Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 77 m² en beschikt over 1 slaapkamer en 1 badkamer. Gelegen op loopafstand van het strand en de jachthaven, profiteert het van een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en instapklaar, met een prijs vanaf €179.000. Met de luchthaven van Málaga op circa 24 km hemelsbreed, is internationale bereikbaarheid gegarandeerd. Dit project combineert de rust van de kust met de levendigheid van de stedelijke voorzieningen in de regio.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in La Duquesa een significant lagere instapprijs vanaf €179.000. Dit maakt het een toegankelijke optie voor kopers met een beperkter budget, terwijl het toch profiteert van een kustlocatie nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals de jachthaven en stranden. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, mogelijk gericht op een ander segment van de markt met meer luxe of exclusieve faciliteiten. De locatie in La Duquesa, die bekend staat om zijn jachthaven en relatieve rust in vergelijking met meer drukke toeristische centra, biedt een specifieke levensstijl. De nabijheid van golfbanen is een gedeeld kenmerk met veel projecten in de regio, maar de directe loopafstand tot de zee en stedelijke voorzieningen onderscheidt dit appartement. De prijsstelling is concurrerend, zeker gezien de recente renovatie en de praktische indeling met een extra kamer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in Málaga, op loopafstand van zowel het strand als de lokale jachthaven. De directe nabijheid van restaurants, winkels en andere voorzieningen in de stedelijke omgeving zorgt voor dagelijks gemak. De ligging binnen de urbanisatie Pueblo Mexicana, bekend om zijn Andalusische architectuur, biedt een charmante mediterrane sfeer.
Deze woning is geschikt voor diverse woonbehoeften. De indeling met één hoofdslaapkamer en een extra, kleinere kamer, biedt flexibiliteit voor gasten, een thuiskantoor of een kinderkamer. Het instapklare karakter na recente renovatie maakt het een praktische keuze voor wie direct wil betrekken, of het nu voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als tweede woning is.
Dit betreft een bestaand appartement dat recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De renovatie omvat de gehele woning, wat zorgt voor een moderne afwerking en instapklaar karakter zonder verdere bouwwerkzaamheden. De gemeenschappelijke ruimtes van de urbanisatie zijn goed onderhouden.
Het appartement beschikt over 1 slaapkamer en 1 badkamer, wat mogelijk beperkend kan zijn voor grotere huishoudens. De oriëntatie is op het westen, wat kan leiden tot minder ochtendzon. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, zoals een zwembad, zijn er geen exclusieve privéfaciliteiten zoals een eigen tuin bij het appartement. De nabijheid van stedelijke voorzieningen kan op drukkere momenten voor geluidsoverlast zorgen.
Dit appartement in La Duquesa is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Het is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel, gezien de nabijheid van het strand, de jachthaven en de stedelijke voorzieningen, wat aantrekkelijk is voor toeristen. Het kan ook dienen als een comfortabele tweede woning voor wie op zoek is naar een zonnige vakantiebestemming met alle faciliteiten binnen handbereik. De recente renovatie en de flexibele indeling maken het een praktische optie voor koppels of individuen die een permanent verblijf overwegen en de voorkeur geven aan een levendige omgeving met een breed scala aan restaurants en winkels. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en het mediterrane klimaat met veel zonuren dragen bij aan een aangename woonervaring, zowel tijdens vakantieperiodes als voor langdurig verblijf. Het appartement biedt een balans tussen kustleven en stedelijk gemak, met de luchthaven van Málaga op circa 74 km hemelsbreed voor internationale verbindingen.
Het appartement is recent gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking en verbeterde levenskwaliteit. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'recently renovated'-status dat de keuken en badkamer up-to-date zijn met hedendaagse armaturen en afwerkingen. De woon-eetkamer en de slaapkamer zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, versterkt door de westelijke oriëntatie die zorgt voor middag- en avondzon, met name op het overdekte terras. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad dragen bij aan de algemene woonervaring. De bouwkwaliteit binnen de urbanisatie Pueblo Mexicana, gekenmerkt door Andalusische architectuur, suggereert een solide constructie met aandacht voor esthetiek en duurzaamheid.
Het appartement in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €179.000. De woning omvat 1 slaapkamer en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 77 m². De prijsstelling reflecteert de locatie nabij het strand en de jachthaven, evenals de recente renovaties. Hoewel er momenteel één specifiek appartement beschikbaar is, wordt de prijsindicatie 'vanaf €179.000' gehanteerd. Dit betekent dat er mogelijk variaties in prijs kunnen zijn afhankelijk van specifieke kenmerken of eenheden binnen het project, indien er meerdere beschikbaar zijn. De ligging in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen draagt bij aan de aantrekkelijkheid en de prijsperceptie.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, positioneert zich als een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Dit appartement, met een woonoppervlak van 77 m², ligt op een steenworp afstand van het strand en de levendige jachthaven, die een breed scala aan restaurants en recreatiemogelijkheden biedt. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km benadrukt de levendige sfeer. Het appartement, dat recent is gerenoveerd, biedt een instapklaar thuis, met een woon-eetkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De indeling met 1 slaapkamer en een extra, kleinere kamer, biedt flexibiliteit voor diverse huishoudensamenstellingen of specifieke gebruiksdoelen, zoals een kantoor of logeerkamer. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Het dagelijks leven in dit appartement in La Duquesa draait om gemak en toegankelijkheid. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn de meest basale benodigdheden direct bereikbaar, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen vermindert. De nabijheid van het strand (La Duquesa op 592 m) en de jachthaven (0.3 km) biedt volop recreatiemogelijkheden, van ontspanning aan zee tot dineren in een van de 33 restaurants in de omgeving. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er altijd activiteit is, maar ook dat voorzieningen zoals scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school) en gezondheidszorg (6.6 km naar ziekenhuis) binnen redelijke afstand liggen. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De gemiddelde hoogte van 14 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht zonder extreme hellingen.
Dit appartement bevindt zich in de stedelijke kern van La Duquesa, Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en een reeks aan lokale voorzieningen, waaronder winkels en restaurants. De ligging in een compacte, goed verbonden wijk benadrukt de wandelvriendelijkheid en de toegankelijkheid tot zowel kust als stedelijke faciliteiten.
La Duquesa is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere steden Marbella en Algeciras. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) en Puerto de Sotogrande (8.9 km) positioneert het gebied als een maritiem centrum. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, variërend van stranden tot heuvelachtig terrein met golfbanen. Met de luchthaven van Málaga op circa 74 km hemelsbreed, is de regio goed verbonden met zowel nationale als internationale bestemmingen. De lokale economie, met een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie, wordt mede gedragen door toerisme en vastgoed.
Dit appartement in La Duquesa geniet van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. De jachthaven van La Duquesa is te voet bereikbaar op 300 meter. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden een supermarkt en apotheek zich op respectievelijk 172 en 182 meter afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 74 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) is circa 25 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club, liggen op circa 4.3 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 lijnen en 29 haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto verbetert.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door milde winters en warme zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie op slechts 14 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke omgeving dragen bij aan het comfort. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, waardoor extreme hitte of kou zelden voorkomt. De omgeving is stedelijk, maar de kustlijn biedt directe toegang tot natuurlijke elementen zoals het strand en de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kustlijn en sport. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km hemelsbreed. De jachthaven van La Duquesa, op 300 meter, is een centraal punt voor maritieme activiteiten en biedt toegang tot diverse restaurants en bars. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km afstand. De kustlijn zelf nodigt uit tot wandelingen en watersporten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere steden Marbella en Algeciras. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) en Puerto de Sotogrande (8.9 km) positioneert het gebied als een maritiem centrum. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, variërend van stranden tot heuvelachtig terrein met golfbanen. Met de luchthaven van Málaga op circa 74 km hemelsbreed, is de regio goed verbonden met zowel nationale als internationale bestemmingen. De lokale economie, met een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie, wordt mede gedragen door toerisme en vastgoed.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL482987
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
