Situado na prestigiada área de La Cala Golf em Málaga, este lote excecional oferece uma oportunidade rara de desenvolvimento. Com uma área total de 11.069 m² e uma edificabilidade que permite a construção de 5 moradias distintas ou uma residência maior e exclusiva, esta oferta representa um investimento para o futuro. A orientação sudeste garante vistas panorâmicas para o mar, campos de golfe e montanhas circundantes, enquanto a localização combina uma atmosfera rural tranquila com boa acessibilidade.
Em comparação com outros lotes na Costa del Sol, esta oferta destaca-se pelo seu tamanho e localização em primeira linha de golfe. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona se destinam mais a compradores que procuram apartamentos já construídos ou lotes mais pequenos, este projeto em La Cala Golf oferece uma oportunidade única para construção personalizada. Os preços em Estepona começam consideravelmente mais baixos, mas também refletem um tipo de desenvolvimento diferente – muitas vezes mais denso e mais próximo da praia. Alba Benalmadena em Benalmadena também oferece apartamentos novos, mas a possibilidade de construir até cinco moradias num lote tão grande é rara. Os fatores únicos são a combinação de tamanho, localização de golfe e potencial de desenvolvimento personalizado, o que justifica o preço de 3.000.000 €, especialmente em comparação com opções mais pequenas e já construídas noutras regiões.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado no interior, numa área rural e tranquila, rodeado pela natureza e campos de golfe. A proximidade a La Cala de Mijas (a menos de 10 minutos de carro) oferece acesso a comodidades locais. A sua posição estratégica garante privacidade, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação às principais vias de comunicação da Costa del Sol.
Este lote destina-se a compradores exigentes que desejam criar uma casa à medida. A generosa área e a possibilidade de construir até cinco moradias oferecem flexibilidade para famílias, investidores ou promotores. É ideal para aqueles que valorizam a privacidade, vistas desafogadas e uma localização exclusiva perto de campos de golfe de primeira linha.
O desenvolvimento deste lote oferece a oportunidade de construir moradias novas e modernas, adaptadas aos desejos do comprador. A edificabilidade de 1.705 m² (dividida em 5 lotes) permite a realização de residências de alta qualidade. A fase de planeamento e o processo de construção exigem um planeamento cuidadoso para explorar plenamente o potencial do terreno.
Este lote não oferece estruturas pré-existentes. Requer um planeamento e execução de construção completamente novos. A edificabilidade está limitada aos contornos definidos de cada lote. Não há garantia de disponibilidade final para materiais de construção ou designs específicos desejados pelo comprador.
Este lote é ideal para investidores que desejam desenvolver um portfólio de propriedades de luxo, ou para construtores que planeiam um projeto de residências multifamiliares. É também uma opção convincente para uma família grande que deseje acomodar várias gerações sob o mesmo teto ou em proximidade imediata, com cada unidade a manter a sua própria privacidade. Para indivíduos que desejam construir uma propriedade muito grande com amplos jardins, piscina privada e máxima privacidade, oferece também a tela perfeita. A localização é atraente para os amantes do golfe que desejam acesso direto a campos de classe mundial, bem como para os amantes da natureza que apreciam a paisagem circundante.
Dado que se trata de um terreno não edificado, as especificações de qualidade e acabamento dependem inteiramente do futuro proprietário. A área de 11.069 m² oferece, no entanto, espaço amplo para a realização de moradias de alta qualidade. A edificabilidade máxima por lote é de aproximadamente 20%, o que permite a construção de residências com amplas áreas de estar, áreas exteriores privadas e comodidades modernas. A orientação sudeste favorece divisões luminosas e a integração de terraços e varandas para otimizar as vistas panorâmicas. A escolha de materiais, o design interior e os equipamentos técnicos determinarão a qualidade final dos edifícios construídos.
O lote é oferecido pelo preço de 3.000.000 €. Este montante refere-se à área total do terreno de 11.069 m², composta por cinco lotes separados. A edificabilidade específica por lote varia ligeiramente, mas não excede os 400 m² em cada um. O preço indicado reflete a exclusividade da localização em primeira linha de golfe com vista panorâmica e a possibilidade de construir até cinco moradias. É importante notar que este preço se aplica ao terreno não edificado; os custos de construção devem ser calculados separadamente.
O lote em La Cala Golf representa um oásis de tranquilidade e exclusividade, aninhado nas suaves colinas da Andaluzia. É um lugar que combina a sensação de espaço e natureza com a proximidade de comodidades modernas. Imagine acordar com vista para os fairways verdes e o cintilante mar Mediterrâneo à distância. A orientação sudeste garante dias luminosos e noites agradáveis. Embora seja de carácter rural, as tarefas diárias como as compras estão a uma curta distância de carro. A tranquilidade do local é apenas interrompida pelo som ocasional das bolas de golfe. É um lugar concebido tanto para dias relaxantes em casa como para explorações ativas da região, um refúgio que oferece privacidade e acesso à natureza sem sacrificar o conforto.
Viver em La Cala Golf significa uma simbiose de calma e atividade. Aninhado numa paisagem caracterizada por campos de golfe bem cuidados e vegetação mediterrânica, o ambiente oferece um cenário tranquilo para o dia a dia. A localização rural garante uma alta qualidade de vida com ar fresco e muita vegetação, enquanto a proximidade a La Cala de Mijas (a 5,1 km de um supermercado) e às praias (quase 6 km) assegura um bom abastecimento e oportunidades de lazer. A ligação à autoestrada AP-7 permite um acesso rápido ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 24 km) e a outras cidades costeiras. A região distingue-se pelo seu clima ameno, que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este generoso lote está situado no renomado La Cala Golf Resort, a cerca de 5 km da costa e da cidade de La Cala de Mijas. O mapa mostra a proximidade aos campos de golfe e ao tranquilo ambiente rural, bem conectado pela proximidade à autoestrada costeira AP-7.
La Cala Golf está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A localização combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade de cidades costeiras vibrantes como Marbella e Fuengirola. Aninhada entre as montanhas e o mar Mediterrâneo, a região oferece uma paisagem diversificada. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (aproximadamente 24 km) facilita as ligações internacionais. A área é conhecida pelas suas instalações de golfe de primeira classe, incluindo os campos que rodeiam o projeto, bem como pelas suas belas praias e pelo estilo de vida mediterrânico que caracteriza a Costa del Sol.
A acessibilidade deste lote é marcada pela sua localização interior, que torna o uso de carro necessário para a maioria dos deslocamentos. O supermercado mais próximo fica a 5,1 km, uma farmácia e um centro de saúde encontram-se a menos de 5,5 km e 10 km, respetivamente. Para os amantes de praia, as praias mais próximas como a Playa de La Cala situam-se a cerca de 5,9 km. O golfe é o destaque, com vários campos a poucas centenas de metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível por estrada em cerca de 24 km. Os transportes públicos estão presentes com 2 linhas e 30 paragens, mas são menos práticos para a mobilidade nesta zona rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é conhecido pelas suas temperaturas amenas e pelas suas muitas horas de sol. La Cala Golf está localizada numa região com uma temperatura média anual de cerca de 17,9°C e uma média histórica de 3.881 horas de sol por ano. A altitude de 154 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e condições de visibilidade claras, que apoiam as impressionantes vistas panorâmicas. A época balnear e de praia estende-se tipicamente por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A natureza circundante, caracterizada por campos de golfe e vegetação mediterrânica, oferece um ambiente verde e relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o lote em si esteja localizado no interior, as atrações costeiras da Costa del Sol são facilmente acessíveis. As praias mais próximas, como a Playa de La Cala - La Butibamba e a Playa El Bombo, ficam a pouco menos de 6 km. Para os golfistas, a localização é um sonho: vários campos de golfe de renome, como o Campo América e o Campo Europa, encontram-se nas imediações (a menos de 1 km). Além disso, a área oferece outras oportunidades de lazer, incluindo centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol a cerca de 4 km, bem como a Marina de Puerto Cabopino a cerca de 6 km. A diversidade paisagística permite tanto dias relaxantes à beira-mar como atividades desportivas ativas.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A localização combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade de cidades costeiras vibrantes como Marbella e Fuengirola. Aninhada entre as montanhas e o mar Mediterrâneo, a região oferece uma paisagem diversificada. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (aproximadamente 24 km) facilita as ligações internacionais. A área é conhecida pelas suas instalações de golfe de primeira classe, incluindo os campos que rodeiam o projeto, bem como pelas suas belas praias e pelo estilo de vida mediterrânico que caracteriza a Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL105585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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