Asustusprojekt asub La Duquesas Málagas, kus saab ühendust ajaloolise pärandiga ja kaasaegse elustiiliga. Asub rannast vaid paarisaja meetri kaugusel, Duquesa lossi lähedal ja vaid mõne minuti kaugusel Duquesa sadamast. Projekt koosneb kolmest hoonest, mis pakuvad 1-4 magamistoaga kortereid vahemikus 72-187 m². Ehitus on käimas ja valmimist planeeritakse kolmandaks kvartaliks 2028. aastal. Asukohaga ühenduvad Vahemere vaated, ligipääs mullastikele ja linnale kesksele asukohale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub La Duquesa südames, kus ajalooline loss ja kaasaegne sadam kohtuvad. Asub otse rannikul, kust avaneb vaade Vahemerele. Ümbruskond on linnaline, kuid säilitab rannikuelu võlu. Kõik olulised teenused on jalgsi või jalgrattaga kergesti ligipääsetavad. Asukoht pakub head tasakaalu elamise ja puhkamise vahel, kust on võimalik nautida nii kohalikku kultuuri kui looduslikku mereäärt.
Projekt on loodud tänapäevaste eluvajaduste rahuldamiseks, pakkudes erineva suurusega elamuüksusi 1-4 magamistoaga. Avaplaneeritud eluruumid maksimeerivad loomusvalguse ja ühenduse terrassidega. Iga korter pakub eraldi ladustusruumi ja parkimisvõimalust keldris. Ühised mugavused nagu bassein, spordiruum ja mitmeotstarbeline ruum täiendavad eraelu võimalusi. Projekt sobib nii pereelamiseks kui ka väiksemateks majutusvajadusteks.
Projekt on praegu ehitusjärgus, mille valmimine on planeeritud kolmandaks kvartaliks 2028. aastal. Kolme hoone kompleks kasutab jätkusuutlikke arhitektuurilahendusi ja moodsaid ehitustehnoloogiaid. Ehitus keskendub kvaliteetsetele materjalidele ja energiatõhususele. Projektis rakendatakse kaasaegseid lahendusi, nagu katusel paiknevad päikeseenergia paneelid, mis suurendavad hoone energiatõhusust ja vähendavad ökoloogilist jalajälge.
Projekt asub linnapiirkonnas, mis tähendab, et mõned võimalikud piirangud tulenevad sellest. Ümberingi ei ole märgatavat maa-alust, vaid linnaline keskkond. Kõrgus piirab maaläikeid, kuigi merevaated on hästitoimetatud. Parkimine on lahendatud ainult keldris, mitte tänaval. Lisaks ei ole hoones eraldi maa-alust aeda või eramis territooriumi väljaspool jagatud ühiseid alasid. Kõik need aspektid on tüüpilised linnaruumide asustusprojektidele.
See sobib eriti hästi need, kes otsivad püsivat eluaset või teist kodu soojades kliimades. Kui olete ametlikult pensionile jäänud ja soovite oma pensionipäevi veeta kohanemiseta ilma igapäevaste mureteta, siis pakub see praktilikku lahendust. Samuti sobib see need, kes soovivad investeerida Hispaania kinnisvaraturule, eriti arvestades piiratud uutearenduste kättesaadavust otse rannikul. Projekt sobib ka väikeste peredele, kuna läheduses on head koolivõimalused ja turvaline keskkond. Lisaks on see hea valik neile, kes armastavad veealuseid tegevusi ja golfi, kuna mõlemad on kerge ligipääsuga. Kui te otsite kohta, kus saab nautida aktiivset kuid lõõgastavat elustiili, siis võib see olla teie jaoks sobiv valik.
Projekt kasutab kõrgekvaliteedilisi materjale ja moodsaid tehnikaid, et tagada nii esteetiliselt meeldiv kui ka vastupidav lõpptulemus. Eluruumides on kasutatud lahti planeeritud lahendusi, mis maksimeerivad ruumi ja valguse kasutamist. Köögid on projekteeritud stiilselt ja funktsionaalselt, kasutades kvaliteetseid köögimööbleid ja -seadmeid. Vannitoad on kaasaegsed ja minimalistlikud, kõrged kategooria sanitaartehnika ja lisavarustusega. Terrassid ja rõdud on hästi istandatud, et luua üleminek sise- ja välisruumi vahel. Ühiskasutatavates ruumides on kasutatud vastupidavaid pinnamoateriaale, mis sobivad rannikukliimasse ja nõuavad minimaalset hooldust. Kogu projektis on pööratud erilist tähelepanu energiatõhususele, sealhulgas soojustusakende ja päikeseenergia kasutamine, mis vähendavad pikas perspektiivis elamiskulusid.
