Dit instapklare appartement in La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt een moderne woonervaring op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Met één slaapkamer en één badkamer, en een woonoppervlak van 56 m², is het pand volledig gerenoveerd en gemeubileerd. De locatie combineert de nabijheid van maritieme faciliteiten met stedelijke gemakken, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De nabijheid van golfbanen en de goede bereikbaarheid maken dit appartement een strategische keuze aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in La Duquesa, een levendige kustzone nabij Sabinillas, biedt dit appartement directe toegang tot de maritieme sfeer van de jachthaven. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op korte loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak en de aantrekkelijkheid van de locatie.
Het appartement, met één slaapkamer en één badkamer, is functioneel ontworpen voor comfortabel wonen. De open keuken en woonruimte, uitkomend op een overdekt terras, maximaliseren de leefruimte. De volledige inrichting door een gerenommeerde designer zorgt voor een direct bewoonbaar, stijlvol interieur.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed', wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen toekomstige bouwfases; de renovatie is voltooid en het appartement is klaar voor de nieuwe eigenaar om in te trekken of te gaan verhuren.
Dit appartement biedt geen panoramisch zeezicht of directe strandtoegang vanaf het terras; het uitzicht is stedelijk georiënteerd. Tevens is het pand niet gelegen in een afgelegen, landelijke omgeving, maar juist in een stedelijke zone met de bijbehorende levendigheid en nabijheid van voorzieningen.
Dit appartement past bij een koper die op zoek is naar een comfortabele en functionele woning aan de Costa del Sol, zonder de noodzaak van een uitgebreide renovatie. Het is een geschikte keuze voor degenen die waarde hechten aan directe nabijheid van voorzieningen, zoals de supermarkt op 172 m en de apotheek op 182 m, en die graag de auto laten staan dankzij de loopafstand tot het strand en het stadscentrum. Voor investeerders biedt de gereed-voor-bewoning status en de populaire locatie bij de jachthaven kansen voor verhuurinkomsten. Ook voor senioren die een rustigere levensfase zoeken met alle gemakken dichtbij, of voor jongere professionals die een stedelijke, maar kustgebonden levensstijl wensen, kan dit appartement een passende oplossing zijn.
Het appartement, met een woonoppervlak van 56 m², is volledig gerenoveerd en instapklaar. De inrichting is verzorgd door een gerenommeerde interieurontwerper, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau met aandacht voor stijl en functionaliteit. De open keuken en woonruimte creëren een ruimtelijk gevoel. Kenmerken zoals airconditioning, dubbele beglazing en een overdekt privéterras dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezige lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, met name voor oudere bewoners of bij het verhuizen van goederen.
Dit appartement in La Duquesa staat te koop vanaf €220.000. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde van gerenoveerde woningen in deze kustregio. Gezien de gereed-voor-bewoning status en de locatie nabij voorzieningen en de jachthaven, positioneert deze prijs zich competitief. De beschikbaarheid is direct na aankoop, zonder wachttijd voor oplevering, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen of willen starten met verhuur.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met de kustlevensstijl. Met 33 restaurants, 3 apotheken en 3 cafés binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse routine hier efficiënt in te vullen. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (op 300 m), voegt een maritiem karakter toe, met een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten. De ligging op slechts 592 m hemelsbreed van het strand van La Duquesa nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 5 OV-lijnen met 29 haltes in de buurt, wat het gebruik van eigen vervoer minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen.
Het leven in La Duquesa, nabij Sabinillas, kenmerkt zich door de levendige kustsfeer en de stedelijke infrastructuur. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, is het klimaat zeer gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) en de 33 restaurants binnen 2 km radius bieden volop recreatieve en culinaire mogelijkheden. De locatie op 14m hoogte en een helling van 0m biedt een vlakke en toegankelijke omgeving.
Dit appartement bevindt zich in het kustgebied La Duquesa, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, het strand en de stedelijke voorzieningen, evenals de toegang tot omliggende golfbanen en de grotere steden in de regio.
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt op circa 12 km ten westen van Estepona en 25 km van de grens met Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van grotere steden als Marbella en Málaga, terwijl het ook profiteert van de rustiger sfeer van de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van de haven en de stranden versterkt de aantrekkingskracht als kustbestemming.
Dit appartement in La Duquesa scoort hoog op bereikbaarheid en voorzieningen. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 m hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 m. De luchthaven van Málaga is circa 74 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar circa 25 km hemelsbreed ligt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 172 m en de apotheek op 182 m. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7.8 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de directe omgeving is ook openbaar vervoer goed vertegenwoordigd.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De omgeving ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en goede luchtcirculatie. De hellingsgraad van het terrein is minimaal, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van de kustlijn biedt volop mogelijkheden voor maritieme recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. De stranden La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (0.8 km) zijn op loopafstand of korte afstand bereikbaar. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa op slechts 300 meter. Golf is eveneens prominent aanwezig, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt op circa 12 km ten westen van Estepona en 25 km van de grens met Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van grotere steden als Marbella en Málaga, terwijl het ook profiteert van de rustiger sfeer van de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van de haven en de stranden versterkt de aantrekkingskracht als kustbestemming.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL923502
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in La Duquesa een aanzienlijk toegankelijkere instapprijs vanaf €220.000. Hoewel Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) een hoger prijspunt heeft, is de prijsstelling van La Duquesa competitief, zeker gezien de gereed-voor-bewoning status en de directe nabijheid van zowel de jachthaven als het strand. De ligging in La Duquesa positioneert het project net iets buiten de drukste zones van Estepona, maar behoudt de voordelen van de westelijke Costa del Sol, inclusief toegang tot hoogwaardige golfbanen zoals Finca Cortesín. De focus op instapklare, gerenoveerde appartementen op loopafstand van voorzieningen onderscheidt dit project binnen het middensegment van de markt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
