Tämä uudiskohde sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, lähellä Välimerta. Kolmen rakennuksen kokonaisuus tarjoaa 1-4 makuuhuoneen asuntoja aivan rannan tuntumassa. Sijainti yhdistää rauhallisen rannikkokaupungin ilmapiirin Costa del Solin vilkkaaseen elämäntyyliin. Rakennustyöt ovat käynnissä ja arvioitu valmistumisaika on 3. vuosineljännes 2028. Asunnot on suunniteltu modernilla arkkitehtuurilla ja kestävillä materiaaleilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee La Duquesan kaupunginosassa, vain 592 metrin päässä La Duquesan rannasta. Läheisyydessä on useita palveluita kuten ravintoloita, apteekeja ja kauppoja. Alueella on hyvät yhteyden julkiseen liikenteeseen ja liikenneinfrastruktuuri on hyvin kehittynyt.
Asunnot on suunniteltu vastaamaan erilaisiin asumistarpeisiin tarjoamalla vaihtoehtoja 1-4 makuuhuoneen kodeiksi. Asumismukavuutta lisäävät avoimet olohuone- ja ruokailutilat, joista on käynti terasseille. Suunnittelussa on otettu huomioon sekä perheiden että sinkkujen tarpeet.
Rakennustyöt ovat parhaillaan käynnissä ja kolmen rakennuksen kokonaisuuden arvioitu valmistumisajankohta on 3. vuosineljännes 2028. Projekti käsittää uudisasuntorakentamista laadukkailla materiaaleilla ja moderneilla tekniikoilla. Rakennusprosessi etenee suunnitellusti.
Projekti ei tarjoa erillisiä taloja tai huviloita, ainoastaan huoneistoja kerrostaloissa. Asunnot eivät sijaitse suoraan rannan vieressä vaan lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella ei ole suoraan raitiovaunu- tai metroliikennettä. Yksityinen uima-allas ei kuulu jokaiseen asuntoon.
Tämä projekti sopii henkilöille, jotka arvostavat merellistä elämäntyyliä ja haluavat asua lähellä palveluita. Toisen kodin etsijät Espanjan auringosta löytävät täältä ihanteellisen paikan, jossa voi viettää talvet lämpimässä ilmastossa. Perheet hyötyvät lähellä olevista kouluista ja turvallisesta ympäristöstä. Eläkeläiset arvostavat helppokulkuisuutta ja rauhallista ilmapiiriä. Sijoittajat kiinnostuvat alueen kasvavasta suosiosta ja rajoitetusta uudisrakentamisesta suoraan rannan tuntumassa. Urbaanista elämästä pitävät nauttivat lähellä olevista kahviloista, ravintoloista ja kaupoista. Golfharrastajat löytävät useita laadukkaita kenttiä lyhyen matkan päästä.
Projektissa käytetään korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja rakennustekniikoita. Asuntojen keittiöissä on laadukkaat kodinkoneet ja tyylikkäät pinnat, jotka yhdistävät toimivuuden ja estetiikan. Kylpyhuoneissa on modernit, minimalistiset ratkaisut ja laadukkaat saniteettituotteet. Lattiamateriaaleina on käytetty kestäviä ja helposti huollettavia materiaaleja, kuten laminaattia tai klinkkeriä. Ikkunat ja ovet ovat energiatehokkaat ja eristävät hyvin ulkoääniä. Yhteisissä tiloissa on panostettu laatuun kestävien materiaalien, kuten luonnonkiven ja puun, avulla. Rakennuksissa on hissit, mikä parantaa esteettömyyttä ja asumismukavuutta.
Hinnat alkavat 435 000 eurosta ja voivat nousta jopa 1 360 000 euroon suurimmista ja ylellisimmistä asunnoista. Hinnat vaihtelevat asunnon koon, sijainnin rakennuksessa, merinäköalan ja varustelun mukaan. Pienimmät 1-2 makuuhuoneen asunnot ovat edullisimpia, kun taas suuremmat 3-4 makuuhuoneen asunnot ylemmissä kerroksissa ja merenpuolella ovat kalleimpia. Hinnat sisältävät yleensä autopaikan ja varaston.
La Duquesa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rannikkokaupungin rauhaa ja palveluiden läheisyyttä. Aamupäivisin voit nauttia aamukahvin lähikahvilassa ennen kuin suuntaat läheiselle rannalle. Iltapäivisin on mahdollista harjoittaa urheilua tai nauttia auringosta meren rannalla. Kaupungin keskustaan on lyhyt matka, jossa sijaitsevat kaikki välttämättömät palvelut kuten ruokakaupat ja apteekit. Alueella on aktiivinen yhteisö ja monet asukkaat viettävät aikaansa yhteisissä tiloissa kuten uima-altaalla tai puutarhoissa. Iltaisin voi nauttia paikallisista ravintoloista ja bistroista, jotka tarjoavat erilaisia ruokakokemuksia.
La Duquesan sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet päivittäiseen elämään. Lähimmän rannan, Playa de La Duquesan, äärelle on vain 592 metrin matka. Välttämättömät palvelut kuten ruokakauppa (172 m) ja aptekki (182 m) sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueella on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa, jotka tarjoavat monipuolisia ruokailuvaihtoehtoja. Julkista liikennettä on hyvä saatavuus 5 bussilinjan ja 29 pysäkin kautta. Lähin terveysasema sijaitsee 6,6 km:n päässä, ja lähin sairaala on hieman kauempana. Lasten koulutusmahdollisuuksia tarjoavat 3 ala-astetta ja 1 yläaste lähialueella.
Kartalla näkyy La Duquesan sijainti Costa del Solin rannikolla. Projektialue on merkitty kolmen rakennuksen kokonaisuudeksi, joka sijaitsee lähellä rantaa ja kaupungin palveluita. Kartalta näkee myös lähialueen tiet, kuten pääkatujen ja rannikkoalueen reitit. Ympäröivä luonto ja rakennettu ympäristö muodostavat harmonisen kokonaisuuden.
La Duquesa sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, Costa del Solin rannikkoalueella. Se on osa Manilvan kuntaa ja sijaitsee Esteponan ja Marbellan välissä. Alue on tunnettu rauhallisesta rannikkokaupunkielämästään, jossa on hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon huvilaympäristön ja kaupunkipalveluiden välillä. Gibraltar sijaitsee noin 25 km:n päässä, mikä tekee päiväretkistä sinne helppoja.
La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä projektista, ja Playa de Manilvaan on 835 metrin matka. Málagan lentokentälle on 24 kilometrin matka, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Golfin ystävät löytävät useita laadukkaita kenttiä lyhyen matkan päästä: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesan satama sijaitsee 1,0 km:n päässä, mikä tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja merellistä ilmapiiriä. Lähimmät suuret kaupungit Estepona ja Marbella ovat lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee miellyttävä Välimerenilmasto, jossa on keskimäärin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskilämpötila on 18,5°C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12-26°C välillä. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jona veden lämpötila on vähintään 20°C. Projekti sijaitsee 66 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rinne rantaan päin on 5,5%, mikä tekee kävelystä miellyttävää mutta ei liian rasittavaa. Alueen korkeus ja sijainti tarjoavat hyvät ilmankiertoon ja aurinkoiset olosuhteet suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkoalue tarjoaa useita hiekkarantoja, joista lähin on vain 592 metrin päässä. Alueen rannoista on monille myönnetty Blue Flag -sertifikaatti, mikä takaa puhtaan veden ja hyvät palvelut. Uimisen lisäksi alueella on mahdollisuus harrastaa erilaisia vesiurheilulajeja. Golfin harrastajille on tarjolla useita korkeatasoisia kenttiä lyhyen matkan päässä, kuten Finca Cortesín Golf Club ja Golf Academy Albayt Resort. Urheilumahdollisuuksia tarjoaa myös Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus, joka sijaitsee 2,3 km:n päässä. Alueella on myös hyvät mahdollisuudet pyöräilyyn ja kävelylenkeille rannikkoalueella.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, Costa del Solin rannikkoalueella. Se on osa Manilvan kuntaa ja sijaitsee Esteponan ja Marbellan välissä. Alue on tunnettu rauhallisesta rannikkokaupunkielämästään, jossa on hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon huvilaympäristön ja kaupunkipalveluiden välillä. Gibraltar sijaitsee noin 25 km:n päässä, mikä tekee päiväretkistä sinne helppoja.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL723021
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan uudiskohde erottuu muista alueen projekteista sijaintinsa ja palveluidensa vuoksi. Vertailussa samoihin hintaluokkiin kuuluviin kohteisiin, kuten Aquamariin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Lantana Residencialissa Mijasissa (alkaen 205 000 €), La Duquesa tarjoaa paremman sijainnin suoraan rannan tuntumassa. Myös Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) ei yllä samanlaiseen merelliseen tunnelmaan ja palveluiden läheisyyteen. La Duquesan alueella on myös vahvempi golf- ja vapaa-ajanpalveluiden keskittyminen, mikä tekee siitä houkuttelevamman kansainvälisille ostajille. Alueen hinnat ovat keskimäärin korkeampia kuin muualla Costa del Solilla, mutta tämä heijastaa sijainnin harvinaisuutta ja laadukkaampia rakennusmateriaaleja.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID