Situé dans le prestigieux quartier de La Cala Golf à Málaga, ce terrain exceptionnel offre une opportunité rare de développement. Avec une superficie totale de 11 069 m² et une constructibilité permettant la construction de 5 villas distinctes ou d'une résidence plus grande et exclusive, cette offre représente un investissement d'avenir. L'orientation sud-est garantit des vues panoramiques sur la mer, les parcours de golf et les montagnes environnantes, tandis que l'emplacement combine une atmosphère rurale paisible avec une bonne accessibilité.
Comparé à d'autres terrains sur la Costa del Sol, cette offre se distingue par sa taille et son emplacement en première ligne de golf. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona s'adressent davantage aux acheteurs recherchant des appartements déjà construits ou de plus petits terrains, ce projet à La Cala Golf offre une opportunité unique de construction personnalisée. Les prix à Estepona commencent nettement plus bas, mais reflètent également un type de développement différent – souvent plus dense et plus proche de la plage. Alba Benalmadena à Benalmadena propose également des appartements neufs, mais la possibilité de construire jusqu'à cinq villas sur un terrain aussi vaste est rare. Les caractéristiques uniques sont la combinaison de la taille, de l'emplacement de golf et du potentiel de développement sur mesure, ce qui justifie le prix de 3 000 000 €, en particulier par rapport à des options plus petites et déjà construites dans d'autres régions.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme, entouré par la nature et des parcours de golf. La proximité de La Cala de Mijas (moins de 10 minutes en voiture) offre un accès aux commodités locales. Sa position stratégique assure l'intimité tout en maintenant une bonne connexion avec les principales voies de communication de la Costa del Sol.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs exigeants qui souhaitent créer une demeure sur mesure. La superficie généreuse et la possibilité de construire jusqu'à cinq villas offrent une flexibilité pour les familles, les investisseurs ou les promoteurs. Il est idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, les vues dégagées et un emplacement exclusif à proximité de parcours de golf de premier ordre.
Le développement de ce terrain offre la possibilité de construire des villas neuves et modernes, adaptées aux souhaits de l'acquéreur. La constructibilité de 1 705 m² (répartie sur 5 parcelles) permet la réalisation de résidences de haute qualité. La phase de planification et le processus de construction nécessitent une planification minutieuse pour exploiter pleinement le potentiel du site.
Ce terrain ne dispose d'aucune structure déjà construite. Il nécessite une planification et une exécution de construction entièrement nouvelles. La constructibilité est limitée aux frontières définies de chaque parcelle. Il n'y a aucune garantie de disponibilité finale pour les matériaux de construction ou les conceptions spécifiques souhaités par l'acheteur.
Ce terrain convient parfaitement aux investisseurs qui souhaitent développer un portefeuille d'immobilier de luxe, ou aux promoteurs planifiant un projet de résidences multifamiliales. Il constitue également une option convaincante pour une grande famille souhaitant loger plusieurs générations sous un même toit ou à proximité immédiate, chaque unité conservant son intimité. Pour les particuliers souhaitant construire une très grande propriété avec de vastes jardins, une piscine privée et une intimité maximale, il offre également la toile parfaite. L'emplacement est attrayant pour les amateurs de golf désireux d'un accès direct à des parcours de classe mondiale, ainsi que pour les amoureux de la nature qui apprécient le paysage environnant.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain non bâti, les spécifications de qualité et de finition dépendent entièrement du futur propriétaire. La superficie de 11 069 m² offre cependant amplement d'espace pour la réalisation de villas de haute qualité. La constructibilité maximale par parcelle est d'environ 20 %, ce qui laisse place à la construction de résidences avec de grands espaces de vie, des espaces extérieurs privés et des équipements modernes. L'orientation sud-est favorise des pièces lumineuses et l'intégration de terrasses et de balcons pour optimiser les vues panoramiques. Le choix des matériaux, l'aménagement intérieur et les équipements techniques détermineront la qualité finale des bâtiments construits.
Le terrain est proposé au prix de 3 000 000 €. Ce montant concerne la totalité de la superficie du terrain de 11 069 m², composée de cinq parcelles distinctes. La constructibilité spécifique par parcelle varie légèrement, mais ne dépasse pas 400 m² chacune. Le prix indiqué reflète l'exclusivité de l'emplacement en première ligne de golf avec vue panoramique et la possibilité de construire jusqu'à cinq villas. Il est important de noter que ce prix s'applique au terrain non bâti ; les coûts de construction doivent être calculés séparément.
