Dit semi-detached house in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 78 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand, opgeleverd in 1989, verkeert in uitstekende staat en is direct beschikbaar. Met een vraagprijs vanaf €569.000, vertegenwoordigt dit object een kans voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol. De locatie combineert nabijheid van voorzieningen met de aantrekkingskracht van de kustlijn, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel bewoning als potentiële verhuur.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit semi-detached house in La Duquesa zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €569.000. Etherna Homes 2 in Estepona, dat vanaf €259.000 wordt aangeboden, valt eveneens in een lagere prijsklasse. De hogere prijs van het object in La Duquesa kan verklaard worden door de directe strandlocatie (front line beach), de nabijheid van de jachthaven en de meer gevestigde, stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten mogelijk nieuwere bouwjaren of andere locatiespecificaties hebben, biedt dit object een unieke combinatie van kustligging en stedelijk gemak die zelden te vinden is in de lagere prijsklassen. De omvang van de regio Málaga, met meer dan 1.300 vastgoedtransacties recentelijk, indiceert een actieve markt waar prijsstellingen sterk variëren op basis van locatiekenmerken, bouwjaar en staat van onderhoud.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van La Duquesa, Málaga, bevindt dit huis zich op loopafstand van strand en diverse voorzieningen. De directe nabijheid van jachthavens en de kustlijn, met een zachte helling naar het strand, draagt bij aan de aantrekkelijke ligging. De stedelijke context zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Het object is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan kustgebonden levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en de nabijheid van sportfaciliteiten ondersteunen een actieve en comfortabele levensstijl. De zonnige oriëntatie biedt potentieel voor veel daglicht.
Dit object is gereed voor bewoning, met een oplevering die dateert uit 1989. Hoewel het een bestaand pand betreft, is het in uitstekende staat en biedt het de voordelen van een gevestigde locatie. Renovatie is mogelijk om de woning aan te passen aan moderne woonwensen, met behoud van de bestaande structuur en ligging.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning en valt daarmee buiten de categorie van projecten met de laatste bouwtechnieken en garanties. De efficiëntie van de bouw uit 1989 kan afwijken van hedendaagse normen. Het is een bestaande woning, niet een nieuwbouwproject met bijbehorende garanties en lage onderhoudskosten voor de eerste jaren.
Dit object past bij kopers die een woning zoeken met een directe connectie tot de kustlijn, op loopafstand van zowel strand als essentiële stedelijke voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor wie een bestaande woning prefereert boven nieuwbouw, met een solide bouwjaar en een gevestigde locatie. Het biedt een comfortabele leefomgeving voor wie de mediterrane levensstijl zoekt, met faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en nabijheid van golfbanen. Het is tevens een optie voor investeerders die zoeken naar een object in een populaire regio met potentieel voor verhuur, mede dankzij de toeristische aantrekkingskracht van La Duquesa en de nabijheid van de jachthaven.
Het pand is gebouwd in 1989 en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op goed onderhoud. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Details zoals de marmeren trap en de open haard suggereren een zekere standaard in afwerking. De functionele indeling omvat een keuken, woon-eetkamer, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een inloopdouche. De terrassen, waarvan één met uitzicht op zee, bieden extra leefruimte buiten.
De vraagprijs voor dit semi-detached house in La Duquesa, Málaga, bedraagt vanaf €569.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 78 m². Het pand is direct beschikbaar. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de locatie aan de kust, nabij voorzieningen en met uitzicht op zee. Variaties in de markt kunnen invloed hebben op de uiteindelijke verkoopwaarde en de beschikbaarheid van vergelijkbare objecten in deze prijsklasse.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven, stranden en golfbanen. Dit specifieke semi-detached house bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loop- of fietsafstand liggen. De nabijheid van de zee, op minder dan een kilometer afstand, bepaalt mede het woonritme. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. De omgeving biedt een mix van rust en stedelijke dynamiek, met restaurants en sportfaciliteiten binnen bereik. Het biedt een leefomgeving waar zowel ontspanning aan zee als gemak van stedelijke voorzieningen centraal staan.
Het leven in La Duquesa kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit semi-detached house ligt op 592 meter van het strand van La Duquesa en 835 meter van Playa de Manilva, wat dagelijkse strandwandelingen en recreatie eenvoudig maakt. De directe omgeving is stedelijk met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, waardoor veel dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km, voegt een maritiem element toe aan de omgeving met restaurants en recreatiemogelijkheden. De helling naar het strand is gematigd (5.5%), wat de toegang comfortabel maakt.
Dit semi-detached house is gesitueerd in een kustgebied van La Duquesa, Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en de stedelijke kern met winkels en restaurants. De ligging benadrukt de combinatie van strandleven en stedelijk comfort, met een directe verbinding naar de Middellandse Zee.
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, bevindt zich tussen de populaire stad Estepona en de grens met Gibraltar. De regio kenmerkt zich door een mix van toeristische centra, golfresorts en traditionele Spaanse dorpen. Deze specifieke locatie biedt directe toegang tot de kustlijn en de jachthaven, terwijl grotere steden zoals Marbella en Málaga relatief eenvoudig bereikbaar zijn voor een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De ligging is strategisch ten opzichte van zowel de provinciehoofdstad Málaga als de Britse enclave Gibraltar.
Dit object is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 75 km verderop (hemelsbreed), en Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 25 km. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt diverse recreatieve en culinaire opties. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Er is een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met 5 lijnen en 29 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid per auto versterkt, hoewel veel essentiële zaken ook te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en ongeveer 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De locatie op 66 meter hoogte, met een gematigde helling naar het strand, draagt bij aan een aangenaam verblijf. De omgeving biedt een combinatie van kustlandschap en stedelijke voorzieningen, met een gemiddelde temperatuur die schommelt tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten en een actieve levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. De directe nabijheid van stranden zoals La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m) nodigt uit tot ontspanning en watersporten. De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) fungeert als een centrum voor maritieme activiteiten en biedt toegang tot diverse restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een bereik van circa 7 km, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club. Een sporthal, Complejo Deportivo Las Viñas, ligt op 2.3 km afstand, wat de opties voor sportieve recreatie compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, bevindt zich tussen de populaire stad Estepona en de grens met Gibraltar. De regio kenmerkt zich door een mix van toeristische centra, golfresorts en traditionele Spaanse dorpen. Deze specifieke locatie biedt directe toegang tot de kustlijn en de jachthaven, terwijl grotere steden zoals Marbella en Málaga relatief eenvoudig bereikbaar zijn voor een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De ligging is strategisch ten opzichte van zowel de provinciehoofdstad Málaga als de Britse enclave Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL407082
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
