Dit appartement van 176 m² in La Duquesa, Málaga, biedt een comfortabele woonruimte op de begane grond met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Het project is reeds voltooid en biedt een praktische indeling, geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, wat zorgt voor een gebalanceerd leven aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in La Duquesa, Málaga, is dit appartement op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De nabijheid van de jachthaven en de relatief korte afstand tot belangrijke verkeersknooppunten, zoals de luchthaven van Málaga, positioneren het project gunstig binnen de regio.
Dit object is functioneel ontworpen met drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite badkamer voor de hoofdslaapkamer. De directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin vanaf het privéterras maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen of personen die waarde hechten aan buitenruimte.
Het project is voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten in aanbouw en stelt bewoners in staat om onmiddellijk te genieten van hun nieuwe woning.
Dit project biedt geen zeezicht vanuit het appartement zelf, en de exacte details van de overdraagbare verhuurlicentie zijn niet gespecificeerd. Hoewel er gemeenschappelijke zwembaden zijn, is er geen privézwembad bij deze specifieke unit.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een directe intrekbare woning aan de Costa del Sol, zonder de complexiteit van een nog te bouwen project. Het is een praktische keuze voor gezinnen dankzij de drie slaapkamers en de directe toegang tot een tuin, die als verlengstuk van de leefruimte kan dienen. Ook voor investeerders kan het interessant zijn, gezien de vermelding van een overdraagbare verhuurlicentie, wat potentieel biedt voor korte termijn verhuur. De locatie in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en de kustlijn spreekt mensen aan die een actieve levensstijl combineren met gemak en toegankelijkheid. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van golfbanen en jachthavens versterken de aantrekkelijkheid voor recreatief gebruik.
Het appartement is in uitstekende staat en voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een hoogwaardige uitstraling. De dubbele beglazing zorgt voor geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. De keuken is functioneel ingericht met voldoende opbergruimte. De woning beschikt over een overdekt privéterras en lifttoegang tot de verdiepingen, wat het algemene wooncomfort verhoogt. Satelliet-tv is voorbereid. De algehele indruk is die van een goed onderhouden en comfortabele woning die klaar is voor bewoning.
Het appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, wordt aangeboden vanaf €349.000. Deze prijsstelling positioneert het object in het midden- tot hogere segment van de lokale markt, rekening houdend met het woonoppervlak van 176 m² en de afwerking. De woning is direct beschikbaar, wat de koper de mogelijkheid biedt om zonder lange wachttijd te verhuizen. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke type appartement in de huidige staat. Geen prijsvarianten voor dit specifieke object zijn genoteerd, wat duidt op een vaste aanbiedingsprijs.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een focus op maritieme recreatie en kustleven. Dit appartement, met zijn 176 m² woonoppervlak op de begane grond, is ontworpen voor praktisch dagelijks gebruik. De directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin vanaf het privéterras versterkt het gevoel van ruimte en verbinding met de buitenlucht. De nabijheid van een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter draagt bij aan het gemak voor de dagelijkse boodschappen en behoeften. De omgeving is levendig, met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat diverse eet- en drinkgelegenheden biedt. De ligging in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en groene zones, en de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en berging, verhogen het wooncomfort en de praktische bruikbaarheid voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De directe omgeving van het appartement in La Duquesa kenmerkt zich door stedelijke dynamiek met een sterke maritieme component. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter bevinden essentiële voorzieningen zich op loopafstand. Restaurants (33) en cafés (4) zijn ruim vertegenwoordigd binnen een straal van 2 kilometer, wat zorgt voor een levendig sociaal leven. De nabijheid van het strand La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) biedt directe toegang tot de kustlijn. De ligging in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl de nabijheid van diverse golfbanen (zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km) de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers.
Het appartement is gesitueerd in La Duquesa, Málaga, een kustgebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven en diverse stranden. De stedelijke structuur met concentraties van voorzieningen zoals winkels en restaurants is zichtbaar, evenals de ligging ten opzichte van belangrijke wegen en omliggende steden.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, binnen de autonome regio Andalusië. Het project bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. De regio staat bekend om zijn microklimaat, golfbanen en jachthavens. La Duquesa ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella en Tarifa, met goede verbindingen naar zowel Gibraltar als Málaga. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) en Sotogrande (8.9 km) onderstreept de maritieme focus van het gebied.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het strand La Duquesa ligt op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter, beide op loopafstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 75 km (hemelsbreed), terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt. De dichtstbijzijnde supermarkt is 172 meter weg. Diverse golfbanen zijn binnen een straal van 7 km te vinden, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel de nabijheid van voorzieningen en golfbanen het gebruik van een auto kan vergemakkelijken.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en ongeveer 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C uitkomen. De locatie op 66 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 5.5% naar het strand, met een afstand van 1.2 km tot het dichtstbijzijnde strand, maken het gebied toegankelijk en aangenaam. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat een mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het strand La Duquesa bevindt zich op 1.2 km afstand en Playa de Manilva op 835 meter, beide gemakkelijk bereikbaar. De jachthaven van La Duquesa ligt op 1.0 km, een centrum voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, wat bijdraagt aan het brede scala aan recreatieve activiteiten in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, binnen de autonome regio Andalusië. Het project bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. De regio staat bekend om zijn microklimaat, golfbanen en jachthavens. La Duquesa ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella en Tarifa, met goede verbindingen naar zowel Gibraltar als Málaga. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) en Sotogrande (8.9 km) onderstreept de maritieme focus van het gebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL273313
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van La Duquesa, zoals nabijgelegen projecten als Alonia (vanaf €279.000), biedt dit appartement met een startprijs van €349.000 een groter woonoppervlak (176 m² vs. typisch minder voor Alonia). De projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), variëren in prijs en locatie. Acqua Gardens bevindt zich in een hogere prijsklasse, wat mogelijk duidt op een ander afwerkingsniveau of locatievoordeel, terwijl Aby Upper dichter bij de prijs van dit project ligt maar mogelijk een ander type woning betreft. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door de ligging op de begane grond met directe tuinontoegang en de vermelding van een overdraagbare verhuurlicentie, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor specifieke kopersprofielen die waarde hechten aan deze kenmerken in de regio La Duquesa.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
