Dit instapklare appartement in La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 93 m². Het pand, voltooid in 2006, beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een prijs vanaf €245.000, positioneert dit object zich in het middensegment van de lokale markt. De locatie nabij voorzieningen en het strand, gecombineerd met de gemeenschappelijke faciliteiten van de urbanisatie, biedt een aangenaam woonklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, binnen een gevestigde urbanisatie. De directe nabijheid van jachthavens en golfbanen kenmerkt de ligging. Deze omgeving biedt een balans tussen residentieel comfort en recreatieve mogelijkheden.
Dit appartement is geschikt voor personen die een comfortabele residentie wensen met toegang tot recreatieve faciliteiten zoals zwembaden en padelbanen. De ligging op loopafstand van het strand en winkels sluit aan bij een levensstijl die zowel ontspanning als gemak waardeert.
Het appartement is onderdeel van een ontwikkeling die in 2006 is voltooid. De constructie is daarmee afgerond, wat betekent dat het pand reeds bestaande bouw betreft. Er is geen sprake van een bouwproject in aanvangsfase; het betreft een bestaande woning in uitstekende staat.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans; het is een bestaande bouw uit 2006. Er is geen informatie beschikbaar over de exacte hoogte van de maandelijkse servicekosten of de VvE bijdragen. Specifieke details over het energielabel van de woning zijn niet vermeld.
Dit appartement is een geschikte keuze voor tweeverdieners of kleine gezinnen die een permanente verblijfplaats of een vakantiewoning zoeken aan de Costa del Sol. De ruime woonoppervlakte en de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) spreken golfers aan. Gezinnen profiteren van de gemeenschappelijke zwembaden en de korte afstand tot het strand (1.2 km). Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl zullen de aanwezigheid van padelbanen en de nabijheid van jachthavens waarderen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur, kan dit appartement interessant zijn gezien de toeristische aantrekkingskracht van La Duquesa.
Het appartement beschikt over een marmeren vloer en dubbele beglazing, wat duidt op een degelijke afwerking die destijds als hoogstaand werd beschouwd. De keukens zijn volledig ingericht, en badkamers zijn uitgerust met een jacuzzi, wat een extra comfortniveau aangeeft. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privé-terras en een overdekt terras biedt buitenruimte. Lifttoegang en inpandige kasten dragen bij aan het wooncomfort. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt.
Het appartement is geprijsd vanaf €245.000 en biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers over een woonoppervlak van 93 m². De vraagprijs plaatst dit object in het midden- tot hogere segment van de beschikbare appartementen in deze specifieke urbanisatie. De oplevering van het gebouw vond plaats in 2006, wat betekent dat dit een bestaande woning betreft. De aangegeven prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van de exacte unit en de huidige marktomstandigheden. Er is geen informatie over de beschikbaarheid van verschillende prijsklassen of configuraties binnen dit specifieke gebouw.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en golfresorts. Het appartement zelf is gesitueerd in een urbanisatie die een hoge mate van gemeenschappelijke voorzieningen biedt, waaronder meerdere buitenzwembaden en tropische tuinen. De directe nabijheid van de supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) maakt dagelijkse boodschappen praktisch uitvoerbaar. Restaurants en cafés bevinden zich eveneens binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een levendige, doch rustige woonomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over vijf maanden. De ligging, op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat zonder extreme hitte.
Dit appartement biedt een levensstijl die gericht is op gemak en recreatie. De urbanisatie zelf omvat gemeenschappelijke tuinen en vijf buitenzwembaden, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. De directe omgeving, op loopafstand van het strand, stimuleert buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor culinaire variatie en sociale gelegenheden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) voegt een maritiem element toe. De ligging in een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand (respectievelijk 172 m en 182 m) faciliteert het dagelijkse leven.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden, en de groene zones van de golfbanen. De ligging binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand wordt visueel ondersteund door de concentratie van gebouwen en wegen in de directe omgeving.
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn diverse aanbod aan kustplaatsen en recreatieve faciliteiten. Het ligt strategisch ten opzichte van de dynamische stad Marbella (ongeveer 35 km) en het charmante Estepona (ongeveer 15 km). De nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km hemelsbreed) biedt toegang tot een ander Brits overzees gebied. Deze locatie positioneert het project als een toegangspoort tot zowel de levendigere delen van de Costa del Sol als de meer rustige gebieden richting Cádiz.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. Het ligt op slechts 592 meter van het strand van La Duquesa en 835 meter van Playa de Manilva. Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club zijn bereikbaar binnen 4.3 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 75 km, hoewel Gibraltar International Airport (GIB) met ongeveer 25 km hemelsbreed dichterbij is. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is mediterraan, met gemiddeld 18.5°C gedurende het jaar en 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van vijf maanden waarin de watertemperatuur doorgaans de 20°C overschrijdt. De locatie op 66 meter hoogte biedt een aangenaam uitzicht en vermijdt de meest intense hitte van de kustvlakte. De helling richting het strand is met 5.5% gematigd, wat een comfortabele wandeling mogelijk maakt. De omgeving profiteert van een kustklimaat met relatief milde winters en warme, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand en is een populaire bestemming. Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) bieden verdere opties voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) binnen bereik.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn diverse aanbod aan kustplaatsen en recreatieve faciliteiten. Het ligt strategisch ten opzichte van de dynamische stad Marbella (ongeveer 35 km) en het charmante Estepona (ongeveer 15 km). De nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km hemelsbreed) biedt toegang tot een ander Brits overzees gebied. Deze locatie positioneert het project als een toegangspoort tot zowel de levendigere delen van de Costa del Sol als de meer rustige gebieden richting Cádiz.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL171115
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de nabije omgeving, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000), biedt dit appartement een concurrerende instapprijs. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) liggen in een hogere prijsklasse en mogelijk in een andere marktsegment. De nabijheid van de jachthaven en het strand positioneert dit appartement gunstig ten opzichte van residentiële projecten die verder van de kustlijn liggen. Estepona, als grotere stad, biedt doorgaans een breder scala aan voorzieningen en een meer dynamisch leven, wat zich kan vertalen in hogere vastgoedprijzen. La Duquesa kenmerkt zich door een meer gespecialiseerde recreatieve focus, met name rondom de golfbanen en de marina. De ontwikkeling van La Duquesa is stabiel, met een focus op het bestaande aanbod van appartementen en villa's in gevestigde urbanisaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
