Нов строеж в Ла Дукеся, Малага, разположен на първа линия до плажа с изглед към Средиземно море. Проектът се състои от три сгради с модерни жилища с една до четири спални, разположен в близост до замъка Дукеся и марината. С комбинацията от историческо наследство и съвременни удобства, жилищният комплекс предлага достъп до плажове, голф игрища и градски услуги на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в урбанизирана зона на Ла Дукеся, на 592 метра от плажа Ла Дукеся и на 1 километър от марината Пуерто Депортиво де ла Дукеся. На разположение са множество услуги на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 172 метра и аптека на 182 метра.
Проектът отговаря на нуждите от постоянно жилище или ваканционен имот с близост до морето, градски услуги и рекреационни възможности. Предлаганите жилища с от 1 до 4 спални и площ от 72 до 187 квадратни метра са подходящи за различни размери на домакинствата.
Комплексът е в етап на строеж с планирана дата за завършане през третото тримесечие на 2028 година. Проектът включва три сгради с общи части като басейн, озеленени площи, централен площад и подземно паркиране.
Проектът не предлага непосредствена близост до големите градски центрове като Малага или Марбеля, които се намират на по-голямо разстояние. Болницата е на 6.6 километра, а зарядната станция за електромобили на 10 километра. Летището в Малага е на 75 километра.
Този проект е подходящ за хора, които търсят втори дом в близост до морето с достъп до удобствата на градския живот. Той отговаря на нуждите на семейства, които искат ваканционен имот в близост до плажа и голф игрища, както и на инвеститори, търсещи имот в нарастваща зона с ограничени нови строежи на първа линия. Комплексът е подходящ и за пенсионери, които търсят спокойствие с достъп до услуги и удобства.
Жилищата разполагат с висококачествени материали и модерен дизайн. Отворените дневни и трапезарии максимизират естествената светлина и се свързват плавно с терасите. Кухните са проектирани с акцент върху стил и функционалност, а баните с минималистичен и елегантен дизайн. Общите части включват безкрайнен басейн с изглед към Средиземно море, отделен детски басейн и напълно оборудвана закрита фитнес зала. Всеки имот разполага с назначено паркомясто в подземния паркинг и индивидуално складово помещение.
Цените на жилищата в комплекса варират от €435,000 до €1,360,000 в зависимост от размера, разположението и броя на спалните. Най-достъпните опции са апартаментите с една спалня и площ от 72 квадратни метра, докато по-големите жилища с четири спални достигат до 187 квадратни метра. Ценовият диапазон отразява премиум локацията на първа линия до плажа.
Животът в този комплекс се определя от близостта до морето и ежедневните разходки до плажа. Сутрините започват с кафе на терасата с изглед към морето, след което може да се отиде на плажа пеша за няколко минути. Следобедите предлагат възможност за посещение на местните ресторанти или разходка до марината. Близостта до голф игрищата прави комплекса подходящ за любителите на този спорт, а семейните басейни осигуряват възможности за отдих на място.
Комплексът се намира в добре развита урбанизирана зона с множество услуги на разстояние до 2 километра: 33 ресторанта, 3 аптеки, 4 кафенета и 1 стоматолог. Образователните възможности включват 3 начални училища и 1 средно училище в района. Здравеопазването е осигурено от 1 здравен център. Градският транспорт е добре развит с 5 автобусни линии и 29 спирки в района. Възможностите за пазаруване и развлечения са изобилни благодарение на близостта до марината и градските центрове.
Комплексът е разположен в урбанизираната зона на Ла Дукеся, непосредствено до бреговата линия. Карта показва близостта до плажове, марина и голф игрища, както и удобния достъп до пътната мрежа, свързваща с Естепона и по-далечни дестинации.
Комплексът е разположен в Ла Дукеся, част от община Манилва в провинция Малага. Той се намира на западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Естепона на изток и Сото Гранде на запад. Местоположението предлага баланс между спокойствието на крайбрежния град и достъпа до по-големите градски центрове и летища в региона.
Плажът Ла Дукеся е на разстояние от 592 метра, а плажовете Плая де Манилва и Плая де ла Чулера са на съответно 835 метра и 2.6 километра. Марината Пуерто Депортиво де ла Дукеся е на 1 километър. Летището в Гибралтар е на 25 километра, а международното летище в Малага на 75 километра. Голф игрищата Финка Кортесин Голф Клуб, Голф Академия Албайт Резорт и Естепона Голф са на разстояние между 4.3 и 6.3 километра.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средна годишна температура от 18.5°C и средни месечни температури между 12°C и 26°C. Годишно има 3,845 слънчени часа, което осигурява слънчево време през по-голямата част от годината. Периодът за плуване е 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Комплексът е разположен на 66 метра надморска височина с лек наклон от 5.5% към плажа, което осигурява красиви панорамни гледки към морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района включват Ла Дукеся на 592 метра, Плая де Манилва на 835 метра и Плая де ла Чулера на 2.6 километра. В района се намират няколко престижни голф игрища, включително Финка Кортесин Голф Клуб на 4.3 километра, Голф Академия Албайт Резорт на 4.9 километра и Естепона Голф на 6.3 километра. Спортните възможности се допълват от Комплехо Депортиво Лас Виняс на 2.3 километра, който предлага разнообразни спортни съоръжения. Марините в района предоставят възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Комплексът е разположен в Ла Дукеся, част от община Манилва в провинция Малага. Той се намира на западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Естепона на изток и Сото Гранде на запад. Местоположението предлага баланс между спокойствието на крайбрежния град и достъпа до по-големите градски центрове и летища в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL723021
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, комплексът в Ла Дукеся се отличава с премиум локация на първа линия до плажа, което е рядкост в райони с ограничени нови строежи. Проекти като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, но без директен достъп до плажа. Проектът Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е конкурентен, но Ла Дукеся предлага по-добра комбинация от близост до плаж, голф игрища и марина. Позицията на комплекса в близост до Сото Гранде, един от най-престижните райони в Южна Испания, добавя допълнителна стойност и потенциал за растеж на инвестицията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID