Denne lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder en indflytningsklar bolig ved strandkanten. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse er denne 75 m² ejendom blevet fuldstændig renoveret og møbleret. Dens privilegerede beliggenhed giver adgang til strande og faciliteter i gåafstand, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger en middelhavslivsstil. Nærheden til fritidsbådehavne og golfbaner beriger yderligere fritidsmulighederne. Ejendommen er klar til at blive beboet eller udlejet med det samme, understøttet af aktive turistlicenser og en fremragende vurdering på ferieudlejningsplatforme.
Sammenlignet med andre ejendomme i La Duquesa og omegn, skiller denne lejlighed sig ud ved sin øjeblikkelige tilgængelighed og fuldt renoverede stand, klar til brug eller udlejning. Projekter som Alonia i La Duquesa starter til lavere priser (€279.000), men kan kræve renoveringer eller ligge mindre centralt. Acqua Gardens i Estepona (€418.800) og Aby Upper i Estepona (€320.000) har forskellige prisklasser og ligger i lidt forskellige områder med potentielt varierende by- og servicekontekster. Styrken ved denne lejlighed ligger i kombinationen af en beachfront beliggenhed, den komplette renovering og den aktive turistlicens, hvilket gør den til en investeringsmulighed med øjeblikkelig cashflow, et element der ofte søges på et konkurrencepræget marked som Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i en beachfront position i La Duquesa, Málaga. Strande og mange faciliteter, herunder restauranter og butikker, ligger inden for gåafstand. Nærheden til fritidsbådehavne og golfbaner giver yderligere fritidsmuligheder. Området er godt betjent af offentlig transport, hvilket letter bevægelsen.
Denne ejendom opfylder behovene hos dem, der ønsker en bolig med havudsigt og direkte adgang til stranden. Dens 2-værelses konfiguration er velegnet til par, små familier eller som en sekundær bolig. Den komplette renovering og moderne møblering tilfredsstiller dem, der søger øjeblikkelig komfort og praktisk anvendelighed, også ideel til investeringsformål.
Ejendommen, med et areal på 75 m², er for nylig blevet renoveret, med installationer og finish fuldstændig opdateret. Dette er ikke en nybyggeri, men en eksisterende enhed, der er blevet restaureret til ny stand, klar til øjeblikkelig beboelse eller udlejning.
Lejligheden er ikke en ny bygning og tilbyder ikke panoramaudsigt over bjergene. Der er ingen dedikeret elevator i den specifikke bygning, og dokumentation vedrørende matrikel eller energimærke er ikke inkluderet i denne beskrivelse. Ejendommen inkluderer ikke en udpeget privat parkeringsplads.
Denne ejendom er ideel for dem, der søger en primær bolig ved havet eller et feriehus, der er klar til brug. Den er velegnet til professionelle, der ønsker at bo tæt på faciliteter og nyde marina-livet, eller til investorer, der sigter mod at generere indkomst fra turistudlejning, givet den aktive licens og positive anmeldelser. For familier tilbyder den nærhed til skoler og rekreative områder. Beliggenheden er også funktionel for hyppige rejsende, med Málaga Lufthavn kun 24 km væk.
Lejligheden har gennemgået en komplet renovering, der omfatter både installationer og indvendige finish. Moderne materialer er anvendt for at sikre komfort og holdbarhed. Møblerne, som også er nye, er udvalgt for at supplere boligens moderne stil. Alle apparater er inkluderet, og lejligheden er klar til brug, også til turistudlejning, hvilket indebærer en finish-standard, der opfylder kravene til denne type aktivitet.
Lejligheden med 2 soveværelser i La Duquesa er tilgængelig fra €360.000. Dette tilbud er konkurrencedygtigt prissat i forhold til andre lignende ejendomme i regionen. Området tilbyder en række ejendomme med varierende priser, og denne lejlighed repræsenterer, takket være dens beachfront beliggenhed og renoverede stand, en værdifuld mulighed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, hvilket gør den klar til køb og brug.
La Duquesa er et dynamisk sted på Costa del Sol, kendt for sin marina og strande. Denne lejlighed er en del af et livligt bymiljø, hvor mange faciliteter såsom restauranter, apoteker og butikker er inden for gåafstand. Livets rytme bestemmes af nærheden til havet, med mulighed for at nyde udendørs aktiviteter året rundt takket være et mildt klima. De 3845 solskinstimer om året og et klima, der tillader svømning i 5 måneder om året, inviterer til en aktiv og afslappet livsstil. Tilstedeværelsen af sportslige og rekreative faciliteter, såsom golfbaner og sportscentre, udvider mulighederne yderligere.
At bo i La Duquesa betyder at nyde et maritimt miljø med nem adgang til essentielle faciliteter. Inden for gåafstand finder man supermarkeder (172 m), apoteker (182 m) og en række restauranter (33 inden for 2 km). Nærheden til skoler (3 folkeskoler, 1 gymnasium) gør det også praktisk for familier. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1 km væk og tilbyder en livlig atmosfære og spise- og fritidsmuligheder. Det omgivende bymiljø er integreret med nærheden til strandene.
Kortet viser lejlighedens placering i La Duquesa, Málaga, og fremhæver dens nærhed til stranden og marinaen. Det omkringliggende område er kendetegnet ved en tæt koncentration af faciliteter, restauranter og fritidsfaciliteter, typisk for de udviklede kystområder på Costa del Sol.
Beliggende i La Duquesa er denne lejlighed en del af Costa del Sol, en region kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. La Duquesa ligger mellem Marbella og Gibraltar, en strategisk placering, der tilbyder både roen i en kystby og nærheden til større bycentre og Málaga Internationale Lufthavn (75 km). Området er et tiltrækningspunkt for boligturisme og fritidsaktiviteter som golf og sejlads.
Beachfront beliggenheden i La Duquesa sikrer nem adgang til strandene, med La Duquesa 592 m væk og Playa de Manilva 835 m væk. Málaga centrum og dets lufthavn (AGP) kan nås på ca. 24 km, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 25 km væk. Det offentlige transportnetværk er veludviklet med 29 stoppesteder fordelt på 5 forskellige buslinjer i nærheden. Adgang til motorvejen AP-7 letter bilrejser langs Costa del Sol. Talrige faciliteter, herunder supermarkeder og apoteker, er inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og ca. 3.845 solskinstimer om året. Somrene er varme og vintrene milde, med en badevenlig periode på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning på 5,5% mod havet bidrager til et behageligt miljø. Landskabet domineres af kystlinjen og nærheden til Middelhavets vand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger i kort afstand fra flere strande, herunder La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), som begge er let tilgængelige til fods. Regionen er kendt for golf med flere baner i nærheden, såsom Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Tilstedeværelsen af marinaer, såsom Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), tilbyder muligheder for vand- og sejlsport. Nærheden til sportscentre fuldender fritørdetilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i La Duquesa er denne lejlighed en del af Costa del Sol, en region kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. La Duquesa ligger mellem Marbella og Gibraltar, en strategisk placering, der tilbyder både roen i en kystby og nærheden til større bycentre og Málaga Internationale Lufthavn (75 km). Området er et tiltrækningspunkt for boligturisme og fritidsaktiviteter som golf og sejlads.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL989808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