Hinnad algavad 435 000 eurost ja ulatuvad kuni 1 360 000 euroni, olles sõltuvad korteri suurusest, asukohast kompleksis ja vaadetest. Põhiliselt pakutakse 1-4 magamistoaga kortereid, mille pindala vahemik on 72 kuni 187 m². 1-magamistoaga korterid on mõeldud neile, kes otsivad kompaktset ja efektiivset elamispinda, samas kui suuremad üksused sobivad peredele või neile, kes vajavad rohkem ruumi. Igasse hinna kuulub parkimiskoht keldris ja eraldi ladustusruum, mis lisab väärtust kogu investeeringule.
La Duquesa pakub igapäevaseks elamiseks tasakaalustatud segu mugavusest ja meelelahutusest. Hommikul saab kohvikust päevalehti osta ja rannapromenaadil jalutada enne päikesetõusu. Lõunaaja jooksul on sadama restoranid ja kalaturud kergesti ligipääsetavad, pakkudes värskeid mereande. Pärastlõunal saab golfiväljakutel mängida või lihtsalt lõõgastuda basseini ääres, samal ajal kui lapsed veedavad aega eraldiseisvas lastebasseinis. Õhtul avaneb võimalus nautida kohalikke rootsiõhtusööme sadama tavernades või vaadata päikeseloojangut Vahemere üle. Kõik teenused, poed, apteegid, arstid ja koolid, asuvad jalutuskäigu kaugusel, muutes elu praktiliseks ja vabaks. Nii igapäevaelu kui puhkepäevad on hästi korraldatud, pakkudes nii aktiivset kui ka rahulikku elustiili.
Elukeskkond La Duquesas on hästi arenenud, pakkudes kõikvõimalikke teenuseid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kohalikud poed, supermargid, apteegid ja tervisekeskused asuvad kuni 200 meetri raadiuses, mis muudab igapäevaelu praktiliseks. Haridusvõimalused on samuti lähedal, kolme algkooli ja ühe keskkooliga piirkonnas. Ühistranspordi võimalused on head, viie bussiliini ja 29 peatusega, mis ühendavad piirkonda naabervaldadega. Kultuuri- ja meelelahutusvõimalused on rikkalikud, 33 restorani, 4 kohvikut ja mitmed kultuuriasutused pakuvad mitmekülgset valikut. Tervishoiuteenused on kätteseadavad, lähim haigla asub 6,6 km kaugusel. Kogu piirkond on hästi planeeritud ja korrastatud, pakkudes mugavat ja turvalist elukeskkonda.
Kaart näitab projekti asukohta La Duquesa südames, kus Duquesa loss ja sadam moodustavad ajaloolise ja kultuurilise keskuse. Projekteeritud kolmest hoonest koosnev kompleks asub otse rannikul, kust avaneb vaade Vahemerele. Ümbruskonnas on näha golfiväljakuid, koolide ja teenuste asukohad, mis kõik asuvad jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel. Kaart illustreerib ka head ühendust peamiste teede ja lennujaamadega, mis muudavad asukoha hästi ligipääsetavaks.
La Duquesa asub strateegiliselt Costa del Soli edelaosas Málaga provintsis, piirides Cádizi provintsiga. See asub Esteponast lõunas ja Sotograndest põhjas, moodustades olulise sidemastiku kahe kõrgema klassi piirkonna vahel. Asukoht on hästi ühendatud teiste oluliste sihtpunktidega nagu Marbella (35 km idas) ja Gibraltar (25 km läänes). Piirkond on tuntud oma rannikuäärsе charmiga, kus ühinevad traditsiooniline Hispaania kultuur ja rahvusvaheline atmosfäär. La Duquesa kuulub Manilva valda, mis on üks Costa del Soli kasvavamaid alasid, pakkudes head tasakaalu turismi ja kohaliku elu vahel. Selle asukoha tõttu on see nii turistidele kui ka püsiasukatele atraktiivne.
