Situato nella prestigiosa zona di La Cala Golf a Málaga, questo eccezionale terreno offre una rara opportunità di sviluppo. Con una superficie totale di 11.069 m² e un'edificabilità che consente la costruzione di 5 ville distinte o una residenza più grande ed esclusiva, questa offerta rappresenta un investimento per il futuro. L'orientamento sud-est garantisce viste panoramiche sul mare, sui campi da golf e sulle montagne circostanti, mentre la posizione combina un'atmosfera rurale tranquilla con una buona accessibilità.
Rispetto ad altri terreni sulla Costa del Sol, questa offerta si distingue per le sue dimensioni e la sua posizione fronte campo da golf. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona si rivolgono maggiormente agli acquirenti che cercano appartamenti già costruiti o terreni più piccoli, questo progetto a La Cala Golf offre un'opportunità unica per la costruzione personalizzata. I prezzi a Estepona partono da cifre significativamente inferiori, ma riflettono anche un tipo di sviluppo diverso, spesso più denso e più vicino alla spiaggia. Alba Benalmadena a Benalmádena offre anche appartamenti nuovi, ma la possibilità di costruire fino a cinque ville su un terreno così vasto è rara. I fattori unici sono la combinazione di dimensioni, posizione sul campo da golf e potenziale di sviluppo personalizzato, che giustificano il prezzo di 3.000.000 €, soprattutto se confrontato con opzioni più piccole e già costruite in altre regioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, in una zona rurale e tranquilla, circondato dalla natura e dai campi da golf. La vicinanza a La Cala de Mijas (a meno di 10 minuti di auto) offre accesso ai servizi locali. La sua posizione strategica garantisce privacy mantenendo al contempo un buon collegamento con le principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti esigenti che desiderano creare una dimora su misura. La generosa superficie e la possibilità di costruire fino a cinque ville offrono flessibilità per famiglie, investitori o sviluppatori. È ideale per coloro che apprezzano la privacy, le viste aperte e una posizione esclusiva vicino a campi da golf di prim'ordine.
Lo sviluppo di questo terreno offre l'opportunità di costruire ville nuove e moderne, adattate ai desideri dell'acquirente. L'edificabilità di 1.705 m² (suddivisa in 5 lotti) consente la realizzazione di residenze di alta qualità. La fase di pianificazione e il processo di costruzione richiedono un'attenta progettazione per sfruttare appieno il potenziale del sito.
Questo terreno non dispone di strutture preesistenti. Richiede una pianificazione ed esecuzione di costruzione completamente nuove. L'edificabilità è limitata ai contorni definiti di ciascun lotto. Non vi è alcuna garanzia di disponibilità finale per materiali da costruzione o design specifici desiderati dall'acquirente.
Questo terreno è ideale per investitori che desiderano sviluppare un portafoglio di immobili di lusso, o per costruttori che pianificano un progetto di residenze plurifamiliari. È anche un'opzione convincente per una famiglia numerosa che desidera ospitare più generazioni sotto lo stesso tetto o in immediata vicinanza, con ogni unità che mantiene la propria privacy. Per i privati che desiderano costruire una proprietà molto grande con ampi giardini, piscina privata e massima privacy, offre anche la tela perfetta. La posizione è attraente per gli amanti del golf che desiderano un accesso diretto a campi di livello mondiale, così come per gli amanti della natura che apprezzano il paesaggio circostante.
Essendo un terreno non edificato, le specifiche di qualità e finitura dipendono interamente dal futuro proprietario. La superficie di 11.069 m² offre tuttavia ampio spazio per la realizzazione di ville di alta qualità. L'edificabilità massima per lotto è di circa il 20%, il che lascia spazio alla costruzione di residenze con ampi spazi abitativi, aree esterne private e comfort moderni. L'orientamento sud-est favorisce stanze luminose e l'integrazione di terrazze e balconi per ottimizzare le viste panoramiche. La scelta dei materiali, le finiture interne e le dotazioni tecniche determineranno la qualità finale degli edifici costruiti.
Il terreno è offerto al prezzo di 3.000.000 €. Questa somma si riferisce all'intera superficie del terreno di 11.069 m², composta da cinque lotti separati. L'edificabilità specifica per lotto varia leggermente, ma non supera i 400 m² ciascuno. Il prezzo indicato riflette l'esclusività della posizione fronte campo da golf con vista panoramica e la possibilità di costruire fino a cinque ville. È importante notare che questo prezzo si applica al terreno non edificato; i costi di costruzione devono essere calcolati separatamente.
