Dit nieuwbouwproject bevindt zich in La Duquesa, Málaga, op slechts 592 meter van het strand. De ligging biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en tal van voorzieningen op loopafstand. Het project omvat drie gebouwen met woningen variërend van 1 tot 4 slaapkamers, met woonoppervlaktes tussen 72 en 187 vierkante meter. De ontwikkeling bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2028. De locatie combineert de rust van een kustplaats met de voorzieningen van een stedelijke omgeving, inclusief nabijheid tot golfbanen, jachthavens en diverse recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen op 66 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 5,5% naar het strand. De locatie bevindt zich op een steenworp afstand van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa en nabij het kasteel van La Duquesa. De stedelijke omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, met 33 restaurants, 4 cafés en 3 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van de Middellandse Zee bepaalt de karakteristieke mediterrane levensstijl van de locatie.
De woningen zijn ontworpen om te voldoen aan diverse woonbehoeften, met opties variërend van 1 tot 4 slaapkamers en 1 tot 3 badkamers. De woonoppervlaktes variëren van 72 tot 187 vierkante meter, geschikt voor uiteenlopende huishoudens. Elke woning beschikt over ruime, open leefruimtes die maximaal profiteren van natuurlijk licht en een naadloze overgang naar de terrassen bieden. De ontwerpen combineren functionaliteit met moderne esthetiek, met aandacht voor duurzame architectuur en energie-efficiëntie om tegemoet te komen aan eigentijdse woonvereisten.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een indicatieve oplevering in het derde kwartaal van 2028. De ontwikkeling omvat drie gebouwen die worden gerealiseerd volgens moderne bouwstandaarden en duurzame principes. Tijdens de bouw wordt aandacht besteed aan energie-efficiëntie en kwaliteit van materialen, met als doel een duurzame leefomgeving te creëren. De planning rekt uit tot 2028, wat kopers de mogelijkheid biedt om inspraak te hebben in bepaalde afwerkingsdetails, afhankelijk van de fase van aankoop.
Het project biedt geen geïsoleerde woningen of villa's, aangezien het uitsluitend bestaat uit appartementen in meerdere gebouwen. De woningen beschikken niet over eigen privétuinen, maar delen gemeenschappelijke buitenruimtes. Er zijn geen grondgebonden woningen beschikbaar in dit project. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat volledige rust en afzondering niet gegarandeerd zijn. De matige helling van 5,5% naar de zee kan als beperkend worden ervaren voor personen met beperkte mobiliteit.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van mediterraan leefklimaat en moderne woningkwaliteit. De locatie is geschikt voor personen die de nabijheid van de zee waarderen en dagelijks gebruik willen maken van strandfaciliteiten. Gezinnen vinden er een passende omgeving door de aanwezigheid van scholen op korte afstand en de veilige, gemeenschappelijke ruimtes. Golfenthousiastelingen kunnen profiteren van de nabijheid van verschillende hoogwaardige golfbanen binnen een straal van 7 kilometer. De woningen zijn ook aantrekkelijk voor kopers die een tweede woning in Spanje overwegen voor vakanties of gedeeltelijk verblijf, gezien de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga op 24 kilometer afstand. De stedelijke voorzieningen op loopafstand maken het project eveneens geschikt voor personen die een actief sociaal leven wensen, zonder afhankelijk te zijn van vervoersmiddelen voor dagelijkse behoeften.
De woningen in dit project onderscheiden zich door hoogwaardige afwerking met aandacht voor detail en moderne materialen. De keukens zijn ontworpen met een combinatie van functionaliteit en esthetiek, uitgerust met kwalitatieve apparatuur en duurzame werkbladen. De badkamers volgen een minimalistisch en elegant design, voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en hoogwaardige tegelwerken. De ruime leefruimtes zijn afgewerkt met duurzame vloerbedekkingen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De terrassen zijn zorgvuldig ontworpen om maximaal te profiteren van de buitenruimte, met duurzame materialen die bestand zijn tegen zon en zeebries. Het project legt nadruk op energie-efficiëntie, met isolatie die voldoet aan moderne normen en mogelijkheden voor klimaatregeling in alle vertrekken. De gemeenschappelijke ruimtes zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen die onderhoudsarm zijn en bestand tegen intensief gebruik, met speciale aandacht voor de zwembaden, tuinen en ontspanningsruimtes.
De woningen in dit project zijn geprijsd vanaf €435.000 tot €1.360.000, wat overeenkomt met prijzen tussen ongeveer €2.326 en €7.273 per vierkante meter op basis van de beschikbare woonoppervlaktes. Deze prijsvariatie weerspiegelt de verschillen in grootte, aantal slaapkamers, positie in het gebouw en uitzicht. De prijzen zijn inclusief hoogwaardige afwerking, gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuinen, en een ondergrondse parkeerplaats met berging. De locatie nabij de kust en de voorzieningen rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met andere ontwikkelingen in de regio. Kopers kunnen kiezen uit verschillende woningtypes die passen bij verschillende budgetten en woonbehoeften.
Deze locatie biedt een mediterraan leefritme waarbij de dagelijkse routine zich vaak afspeelt tussen de woning en de nabijgelegen voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van een korte wandeling naar het strand voor een ochtendduik in de zee, gevolgd door een bezoek aan een van de dertig lokale restaurants voor ontbijt. De supermarkt op slechts 172 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch en eenvoudig. De ligging op 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een natuurlijke ventilatie en panoramische uitzichten, terwijl de matige helling een lichte fysieke activiteit bevordert in het dagelijks leven. De aanwezigheid van drie basisscholen en één middelbare school in de directe omgeving maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van verschillende golfbanen en de jachthaven biedt recreatieve mogelijkheden voor verschillende levensstijlen, van actieve sportbeoefening tot ontspannen watersportactiviteiten.
De directe omgeving van het project biedt een volledig scala aan voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een praktische en zelfvoorzienende leefomgeving. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 33 restaurants, 4 cafés en 3 apotheken, wat de mogelijkheid biedt voor een gevarieerd sociaal en culinair leven. De supermarkt op 172 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig en toegankelijk. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn binnen handbereik met een ziekenhuis op 6,6 kilometer en een apotheek op 182 meter. Voor gezinnen met kinderen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de directe omgeving, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 kilometer biedt een maritieme sfeer met mogelijkheden voor watersport en sociaal leven. De aanwezigheid van 5 openbaarvervoerslijnen en 29 haltes in de buurt zorgt voor goede connectiviteit met de omliggende regio, zelfs voor bewoners zonder eigen vervoer.
De kaart toont de strategische ligging van het project in La Duquesa, Málaga. De woningen bevinden zich op slechts 592 meter van de kustlijn, met directe toegang tot het strand van La Duquesa. De locatie wordt omringd door diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants en medische voorzieningen op loopafstand. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa is prominent zichtbaar op 1 kilometer afstand, terwijl verschillende golfbanen in de omgeving zijn aangeduid. De kaart illustreert ook de goede verbindingen met omliggende steden zoals Estepona en Marbella, evenals de nabijheid van de luchthaven van Málaga op 24 kilometer afstand.
Het project bevindt zich in La Duquesa, onderdeel van de gemeente Manilva in de provincie Málaga. Deze locatie bevindt zich aan de westkust van de Costa del Sol, tussen de bekendere badplaatsen Marbella en Estepona in het noordoosten en de grens met Gibraltar in het zuidwesten. De positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de relatieve rust van de westkust. De afstand tot Marbella bedraagt circa 35 kilometer, terwijl Estepona op ongeveer 20 kilometer ligt. Gibraltar bevindt zich op circa 25 kilometer afstand, wat de locatie internationaal toegankelijk maakt via zowel de luchthaven van Málaga als die van Gibraltar. De westelijke ligging in de regio betekent dat het project dichter bij de natuurparken van de Campo de Gibraltar ligt, wat mogelijkheden biedt voor uitstapjes naar zowel stedelijke als natuurlijke omgevingen.
Het strand van La Duquesa bevindt zich op slechts 592 meter afstand, wat betekent dat bewoners binnen 7 minuten te voet aan zee kunnen zijn. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 meter) en Playa de la Chullera (2,6 kilometer) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse mogelijkheden in de buurt: Finca Cortesín Golf Club op 4,3 kilometer, Golf Academy Albayt Resort op 4,9 kilometer en Estepona Golf op 6,3 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 24 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 25 minuten met de auto inhoudt. De dichtstbijzijnde jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op 1 kilometer afstand, terwijl grotere havens zoals Puerto de Sotogrande en Puerto Deportivo op respectievelijk 8,9 en 9,3 kilometer afstand liggen. EV-laadfaciliteiten zijn beschikbaar op 10 kilometer afstand, wat de locatie toegankelijk maakt voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, waarbij de temperaturen variëren van gemiddeld 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.845 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa, wat zorgt voor een uitstekende leefkwaliteit gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor recreatie in zee. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een optimale balans tussen zicht op zee en bescherming tegen vochtigheid. De matige helling van 5,5% naar de zee bevordert de natuurlijke afwatering en zorgt voor een lichte bries die de zomertemperaturen aangenamer maakt. De nabijheid van de Middellandse Zee modereert de temperatuur, waardoor extremen worden vermeden en een aangenaam microklimaat ontstaat dat het hele jaar door bewoning mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden voor bewoners. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, op slechts 592 meter afstand, behoort tot de lokale favorieten en is toegankelijk te voet. Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2,6 kilometer bieden alternatieven voor verschillende dagelijkse stranduitjes. Voor golfliefhebbers zijn er diverse hoogwaardige golfbanen in de directe omgeving, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club op 4,3 kilometer, die internationale toernooien heeft georganiseerd. De Golf Academy Albayt Resort op 4,9 kilometer en Estepona Golf op 6,3 kilometer bieden verdere golfmogelijkheden voor verschillende niveaus. Complejo Deportivo Las Viñas, een sportcentrum op 2,3 kilometer afstand, biedt binnensportfaciliteiten en een uitgebreid scala aan recreatieve activiteiten. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 kilometer afstand faciliteert watersporten zoals zeilen, kajakken en paddleboarding, wat de recreatieve mogelijkheden verder uitbreidt.
Bron: OpenStreetMap
Het project bevindt zich in La Duquesa, onderdeel van de gemeente Manilva in de provincie Málaga. Deze locatie bevindt zich aan de westkust van de Costa del Sol, tussen de bekendere badplaatsen Marbella en Estepona in het noordoosten en de grens met Gibraltar in het zuidwesten. De positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de relatieve rust van de westkust. De afstand tot Marbella bedraagt circa 35 kilometer, terwijl Estepona op ongeveer 20 kilometer ligt. Gibraltar bevindt zich op circa 25 kilometer afstand, wat de locatie internationaal toegankelijk maakt via zowel de luchthaven van Málaga als die van Gibraltar. De westelijke ligging in de regio betekent dat het project dichter bij de natuurparken van de Campo de Gibraltar ligt, wat mogelijkheden biedt voor uitstapjes naar zowel stedelijke als natuurlijke omgevingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL723021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in de regio, valt dit project op door zijn directe ligging aan zee in combinatie met stedelijke voorzieningen. Waar ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) een lagere instapprijs bieden, combineert dit project de kustlocatie met een grotere nabijheid tot golfbanen en internationale voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt weliswaar in dezelfde regio, maar biedt niet dezelfde directe toegang tot zowel strand als jachthaven. De prijsstelling van dit project (vanaf €435.000) weerspiegelt de premium ligging en de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, die verder gaan dan bij de meeste vergelijkbare projecten. De westelijke ligging in de Costa del Sol, dichter bij Gibraltar en de natuurparken van de Campo de Gibraltar, biedt een ander karakter dan de meer ontwikkelende centra van de Costa del Sol rond Marbella, wat zich vertaalt in een rustigere sfeer en meer lokale authenticiteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID