Novi razvojni projekt smješten u La Duquesi, Málaga, nudi stambene jedinice s pogledom na Sredozemno more. Projekt se nalazi na 66 metara nadmorske visine, u blizini plaže i lučkih kapaciteta. Izgradnja je u tijeku s planiranim dovršetkom u trećem tromjesečju 2028. godine. Projekt uključuje tri zgrade s različitim tipovima stambenih jedinica koje nude moderne pogodnosti i pristup obalnom životnom stilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom okruženju La Duquese, blizu obalnog područja. U blizini su plaže, restorani i druge gradske pogodnosti. Lokacija omogućuje pristup pješice do većine dnevnih potreba, uključujući trgovine i usluge. Područje je povezano s ostatkom regije cestovnom mrežom.
Stambene jedinice dizajnirane su za funkcionalni suvremeni život. Dostupni su različiti tipovi stambenih jedinica s 1-4 spavaće sobe, pogodne za različite veličine kućanstva. Zajednički prostori uključuju bazen i uređene vrtove, što doprinosi kvaliteti života u ovom mediteranskom okruženju.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje s planiranim dovršetkom u Q3 2028. Sastoji se od tri zgrade koje će ponuditi raznolikost stambenih jedinica. Moderna arhitektura kombinira se s energetski učinkovitim rješenjima. Svaka stambena jedinica bit će opremljena suvremenim instalacijama i završnim radovima.
Projekt ne nudi izravni pristup plaži, iako je u blizini. Područje ima umjerenu kosinu od 5.5% prema obali. Najbliža veća bolnica nalazi se na 6.6 km udaljenosti. Javni prijevoz je dostupan, ali može biti ograničen u usporedbi s većim gradskim središtima.
Ovaj projekt odgovara onima koji traže moderno stanovanje u blizini sredozemne obale s pristupom urbanih pogodnosti. Pogodan je za kupce koji žele kombinaciju odmora i svakodnevnog življenja. Zbog blizine golf terena i lučkih kapaciteta, atraktivan je za ljubitelje ovih aktivnosti. Također je primjeren za one koji planiraju dugoročni boravak ili potraživanje nekretnine s mogućnošću iznajmljivanja. Planirana godina završetka 2028. odgovara onima koji imaju vremena za planiranje budućeg preseljenja.
Projekt će biti izgrađen sukladnim modernim građevinskim standardima s fokusom na kvalitetne materijale i tehnologiju. Stambene jedinice uključuju klima uređaje za grijanje i hlađenje, ugrađene ormari i prozore s dobrim toplinskim izolacijskim svojstvima. Zajednički prostori bit će opremljeni bazenima, dječjim igralištima i fitness prostorijama. Upotreba solarnih panela vidljiva je na arhitektonskim vizualizacijama, što ukazuje na pažnju posvećenu energetskoj učinkovitosti.
Cijene stambenih jedinica u projektu kreću se od 435.000 € do 1.360.000 €, ovisno o veličini, položaju i pogledu. Najmanje jedinice od 72 m² s jednom spavaćom sobom nalaze se na donjoj cijenosnoj skali, dok veći stanovi s četiri spavaće sobe i 187 m² dosegnu više cijene. Cijene ovoga projekta više su u usporedbi s nekim drugim razvojnim projektima u regiji poput onih u Mijas ili Estepona.
Ovo je urbano obalno područje gdje je dnevni život povezan s morem i lokalnim zajednicom. Stanovnici mogu pješice ili biciklom doći do trgovina, restorana i plaže. Blizina luke La Duquesa nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i druženje. Područje ima uravnoteženu kombinaciju stambenih, komercijalnih i rekreacijskih zona. Ljeti područje postaje živahnije zbog turizma, dok je izvan sezone mirnije s prvenstveno lokalnim stanovništvom.
Lokacija nudi dobru povezanost s ključnim odredištima u regiji. Autobusnim linijama moguće je putovati do većih gradova u okolini. Najbliža veća bolnica udaljena je 6.6 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Trgovine i usluge za svakodnevne potrebe nalaze se u pješačkoj udaljenosti. Projektna lokacija posebno je pogodna za one koji preferiraju život u blizini mora bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Udaljenost od Gibraltar i Málaga zračnih luka omogućuje dobru međunarodnu povezanost.
Karta pokazuje položaj projekta u odnosu na ključne točke interesa u regiji. Vidljiva je blizina mora, lučkih kapaciteta i golf terena. Urbanizirano područje La Duquese jasno se ocrtava na karti, kao i poveznice prema okolnim gradovima Estepona i Manilva. Udaljenosti do aerodroma i drugih važnih destinacija također su pregledno prikazane.
La Duquesa nalazi se između većih turističkih središta Estepona i Sotogrande, na zapadnoj obali provincije Málaga. Ovo je urbano područje s razvijenom turističkom infrastrukturom, ali s manje gužve u usporedbi s većim gradskim središtima. Regija je poznata po kombinaciji tradicionalnih andaluzijskih naselja i modernih turističkih kompleksa. Položaj La Duquese omogućuje lak pristup obalnom pojasu Costa del Sol, a istovremeno zadržava određenu autentičnost lokalnog življenja.
Plaže La Duquesa i Playa de Manilva nalaze se na manje od kilometar udaljenosti, što omogućuje lagan pristup obalnim aktivnostima. Golf tereni kao što su Finca Cortesín Golf Club i Golf Academy Albayt Resort nalaze se na oko 4-5 km udaljenosti, dostupni kratkom vožnjom. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je oko 1 km, nudi restorane, kafiće i zabavne sadržaje. Málaga zračna luka nalazi se 24 km od projekta, dok je Gibraltar zračna luka još bliža na oko 25 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u La Duquesi tipičan je mediteranski s oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.5°C s varijacijama od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Temperatura mora omogućuje kupanje pet mjeseci godišnje kada pređe 20°C. Lokacija na 66 metara nadmorske visine doprinosi prijatnim vjetrovima s mora, osobito tijekom ljetnih mjeseca. Umjerena kosina terena prema moru stvara prirodno drenažno područje koje doprinosi mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini projekta nalaze se dvije glavne plaže: La Duquesa na 592 m i Playa de Manilva na 835 m udaljenosti. Ove plaže nude tradicionalne mediteranske aktivnosti uključujući plivanje, sunčanje i vodene sportove. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko vrhunskih terena u krugu od 7 km, uključujući Finca Cortesín Golf Club i Estepona Golf. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na 2.3 km udaljenosti, nudi dodatne rekreacijske mogućnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa pruža mogućnosti za plovidbu, ribolov i druženje uz more.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa nalazi se između većih turističkih središta Estepona i Sotogrande, na zapadnoj obali provincije Málaga. Ovo je urbano područje s razvijenom turističkom infrastrukturom, ali s manje gužve u usporedbi s većim gradskim središtima. Regija je poznata po kombinaciji tradicionalnih andaluzijskih naselja i modernih turističkih kompleksa. Položaj La Duquese omogućuje lak pristup obalnom pojasu Costa del Sol, a istovremeno zadržava određenu autentičnost lokalnog življenja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL723021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj razvoj u La Duquesi nudi višu cijenu po kvadratnom metru u odnosu na projekte poput Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi. Međutim, lokacija nudi izravnu blizinu mora i lučkih kapaciteta što predstavlja značajnu prednost. Aquamar u Torre del Mar, iako povoljniji, nema isti nivo blizine golf terenima. La Duquesa kao lokacija nudi uravnoteženiju kombinaciju urbanog života, rekreacijskih mogućnosti i prirodnih ljepota u usporedbi s gušće naseljenim područjima kao što je Marbella ili manjim selima u unutrašnjosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID