توفر هذه الفيلا المنفصلة في لا كابيلا، مالقة، مساحة معيشة واسعة ومرافق حديثة، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. تم تصميم الفيلا مع التركيز على الخصوصية والإطلالات، وتتمتع بتوجيه جنوبي، وتوفر مناظر بانورامية للبحر. موقعها المتميز يضمن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على بيئة معيشية خاصة. يمثل هذا العقار فرصة جذابة للاستمتاع بنمط الحياة على ساحل جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا كابيلا، وهي منطقة راسخة بالقرب من الساحل. وهي تقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة شبكة نقل مريحة، على بعد دقائق فقط من الطريق السريع A7، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. يوفر تصميمها الواسع، الذي يضم أربع غرف نوم وأربع حمامات، مساحة كافية للعائلة والضيوف. منطقة الطابق السفلي متعددة الاستخدامات ويمكن تكييفها لتلبية الاحتياجات الفردية، مثل صالة الألعاب الرياضية أو السبا أو السينما المنزلية. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة من الضوء الطبيعي.
يمثل هذا العقار بناءً جديدًا تم بناؤه بجودة ممتازة وتشطيبات عالية المستوى. إنه مجهز بوسائل راحة حديثة مثل نظام التدفئة الأرضية وتكييف الهواء وشبكة الألياف الضوئية. يضيف تراس السطح والنظام الشمسي إلى جاذبية العقار، مما يوفر نمط حياة مستدام ومساحة إضافية في الهواء الطلق.
على الرغم من قربها من العديد من وسائل الراحة، فإن الجاذبية الرئيسية لهذا العقار تكمن في توفير بيئة معيشية خاصة وهادئة. إنه ليس في الخط الأول للبحر ولا يوفر وصولاً مباشرًا إلى شاطئ خاص. بينما يقع بالقرب من المدينة، فقد تم تصميمه ليكون ملاذًا بعيدًا عن الصخب.
هذه الفيلا المنفصلة في لا كابيلا مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل هادئ على الساحل الجنوبي لإسبانيا. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى العمل من المنزل، يمكن تحويل منطقة الطابق السفلي متعددة الاستخدامات إلى مكتب، ويضمن اتصال الألياف الضوئية داخل الفيلا الاتصال. توفر غرف النوم الأربع المجهزة بحمامات داخلية مساحة واسعة للعائلة والأصدقاء، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يحبون استضافة الأصدقاء والعائلة. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. بالنظر إلى قربها من مطار مالقة (حوالي 13 كم)، فهي أيضًا خيار مناسب للمشترين الدوليين الذين يسافرون كثيرًا. يضمن التوجيه الجنوبي للفيلا ووفرة ضوء الشمس اختيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي.
تم بناء الفيلا بجودة ممتازة وتشطيبات حديثة. يتميز العقار بنظام تدفئة أرضية، مما يوفر الراحة للمقيمين على مدار العام. يضمن نظام تكييف الهواء درجة حرارة داخلية مثالية، وتوجد مواد وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة تخزين كافية. تضيف غرف النوم المزودة بحمامات داخلية الراحة والخصوصية. علاوة على ذلك، فإن تراس السطح مجهز بنظام شمسي يساهم في توفير الكهرباء والماء الساخن، مما يعكس الالتزام بالاستدامة وكفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,150,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتبلغ مساحتها المبنية 527 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1000 متر مربع. تبرز المساحات الداخلية الواسعة والتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك منطقة طابق سفلي متعددة الاستخدامات، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرف نوم مع تراسات خاصة، قيمتها. يضيف التوجيه الجنوبي والإطلالات البانورامية، بما في ذلك منظر البحر، إلى جاذبيتها. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار في منطقة مالقة، والمرافق الحديثة، ومعايير البناء العالية.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في لا كابيلا نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. تقع الفيلا في منطقة حضرية على ارتفاع حوالي 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات خلابة مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الخصوصية. تتميز المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 5716 نسمة، بأجواء مجتمعية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة مثل المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. نظرًا لقربها من الساحل (أقرب شاطئ يبعد حوالي 1.6 كم) والطرق الرئيسية (مثل الطريق السريع A7)، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بحياة الشاطئ واستكشاف المنطقة المحيطة. تتميز الفيلا بحديقة خاصة وحمام سباحة، مما يوفر مكانًا هادئًا للاسترخاء في الهواء الطلق. تضمن ساعات الشمس الوفيرة (حوالي 3891 ساعة سنويًا) والمناخ المتوسطي المعتدل أن الأنشطة الخارجية جذابة على مدار العام.
تتميز الحياة في لا كابيلا بكونها هادئة نسبيًا، لكنها تستفيد من قربها من وسائل الراحة في المدينة. تقع المنطقة على ارتفاع 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس. تشير المسافات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام (مثل صيدلية على بعد 411 مترًا وسوبر ماركت على بعد 818 مترًا) إلى سهولة الوصول إلى المنطقة. يضمن وجود 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات اتصالاً جيدًا بالنقل العام. يوفر ما يقرب من 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.0 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يوضح الرسم البياني موقع لا كابيلا، مع تسليط الضوء على موقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل والطرق الرئيسية ووسائل الراحة المحلية. إنه يؤكد على سهولة الوصول إلى العقار مع توفير سياق للجمال الطبيعي للمنطقة.
تقع لا كابيلا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها المعتدل ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينالمادينا وتوريمولينوس، بينما توفر بيئة سكنية هادئة نسبيًا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الجنوبية الأوسع من الأندلس.
تعتبر إمكانية الوصول إلى وسائل النقل لهذا العقار ممتازة. يبعد الطريق السريع A7 مسافة 5 دقائق فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة (حوالي 13 كم) وفيونخيرولا وماربيا. تقع أقرب محطة قطار، توريمولينوس، على بعد حوالي 1.6 كم، بينما تقع بينالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 3.5 كم، مما يوفر خيارات السكك الحديدية للمناطق المحيطة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 1.6 كم، ويمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (3.7 كم) وميخاس جولف (7.7 كم). يمكن تلبية احتياجات التسوق في سوبر ماركت يبعد 818 مترًا سيرًا على الأقدام، كما تقع الصيدليات المحلية وعيادات الأسنان في مكان قريب.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بوفرة أشعة الشمس، وصيف حار، وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة الشهير في المنطقة. في حين أن "موسم السباحة" الرسمي محدد بـ 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن متوسط درجة الحرارة السنوية المعتدلة البالغة 17.0 درجة مئوية يجعل معظم العام مناسبًا للأنشطة الخارجية. قد يوفر موقع العقار على ارتفاع 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا أصغر وأكثر انفتاحًا، بينما يظل قريبًا بما يكفي من الساحل للشعور بنسيم البحر والاستمتاع بالمناظر البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان لا كابيلا بسهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي توربلانكا على بعد حوالي 1.6 كم، وبلايا بونيتا على بعد حوالي 2.7 كم. توفر هذه الشواطئ عادةً مناطق للاستلقاء تحت أشعة الشمس وممارسة الرياضات المائية وخيارات تناول الطعام على شاطئ البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (3.7 كم) وملعب كامبو لوس لاغوس (7.5 كم). تشمل خيارات الترفيه في المنطقة المطاعم والمقاهي والمتاجر، وكلها في متناول اليد.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كابيلا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها المعتدل ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينالمادينا وتوريمولينوس، بينما توفر بيئة سكنية هادئة نسبيًا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الجنوبية الأوسع من الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL751335
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمناطق الأخرى على طول كوستا ديل سول، توفر هذه الفيلا المنفصلة في لا كابيلا فرصة فريدة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، وعلى الرغم من الأسعار المنخفضة، إلا أنها غالبًا ما تقدم مساحة بناء وقطعة أرض أصغر وقد لا توفر مستوى الخصوصية الذي توفره هذه الفيلا. Alba Benalmádena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر أقرب، ولكنها قد تقع في منطقة أكثر كثافة. هذا العقار بسعر 2,150,000 يورو يقدم جودة بناء فائقة ومساحة واسعة وتوجيهًا جنوبيًا وموقعًا خاصًا يوفر إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية. إنه يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والإطلالات والمرافق الحديثة، مع الاستمرار في الاستمتاع بالقرب من الساحل ووسائل الراحة في المدينة. بالمقارنة مع العقارات ذات الأسعار المنخفضة، فإنه يوفر مواصفات أعلى وقطع أراضٍ أكبر، وبالمقارنة مع العقارات الموجودة في مناطق أكثر تجارية، فإنه يوفر مزيدًا من الهدوء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
