Niniejszy nowy projekt deweloperski znajduje się w La Duquesa w prowincji Malaga, zlokalizowany w odległości zaledwie 592 metrów od plaży. Inwestycja składa się z trzech budynków z mieszkaniami o zróżnicowanej powierzchni od 72 do 187 metrów kwadratowych, oferując od 1 do 4 sypialni. Projekt jest obecnie w fazie budowy, a planowane oddanie do użytku przewidziano na trzeci kwartał 2028 roku. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień w promieniu 2 km, w tym 33 restauracji, 4 kawiarni i 3 aptek.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w strefie nadmorskiej w La Duquesa, w odległości krótkiego spaceru od plaży. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się supermarket (172 m) oraz apteka (182 m). Teren inwestycji wznosi się 66 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem 5,5% w kierunku plaży. Okolica charakteryzuje się zabudową miejską z rozwiniętą infrastrukturą usługową.
Mieszkania w projekcie zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i nowoczesnym stylu życia. Otwarte przestrzenie dzienne maksymalizują naturalne światło, a tarasy zapewniają płynne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Projekt przewiduje wspólne udogodnienia, takie jak basen i tereny zielone, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja blisko plaży i centrów usługowych odpowiada potrzebom osób ceniących wygodę codziennego funkcjonowania.
Obecnie projekt znajduje się w fazie realizacji, z planowanym terminem oddania do użytku w trzecim kwartale 2028 roku. Inwestycja obejmuje construction trzech budynków mieszkalnych, przy czym wykorzystywane są nowoczesne technologie i materiały. Budowa realizowana jest z uwzględnieniem zasad zrównoważonego rozwoju, co przekłada się na efektywność energetyczną finalnych obiektów. Projekt realizuje doświadczony deweloper z portfolio podobnych inwestycji nad Morzem Śródziemnym.
Projekt nie oferuje mieszkań o powierzchni większej niż 187 metrów kwadratowych. W najbliższym otoczeniu nie znajdują się centra handlowe ani rozległe tereny rekreacyjne, co może być istotne dla niektórych nabywców. Oddalenie od głównego węzła komunikacyjnego oraz szpitala (6,6 km) wymaga posiadania środka transportu dla pełnej mobilności. W okolicy brakuje stacji ładowania pojazdów elektrycznych w promieniu krótszym niż 10 km.
Ten projekt może odpowiedzieć potrzebom osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, a także inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości nad Morzem Śródziemnym. Lokalizacja blisko plaży i licznych usług może przyciągać zarówno osoby planujące częste wizyty, jak i te rozważające przeprowadzkę na stałe. Inwestycja może być szczególnie odpowiednia dla osób ceniących aktywny wypoczynek związany z pływaniem i golfem, w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych. Dla rodzin z dziećmi dostępność szkół podstawowych w najbliższej okolicy stanowi praktyczne rozwiązanie edukacyjne.
Mieszkania w tym projekcie charakteryzują się nowoczesną architekturą z uwzględnieniem zasad zrównoważonego rozwoju. Wykończenie obejmuje wysokiej jakości materiały, takie jak podłogi z drewna lub gresu porcelanowego oraz w pełni wyposażone kuchnie o designerskim charakterze. Łazienki utrzymane są w minimalistycznym, eleganckim stylu, z nowoczesną armaturą i płytkami. W pomieszczeniach zastosowano systemy klimatyzacji chłodzącej i grzewczej, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wszystkie lokale wyposażone są w wbudowane szafy, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Technologie budowlane zastosowane w projekcie obejmują również rozwiązania poprawiające efektywność energetyczną, co wpływa na niższe koszty eksploatacji.
Ceny mieszkań w tej inwestycji wahają się od 435 000 do 1 360 000 euro, w zależności od powierzchni, układu i lokalizacji w ramach kompleksu. Najmniejsze lokale o powierzchni 72 metrów kwadratowych z jedną sypialnią dostępne są od 435 000 euro, podczas zaś większe apartamenty z czterema sypialniami o powierzchni do 187 metrów kwadratowych osiągają ceny do 1 360 000 euro. Różnice cenowe wynikają również z położenia w budynku, widoków oraz standardu wykończenia. W porównaniu z innymi nowymi inwestycjami w regionie, przedstawiona oferta plasuje się w segmencie średnio-wysokim cenowo.
