Dit appartement in La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 106 m². Het project is gereed voor bewoning en is geprijsd vanaf €369.000. De locatie combineert nabijheid tot voorzieningen met een rustige woonomgeving. Het appartement is gesitueerd in een stedelijk gebied, wat zorgt voor een levendige sfeer en gemakkelijke toegang tot essentiële diensten. Het biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf aan de Costa del Sol.
Dit appartement in La Duquesa bevindt zich in een prijssegment dat rekening houdt met de locatie aan de Costa del Sol en de directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Vergeleken met Alonia in dezelfde regio (vanaf €279.000), biedt dit appartement meer woonoppervlakte en mogelijk een hogere afwerkingsgraad, wat de hogere startprijs verklaart. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) vertegenwoordigen projecten in naburige steden. Estepona staat bekend om zijn luxe ontwikkelingen en kan daardoor hogere prijzen hebben, zoals te zien is bij Acqua Gardens. Aby Upper ligt qua prijs dichterbij, maar de specifieke locatiekenmerken en projectdetails kunnen verschillen. De focus van dit project op een stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot het strand en de jachthaven, gecombineerd met het mediterrane klimaat en de vele zonuren (3.845 per jaar), positioneert het als een aantrekkelijke optie binnen het aanbod van de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan de aantrekkingskracht voor kopers die op zoek zijn naar een zonnige levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, een populaire kustplaats in de provincie Málaga, profiteert dit appartement van een strategische positie. De directe nabijheid van maritieme faciliteiten zoals de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) en de kustlijn, met diverse stranden op loop- of korte fietsafstand, versterkt het kustgevoel. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele woning met voldoende leefruimte en comfort. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. Twee badkamers verhogen het gebruiksgemak. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen, spreken een actieve levensstijl aan.
Dit appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige oplevering. De gereedheid van het pand betekent dat kopers het proces van bezichtiging, aankoop en intrek direct kunnen doorlopen zonder te hoeven wachten op bouwwerkzaamheden. Dit biedt zekerheid en maakt een snelle verhuizing mogelijk.
Het appartement is gelegen in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen, wat betekent dat er geen exclusieve privéfaciliteiten zoals een privézwembad of -tuin zijn. De directe omgeving is stedelijk, met de bijbehorende dynamiek en geluidsniveaus. De afstanden tot voorzieningen, hoewel over het algemeen gunstig, vereisen mogelijk een auto voor specifieke behoeften buiten de directe loopafstand.
Dit appartement past bij kopers die een woning zoeken met een directe link naar de kust en stedelijke gemakken. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, dankzij de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school binnen 2 km). Voor wie een tweede woning zoekt om te gebruiken voor vakanties, biedt de nabijheid van het strand en de jachthaven aantrekkelijke recreatiemogelijkheden. De locatie is ook interessant voor investeerders, gezien de 1.351 vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een actieve markt. De gereedheid van het appartement maakt het tevens aantrekkelijk voor kopers die niet willen wachten op een bouwtraject en direct willen genieten van de Spaanse levensstijl.
Het appartement heeft een goede afwerkingsstaat, wat impliceert dat het instapklaar is zonder dat er ingrijpende renovaties nodig zijn. Kenmerken zoals een gemeenschappelijk zwembad en de aanwezigheid van een lift in het gebouw duiden op een focus op comfort en toegankelijkheid. Climate control met zowel warme als koude lucht (hot & cold A/C) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten (fitted wardrobes) dragen bij aan praktische opbergruimte. De aanwezigheid van WiFi is standaard in moderne woningen. Het appartement beschikt over een privé- en een overdekt terras, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en het genieten van het uitzicht op de golfbaan en de zee.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €369.000 en betreft een bestaande constructie die gereed is voor oplevering. De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire kustregio en de geboden woonoppervlakte van 106 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De locatie, dicht bij voorzieningen en de kustlijn, draagt bij aan de waarde. Er zijn vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000), Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), wat een indicatie geeft van het prijssegment in de regio. De beschikbaarheid is direct, wat een voordeel is voor kopers die snel willen verhuizen of willen investeren.
Dit appartement in La Duquesa is gepositioneerd binnen een stedelijke zone, wat resulteert in een dagelijks leven dat wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat de noodzaak van frequent autogebruik vermindert voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, op circa 1 km afstand, voegt een maritiem element toe aan de leefomgeving, met mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Stranden zoals La Duquesa en Playa de Manilva zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar, wat frequente bezoeken aan de kustlijn mogelijk maakt, ondanks dat de directe helling naar het strand matig is (5.5%). De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een actief sociaal leven.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de combinatie van een stedelijke omgeving en kustnabijheid. Voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De jachthaven van La Duquesa bevindt zich op 1.0 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning. Diverse stranden, waaronder La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m), zijn goed bereikbaar. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) spreekt golfers aan. De regio telt 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige culinaire scene. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen met 29 haltes in de buurt suggereert enige mate van openbaar vervoer, hoewel een auto waarschijnlijk noodzakelijk is voor bredere mobiliteit.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden en de jachthaven als prominente kenmerken. De ligging binnen een stedelijke omgeving wordt geïllustreerd door de concentratie van voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, evenals de nabijheid van golfbanen.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Marbella en de grens met Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) en verschillende golfbanen, zoals Finca Cortesín (4.3 km), positioneert het gebied als een aantrekkelijke bestemming voor liefhebbers van nautische sporten en golf. De aanwezigheid van stedelijke voorzieningen, waaronder restaurants en winkels, zorgt voor een comfortabel leefklimaat buiten het pure toeristische seizoen. De regio Malaga, met zijn internationale luchthaven op 75 km, biedt uitstekende verbindingen met de rest van Europa.
Dit appartement in La Duquesa biedt goede bereikbaarheid tot een reeks voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals La Duquesa, liggen op circa 1.2 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 75 km verwijderd, en Gibraltar (GIB) circa 25 km, wat internationale reizen mogelijk maakt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De stedelijke omgeving garandeert toegang tot essentiële diensten; een supermarkt en apotheek zijn op enkele honderden meters afstand. Er zijn 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de nabije omgeving, wat een basis aan openbaar vervoer biedt. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel specifieke afstanden voor EV-laadpalen (10 km) aangeven dat deze niet direct aanwezig zijn.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar en biedt 3.845 zonuren, wat het potentieel voor buitenactiviteiten maximaliseert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die minimaal 20°C bereiken, ideaal voor strand- en zwembadgebruik. De ligging op 66 meter boven zeeniveau en een matige helling van 5.5% naar het strand beïnvloeden de lokale microklimaten. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes. Deze klimatologische omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met aangename temperaturen voor zowel stedelijke activiteiten als strandbezoek.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met verschillende stranden op korte afstand. Het nabijgelegen strand van La Duquesa ligt op 1.2 km, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder de bekende Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km afstand, is een centraal punt voor maritieme recreatie en biedt toegang tot de Middellandse Zee. De aanwezigheid van sportcentra in de omgeving, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ondersteunt een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Marbella en de grens met Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) en verschillende golfbanen, zoals Finca Cortesín (4.3 km), positioneert het gebied als een aantrekkelijke bestemming voor liefhebbers van nautische sporten en golf. De aanwezigheid van stedelijke voorzieningen, waaronder restaurants en winkels, zorgt voor een comfortabel leefklimaat buiten het pure toeristische seizoen. De regio Malaga, met zijn internationale luchthaven op 75 km, biedt uitstekende verbindingen met de rest van Europa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL145388
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