Rannad on kõige lähemal, La Duquesa rand asub vaid 592 meetri kaugusel, mis võimaldab rannani jõuda mõne minuti jalutuskäiguga. Teised lähedalasuvad rannad nagu Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Golfiväljakud asuvad 4,3, 6,3 km kaugusel, sealhulgas populaarne Finca Cortesín Golf Club. Lähim suurlinn Estepona on lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes täiendavaid ostu- ja teenusevõimalusi. Málaga lennujaam asub 24 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Gibraltar, mis pakub alternatiivset lennujaama, asub 25 km kaugusel. Kogu piirkonna infrastruktuur on hästi arenenud, muutes kõik olulised sihtkohad kergesti ligipääsetavaks.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 18,5°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26, 30°C, talvised kuni 12, 15°C. Aastas paistab päike keskmiselt 3845 tundi, mis tagab rohelise aastaringse elustiili. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus merevee temperatuur ületab 20°C. Piirkond asub 66 meetri kõrgusel merepinnast, kus maastiku kalle rannani on 5,5%, mis teeb jalutamiseks mugavaks. Sademeid on mõõdukalt, peamiselt talvekuudel. Niisugune stabiilne ja meeldiv kliimat võimaldab nautida elamist õues aastaringselt, ilma et oleks vaja muretseda äärmuslike ilmastikutingimuste pärast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Duquesa rand, mis asub vaid 592 meetri kaugusel, on üks piirkonna populaarsemaid randu. Kuigi ametlikult Blue Flag märgistus puudub, on rand hästi hooldatud ja varustatud kõikvõimalike mugavustega. Lähedalasuvad Playa de Manilva ja Playa de la Chullera pakuvad alternatiive erinevate eelistustega külastajatele. Golfimängijatele on piirkond paradiis, kolm golfiväljakut (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf) asuvad kuni 6,3 km raadiuses. Spordivõimalused on mitmekesised, lähedal asuv Complejo Deportivo Las Viñas pakub mitmesuguseid spordiväljakuid ja võimalusi. Veel üks suur eelis on lähedus asuvad sadamad, eriti Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), mis pakub võimalust veesportideks ja paadisõitudeks. Kõik need tegurid muudavad piirkonna sobivaks aktiivseks puhkuseks ja harrastustegevusteks aastaringselt.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub strateegiliselt Costa del Soli edelaosas Málaga provintsis, piirides Cádizi provintsiga. See asub Esteponast lõunas ja Sotograndest põhjas, moodustades olulise sidemastiku kahe kõrgema klassi piirkonna vahel. Asukoht on hästi ühendatud teiste oluliste sihtpunktidega nagu Marbella (35 km idas) ja Gibraltar (25 km läänes). Piirkond on tuntud oma rannikuäärsе charmiga, kus ühinevad traditsiooniline Hispaania kultuur ja rahvusvaheline atmosfäär. La Duquesa kuulub Manilva valda, mis on üks Costa del Soli kasvavamaid alasid, pakkudes head tasakaalu turismi ja kohaliku elu vahel. Selle asukoha tõttu on see nii turistidele kui ka püsiasukatele atraktiivne.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL723021
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa projekt erineb teistest piirkonna arendustest oma otse rannikual asukoha ja läheduse sadamale võrreldes näiteks Torre del Maris asuva Aquamari või Mijases asuva Lantana Residentialiga. Samas on Esteponas asuv Etherna Homes 2 sarnaselt La Duquesaga lähedal randadele ja golfiväljakutele. La Duquesa projekti eelis seisneb selle ajaloolises kontekstis, asukoht Duquesa lossi ja sadama kõrval pakub kultuurilist väärtust, mida teistes projektides nii palju ei leia. Hinnakujundus on siin konkurentsuvõimeline, alates 435 000 eurost, mis on mõnevõrra kõrgem kui Lantanas (alates 205 000 eurost), kuid mõistlik võrreldes Aquamari (alates 269 950 eurost) ja Ethernaga (alates 259 000 eurost), arvestades La Duquesa paremat asukohta ja kõrgemat kvaliteeti. Kogu piirkond on kasvavas faasis, kuid La Duquesa pakub unikaalset võimalust olla osa sellest arengust otse ajaloolise ja kultuuriliselt rikkaliku piirkonna südames.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID