立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、海岸近くの確立された地域であるラ・カペラニアに位置しています。徒歩圏内にアメニティがある都市環境にあります。この地域は便利な交通網を提供しており、A7高速道路からわずか数分で、周辺の町や観光スポットへのアクセスが容易です。
このヴィラは、快適で機能的な住まいを求める購入者のために設計されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを含む広々とした間取りは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。地下室エリアは多目的に使用でき、ジム、スパ、ホームシアターなどの個々のニーズに合わせて調整できます。南向きの配置は、十分な自然光を保証します。
この物件は、優れた品質と高い水準の仕上げで建てられた新築物件です。床暖房システム、エアコン、光ファイバー接続などのモダンな設備が備わっています。屋上テラスとソーラーシステムは、物件の魅力をさらに高め、持続可能なライフスタイルと追加の屋外スペースを提供します。
多くの施設に近いにもかかわらず、この物件の主な魅力は、プライベートで静かな生活環境を提供することにあります。海辺の最前列にはなく、プライベートビーチへの直接アクセスも提供していません。街に近いものの、賑やかさからの隠れ家として設計されています。
ラ・カペラニアにあるこの戸建てヴィラは、スペイン南部の海岸沿いに静かな家を築きたいと考えている購入者に最適です。在宅勤務が必要な方には、多目的な地下室エリアをオフィスに改造でき、ヴィラ内の光ファイバー接続により接続性が確保されます。エンスイートバスルーム付きの4つのベッドルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供し、友人や家族をもてなすのが好きな人に最適です。ビーチやゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。マラガ空港への近さ（約13km）を考慮すると、頻繁に旅行する国際的な購入者にとっても便利な選択肢です。ヴィラの南向きの配置と豊富な日照は、アウトドアライフと地中海性気候を高く評価する人々にとって完璧な選択です。
ヴィラは優れた品質とモダンな仕上げで建設されています。この物件には床暖房システムが備わっており、一年中居住者に快適さを提供します。エアコンシステムは最適な室内温度を保証し、高品質の素材と仕上げは家全体にわたっています。設備の整ったキッチンには、モダンな家電製品と十分な収納スペースが備わっています。エンスイートバスルーム付きのベッドルームは、快適さとプライバシーを追加します。さらに、屋上テラスにはソーラーシステムが設置されており、電力と温水の生成に貢献しており、持続可能性とエネルギー効率へのコミットメントを反映しています。
この戸建てヴィラの開始価格は€2,150,000です。ヴィラには4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、建築面積は527㎡、土地面積は1000㎡です。広々としたインテリアと高品質の仕上げ、多目的な地下室エリア、設備の整ったキッチン、プライベートテラス付きのベッドルームなど、その価値を強調しています。南向きの配置と海の眺めを含むパノラマビューは、その魅力をさらに高めています。価格は、マラガ地域における優れた立地、モダンな設備、高い建築基準を反映しています。
ラ・カペラニアにあるこの戸建てヴィラは、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。海抜約274メートルの都市化されたエリアに位置するこのヴィラは、高いプライバシーを維持しながら、素晴らしい景色を眺めることができます。人口5,716人のこの地域は、活気あるコミュニティの雰囲気を作り出しており、レストラン、学校、薬局、銀行などの様々な施設に徒歩で簡単にアクセスできます。海岸への近さ（最寄りのビーチは約1.6km）と主要な交通網（A7高速道路など）を考慮すると、居住者はビーチライフを簡単に楽しんだり、周辺地域を探索したりできます。ヴィラ自体にはプライベートガーデンとプールがあり、屋外でのリラクゼーションのための静かな場所を提供しています。豊富な日照時間（年間約3,891時間）と穏やかな地中海性気候により、アウトドアアクティビティは一年中魅力的です。
ラ・カペラニアでの生活は比較的静かですが、都市の施設に近いという利点があります。この地域は海抜274メートルに位置し、静かな環境を提供しながら、店舗、レストラン、学校への簡単なアクセスを保証します。徒歩圏内の距離（例：薬局は411m、スーパーマーケットは818m）は、この地域の利便性を示しています。5つのバス路線と50のバス停の存在は、公共交通機関の良い接続を保証します。年間約3,891時間の晴天と平均年間気温17.0℃は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な条件を提供します。
地図はラ・カペラニアの位置を示しており、海岸、主要な交通路、地元の施設への近さを強調しています。物件の利便性を強調すると同時に、地域の自然の美しさの文脈を提供しています。
ラ・カペラニアは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、絵のように美しい海岸線、穏やかな気候、そして活気あるライフスタイルで知られる地域です。この地域は、ベナルマデナやフエンヒロラなどの人気のある観光地の近くにありながら、比較的静かな居住環境を提供しています。その戦略的な立地は、アンダルシアのより広範な南部地域を探索するための理想的な拠点となっています。
この物件への交通アクセスは優れています。A7高速道路はわずか5分です。マラガ（約13km）、フエンヒロラ、マルベーリャなどの主要都市への簡単なアクセスが可能です。最寄りの鉄道駅であるトレモリーノスは約1.6km、ベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエルは3.5kmにあり、周辺地域への鉄道アクセスを提供しています。ビーチは約1.6kmの距離にあり、ゴルフ愛好家は7.7km以内にミハス・ゴルフなどのコースを見つけることができます。買い物のニーズは、わずか818mの徒歩圏内にあるスーパーマーケットで満たすことができ、地元の薬局や歯科医院も近くにあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、豊富な日照、暑い夏、穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,891時間の晴天は、アウトドアアクティビティやこの地域の有名なライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供しています。公式の「水泳シーズン」は4ヶ月（水温≥20℃）と定義されていますが、17.0℃という穏やかな年間平均気温により、大部分の年間を通じてアウトドアアクティビティに適しています。海抜274メートルの物件の立地は、より涼しい微気候と開けた眺めを提供する可能性がありますが、海のそよ風を感じ、海の景色を楽しむために海岸に十分に近いです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・カペラニアの住民は、約1.6km先にあるプラヤ・デ・トレブランカや、約2.7km先にあるプラヤ・ボニータなど、いくつかのビーチに簡単にアクセスできます。これらのビーチは通常、日光浴、ウォータースポーツ、海辺での食事の機会を提供しています。ゴルフ愛好家のために、この地域には、近くのGolf Benalmádena Pitch& Putt（3.7km）やCampo Los Lagos（7.5km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。この地域のエンターテイメントの選択肢は多様で、レストラン、カフェ、ショップはすべて簡単にアクセスできます。
出典: OpenStreetMap
ラ・カペラニアは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、絵のように美しい海岸線、穏やかな気候、そして活気あるライフスタイルで知られる地域です。この地域は、ベナルマデナやフエンヒロラなどの人気のある観光地の近くにありながら、比較的静かな居住環境を提供しています。その戦略的な立地は、アンダルシアのより広範な南部地域を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL751335
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ラ・カペラニアのこの戸建てヴィラはユニークな機会を提供します。例えば、エステポナのAcqua GardensとAby Upperはそれぞれ€418,800および€320,000から提供されており、より低い価格帯にもかかわらず、通常はより小さな建築面積と敷地を提供し、この物件が提供するプライバシーレベルを提供しない可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は、価格帯は近いですが、より密集した地域に位置する可能性があります。€2,150,000のこの物件は、優れた建築品質、広々とした居住空間、南向きの配置、そして海の眺めとパノラマビューを提供するプライベートなロケーションを提供します。スペース、眺望、モダンな設備を優先し、海岸や都市の施設への近さを楽しみ続ける購入者を魅了します。より安価な物件と比較して、より高い仕様とより大きな敷地を提供し、より商業的な地域にある物件と比較して、より多くの静けさを提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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