Nybyggnadsprojekt beläget i La Duquesa, Málaga, med planerad färdigställande under tredje kvartalet 2028. Projeket består av tre byggnader med moderna bostäder i kustnära läge. Bostäderna har en till fyra sovrum och en till tre badrum med boendeytor från 72 till 187 kvadratmeter. Placeringen erbjuder närhet till stranden, marinan och olika bekvämligheter. Projektet har gemensamma faciliteter inklusive swimmingpool, landskapsträdgårdar, central torg och privat parkering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i en stadsnära miljö i La Duquesa, med nära anslutning till stranden och kustpromenaden. Området har välutvecklad infrastruktur med butiker, restauranger och andra tjänster inom gångavstånd. Placeringen balanserar tillgången till stadens bekvämligheter med närheten till Medelhavet.
Bostäderna är utformade för att möta olika boendebehov med ett till fyra sovrum, vilket passar både par, små familjer och de som söker ett andra hem. Öppna planlösningar och generösa terrasser möjliggör flexibla boendelösningar. Gemensamma utrymmen och faciliteter stöder en aktiv livsstil med fokus på utomhusliv.
Projektet befinner sig för närvarande under konstruktion med planerad färdigställande under tredje kvartalet 2028. Byggnadsprocessen omfattar tre separata byggnader med totalt antal bostäder. Varje byggnad genomgår kvalitetskontroller för att säkerställa att konstruktionen uppfyller gällande byggnormer och energikrav.
Projektet erbjuder inte privata trädgårdar eller takterrasser. Bostäderna har inte individuella pooler. Parkeringsplatserna är underjordiska och inte direkt kopplade till bostäderna. Projektet har inte integrerade smarta hemlösningar som standard. Några bostäder kan ha begränsad utsikt på grund av byggnadens placering och omgivande struktur.
Denna bostad passar personer som söker ett andra hem i ett kustnära klimat med god tillgång till faciliteter. För par eller småfamiljer som vill kombinera en spanskspråkig miljö med internationell närvaro är projektets placering lämplig. De som prioriterar närhet till stranden och vattenaktiviteter kommer att uppskatta det korta avståndet till Medelhavet. Investerare som söker en fastighet i ett område med pågående utveckling och begränsat nybygge direkt vid kusten kan finna detta projekt intressant. De som planerar för delvis bosättning eller tidig pensionering och värdesätter tillgång till både stadsservice och kustliv kommer att dra nytta av den balanserade placeringen. Personer med intresse för golf kommer att uppskatta närheten till flera golfbaner inom kort avstånd. För de som söker en kombination av aktiv livsstil och avkoppling erbjuder projektet tillgång till både rekreationsmöjligheter och en avslappnad kustmiljö. Projektet är mindre lämpligt för de som söker ett isolerat, lantligt boende eller de som behöver regelbunden tillgång till specialiserad sjukvård, då närmaste sjukhus ligger 6,6 kilometer bort.
Bostäderna i detta projekt konstrueras enligt moderna byggnormer med materialval som balanserar estetik och funktion. Köken utrustas med skåpsinredning i modernt utförande med plats för vitvaror av standardmått. Badrummen har kaklade ytor och sanitetsutrustning av mellan- till högklassig kvalitet. Golven i alla rum är av lättunderhållna material såsom keramiska plattor eller laminat, valda för att tåla det lokala klimatet och dagligt slitage. Fönster och dörrar har isolerglas för att begränsa värmeförluster under kyligare månader och hålla värmen ute under sommaren. Varje bostad har installerat klimatanläggning för både uppvärmning och kylning. Gemensamma ytor som poolområden och trädgårdar anläggs med underhållsfria material och växtval anpassade för det lokala klimatet. Konstruktionen inkluderar element som förbättrar energieffektiviteten, såsom värmepumpar och solenergisystem där det är tekniskt möjligt. Byggnadens struktur följer spanska byggregler med hänsyn till seismisk aktivitet och andra lokala byggnadskrav. Inredningen kan i viss mån anpassas efter köparens önskemål inom ramen för projektets standardutbud och tillgängliga alternativ.
Priserna för bostäderna i projektet sträcker sig från 435 000 euro till 1 360 000 euro, vilket speglar variationen i storlek, läge och inredningsnivå. Den mindre bostadsytan på 72 kvadratmeter utgör ingångsprisnivån, medan de större bostäderna på upp till 187 kvadratmeter och de mest fördelaktiga lägena med havsutsikt representerar den övre prisklassen. Priserna inkluderar basinredning men kan variera beroende på val av material och tillval. Köpare bör budgetera för eventuella tilläggs kostnader såsom möblering, anslutningsavgifter och skatter som inte ingår i grundpriset.
Dagliga livet i detta område präglas av närheten till Medelhavet och de möjligheter det medför. Morgonpromenader längs stranden blir en naturlig del av vardagen, och närheten till marinan erbjuder möjligheter till fritidsaktiviteter. Med butiker, restauranger och tjänster inom gångavstånd behöver bilen inte alltid användas för dagliga ärenden. Den lokala atmosfären är en blandning av spanskt kustliv och internationell påverkan, vilket skapar en dynamisk men ändå avslappnad livsmiljö. Under sommarmånaderna blir stranden och havet naturliga samlingsplatser, medan vintermånaderna erbjuder ett lugnare tempo med ändå tillgång till utomhusaktiviteter tack vare det milda klimatet. För de som bor permanent blir integrationen i lokalsamhället en viktig del av livet, medan de som använder bostaden som fritidsbostad kan snabbt anpassa sig till omgivningens rytm. Tillgången till golfbanor och andra rekreationsmöjligheter kompletterar kustlivet och erbjuder alternativ för olika intressen och årstider.
Projektets omgivande infrastruktur erbjuder praktiska möjligheter för dagligt liv. Närmaste livsmedelsbutik ligger endast 172 meter bort, vilket gör det möjligt att snabbt komplettera behov av dagligvaror till fots. För större inköp finns flera stormarknader inom en kort kör- eller bussresa. Apotek och grundläggande sjukvårdstjänster finns inom gångavstånd, med 182 meter till närmaste apotek. För kollektivtrafik finns fem busslinjer med 29 hållplatser i närheten, vilket förbinder området med närliggande städer och turistmål. Avståndet till närmaste internationella flygplats i Malaga är 75 kilometer, vilket innebär ungefär en timmes bilfärd under normala trafikförhållanden. Barnfamiljer har tillgång till tre grundskolor och en gymnasieskola inom närområdet. För fritidsaktiviteter finns sportanläggningar, golfbanor och naturligtvis stranden inom kort avstånd. Marina Duquesa, knappa en kilometer från projektet, erbjuder restauranger, butiker och möjligheter till vattensporter. Det lokala samhället erbjuder en balans mellan turistfaciliteter och vardagliga tjänster som gör livet praktiskt för både permanentboende och fritidsboende.
Kartan visar projektets läge vid kustbandet i La Duquesa, med nära anslutning till stranden och marinan. Placeringen mellan Estepona och Sotogrande framgår tydligt, liksom närheten till golfbanor och andra nyckelfaciliteter. Infrastruktur såsom huvudvägar och busshållplatser är markerade för att ge en överblick över områdets tillgänglighet och anslutningar till närliggande orter.
La Duquesa är beläget i kommunen Manilva, i provinsen Málaga på Spaniens Costa del Sol. Placeringen utgör en mellanposition mellan de större turistorterna Estepona i öster och Sotogrande i väster. Detta geografiska läge erbjuder tillgång till båda orternas tjänster och faciliteter inom kort avstånd, samtidigt som det bibehåller en mer avslappnad miljö än de mer expansiva turistcentrumen. Området är del av det västra Málaga-området, som har genomgått betydande utveckling under senare år men fortfarande behåller en blandning av traditionella spanska bykänsla och modern turistinfrastruktur. La Duquesas position vid kusten, i kombination med goda kommunikationer till större städer och flygplatser, gör det till en strategisk plats för både permanentboende och fritidsboende.
Strandläget i La Duquesa nås på mindre än en kilometer, med närmaste strand endast 592 meter från projektet. Playa de Manilva och Playa de la Chullera ligger inom 2,6 kilometer, vilket ger flera badalternativ inom nära avstånd. Havet är tillgängligt för bad i fem månader per år då vattnet når minst 20 grader Celsius. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort avstånd, med Finca Cortesín Golf Club på 4,3 kilometer och Golf Academy Albayt Resort på 4,9 kilometer. Estepona Golf ligger 6,3 kilometer bort, vilket ger flera alternativ för olika svårighetsgrader och preferenser. Närmaste städer som Estepona och Manilva nås inom 10-15 minuter med bil. För internationella resenärer ligger Gibraltar flygplats 25 kilometer bort, medan Malaga-Costa del Sol flygplats, den största internationella anslutningspunkten, ligger 75 kilometer från projektet. Med bil tar resan till Malaga-flygplatsen cirka en timme under normala trafikförhållanden.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa kännetecknas av medelhavsinflytande med genomsnittliga temperaturer mellan 12 och 26 grader Celsius året runt. Den årliga medeltemperaturen ligger på 18,5 grader, vilket skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter större delen av året. Med 3 845 soltimmar per år tillhör området de soligaste i Europa, vilket påverkar både livsstil och möjligheter till solenergi. Höjden på 66 meter över havsnivån ger en lätt bris som kan lindra sommarens värme samtidigt som det minskar fuktkänslan. Badssäsongen sträcker sig över fem månader då havstemperaturen når minst 20 grader, vanligtvis från maj till och med september. Områdets lutning mot havet på 5,5 procent är måttlig och gör det möjligt att nå stranden till fots utan problem. Den lokala topografin kustnära med omgivande berg skapar ett mikroklimat som skyddar från de starkaste vindarna och bidrar till stabilt väder större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära La Duquesa erbjuder tillgång till flera stränder med olika karaktär. Huvudstranden La Duquesa, inom gångavstånd, är en välutvecklad strand med sandsträckor och grundläggande faciliteter. Playa de Manilva och Playa de la Chullera, båda inom kort avstånd, erbjuder alternativ för olika preferenser och dagar. För golfintresserade finns flera välansedda banor i närheten. Finca Cortesín Golf Club, en av regionens mest prestigefyllda banor, ligger endast 4,3 kilometer bort. Golf Academy Albayt Resort på 4,9 kilometer erbjuder träningsmöjligheter, medan Estepona Golf på 6,3 kilometer ger ytterligare ett alternativ för olika svårighetsgrader. Sportfaciliteter inkluderar Complejo Deportivo Las Viñas, ett sportcenter på 2,3 kilometer som erbjuder olika träningsmöjligheter. Marina Duquesa, knappa en kilometer bort, ger möjligheter till vattensporter, fiske och andra sjörelaterade aktiviteter. Det lokala utbudet av rekreationsmöjligheter kombinerar kustnära aktiviteter med alternativ för inomhussport under varmare månader.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är beläget i kommunen Manilva, i provinsen Málaga på Spaniens Costa del Sol. Placeringen utgör en mellanposition mellan de större turistorterna Estepona i öster och Sotogrande i väster. Detta geografiska läge erbjuder tillgång till båda orternas tjänster och faciliteter inom kort avstånd, samtidigt som det bibehåller en mer avslappnad miljö än de mer expansiva turistcentrumen. Området är del av det västra Málaga-området, som har genomgått betydande utveckling under senare år men fortfarande behåller en blandning av traditionella spanska bykänsla och modern turistinfrastruktur. La Duquesas position vid kusten, i kombination med goda kommunikationer till större städer och flygplatser, gör det till en strategisk plats för både permanentboende och fritidsboende.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL723021
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra nybyggnadsprojekt i regionen erbjuder La Duquesa en särpräglad kombination av direkt närhet till stranden och en etablerad infrastruktur. Aquamar i Torre del Mar, med priser från 269 950 euro, ligger i ett mer utpräglat turistområde med högre säsongsbetoning och mindre permanentboende. Lantana Residencial i Mijas, med startpriser på 205 000 euro, erbjuder mer inlandskänsla men saknar den direkta strandnära närheten som La Duquesa har. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från 259 000 euro, ligger i ett snabbt växande område men har inte samma etablerade lokalsamhälle och kulturella platser som La Duquesa med sitt slott och historiska marina. La Duquesa balanserar turistnäringen med ett levande lokalsamhälle, vilket skapar ett mer året-runt-perspektiv jämfört med mer säsongsbetonade områden. Prisnivån i La Duquesa ligger i det övre mellanskiktet för regionen, vilket återspeglar det strategiska läget vid kusten och de begränsade nybyggnadsmöjligheterna i direkt strandläge. Projektets kombination av modern konstruktion med historisk platskontext skapar ett annorlunda erbjudande än rena turistkomplex eller bostadsområden utan direkt koppling till lokala traditioner.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID