Questo moderno appartamento a La Campana, Málaga, è stato completato pochi mesi fa e offre 90 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e due bagni. La cucina arredata è inclusa nel prezzo. Il complesso residenziale dispone di una piscina comune, parcheggio sotterraneo e reception aperta 24 ore su 24. Le viste sulle montagne e sul giardino comune sottolineano la posizione tranquilla. Con 90 m² di superficie abitabile e tre camere da letto, questo appartamento è un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un'abitazione nuova in un ambiente ben collegato ma tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Campana, un ambiente urbano a pochi passi da numerosi servizi. La posizione consente l'accesso a piedi a molti servizi quotidiani come supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza a spiagge e centri urbani è completata da un buon collegamento con i trasporti pubblici e dalla vicinanza alle principali arterie stradali.
Questa proprietà è progettata per soddisfare le esigenze dei proprietari moderni. Offre ampio spazio con tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o come spaziosa casa vacanze. La cucina completamente attrezzata e la terrazza sono caratteristiche pratiche. Le strutture comuni come la piscina e la palestra completano l'offerta residenziale.
L'appartamento è un nuovo progetto, completato solo pochi mesi fa, rispettando così gli standard e i design costruttivi attuali. Presenta condizioni eccellenti e attrezzature moderne. Il complesso residenziale è progettato come un complesso chiuso e sicuro, garantendo maggiore sicurezza e privacy.
Il progetto non offre piscine private o giardini ad accesso diretto, poiché sono progettati come strutture comuni. Le viste sono rivolte verso le montagne e il giardino comune, non verso il mare. L'appartamento viene consegnato non arredato, il che lascia spazio alla personalizzazione ma richiede un investimento aggiuntivo per i mobili.
Ref: VL132034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano un'abitazione moderna e nuova in un ambiente urbano. È ideale per coloro che apprezzano il comfort e i servizi raggiungibili a piedi, come supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti. La vicinanza alla spiaggia e i buoni collegamenti di trasporto, inclusa la breve distanza dall'aeroporto di Málaga, lo rendono una buona scelta per pendolari, professionisti o acquirenti che viaggiano frequentemente. È anche attraente per gli investitori che mirano a una casa vacanze, poiché è ben attrezzato e situato in una zona richiesta. La presenza di strutture comuni come piscina e palestra si rivolge agli acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo e confortevole senza dipendere dal lusso di un giardino o di una piscina privata.
L'appartamento si distingue per la sua moderna costruzione e l'eccellente qualità delle finiture, riflesse nelle superfici nuove e nella disposizione degli spazi ben studiata. La cucina è completamente attrezzata, offrendo ulteriore comfort. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli in ogni stagione. Le terrazze coperte e private offrono spazi esterni per il relax. Gli interni, come il pavimento in legno nei corridoi e l'architettura moderna del complesso, sottolineano l'impressione generale di alta qualità. La sicurezza è garantita da un complesso chiuso e da un videocitofono, che infonde un senso di tranquillità.
L'appartamento è offerto al prezzo di 460.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato dei nuovi appartamenti nella regione, ma rimane competitiva considerando la sua moderna dotazione, le condizioni pari al nuovo e la posizione urbana. L'appartamento è disponibile immediatamente. La tariffazione indicata per progetti comparabili come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) mostra una gamma di prezzi, con l'oggetto qui offerto che rappresenta una categoria di prezzo più alta rispetto ad Aby Upper e rientra in un intervallo simile ad Acqua Gardens, ma potenzialmente con caratteristiche e specifiche diverse.
La Campana, Málaga, si presenta come una zona urbana vivace che combina vita quotidiana, comfort e accessibilità. Con un'elevata concentrazione di oltre 370 ristoranti, 100 farmacie e 60 banche entro un raggio di 2 chilometri, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La posizione a 22 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, supportato da una media di 3.893 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi, con temperature medie comprese tra 12 e 26 gradi Celsius. Questi fattori promuovono uno stile di vita attivo in cui le commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta, mentre la vicinanza a spiagge e siti culturali arricchisce il tempo libero. Le 50 linee e fermate di trasporto pubblico disponibili migliorano ulteriormente la mobilità, rendendo La Campana un luogo residenziale pratico.
La vita a La Campana, Málaga, è caratterizzata dalla sua vitalità urbana e dalla buona accessibilità. A soli 126 metri si trova un supermercato e a 128 metri una farmacia, il che semplifica le commissioni quotidiane. I numerosi ristoranti (376) e caffè (155) nelle vicinanze invitano a uscire e godersi la vita. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 linee e fermate rende gli spostamenti facili, anche senza un veicolo privato. La breve distanza dalle spiagge come Playa de la Malagueta (988 m) consente fughe spontanee al mare. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa contribuiscono a un piacevole clima mediterraneo.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a La Campana, Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti servizi urbani come supermercati e farmacie, a pochi minuti a piedi. Sono visibili anche le distanze dalle spiagge e dall'aeroporto di Málaga, che sottolineano l'eccellente accessibilità. Il posizionamento all'interno della provincia di Málaga è evidenziato dalla rappresentazione delle aree circostanti e della costa.
La Campana è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La città stessa è un'enclave urbana che beneficia della vicinanza a importanti nodi di trasporto, in particolare l'aeroporto di Málaga (8,6 km). Si trova a 56 chilometri da Siviglia, anche se questo è più un contesto geografico di un'omonimia, poiché il progetto è chiaramente situato a Málaga. La posizione consente un facile accesso ai centri turistici della Costa del Sol, nonché a siti culturali e naturali dell'entroterra. La buona infrastruttura e la vicinanza ai servizi urbani come centri commerciali e strutture mediche rendono la regione attraente.
L'accessibilità dell'appartamento è eccellente. La spiaggia di La Malagueta si trova a soli 988 metri, mentre altre spiagge come Playa de San Andrés (2,4 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 8,6 km, il che è ideale per i viaggiatori. Supermercati (126 m) e farmacie (128 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,8 km) si trovano nelle vicinanze. Gli spostamenti sono facilitati da 50 linee e fermate di trasporto pubblico, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 472 metri. La vicinanza a stazioni come Atarazanas (0,6 km) e Málaga Centro Alameda (1,0 km) migliora il collegamento a destinazioni regionali e nazionali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a La Campana, Málaga, gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tutto l'anno tra 12°C e 26°C, e una temperatura media annua di 19,4°C. Con storicamente 3.893 ore di sole all'anno, l'area offre lunghi periodi soleggiati che consentono una stagione balneare di 6 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). L'altitudine di 22 metri sul livello del mare, unita alla vicinanza alla costa, crea un microclima piacevole. L'ambiente montuoso offre anche viste panoramiche e opportunità per attività all'aperto, anche se l'ambiente circostante è prevalentemente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio significativo di questa posizione. La Playa de la Malagueta si trova a poco meno di un chilometro, e altre strisce costiere come Playa de San Andrés (2,4 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, tre campi da golf rinomati si trovano entro un raggio di 11 chilometri: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La zona offre anche numerosi ristoranti, caffè e altre opportunità di svago, aumentando la sua attrattiva per i cercatori di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Campana è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La città stessa è un'enclave urbana che beneficia della vicinanza a importanti nodi di trasporto, in particolare l'aeroporto di Málaga (8,6 km). Si trova a 56 chilometri da Siviglia, anche se questo è più un contesto geografico di un'omonimia, poiché il progetto è chiaramente situato a Málaga. La posizione consente un facile accesso ai centri turistici della Costa del Sol, nonché a siti culturali e naturali dell'entroterra. La buona infrastruttura e la vicinanza ai servizi urbani come centri commerciali e strutture mediche rendono la regione attraente.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a La Campana, Málaga, con un prezzo di 460.000 €, si posiziona nella fascia medio-alta. Offre qualità nuova di zecca e una posizione urbana con eccellente connettività, distinguendolo da altre offerte che potrebbero essere più lontane dal centro o più datate. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è significativamente più costoso e rappresenta un segmento più lussuoso. La proprietà qui offerta si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna nelle immediate vicinanze di tutti i servizi urbani e della spiaggia, senza dover pagare i prezzi, spesso più elevati, delle località costiere più esclusive. Il fatto che l'appartamento sia stato recentemente completato garantisce un comfort abitativo moderno e standard attuali, cosa non sempre garantita da proprietà più vecchie o progetti in fase di costruzione preliminare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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