Le terrain à La Cala Golf représente une oasis de tranquillité et d'exclusivité, nichée dans les douces collines de l'Andalousie. C'est un endroit qui allie la sensation d'espace et de nature à la proximité des commodités modernes. Imaginez vous réveiller avec une vue sur les fairways verdoyants et la mer scintillante au loin. L'orientation sud-est assure des journées lumineuses et des soirées agréables. Bien qu'étant de caractère rural, les courses quotidiennes comme les courses ne sont qu'à une courte distance en voiture. Le calme du lieu n'est interrompu que par le son occasionnel des balles de golf. C'est un lieu conçu pour des journées détendues à la maison ainsi que pour des explorations actives de la région, un refuge qui offre intimité et accès à la nature sans sacrifier le confort.
Vivre à La Cala Golf, c'est une symbiose de calme et d'activité. Niché dans un paysage caractérisé par des parcours de golf bien entretenus et une végétation méditerranéenne, l'environnement offre un cadre paisible pour la vie quotidienne. La situation rurale garantit une qualité de vie élevée avec de l'air frais et beaucoup de verdure, tandis que la proximité de La Cala de Mijas (5,1 km d'un supermarché) et des plages (un peu moins de 6 km) assure un bon approvisionnement et des possibilités de loisirs. La connexion à l'autoroute AP-7 permet un accès rapide à l'aéroport de Malaga (environ 24 km) et à d'autres villes côtières. La région se distingue par son climat tempéré, qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Ce vaste terrain est situé dans le célèbre complexe de La Cala Golf, à environ 5 km de la côte et de la ville de La Cala de Mijas. La carte montre la proximité des parcours de golf et l'environnement rural paisible, bien connecté par la proximité de l'autoroute côtière AP-7.
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement combine le calme d'un environnement rural avec la proximité de villes côtières animées comme Marbella et Fuengirola. Nichée entre les montagnes et la mer Méditerranée, la région offre un paysage diversifié. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 24 km) facilite les connexions internationales. La région est réputée pour ses installations de golf de premier ordre, y compris les parcours qui entourent le projet, ainsi que pour ses belles plages et son style de vie méditerranéen qui caractérise la Costa del Sol.
L'accessibilité de ce terrain est marquée par sa situation à l'intérieur des terres, qui rend une voiture nécessaire pour la plupart des déplacements. Le supermarché le plus proche est à 5,1 km, une pharmacie et un centre de santé sont respectivement à moins de 5,5 km et 10 km. Pour les amateurs de plage, les plages les plus proches comme Playa de La Cala se trouvent à environ 5,9 km. Le golf est à l'honneur, avec plusieurs parcours situés à quelques centaines de mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible par la route en environ 24 km. Les transports publics sont présents avec 2 lignes et 30 arrêts, mais moins pratiques pour la mobilité dans cette zone rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est réputé pour ses températures douces et son ensoleillement généreux. La Cala Golf est située dans une région avec une température moyenne annuelle d'environ 17,9°C et une moyenne historique de 3 881 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des conditions de visibilité claires, qui soutiennent les vues panoramiques impressionnantes. La saison de baignade et de plage s'étend généralement sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La nature environnante, caractérisée par des parcours de golf et une végétation méditerranéenne, offre un environnement verdoyant et relaxant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain lui-même soit situé à l'intérieur des terres, les attractions côtières de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa de La Cala - La Butibamba et Playa El Bombo, ne sont qu'à un peu moins de 6 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est un rêve : plusieurs parcours de golf renommés tels que Campo América et Campo Europa se trouvent à proximité immédiate (moins d'1 km). De plus, les environs offrent d'autres possibilités de loisirs, notamment des centres sportifs comme le Finca Naundrup et le Club del Sol à environ 4 km, ainsi que la marina de Puerto Cabopino à environ 6 km. La diversité paysagère permet à la fois des journées de détente à la mer et des activités sportives actives.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement combine le calme d'un environnement rural avec la proximité de villes côtières animées comme Marbella et Fuengirola. Nichée entre les montagnes et la mer Méditerranée, la région offre un paysage diversifié. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 24 km) facilite les connexions internationales. La région est réputée pour ses installations de golf de premier ordre, y compris les parcours qui entourent le projet, ainsi que pour ses belles plages et son style de vie méditerranéen qui caractérise la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL105585
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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