Il terreno a La Cala Golf rappresenta un'oasi di tranquillità ed esclusività, immersa nelle dolci colline dell'Andalusia. È un luogo che combina la sensazione di spazio e natura con la vicinanza ai servizi moderni. Immaginate di svegliarvi con la vista sui fairway verdi e sul scintillante Mar Mediterraneo in lontananza. L'orientamento sud-est assicura giornate luminose e serate piacevoli. Sebbene di carattere rurale, le commissioni quotidiane come la spesa sono a breve distanza in auto. La tranquillità del luogo è interrotta solo dal suono occasionale delle palline da golf. È un luogo concepito sia per rilassanti giornate a casa sia per esplorazioni attive della zona, un rifugio che offre privacy e accesso alla natura senza sacrificare il comfort.
Vivere a La Cala Golf significa una simbiosi tra calma e attività. Immerso in un paesaggio caratterizzato da campi da golf curati e vegetazione mediterranea, l'ambiente offre un contesto sereno per la vita quotidiana. La posizione rurale garantisce un'alta qualità della vita con aria fresca e molta vegetazione, mentre la vicinanza a La Cala de Mijas (a 5,1 km da un supermercato) e alle spiagge (quasi 6 km) assicura un buon approvvigionamento e opportunità di svago. Il collegamento con l'autostrada AP-7 consente un rapido accesso all'aeroporto di Málaga (circa 24 km) e ad altre città costiere. La regione è caratterizzata da un clima temperato che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Questo ampio terreno si trova nel rinomato La Cala Golf Resort, a circa 5 km dalla costa e dalla città di La Cala de Mijas. La mappa mostra la vicinanza ai campi da golf e al tranquillo ambiente rurale, ben collegato dalla vicinanza all'autostrada costiera AP-7.
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione combina la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza di vivaci città costiere come Marbella e Fuengirola. Immersa tra le montagne e il Mar Mediterraneo, la regione offre un paesaggio diversificato. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 24 km) facilita i collegamenti internazionali. La zona è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, compresi i campi che circondano il progetto, nonché per le sue bellissime spiagge e lo stile di vita mediterraneo che caratterizza la Costa del Sol.
L'accessibilità di questo terreno è caratterizzata dalla sua posizione interna, che rende necessaria l'auto per la maggior parte degli spostamenti. Il supermercato più vicino si trova a 5,1 km, una farmacia e un centro sanitario si trovano rispettivamente entro 5,5 km e 10 km. Per gli amanti della spiaggia, le spiagge più vicine come Playa de La Cala si trovano a circa 5,9 km. Il golf è protagonista, con diversi campi a poche centinaia di metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile su strada in circa 24 km. I trasporti pubblici sono presenti con 2 linee e 30 fermate, ma sono meno pratici per la mobilità in questa zona rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è noto per le sue temperature miti e le numerose ore di sole. La Cala Golf si trova in una regione con una temperatura media annua di circa 17,9°C e una media storica di 3.881 ore di sole all'anno. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e condizioni di visibilità chiare, che supportano le impressionanti viste panoramiche. La stagione balneare e balneare si estende tipicamente per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La natura circostante, caratterizzata da campi da golf e vegetazione mediterranea, offre un ambiente verde e rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno si trovi all'interno, le attrazioni costiere della Costa del Sol sono facilmente accessibili. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - La Butibamba e Playa El Bombo, si trovano a poco meno di 6 km. Per i golfisti, la posizione è un sogno: diversi campi da golf rinomati come Campo América e Campo Europa si trovano nelle immediate vicinanze (a meno di 1 km). Inoltre, l'area offre ulteriori opportunità ricreative, tra cui centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol a circa 4 km, nonché il porto turistico di Puerto Cabopino a circa 6 km. La diversità paesaggistica consente sia giornate di relax al mare che attività sportive attive.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione combina la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza di vivaci città costiere come Marbella e Fuengirola. Immersa tra le montagne e il Mar Mediterraneo, la regione offre un paesaggio diversificato. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 24 km) facilita i collegamenti internazionali. La zona è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, compresi i campi che circondano il progetto, nonché per le sue bellissime spiagge e lo stile di vita mediterraneo che caratterizza la Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL105585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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