Dette nye utviklingsprosjektet ligger i La Duquesa, Málaga, ved middelhavskysten. Med en estimert ferdigstillelse i tredje kvartal 2028, består prosjektet av tre bygninger med moderne boliger fra én til fire soverom. Prosjektet har en strategisk beliggenhet nær stranden og marinaen, med gangavstand til dagligdagse fasiliteter. Boligene har et areal fra 72 til 187 kvadratmeter, med priser fra €435.000 til €1.360.000. Byggingen pågår for øyeblikket.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i en urbant område ved kysten av La Duquesa, med direkte tilgang til lokale fasiliteter. Beliggenheten tilbyr nærhet til både strand og marina, samt tilgang til butikker og spisesteder innen gangavstand. Arealet har en høyde på 66 meter over havnivå, noe som gir utsikt over middelhavet.
Boligene er designet for å imøtekomme ulike bobehov, fra mindre enheter for enkeltpersoner til større boliger for familier. De åpne planløsningene maksimerer lysinnslipp og skaper sammenhengende mellom rom og terrasser. Fellesarealer inkluderer basseng, grøntområder og et fellesrom for ulike aktiviteter.
Dette er et nybyggprosjekt under konstruksjon med estimert ferdigstillelse i tredje kvartal 2028. Utviklingen består av tre bygninger med totalt 72 boligenheter i ulike størrelser. Byggeteknologien fokuserer på bærekraftige løsninger med energieffektive materialer og moderne installasjoner.
Prosjektet tilbyr ikke private basseng eller hager, da dette er fellesarealer. Det er begrenset med parkering for gjester utenfor den tildelte private parkeringen. Avstanden til nærmeste sykehus er 6,6 kilometer, noe som kan være relevant for enkelte beboere. Alle enheter har kun én bad i de minste modellene.
Dette prosjektet passer for personer som søker en bolig nær stranden med tilgang til urbane fasiliteter. Det passer for par eller familier som ønsker en sekundærbolig i Spanje med mulighet for utleie. Det er også egnet for de som planlegger delvis flytting til kysten og ønsker en moderne bolig med minimalt vedlikeholdsbehov. For investorer som ser etter eiendom i et voksende område med begrenset nybygging direkte ved stranden, kan dette være relevant. Golventusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner innen kort avstand. Personer som verdsetter en aktiv livsstil med tilgang til både rekreasjon ved sjøen og kulturelle tilbud vil finne dette stedet passende. De som ikke ønsker å være avhengig av bil for dagligdagse gjøremål vil dra nytte av den sentrale beliggenheten.
Boligene har moderne og minimalistisk design med fokus på kvalitetsmaterialer. Kjøkkenene er utstyrt med integrerte hvitevarer og har et funksjonelt design med rene linjer. Badene har elegante fliser og moderne sanitærutstyr. Stue- og kjøkkenarealet er åpent og har store vindusflater som slipper inn naturlig lys. Terrassene er romslige og har glassrekkverk for maksimal utsikt. Byggeteknologien inkluderer energieffektive løsninger med god isolasjon og klimaanlegg for både oppvarming og kjøling. Faste garderobeskap er standard i alle soverom. Heis i bygningen gir enkel tilgang til alle etasjer. Materialvalget er gjennomført med fokus på holdbarhet og minimalt vedlikeholdsbehov, egnet for kystklimaet.
Prisene for boligene starter fra €435.000 for de minste enhetene med ett soverom og går opp til €1.360.000 for de største enhetene med fire soverom. Variasjonen i pris avhenger av størrelse, antall soverom, beliggenhet innen komplekset og utsikt. Boligene har et areal fra 72 til 187 kvadratmeter. I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er dette prosjektet i et høyere prissegment.
Dagliglivet her preges av nærheten til sjøen og tilgang til fasiliteter til fots. Om morgenen kan man nyte frokosten på terrassen med utsikt over havet før en kort spasertur til stranden. Om ettermiddagen er det mulighet for å besøke lokale butikker eller spisesteder innen gangavstand. Om kvelden kan man nyte solnedgangen fra terrassen eller ta en tur til marinaen for å oppleve det maritime miljøet. Helgene kan brukes til golf på en av de nærliggende banene eller besøke kulturattraksjoner i området. Kombinasjonen av urban tilgjengelighet og kystnær beliggenhet skaper en praktisk livsstil uten behov for bil for dagligdagse ærender.
Omgivelsene tilbyr en balanse mellom urbane fasiliteter og kystnær rekreasjon. Innen 2 kilometers radius finnes det 33 restauranter, 3 apotek, 4 kafeer og 1 tannlege. Utdanningstilbudet inkluderer 3 barneskoler og 1 videregående skole i nærheten. Helsemessig er det 1 helsesenter innen rimelig avstand. Kommunikasjonen er godt dekket med 5 bussruter og 29 stoppesteder i området. Avstanden til Gibraltar lufthavn er 25 km, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km unna. Dette gir gode reisemuligheter for internasjonale forbindelser. Prosjektets nærhet til Puerto Deportivo de la Duquesa marina (1.0 km) legger til rette for maritime aktiviteter og tilgang til restauranter og butikker i marinaområdet.
