciale ma preferisce vivere in un ambiente costiero. Questa collocazione strategica permette di raggiungere sia gli aeroporti internazionali sia le diverse attrazioni turistiche e commerciali della regione con relativi brevi spostamenti.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL961393
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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