Codzienne życie w tej lokalizacji skupia się wokół klimatu śródziemnomorskiego i bliskości morza. Poranne spacery wzdłuż wybrzeża stanowią naturalną część dnia, a średnio 3845 godzin słońca rocznie sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większą część roku. Lokalne udogodnienia, takie jak liczne restauracje i kawiarnie, pozwalają na swobodne korzystanie z oferty gastronomicznej bez konieczności podróżowania. Przestrzeń miejska łączy w sobie wygodę dostępu do usług z relaksującym charakterem nadmorskiej miejscowości. Okolica jest wystarczająco zróżnicowana, aby umożliwić zarówno codzienne zakupy, jak i spotkania towarzyskie w lokalnych lokalach.
Okolica inwestycji charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, z licznymi usługami w zasięgu spaceru. Bliskość morza (592 m) sprawia, że plaża stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni życiowej mieszkańców. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 3 apteki, 4 kawiarnie oraz gabinet dentystyczny. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w najbliższej okolicy. Dobra komunikacja zapewniają 5 linii transportu publicznego z 29 przystankami w najbliższym otoczeniu. Najbliższe większe centra handlowe i usługowe znajdują się w sąsiednich miejscowościach, do których łatwo można dotrzeć zarówno transportem publicznym, jak i samochodem.
Mapa przedstawia lokalizację inwestycji w kontekście La Duquesa i najbliższej okolicy. Widoczne jest położenie w odległości zaledwie 592 metrów od plaży oraz bliskość kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety, restauracje i apteki. Zaznaczono również pobliskie pola golfowe oraz mariny, co ilustruje dogodną lokalizację w kontekście rekreacyjnym.
Inwestycja położona jest w La Duquesa, w zachodniej części Costa del Sol, między większymi ośrodkami miejskimi takimi jak Marbella (ok. 30 km na wschód) i Gibraltar (ok. 25 km na zachód). Ta lokalizacja zapewnia korzystne połączenie z głównymi ośrodkami regionu przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, bardziej kameralnego charakteru. Bliskość granicy z Gibraltarem (25 km) ułatwia dostęp do dodatkowych usług i lotniska. Region ten charakteryzuje się rozwijającą się infrastrukturą przy jednoczesnym zachowaniu tradycyjnego śródziemnomorskiego klimatu i stylu życia.
Plaża w La Duquesa znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od inwestycji, co stanowi około 7-8 minut spaceru. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), również pozostają w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerowej. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o około 25 km, natomiast lotnisko w Maladze o około 75 km. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 6,3 km, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Najbliższe większe miasta, takie jak Estepona, oddalone są o około 10-15 minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. W miesiącach letnich temperatury wahają się między 26°C, podczas gdy zimą utrzymują się na poziomie około 12°C. Region może poszczycić się około 3845 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 320 słonecznych dni. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystne warunki klimatyczne, łagodząc ekstremalne temperatury. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (5,5%) sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza, co dodatkowo poprawia komfort termiczny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od inwestycji, stanowiąc naturalne miejsce rekreacji dla mieszkańców. W okolicy znajdują się również inne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), oferując różnorodne opcje wypoczynku nad wodą. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól w promieniu 6,3 km, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). W odległości 2,3 km znajduje się kompleks sportowy Las Viñas, oferując dodatkowe możliwości aktywności fizycznej. W promieniu 10 km znajduje się również kilka marin, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), co zapewnia możliwość uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Inwestycja położona jest w La Duquesa, w zachodniej części Costa del Sol, między większymi ośrodkami miejskimi takimi jak Marbella (ok. 30 km na wschód) i Gibraltar (ok. 25 km na zachód). Ta lokalizacja zapewnia korzystne połączenie z głównymi ośrodkami regionu przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, bardziej kameralnego charakteru. Bliskość granicy z Gibraltarem (25 km) ułatwia dostęp do dodatkowych usług i lotniska. Region ten charakteryzuje się rozwijającą się infrastrukturą przy jednoczesnym zachowaniu tradycyjnego śródziemnomorskiego klimatu i stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL723021
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inwestycja w La Duquesa plasuje się w segmencie średnio-wysokim cenowo w porównaniu z innymi nowymi projektami w regionie. Na przykład, podobne apartamenty w Aquamar w Torre del Mar dostępne są od 269 950 euro, w Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a w Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 euro. Ceny w prezentowanym projekcie zaczynają się od 435 000 euro, co wynika z lepszej lokalizacji bezpośrednio przy plaży oraz wyższego standardu wykończenia. W porównaniu z inwestycjami we wschodniej części Costa del Sol, La Duquesa oferuje bardziej kameralną atmosferę przy jednoczesnym dobrym dostępie do usług. W przeciwieństwie do dużych ośrodków takich jak Marbella, lokalizacja ta zapewnia spokojniejszy charakter, co dla wielu nabywców stanowi istotną zaletę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID