Αυτό το οικόπεδο κατοικιών βρίσκεται στην περιοχή La Cala Golf της Μάλαγας, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτων σε μια προνομιακή τοποθεσία. Με συνολική έκταση 11.069 m², το ακίνητο περιλαμβάνει αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης 2.405 m² αγροτικής γης μπροστά, διασφαλίζοντας την ιδιωτικότητα και την απρόσκοπτη θέα. Η θέση του, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, υπόσχεται πανοραμική θέα στη θάλασσα, το γήπεδο γκολφ και τα βουνά, καθιστώντας το ιδανικό για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona ή η Benalmádena, όπου τα διαθέσιμα ακίνητα κυμαίνονται από €320.000 έως €699.000 (όπως τα Aby Upper και Alba Benalmádena), αυτό το οικόπεδο στην La Cala Golf τοποθετείται σε ένα υψηλότερο διαπραγματευτικό επίπεδο, λόγω του μεγέθους, της θέσης και των δυνατοτήτων ανάπτυξης. Ενώ τα Acqua Gardens στην Estepona προσφέρουν νέες κατοικίες με πιο προσιτές τιμές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την απόλυτη ευελιξία και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μοναδικού, προσαρμοσμένου ακινήτου. Η La Cala Golf είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και τις εγκαταστάσεις γκολφ, διαφοροποιώντας την από παραθαλάσσιες περιοχές που εστιάζουν περισσότερο στην παραλία. Η τιμή των €3.000.000 αντανακλά την σπανιότητα ενός τόσο μεγάλου οικοπέδου με τέτοια χαρακτηριστικά στην Costa del Sol, προσφέροντας μια επενδυτική ευκαιρία σε υψηλή κατηγορία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του La Cala Golf Resort, μια περιοχή γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και το ήρεμο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και η προνομιακή θέα συνθέτουν ένα μοναδικό τοπίο διαβίωσης, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης ενώ παραμένει κοντά σε αστικές ανέσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη εξατομίκευση στην κατασκευή της κατοικίας τους. Η δυνατότητα δημιουργίας μιας μεγάλης βίλας με εκτεταμένους κήπους ή η ανέγερση έως και πέντε ξεχωριστών, υψηλών προδιαγραφών κατοικιών, καλύπτει ποικίλες ανάγκες, από ιδιωτικά καταφύγια έως επενδυτικά ακίνητα.
Η φύση του ακινήτου ως οικόπεδο κατοικιών σημαίνει ότι οι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν από το μηδέν. Η άδεια δόμησης για κάθε ένα από τα πέντε επιμέρους οικόπεδα είναι 341 m² (κατά μέσο όρο), επιτρέποντας την ανέγερση σημαντικού μεγέθους κατοικιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες ή υφιστάμενες κατασκευές. Η ανάπτυξη απαιτεί την πλήρη ευθύνη και δαπάνη του αγοραστή για τη δημιουργία των επιθυμητών κατοικιών. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα ή διακόσμηση, και οι όροι δόμησης πρέπει να εξεταστούν περαιτέρω βάσει των τοπικών πολεοδομικών κανονισμών.
Αυτό το οικόπεδο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη βίλα ή ένα σύμπλεγμα κατοικιών σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απόλυτη ιδιωτικότητα, πανοραμική θέα και άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την ευελιξία να σχεδιάσουν το ακίνητό τους σύμφωνα με τις ακριβείς προτιμήσεις τους. Απευθύνεται επίσης σε όσους βλέπουν μακροπρόθεσμες επενδυτικές ευκαιρίες στην αγορά πολυτελών ακινήτων.
Ως οικόπεδο, οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και τα υλικά δεν είναι ακόμη καθορισμένες, καθώς η ανάπτυξη βρίσκεται στο στάδιο του σχεδιασμού. Ωστόσο, η προτεινόμενη χρήση του χώρου για πολυτελείς βίλες υποδηλώνει την προσδοκία για υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές κατασκευής. Η θέση σε ένα καλά εδραιωμένο θέρετρο γκολφ υποδηλώνει ότι οι μελλοντικές κατασκευές θα ευθυγραμμιστούν με τα υψηλά πρότυπα της περιοχής, με έμφαση στην αισθητική, την ανθεκτικότητα και την ενεργειακή απόδοση.
Το οικόπεδο, με συνολική έκταση 11.069 m², διατίθεται στην τιμή των €3.000.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη μοναδική τοποθεσία, το μέγεθος και τις δυνατότητες ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένου του αποκλειστικού δικαιώματος χρήσης επιπλέον αγροτικής γης για διατήρηση της θέας και της ιδιωτικότητας. Η ευελιξία στην ανάπτυξη, είτε ως μία μεγάλη βίλα είτε ως πέντε ξεχωριστές, προσφέρει διαφορετικές επιλογές για αγοραστές με διαφορετικούς προϋπολογισμούς κατασκευής.
Η τοποθεσία La Cala Golf προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ, τη δυνατότητα για περιπάτους στη φύση και τη χαλάρωση σε ένα περιβάλλον με εκπληκτική θέα. Παρόλο που η απόσταση από την πόλη απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (5.1 χλμ) και νοσοκομείο (10 χλμ) εξασφαλίζει την άνετη διαβίωση.
Η ζωή στην περιοχή La Cala Golf περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και την πολυτέλεια. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ, με τις τρεις διαθέσιμες επιλογές σε απόσταση αναπνοής. Η απόσταση 5.1 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 10 χλμ από το νοσοκομείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, αν και ένα όχημα είναι απαραίτητο για τις μετακινήσεις. Η ύπαρξη μόλις ενός εστιατορίου σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια πιο ήσυχη γαστρονομική σκηνή στην άμεση γειτονιά, με περισσότερες επιλογές διαθέσιμες σε κοντινές πόλεις.
Η θέση του ακινήτου στην La Cala Golf, λίγο πιο μέσα από την ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πανοραμικής θέας. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και τη φυσική ομορφιά, παρέχοντας ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη ζωή, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις.
Το La Cala Golf Resort βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει περίπου 10 χλμ από την πόλη La Cala, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και εστιατόρια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (24 χλμ) και σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (9.8 χλμ) το καθιστά καλά συνδεδεμένο με το ευρύτερο δίκτυο της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση περίπου 24 χλμ, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de La Cala - La Butibamba, απέχουν περίπου 5.9 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στις μεσογειακές ακτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 600 μέτρων. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Fuengirola (9.8 χλμ) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν όλο τον χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 25°C. Το κολυμβητικό ξεκινά τον Μάιο και διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 154 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και πανοραμική θέα, ενώ η νοτιοανατολική του έκθεση μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Playa de La Cala - La Butibamba και την Playa de La Cala - El Torreón να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η θέση είναι εξαιρετική, με τρία γήπεδα (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (4.0 km) και το Club del Sol (4.3 km) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής, ενισχύοντας τον τρόπο ζωής που συνδυάζει άθληση και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Cala Golf Resort βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει περίπου 10 χλμ από την πόλη La Cala, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και εστιατόρια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (24 χλμ) και σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (9.8 χλμ) το καθιστά καλά συνδεδεμένο με το ευρύτερο δίκτυο της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL105585
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
