Dette nybyggeri ved La Duquesa kysten kombinerer urban bekvemmelighed med strandnær beliggenhed. Projektet ligger under opførelse med forventet aflevering i 2028. Boligerne omfatter 1-4 værelser med størrelser fra 72 til 187 m². Faciliteter omfatter fælles pool, børnebassin og underjordisk parkering. Placeringen tilbyder nem adgang til strand, golfbaner og lokale tjenester inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i La Duquesa, Málaga, ved Middelhavskysten. Kyststrækningen har en hældning på 5.5% mod havet. Bygningskroppen er placeret 66 meter over havets overflade. Nærmeste strand er La Duquesa på 592 meters afstand.
Boligerne er designet til permanente boligbehov med praktisk indretning. Alle enheder har tilknyttet privat opbevaringsrum. Fællesområderne understøtter daglig rekreation med separate faciliteter til børn og voksne. Placeringen muliggør bilfri adgang til lokale tjenester.
Projektet er under konstruktion med planlagt aflevering i tredje kvartal 2028. Tre bygningstårne opføres samtidigt med fokus på energieffektivitet. Byggeriet følger nutidige bæredygtighedsstandarder med integrerede solpaneler på fællesområder.
Projektet tilbyder ikke individuelle havudsigter i alle enheder. Ingen direkte strandadgang fra ejendommen. Begrænset underjordisk parkering per enhed. Ingen eksklusive private serviceydelser inkluderet i fællesområderne.
Dette projekt passer til personer, der søger en balance mellem kystliv og praktiske hverdagsbehov. For dem, der ønsker adgang til strand og golf uden afhængighed af bil, tilbyder placeringen betydelige fordele. Familier med børn vil sætte pris på de separate børnefaciliteter og nærhed til lokale skoler. Investeringsorienterede købere vil bemærke de begrænsede nye udviklingsmuligheder direkte ved kysten i dette område. Projektets aflevering i 2028 gør det velegnet til fremtidig planlægning, især for dem, der forbereder sig på pension eller en livsstilsændring om få år.
Byggeriet anvender moderne konstruktionsmetoder med fokus på energieffektivitet. Fællesområderne har indbyggede solpaneler til delvis energiforsyning. Vindueskonstruktionerne er designet til maksimal termisk isolering med højklassige glasruder. Køkkenindretningen inkluderer integrerede apparater af standardmærker med overflader af letvedligeholdte materialer. Badeværelserne har flisebelægning med vandafvisende behandling. Fællesarealer udstyres med energibesparende belysningssystemer og automatiseret vandstyring i haveområder.
Prisspændet for boligerne varierer fra €435.000 til €1.360.000, hvilket afspejler forskelle i størrelse, udsigt og etageniveau. Mindre 1-værelsesejendomme starter ved €435.000, mens større enheder med fire værelser når op til €1.360.000. Prisniveauet afspejler kystnær placering og eksklusivitet i området.
Dagliglivet her er præget af kystnær bekvemmelighed. Morgenen kan starte med en kort gåtur til La Duquesa strand inden for 10 minutter. Lokale supermarkeder og apoteker er nået inden for 200 meter, hvilket gør daglig indkøbstilgængelig uden bil. Om eftermiddagen kan golfentusiaster nå nærmeste bane på under 5 kilometers afstand. Aftenunderholdning findes ved Duquesa Marina, hvor restauranter og caféliv er tilgængelige inden for 15 minutters gang. Placeringen kombinerer praktisk byliv med naturlige rekreative muligheder.
Projektets infrastruktur giver mulighed for bilfri adgang til daglige fornødenheder. Supermarkeder og apoteker findes inden for 200 meter. En lokal cafe og 33 restauranter er tilgængelige inden for 2 kilometers radius. Offentlig transport dækker området med 5 buslinjer og 29 stoppesteder i nærheden. Hospitaler og specialiseret sundhedspleje kræver transport, da nærmeste center ligger 6.6 km væk. Skolegang er dækket med tre grundskoler og én mellem skole inden for rimelig afstand.
Kortet viser projektets placering ved La Duquesa kysten med direkte adgang til Middelhavet. Afstanden til strand og marina er tydelig markeret. Golfbaner og infrastruktur er visualiseret i relation til ejendommen. Terrænets hældning på 5.5% mod havet er illustreret gennem konturlinjer.
Projektet er strategisk placeret mellem de større kystbyer Estepona og Sotogrande. Denne placering giver adgang til urban infrastruktur samtidig med at det bevarer kystbyens karakter. Området La Duquesa er mindre turistpræget end nærliggende Marbella, hvilket skaber en mere afbalanceret livsstil. Regionen har oplevet 1.351 ejendomshandler, hvilket indikerer et aktivt lokalt boligmarked med investeringspotentiale.
La Duquesa strand nås inden for 10 minutters gang på 592 meters afstand. Golfmuligheder findes inden for 5 kilometer med Finca Cortesín Golf Club som nærmeste. Lufthavnstilgængelighed er god med Gibraltar Lufthavn på kun 25 kilometers afstand. Málaga Lufthavn ligger 75 km væk, mens Alicante Lufthavn på 466 km kræver længere transportplanlægning. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa er tilgængelig inden for 1 kilometer, hvilket giver adgang til lystbådsliv og maritime aktiviteter.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavskyst med en årlig gennemsnitstemperatur på 18.5°C. Sommermånederne har gennemsnitlige temperaturer på 26°C, mens vintermånederne holder sig omkring 12°C. Området nyder godt af 3.845 soltimer årligt, hvilket skaber gunstige forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den moderate hældning på 5.5% mod havet sikrer naturlig dræning og reducerer oversvømmelsesrisiko ved kraftig regn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystrekreationen domineres af La Duquesa strand på under 600 meters afstand, som er en af de primære attraktioner. Strandene Playa de Manilva og Playa de la Chullera ligger inden for 3 kilometer. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) og Estepona Golf (6.3 km). Sportfaciliteter omfatter Complejo Deportivo Las Viñas inden for 2.3 km, der tilbyder forskellige aktivitetsmuligheder for lokale og beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er strategisk placeret mellem de større kystbyer Estepona og Sotogrande. Denne placering giver adgang til urban infrastruktur samtidig med at det bevarer kystbyens karakter. Området La Duquesa er mindre turistpræget end nærliggende Marbella, hvilket skaber en mere afbalanceret livsstil. Regionen har oplevet 1.351 ejendomshandler, hvilket indikerer et aktivt lokalt boligmarked med investeringspotentiale.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL723021
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nybyggerier i regionen skiller dette projekt sig ud ved sin direkte kystnærhed uden at være isoleret. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyder lavere startpriser (fra €269.950), mangler det den samme integrerede kysttilgængelighed. Lantana Residencial i Mijas har en mere landlig atmosfære men ligger længere fra strand og infrastruktur. Etherna Homes 2 i Estepona ligner i prispunkt (fra €259.000) men har begrænset direkte strandadgang. La Duquesa-området har en mere afbalanceret blanding af lokale og internationale beboere sammenlignet med mere turistdominerede områder som Marbella. Golftilgængeligheden er fremragende med tre anerkendte baner inden for 6 kilometer, hvilket overgår mange andre projekters faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID