Dit gereed zijnde appartement van 70 m² in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt het zich op loopafstand van voorzieningen en het strand. De bouwdatum uit 1993 suggereert een gevestigde gemeenschap. Met een gemeenschappelijk zwembad en airconditioning is het ontworpen voor comfort. De prijs vanaf €220.000 maakt dit een toegankelijke optie voor wie zoekt naar een residentie aan de Costa del Sol, met een focus op zowel nabijheid tot de kust als praktische dagelijkse voorzieningen.
Dit appartement in La Duquesa wordt gepresenteerd vanaf €220.000, wat het een van de meer toegankelijke opties maakt in vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving. Alonia, eveneens in La Duquesa, heeft een startprijs van €279.000. Projecten in nabijgelegen Estepona, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000), liggen aanzienlijk hoger in prijs, wat de aantrekkingskracht van dit aanbod in La Duquesa versterkt voor prijsbewuste kopers. De ligging in een gevestigde stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand onderscheidt dit object van mogelijk meer afgelegen of nieuwere ontwikkelingen die vaak hogere instapprijzen hanteren. De nabijheid van de jachthaven en meerdere golfbanen, waaronder Finca Cortesín op 4.3 km, positioneert het gunstig ten opzichte van recreatieve mogelijkheden die typerend zijn voor de Costa del Sol. Het woonoppervlak van 70 m² met 2 slaapkamers biedt een solide basis voor wie een functionele residentie zoekt zonder de noodzaak van een grotere investering die typisch is voor grotere woningen of nieuwbouw in populaire kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een gebied dat bekend staat om zijn maritieme sfeer en nabijheid tot diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt een stedelijke leefomgeving met essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. Deze positionering faciliteert een dagelijks leven zonder de noodzaak van voortdurend autogebruik.
Dit object is geschikt voor individuen of kleine gezinnen die een praktisch en goed toegankelijk woonadres zoeken. De 2 slaapkamers en 1 badkamer bieden voldoende ruimte voor basale woonbehoeften. De nabijheid van het strand, golfbanen en maritieme faciliteiten spreekt liefhebbers van een actieve, kustgerichte levensstijl aan.
Het betreft een bestaande bouw, voltooid in 1993. Het appartement is direct bewoonbaar en vereist geen wachttijd voor oplevering. De status 'Gereed' impliceert dat alle constructie- en afwerkingswerkzaamheden zijn afgerond en het pand klaar is voor bewoning of verhuur.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans of de nieuwste architecturale trends. De parkeergelegenheid is beperkt tot straatparkeren, wat uitdagingen kan bieden in drukkere periodes. Er is geen privé-tuin; de tuin is gemeenschappelijk. Het appartement is deels gemeubileerd, wat betekent dat aanvullende meubels noodzakelijk kunnen zijn.
Dit appartement is met name geschikt voor kopers die een gevestigde locatie met directe toegang tot voorzieningen waarderen. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van het strand, diverse golfbanen (zoals Finca Cortesín op 4.3 km) en de Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) aantrekkelijk vinden. Het is een praktische keuze voor wie de auto zoveel mogelijk wil laten staan, aangezien supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) op loopafstand liggen. Ook voor kopers die een woning zoeken die klaar is voor gebruik, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, biedt dit appartement uitkomst. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, dragen bij aan het residentiële comfort, terwijl de ligging in een stedelijke omgeving zorgt voor een levendigere sfeer, ook buiten de piek vakantieperiodes. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en overvloedige zonuren ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Het appartement, voltooid in 1993, presenteert zich in een 'Good' conditie, wat duidt op een onderhouden staat. Het interieur is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en inbouwkasten voor praktische opbergruimte. De keuken is volledig ingericht, wat direct kookgemak biedt. Het meubilair is deels aanwezig, waardoor de koper de flexibiliteit behoudt om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. De oriëntatie op het zuidwesten garandeert een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht gedurende de middaguren. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad bieden recreatieve mogelijkheden buiten de privé-ruimte.
Het appartement in La Duquesa is beschikbaar vanaf €220.000. Deze prijsstelling positioneert het als een toegankelijke optie binnen de residentiële markt van de Costa del Sol. Het betreft een bestaande bouw uit 1993, wat de prijsstelling mede beïnvloedt in vergelijking met nieuwbouwprojecten. Gezien het woonoppervlak van 70 m² en de 2 slaapkamers, vertegenwoordigt de prijs een relatief efficiënte ruimte-prijsverhouding voor de regio. Er is variatie in de directe omgeving; vergelijkbare projecten zoals Alonia in La Duquesa starten vanaf €279.000, wat dit specifieke aanbod competitief maakt.
Dit appartement in La Duquesa is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, waar dagelijkse behoeften zoals boodschappen en een bezoek aan de apotheek binnen enkele minuten te voet te bereiken zijn. De nabijheid van het strand, op circa 592 meter, nodigt uit tot regelmatige bezoeken aan de kustlijn. De omgeving is levendig, met 33 restaurants en diverse cafés in de directe nabijheid, wat wijst op een actieve sociale scene. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen binnen een straal van 2 km, waaronder 3 basisscholen en 1 middelbare school. Het medische centrum op 6.6 km afstand biedt toegang tot gezondheidszorg. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de aantrekkingskracht van de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten garandeert gedurende een zwemseizoen van 5 maanden.
Dit appartement is gesitueerd in een stedelijke zone van La Duquesa, die een hoge mate van voorzieningen op loopafstand biedt. De 172 meter naar de dichtstbijzijnde supermarkt en 182 meter naar de apotheek illustreren het gemak van dagelijkse boodschappen. De nabijheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige lokale gemeenschap en eetgelegenheden. Voor gezinnen is de aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km een belangrijk aspect. De gezondheidszorg is toegankelijk via een centrum op 6.6 km afstand. De 5 OV-lijnen met 29 haltes in de buurt suggereren redelijke openbaar vervoersmogelijkheden.
De interactieve kaart toont de strategische ligging van het appartement in La Duquesa. De nabijheid tot het strand, de jachthaven en diverse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants wordt hier visueel weergegeven. De kaart helpt bij het inschatten van loopafstanden en de stedelijke structuur van de directe omgeving.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en stranden. La Duquesa bevindt zich tussen de grotere steden Estepona (circa 15 km) en de grens met de provincie Cádiz. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (24 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de toegang tot de infrastructuur van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van het appartement is een sterk punt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter afstand, met Playa de Manilva op 835 meter. Golf enthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De luchthaven van Málaga is te bereiken binnen 24 km, wat de reisopties vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is beschikbaar via 5 lijnen met 29 haltes, wat de mobiliteit binnen de regio ondersteunt. De aanwezigheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand verhoogt het dagelijkse wooncomfort.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. Het appartement ligt op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand. De omgeving biedt een groene aanblik, met uitzicht op zowel de golfbaan als het landschap. De temperaturen variëren gedurende het jaar gemiddeld tussen 12°C en 26°C, wat een aangenaam klimaat creëert voor zowel zomerse als mildere winterse activiteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement is divers. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden direct aan zee. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De maritieme omgeving wordt versterkt door de nabijheid van de Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en nautische activiteiten. Sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) zijn ook in de nabijheid.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en stranden. La Duquesa bevindt zich tussen de grotere steden Estepona (circa 15 km) en de grens met de provincie Cádiz. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (24 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de toegang tot de infrastructuur van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL300938
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
