Dit appartement bevindt zich in een gewilde, afgesloten gemeenschap in La Duquesa, Málaga. Met 1 slaapkamer en 1 badkamer biedt deze woning een woonoppervlak van 55 m², ideaal voor wie op zoek is naar een plek aan de Costa del Sol. De woning is gelegen op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van de haven en golfbanen maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel recreatie als ontspanning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in La Duquesa, biedt dit appartement een directe verbinding met de kustlijn. De nabijheid van de jachthaven, winkels en restaurants, allemaal op loopafstand, zorgt voor een levendige en toegankelijke woonervaring. De ligging faciliteert een mediterrane levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel ontspanning aan zee als lokale voorzieningen.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een compacte, maar functionele woonruimte waarderen nabij essentiële voorzieningen. De indeling met één slaapkamer en een woonoppervlak van 55 m² is praktisch voor singles, stellen of als vakantiewoning. De aanwezigheid van een privé-terras en gemeenschappelijke zwembaden voegt waarde toe aan de woonervaring, met mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning.
Dit project betreft een bestaande ontwikkeling, niet een nieuwbouwproject. Het appartement is in goede staat en direct bewoonbaar, wat een snelle intrek mogelijk maakt. De focus ligt op de huidige staat van het pand en de faciliteiten die de gemeenschap biedt, zoals de gemeenschappelijke zwembaden en de aangelegde tuinen.
Het appartement beschikt niet over een privé-tuin, noch over privé-zwembaden; deze faciliteiten zijn gemeenschappelijk. De woonoppervlakte van 55 m² en het type appartement (1 slaapkamer) beperken de ruimte voor grotere huishoudens of specifieke woonwensen. Er is geen vermelding van energie-efficiëntie specificaties of bouwjaar in de beschikbare data.
Deze woning past bij personen of koppels die een actieve levensstijl prefereren met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie regelmatig de jachthaven bezoekt, geniet van strandwandelingen of een golfenthousiast is, gezien de nabijheid van diverse golfbanen. De stedelijke ligging maakt het ook interessant voor wie geen auto wil gebruiken, dankzij de loopafstand tot winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Voor investeerders kan het een interessante optie zijn vanwege de locatie nabij toeristische trekpleisters en de potentie voor verhuur. Het appartement is eveneens een geschikte optie voor wie een tweede woning zoekt die klaar is voor direct gebruik, met gemeenschappelijke zwembaden en een onderhouden omgeving.
Het appartement is in goede staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De afwerking omvat onder andere marmeren vloeren en inbouwkasten, wat duidt op een basisniveau van comfort en stijl. Klimaatbeheersing is geregeld via airconditioning. Hoewel de exacte materialen en specifieke details van de keuken en badkamer niet verder gespecificeerd zijn, suggereert de vermelding 'goede staat' dat de elementen functioneel en onderhouden zijn. Het appartement beschikt over een privé-terras, wat de leefruimte buiten uitbreidt.
Het appartement in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €195.000. De woning beschikt over 1 slaapkamer en 1 badkamer met een woonoppervlak van 55 m². Deze prijsstelling positioneert het als een toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke type appartement binnen de gemeenschap. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals in Estepona, starten bij hogere prijzen, wat de relatieve aantrekkelijkheid van dit aanbod kan onderstrepen.
Dit appartement in La Duquesa bevindt zich in een stedelijke gemeenschap, gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven en een breed scala aan voorzieningen die binnen enkele minuten lopen bereikbaar zijn. De locatie biedt een dynamische omgeving met 33 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Supermarkten liggen op 172 meter afstand, waardoor boodschappen doen eenvoudig is. De kustlijn met stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) ligt op loopafstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning aan zee. De bereikbaarheid via 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de buurt vergroot de mobiliteit zonder afhankelijkheid van een auto. Dit alles schetst een beeld van een leefomgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met de nabijheid van de Middellandse Zee.
De omgeving van La Duquesa combineert stedelijk comfort met kustcharme. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van de Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten en een reeks eetgelegenheden. Stranden zoals La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (0.8 km) liggen op loopafstand, wat recreatie aan zee bevordert. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 7 km. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, wat bijdraagt aan een aangename buitenlevensstijl.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, Spanje. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse voorzieningen, wat de stedelijke en tegelijkertijd kustgebonden ligging van het project benadrukt. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke wegen en de luchthaven van Málaga.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen de steden Estepona (ongeveer 15-20 km) en de grens met Gibraltar (ongeveer 30 km). La Duquesa staat bekend om zijn jachthaven en relatieve rust in vergelijking met grotere toeristische centra aan de kust. De regio Málaga biedt een rijke culturele mix, diverse stranden en een uitgebreid aanbod aan sport- en recreatiefaciliteiten, waaronder vele golfbanen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een meer afgelegen kustgebied.
Dit appartement in La Duquesa is strategisch gelegen voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten. Het strand La Duquesa is hemelsbreed 592 meter verwijderd, en Playa de Manilva ligt op 835 meter. Voor golfers zijn er verschillende opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 74 km hemelsbreed, met Gibraltar op circa 25 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per auto minder noodzakelijk maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) bevinden zich op loopafstand.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperaturen aangenaam zijn. De locatie ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat over het algemeen vlak terrein impliceert, bevorderlijk voor wandelingen en fietsen. De nabijheid van de kust draagt bij aan een mild microklimaat. Het gebied biedt toegang tot natuurlijke kustlijnen en is gelegen aan de Costa del Sol, bekend om zijn aangename weer het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kustlijn. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter, Playa de Manilva op 835 meter, en Playa de la Chullera op 2.6 km. Deze stranden bieden gelegenheid voor ontspanning en watersporten. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), is een centraal punt voor maritieme activiteiten en biedt een levendige sfeer. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 3.1 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen de steden Estepona (ongeveer 15-20 km) en de grens met Gibraltar (ongeveer 30 km). La Duquesa staat bekend om zijn jachthaven en relatieve rust in vergelijking met grotere toeristische centra aan de kust. De regio Málaga biedt een rijke culturele mix, diverse stranden en een uitgebreid aanbod aan sport- en recreatiefaciliteiten, waaronder vele golfbanen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een meer afgelegen kustgebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL254600
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, positioneert dit appartement in La Duquesa zich als een relatief betaalbare optie, met een startprijs van €195.000 voor een woning van 55 m². Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona hebben aanzienlijk hogere startprijzen, respectievelijk €418.800 en €320.000, voor mogelijk grotere of luxere woningen. Alba Benalmadena is met €699.000 een ander prijssegment. De locatie in La Duquesa biedt een goede balans tussen kusttoegang, stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden zoals golf, zonder de hoge prijzen van meer centraal gelegen of exclusieve gebieden. De nabijheid van de jachthaven en stranden op loopafstand is een significant voordeel voor dit prijsniveau. De gemiddelde woningprijzen in de provincie Málaga tonen een stijgende trend, maar dit aanbod blijft toegankelijk voor wie een vakantiewoning of instapklare residentie zoekt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
