Dieses moderne Apartment in La Campana, Málaga, wurde erst vor wenigen Monaten fertiggestellt und bietet auf 90 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine Tiefgarage und eine 24-Stunden-Rezeption. Die Aussicht auf die Berge und den gemeinschaftlichen Garten unterstreicht die ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und drei Schlafzimmern ist diese Immobilie eine attraktive Option für Käufer, die eine neuwertige Unterkunft in einer gut angebundenen, aber dennoch friedlichen Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Campana, einer städtischen Umgebung mit direkter Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht es, viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren wird durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ergänzt.
Diese Immobilie ist darauf ausgelegt, die Bedürfnisse moderner Hausbesitzer zu erfüllen. Sie bietet ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ideal für Familien oder als geräumiges Feriendomizil. Die vollausgestattete Küche und die Terrasse sind praktische Merkmale. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum ergänzen das Wohnangebot.
Das Apartment ist ein Neubauprojekt, das erst vor wenigen Monaten fertiggestellt wurde und somit den aktuellen Baustandards und Designs entspricht. Es bietet eine exzellente Kondition und moderne Ausstattung. Die Wohnanlage ist als sichere, geschlossene Wohnanlage konzipiert, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.
Das Projekt bietet keine privaten Pools oder direkt zugängliche Gärten, da diese als Gemeinschaftseinrichtungen ausgelegt sind. Die Aussicht ist auf die Berge und den Gemeinschaftsgarten ausgerichtet, nicht auf das Meer. Die Wohnung wird unmöbliert geliefert, was Raum für individuelle Gestaltung lässt, aber zusätzliche Investitionen für Möbel erfordert.
Ref: VL132034
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine moderne, neuwertige Wohnung in einer städtisch geprägten Umgebung suchen. Sie ist ideal für jene, die Wert auf Komfort und Annehmlichkeiten legen, die fußläufig erreichbar sind, wie Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants. Die Nähe zum Strand und die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der geringen Entfernung zum Flughafen Málaga, machen sie zu einer guten Wahl für Pendler, Berufstätige oder Käufer, die häufig reisen. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben, ist diese Wohnung attraktiv, da sie gut ausgestattet ist und in einer gefragten Gegend liegt. Das Vorhandensein von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und einem Fitnessraum spricht Käufer an, die eine aktive und komfortable Lebensweise bevorzugen, ohne auf den Luxus eines eigenen Gartens oder Pools angewiesen zu sein.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die sich in den neuwertigen Oberflächen und der durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Überdachte und private Terrassen bieten Außenbereiche zum Entspannen. Die Inneneinrichtung, wie der Holzboden in den Fluren und die moderne Architektur der Anlage, unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage und eine Gegensprechanlage gewährleistet, was ein beruhigendes Wohngefühl vermittelt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 460.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Neubauwohnungen in der Region, ist aber angesichts der modernen Ausstattung, der neuwertigen Kondition und der städtischen Lage als wettbewerbsfähig zu betrachten. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die angegebene Preisgestaltung für vergleichbare Projekte wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) zeigt eine Preisspanne, wobei das hier angebotene Objekt eine höhere Preiskategorie darstellt als Aby Upper und im ähnlichen Bereich wie Acqua Gardens liegt, jedoch mit potenziell anderen Merkmalen und Spezifikationen.
La Campana, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige städtische Zone, die das tägliche Leben mit Komfort und Zugänglichkeit verbindet. Mit einer dichten Konzentration von über 370 Restaurants, 100 Apotheken und 60 Banken im Umkreis von 2 Kilometern, sind die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs leicht zu decken. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, unterstützt durch durchschnittlich 3.893 Sonnenstunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimmwetter, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Diese Faktoren fördern einen aktiven Lebensstil, bei dem Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, während die Nähe zu Stränden und kulturellen Stätten die Freizeitgestaltung bereichert. Die 50 verfügbaren öffentlichen Verkehrsverbindungen und Haltestellen verbessern die Mobilität weiter und machen La Campana zu einem praktisch orientierten Wohnort.
Das Leben in La Campana, Málaga, ist geprägt von urbaner Vitalität und guter Erreichbarkeit. Im Umkreis von nur 126 Metern finden sich ein Supermarkt und 128 Meter entfernt eine Apotheke, was die täglichen Erledigungen vereinfacht. Die zahlreichen Restaurants (376) und Cafés (155) in der Nähe laden zum Ausgehen und Genießen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen macht die Fortbewegung einfach, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die geringe Entfernung zu Stränden wie Playa de la Malagueta (988 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste tragen zu einem angenehmen mediterranen Klima bei.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in La Campana, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ebenso sind die Entfernungen zu den Stränden und dem Flughafen Málaga ersichtlich, was die hervorragende Erreichbarkeit unterstreicht. Die Positionierung innerhalb der Provinz Málaga wird durch die Darstellung der umliegenden Gebiete und der Küstenlinie verdeutlicht.
La Campana liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt selbst ist eine städtische Enklave, die von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitiert, allen voran dem Flughafen Málaga (8,6 km). Sie ist 56 Kilometer von Sevilla entfernt, was jedoch eher eine geografische Einordnung der Namensgleichheit darstellt, da das Projekt eindeutig in Málaga verortet ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol sowie zu kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten im Landesinneren. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen machen die Region attraktiv.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 988 Meter entfernt, während weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) gut erreichbar sind. Der Flughafen Málaga ist nur 8,6 km entfernt, was für Reisende ideal ist. Supermärkte (126 m) und Apotheken (128 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Club de Golf Málaga Parador (8,8 km) in der Nähe. Die Fortbewegung wird durch 50 öffentliche Verkehrsverbindungen und Haltestellen erleichtert, und eine EV-Ladestation befindet sich nur 472 Meter entfernt. Die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0,6 km) und Málaga Centro Alameda (1,0 km) verbessert die Anbindung an regionale und nationale Ziele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Campana, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,4°C. Mit historisch 3.893 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend lange sonnige Perioden, die das 6-monatige Schwimmwetter (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglichen. Die Lage auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, kombiniert mit der Küstennähe, schafft ein angenehmes Mikroklima. Die bergige Umgebung bietet zudem malerische Ausblicke und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, auch wenn die direkte Umgebung eher städtisch geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein bedeutender Vorteil dieser Lage. Der Playa de la Malagueta ist nur knapp einen Kilometer entfernt, und weitere Küstenabschnitte wie Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer sind drei namhafte Golfplätze im Umkreis von 11 Kilometern angesiedelt: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität für Erholungssuchende steigert.
Quelle: OpenStreetMap
La Campana liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt selbst ist eine städtische Enklave, die von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitiert, allen voran dem Flughafen Málaga (8,6 km). Sie ist 56 Kilometer von Sevilla entfernt, was jedoch eher eine geografische Einordnung der Namensgleichheit darstellt, da das Projekt eindeutig in Málaga verortet ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol sowie zu kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten im Landesinneren. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen machen die Region attraktiv.
Campana oder La Campana steht für:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in La Campana, Málaga, mit einem Preis von 460.000 € im mittleren bis oberen Segment. Es bietet neuwertige Qualität und eine städtische Lage mit exzellenter Anbindung, was es von anderen Angeboten abhebt, die möglicherweise weiter vom Zentrum entfernt oder älter sind. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von 699.000 €, liegt preislich deutlich höher und repräsentiert ein luxuriöseres Segment. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine moderne Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und dem Strand suchen, ohne die oft höheren Preise von exklusiveren Küstenlagen zahlen zu müssen. Die Tatsache, dass die Wohnung erst kürzlich fertiggestellt wurde, garantiert modernen Wohnkomfort und aktuelle Standards, was bei älteren Objekten oder Projekten in früheren Bauphasen nicht immer der Fall ist.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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