Kartet viser prosjektets strategiske beliggenhet ved kysten av La Duquesa. Avstanden til stranden er markert med 592 meter, og man kan se de nærliggende golfbanene og marinaer. Urban utvikling er konsentrert rundt kyststripen, med landbruksområder lengre inland.
Prosjektet er plassert i La Duquesa, som ligger i kommunen Manilva i provinsen Málaga. Dette området er en del av Costa del Sol-kysten, kjent for sitt klima og maritime miljø. I forhold til større byer er Estepona omtrent 20 kilometer østover, mens Marbella ligger rundt 40 kilometer lenger øst. Grensen til Gibraltar er rundt 25 kilometer vest for prosjektet. Denne beliggenheten gir tilgang til både utviklede kystområder og mer tradisjonelle spanske byer. La Duquesa har en egen identitet som kystby, samtidig som den er nær nok større sentre for tilgang til flere tjenester. Regionen har gjennomgått betydelig utvikling de siste tiårene, men har bevart mye av sin opprinnelige karakter.
Avstanden til nærmeste strand, La Duquesa, er 592 meter, noe som gjør det tilgjengelig med en kort spasertur. Andre strender i nærheten inkluderer Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2.6 km). For golfinteresserte ligger Finca Cortesín Golf Club 4.3 km unna, Golf Academy Albayt Resort 4.9 km unna, og Estepona Golf 6.3 km unna. Supermarkedet ligger kun 172 meter fra prosjektet, mens apoteket finnes 182 meter unna. For helsevesen er nærmeste sykehus 6.6 km unna. Lufthavnene kan nås via Gibraltar (25 km) eller Málaga-Costa del Sol (75 km). For elbil-eiere er nærmeste ladestasjon 10 km unna, noe som bør planlegges for de som er avhengige av dette.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa preges av gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-26°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18.5°C. Området har 3.845 soltimer årlig, noe som gir rikelig med solskinn. Svømmesesongen varer i 5 måneder, når vanntemperaturen er 20°C eller høyere. Høyden over havnivå (66 meter) og den moderate stigningen mot stranden på 5.5% bidrar til et godt klima med naturlig ventilering. Kombinasjonen av fjern i nord og nærhet til Middelhavet i sør skaper et mikroklima som er gunstig gjennom store deler av året. Denne klimatologiske profilen gjør området egnet for utendørsaktiviteter og strandliv gjennom lange perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet i nærheten inkluderer La Duquesa-stranden på 592 meters avstand, som er en av de mest tilgjengelige strendene. Andre strender innen rimelig avstand er Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2.6 km). For golfinteresserte tilbys det flere alternativer, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), som er kjent for sin høye kvalitet, og Estepona Golf (6.3 km). Sportsfasiliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), som tilbyr ulike aktivitetsmuligheter. Marinaområdet Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) gir tilgang til vannsportaktiviteter og et maritimt miljø med restauranter og butikker. Det er også mulig å besøke andre marinaer i regionen, som Puerto de Sotogrande (8.9 km) for en variert opplevelse.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er plassert i La Duquesa, som ligger i kommunen Manilva i provinsen Málaga. Dette området er en del av Costa del Sol-kysten, kjent for sitt klima og maritime miljø. I forhold til større byer er Estepona omtrent 20 kilometer østover, mens Marbella ligger rundt 40 kilometer lenger øst. Grensen til Gibraltar er rundt 25 kilometer vest for prosjektet. Denne beliggenheten gir tilgang til både utviklede kystområder og mer tradisjonelle spanske byer. La Duquesa har en egen identitet som kystby, samtidig som den er nær nok større sentre for tilgang til flere tjenester. Regionen har gjennomgått betydelig utvikling de siste tiårene, men har bevart mye av sin opprinnelige karakter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL723021
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er dette prosjektet i et høyere prissegment. Dette skyldes primært den mer attraktive beliggenheten direkte ved kysten i La Duquesa, som er et område med begrensede muligheter for nybygging. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr dette prosjektet en mer sentral beliggenhet med bedre tilgang til strand og marina. Området rundt La Duquesa har en balanse mellom turisme og permanent bosetting, noe som gir en mer aktiv livsstil gjennom hele året sammenlignet med mer sesongbaserte destinasjoner. Kombinasjonen av nærhet til golf, strand og urbane fasiliteter gjør dette til et unikt tilbud i regionen. Medianinntekten i provinsen på €16.450 bør også vurderes i forhold til investeringspotensialet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID