Dit appartement, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 73 m² en is gereed voor bewoning. Gebouwd in 1982, combineert het project historische charme met moderne voorzieningen. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer is de indeling praktisch voor zowel bewoning als verhuur. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de stedelijke omgeving, met diverse voorzieningen op loopafstand. De prijs vanaf €335.000 positioneert dit object in een specifieke marktsegment aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in La Duquesa, een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) benadrukt de kustligging. De ligging op 66 meter hoogte biedt een perspectief op de omgeving, met een helling van 5.5% naar het dichtstbijzijnde strand.
Dit object is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een stedelijke leefomgeving met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van restaurants (33 binnen 2km) en winkels, gecombineerd met de ligging aan de kust, spreekt een breed publiek aan. De functionele indeling met 2 slaapkamers ondersteunt zowel gezinsbewoning als verhuurdoeleinden.
Het appartement maakt deel uit van een project dat is opgeleverd in 1982, wat duidt op een bestaande bouw. De constructie is voltooid, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of verdere ontwikkelingsfasen voor dit specifieke appartement.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de laatste energietechnologieën, gezien de bouwdatum uit 1982. Er is geen vermelding van specifieke gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen in de verstrekte data. De helling naar het strand (5.5%) kan voor sommigen een overweging zijn.
Ref: VL244895
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een leven dicht bij de zee wensen, met de gemakken van een stedelijke omgeving binnen loopbereik. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan directe toegang tot voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Ook voor investeerders die een woning zoeken met verhuurpotentieel in een toeristisch gebied met 3.845 zonuren per jaar, biedt dit object perspectief. Gezinnen met schoolgaande kinderen kunnen profiteren van de aanwezigheid van scholen binnen een straal van 2 km. De ligging nabij diverse golfbanen spreekt tevens golfers aan.
Het appartement, met een woonoppervlak van 73 m², is gebouwd in 1982 en verkeert in uitstekende staat. De afwerking omvat marmeren vloeren, wat duidt op een duurzaam en kwalitatief materiaalgebruik. In de slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig voor praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer draagt bij aan de sfeer en functionaliteit van de leefruimte. De keuken is uitgerust met basisvoorzieningen, waaronder een magnetron, en er is een aparte wasmachineaansluiting. De badkamer is recent gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals een inloopdouche met regendouchekop.
Het appartement in La Duquesa staat te koop vanaf €335.000. De woning biedt een woonoppervlak van 73 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer. De bouwdatum van 1982 en de status 'gereed' impliceren een bestaande woningmarkt. De prijsstelling dient te worden beschouwd in relatie tot de locatie aan de Costa del Sol en de kenmerken van de directe omgeving, zoals de nabijheid van stranden en maritieme faciliteiten. Vergelijkbare objecten in de regio variëren in prijs, wat duidt op een dynamische markt met diverse opties.
La Duquesa, waar dit appartement zich bevindt, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met de nabijheid van de kust. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, evenals een supermarkt op 172 m en een apotheek op 182 m, is dagelijkse levensonderhoud praktisch ingericht. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen faciliteert mobiliteit binnen de regio. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt een stabiele woonomgeving, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar een aangenaam klimaat garanderen. Het gebied kent 32 lokale feestdagen, wat duidt op een levendige lokale cultuur. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 geeft een indicatie van de economische context.
La Duquesa biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. Het appartement ligt op 592 meter van het strand van La Duquesa, wat dagelijkse wandelingen naar zee vergemakkelijkt. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zorgt voor dagelijks gemak. Het gebied kent 5 OV-lijnen en 29 haltes, wat zorgt voor goede verbindingen. De ligging op 66 meter hoogte en de nabijheid van maritieme faciliteiten zoals de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) versterken het kustkarakter.
Dit appartement is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven en diverse stranden, wat de maritieme aantrekkingskracht van de locatie onderstreept. De stedelijke infrastructuur met voorzieningen op loopafstand is hierbij duidelijk zichtbaar.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De regio staat bekend om zijn mediterraane levensstijl, met een focus op kustgebieden, golfbanen en toerisme. De nabijheid van steden als Estepona (afstand niet gespecificeerd, maar typisch binnen 30 min rijden) en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 75 km hemelsbreed) positioneren La Duquesa gunstig binnen de bredere regio. Dit gebied trekt zowel bewoners als toeristen aan die op zoek zijn naar zon, zee en ontspanning.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand van La Duquesa bevindt zich op slechts 592 meter afstand, en Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in circa 75 km hemelsbreed (rijafstand langer), en Gibraltar (GIB) op circa 25 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse opties nabij, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 lijnen en 29 haltes binnen de directe omgeving. De aanwezigheid van een supermarkt op 172 m en een apotheek op 182 m maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Dit resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 66 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 5.5% naar het strand zorgen voor een aangename omgeving. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, wat bijdraagt aan een mild mediterraan klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt directe toegang tot kustlijnen zoals het gelijknamige strand (592 m) en Playa de Manilva (835 m). Deze stranden zijn toegankelijk met een matige helling van 5.5%. Recreatiemogelijkheden zijn divers, met meerdere golfbanen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt maritieme activiteiten en faciliteiten. Binnen een straal van 2 km zijn er 33 restaurants en 4 cafés, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De regio staat bekend om zijn mediterraane levensstijl, met een focus op kustgebieden, golfbanen en toerisme. De nabijheid van steden als Estepona (afstand niet gespecificeerd, maar typisch binnen 30 min rijden) en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 75 km hemelsbreed) positioneren La Duquesa gunstig binnen de bredere regio. Dit gebied trekt zowel bewoners als toeristen aan die op zoek zijn naar zon, zee en ontspanning.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In de directe omgeving van La Duquesa zijn diverse projecten beschikbaar, elk met een eigen prijsstelling en kenmerken. Alonia in La Duquesa biedt appartementen vanaf €279.000, wat dit project positioneert als een meer budgetvriendelijke optie binnen dezelfde locatie. Acqua Gardens in Estepona, daarentegen, start vanaf €418.800, wat duidt op een hoger segment of recentere ontwikkeling. Aby Upper, eveneens in Estepona, heeft een vanaf-prijs van €320.000, wat vergelijkbaar is met het gepresenteerde appartement. De keuze tussen deze projecten hangt af van de specifieke vereisten qua bouwjaren, afwerkingsniveau, locatiekenmerken (zoals directe strandligging versus nabijheid van golfbanen) en budget. La Duquesa zelf staat bekend om zijn combinatie van maritieme faciliteiten en stedelijke voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse kopersprofielen. De gepresenteerde woning, met bouwjaar 1982, biedt een gevestigde woonervaring in vergelijking met mogelijk nieuwere ontwikkelingen elders in Estepona, maar met een prijs die hieraan is aangepast.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
