Dit penthouse duplex in La Duquesa, Málaga, biedt een combinatie van moderne afwerking en een strategische ligging nabij voorzieningen en de kustlijn. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 115 m² woonoppervlak, is het een functionele woonoplossing. De woning, gebouwd in 2010, profiteert van een zuidelijke oriëntatie en een ruime privé-terras van 83 m², wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en buitenruimte. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van La Duquesa, Málaga, biedt dit penthouse duplex directe toegang tot diverse lokale voorzieningen. De nabijheid van supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) zorgt voor dagelijks gemak. De woning ligt op loopafstand van stranden zoals La Duquesa (592 m) en de jachthaven, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl aan de kust.
Dit penthouse duplex is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan buitenruimte en uitzicht, met een aanzienlijk privé dakterras van 83 m². De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De zuidelijke oriëntatie garandeert zonlicht op de terrassen en in de woonruimtes, geschikt voor wie een lichte en zonnige woning zoekt.
De woning is in 2010 opgeleverd, wat duidt op een recentere bouwperiode met hedendaagse constructienormen. Hoewel niet nieuw, is de accommodatie ontworpen met oog voor modern wooncomfort. De status 'gereed' impliceert dat de woning direct bewoonbaar is zonder wachtperiodes gerelateerd aan bouwprojecten.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning en heeft geen directe privé-toegang tot voorzieningen zoals een eigen zwembad. De woning is onderdeel van een gemeenschappelijke urbanisatie. De primaire focus ligt op de duplex-indeling en het dakterras; specifieke kenmerken zoals een EV-laadpaal op korte afstand (10 km) vereisen aanvullend transport.
Ref: VL447244
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze duplex penthouse woning in La Duquesa is geschikt voor diverse woonprofielen. Het biedt een aantrekkelijke optie voor koppels of kleine gezinnen die een permanente residentie zoeken aan de Costa del Sol, dankzij de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. De ligging op loopafstand van het strand (592 m) en de jachthaven (1.0 km) spreekt mensen aan die een actieve levensstijl met toegang tot recreatieve activiteiten waarderen. Voor golfers is de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (4.3 km) een belangrijk pluspunt. De ruime terrassen, inclusief een solarium van 83 m², bieden ideale ruimtes voor ontspanning en entertainment, wat het ook een aantrekkelijke keuze maakt voor mensen die frequent gasten ontvangen. De woning kan tevens dienen als een comfortabele vakantiewoning, met een zwemseizoen van 5 maanden en meer dan 3800 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De constructie uit 2010 biedt een modern comfortniveau zonder de uitdagingen van een nog te starten bouwproject.
Het penthouse duplex is afgewerkt met oog voor modern comfort en esthetiek. De woning, met een woonoppervlak van 115 m², is voorzien van marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en elegante afwerking. Dubbele beglazing in de ramen draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat essentieel is voor een comfortabel binnenklimaat, vooral in de warmere maanden. De aanwezigheid van airconditioning (zowel warm als koud) biedt flexibiliteit voor het reguleren van de temperatuur gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De master bedroom heeft een en-suite badkamer voor extra privacy en gemak. Het dakterras van 83 m² biedt een royale buitenruimte, geschikt voor diverse buitenactiviteiten. De gemeenschappelijke ruimtes binnen de urbanisatie omvatten een zwembad en verzorgde tuinen, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit.
Dit penthouse duplex in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €375.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 115 m² en een additioneel dakterras van 83 m². De bouw werd voltooid in 2010, wat duidt op een reeds gevestigde residentie met de voordelen van moderne afwerkingen. De locatie is een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid en de prijsstelling beïnvloedt. De prijzen in de regio variëren, met vergelijkbare projecten zoals Alonia in La Duquesa vanaf €279.000 en Acqua Gardens in Estepona vanaf €418.800, wat dit aanbod positioneert binnen de markt van de Costa del Sol.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, is een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van kustleven en nabijheid tot golfresorts. De stedelijke omgeving van de woning biedt gemak met voorzieningen zoals een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, beide binnen een paar minuten lopen te bereiken. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van stranden, waaronder La Duquesa op 592 meter, nodigt uit tot kustactiviteiten en recreatie. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km afstand, biedt een levendige sfeer met restaurants en bars, en is een aantrekkelijke bestemming voor watersportliefhebbers en voor een avondwandeling. De woning zelf, met een woonoppervlak van 115 m² en een extra dakterras van 83 m², is ontworpen voor bewoners die ruimte waarderen, zowel binnen als buiten. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een lichte woonomgeving gedurende een groot deel van de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden.
Dit penthouse duplex is gelegen in een stedelijke omgeving in La Duquesa, Málaga, wat zorgt voor een dynamische en toegankelijke levensstijl. De nabijheid van diverse voorzieningen is een belangrijk kenmerk; een supermarkt is op slechts 172 meter afstand en een apotheek bevindt zich op 182 meter, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden uiterst gemakkelijk maakt. Liefhebbers van de kust kunnen genieten van het strand van La Duquesa op 592 meter afstand, terwijl de jachthaven van Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km afstand een levendige ontmoetingsplek biedt met tal van restaurants en bars. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in golf, bevinden gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club zich op 4.3 km afstand. De woning zelf is ontworpen met een zuidelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een lichte en zonnige atmosfeer binnen. Het uitgebreide dakterras van 83 m² biedt een privé buitenruimte met potentieel voor diverse recreatieve invullingen. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, stimuleert het klimaat een actief buitenleven.
De locatie van dit penthouse duplex in La Duquesa, Málaga, wordt gemarkeerd door de nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen. De kaart toont de uitgestrektheid van de Costa del Sol, met La Duquesa als een punt langs de zuidelijke Spaanse kust. De aanduidingen geven de relatieve afstanden aan tot stranden, de jachthaven en de omliggende golfbanen, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie onderstreept.
Dit penthouse duplex bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen met directe toegang tot lokale voorzieningen en de kustlijn, op een korte afstand van de jachthaven en diverse stranden. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en golfresorts. La Duquesa ligt tussen de grotere steden Marbella en Estepona, die bekend staan om hun luxe aanbod en levendige sfeer, en dichter bij de grens met Gibraltar. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 24 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de dynamiek van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex in La Duquesa is praktisch, dankzij de ligging in een stedelijk gebied. Het strand van La Duquesa is op 592 meter afstand, en het centrum van de jachthaven van La Duquesa bevindt zich op 1.0 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter te voet bereikbaar. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club, liggen op circa 4.3 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in ongeveer 24 km hemelsbreed, hoewel de daadwerkelijke reistijd langer kan zijn. Er zijn 5 lijnen voor openbaar vervoer beschikbaar, met 29 haltes in de nabije omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Per auto is de woning goed bereikbaar, met toegang tot regionale wegen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied telt historisch gezien 3.845 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt of overschrijdt. De woning ligt op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een uitzicht dat deels profiteert van de nabijheid van de kust en de hoogteverschillen in de omgeving. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa (1.2 km afstand), is 5.5%, wat als matig wordt beschouwd. De omgeving biedt een combinatie van kustlandschap en, verder landinwaarts, glooiende heuvels, wat bijdraagt aan de natuurlijke diversiteit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit penthouse duplex in La Duquesa zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand (hemelsbreed 592 m), en Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust. De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) is een centrum voor maritieme activiteiten en biedt diverse eetgelegenheden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand, die verdere sportfaciliteiten kunnen bieden. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante aanvoer van restaurants en cafés binnen de directe nabijheid.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse duplex bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen met directe toegang tot lokale voorzieningen en de kustlijn, op een korte afstand van de jachthaven en diverse stranden. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en golfresorts. La Duquesa ligt tussen de grotere steden Marbella en Estepona, die bekend staan om hun luxe aanbod en levendige sfeer, en dichter bij de grens met Gibraltar. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 24 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de dynamiek van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit penthouse duplex in La Duquesa positioneert zich in een gevestigd gebied van de Costa del Sol, dat bekend staat om zijn combinatie van kustleven en recreatieve faciliteiten zoals golf en jachthavens. Vergeleken met projecten zoals Alonia in dezelfde regio, dat vanaf €279.000 wordt aangeboden, biedt dit pand een groter woonoppervlak en een aanzienlijk dakterras, met een bijbehorende hogere prijsstelling van €375.000. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs vanaf €418.800, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, mogelijk door een meer recente bouwdatum of een andere locatie-premium. Aby Upper, eveneens in Estepona en vanaf €320.000, ligt qua prijs dichterbij, maar de specifieke kenmerken zoals de grootte van het dakterras en de exacte ligging ten opzichte van de kust en voorzieningen kunnen verschillen. La Duquesa zelf biedt een omgeving die iets minder dicht bebouwd is dan delen van Estepona of Marbella, wat kan bijdragen aan een gevoel van ruimte en rust, terwijl het toch de voordelen van de Costa del Sol biedt. De analyse van de omgeving toont een volwassen markt met een divers aanbod, waarbij dit project zich onderscheidt door de combinatie van zijn duplex-indeling, de uitgebreide buitenruimte en de directe nabijheid van zowel strand als stedelijke kern.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
